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哪些可為融資租賃標(biāo)的物

來源：法律編輯整理時(shí)間： 2023-04-02 18:40:42 173 人看過

融資租賃合同的標(biāo)的物具有典型的廣泛性，我國(guó)《民法典》（自2021年1月1日起實(shí)施）并未對(duì)融資租賃交易的標(biāo)的物做出明確限制。但有兩個(gè)文本中的可融資租賃標(biāo)的物的范圍供參考：

《金融租賃公司管理辦法》第19條規(guī)定：“用于融資租賃交易的租賃物為固定資產(chǎn)”。——適用于融資租賃公司為金融租賃公司。

《外商投資租賃業(yè)管理辦法》第六條規(guī)定，本辦法所稱租賃財(cái)產(chǎn)包括：

(一)生產(chǎn)設(shè)備、通信設(shè)備、醫(yī)療設(shè)備、科研設(shè)備、檢驗(yàn)檢測(cè)設(shè)備、工程機(jī)械設(shè)備、辦公設(shè)備等各類動(dòng)產(chǎn)；

(二)飛機(jī)、汽車、船舶等各類交通工具；

(三)本條(一)、(二)項(xiàng)所述動(dòng)產(chǎn)和交通工具附帶的軟件、技術(shù)等無形資產(chǎn)，但附帶的無形資產(chǎn)價(jià)值不得超過租賃財(cái)產(chǎn)價(jià)值的1/2。

一、哪些不可為融資租賃標(biāo)的物

1、法律并未對(duì)不可為融資租賃標(biāo)的物的范圍作出界定，但法律禁止流通的物體或限制交易的物體，如武器、國(guó)家專營(yíng)產(chǎn)品等；如果法律規(guī)定某種物體的交易須經(jīng)過特定機(jī)關(guān)的許可，未經(jīng)過法律規(guī)定的審批程序之前不能成為適格的租賃標(biāo)的物。

2、有一個(gè)文本中的范圍供參考：《國(guó)際會(huì)計(jì)準(zhǔn)則—17租賃》中則規(guī)定：“本準(zhǔn)則適用于一切租賃，除非是：

(a)開發(fā)或使用諸如石油、天然氣、木材、金屬及其他礦產(chǎn)權(quán)的自然資源的租賃協(xié)議，以及

(b)諸如電影、錄像、劇本、文稿、專利和版權(quán)等項(xiàng)目的許可協(xié)議”。

3、根據(jù)融資租賃交易的特征以及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，下列不得成為融資租賃標(biāo)的物：

(1)租賃物應(yīng)是實(shí)物財(cái)產(chǎn)，任何形式的無形財(cái)產(chǎn)都不能成為融資租賃合同的標(biāo)的物。

(2)租賃物應(yīng)是使用權(quán)能夠從所有權(quán)中分離出來的物，如果使用權(quán)與所有權(quán)不可分離，則違背了融資租賃的交易性質(zhì)，不可能成為融租賃合同的標(biāo)的物。

(3)租賃物應(yīng)是不可消耗物，能夠重復(fù)使用。

(4)租賃物不應(yīng)是用于個(gè)人消費(fèi)的消費(fèi)品，由于目前融資租賃合同的承租人還不包括自然人，因此，個(gè)人消費(fèi)品也不可能成為融資租賃合同的標(biāo)的物。

現(xiàn)實(shí)中，如果租賃標(biāo)的物選擇的不適格，一旦產(chǎn)生糾紛，直接影響法院認(rèn)定承租人與出租人是否構(gòu)成融資租賃關(guān)系。而為了更好的保護(hù)自身的利益，建議在實(shí)際操作的過程中，可以委托律師來提供法律幫助。當(dāng)然在出現(xiàn)糾紛的時(shí)候，其實(shí)也是可以聘請(qǐng)律師的，這樣可以為自己最大限度的爭(zhēng)取利益。

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融資
融資租賃功能有哪些以及融資租賃具有的基本特征

一、融資租賃功能有哪些融資租賃功能如下：1.融資功能：融資租賃從其本質(zhì)上看是以融通資金為目的的，它是為解決企業(yè)資金不足的問題而產(chǎn)生的。2.促銷功能：融資租賃可以用“以租代銷”的形式，為生產(chǎn)企業(yè)提供金融服務(wù)。3.投資功能：租賃業(yè)務(wù)也是一種投資行為。融資租賃作為一種投資手段，使資金既有專用性，又改善了企業(yè)的資產(chǎn)質(zhì)量，使中小企業(yè)實(shí)現(xiàn)技術(shù)、設(shè)備的更新改造。4.資產(chǎn)管理功能：融資租賃將資金運(yùn)動(dòng)與實(shí)物運(yùn)動(dòng)聯(lián)系起來。二、融資租賃具有的基本特征融資租賃具有的基本特征包括：1.由承租人選定擬租賃投資物件，由出租人出資購(gòu)買。2.具有不可解約性，承租人無權(quán)單獨(dú)提出以退還租賃物件為條件而提前終止合同。3.中長(zhǎng)期租賃。所有的融資租賃交易的絕對(duì)期限，在一年以上。4.融資租賃是三方當(dāng)事人，兩個(gè)合同，即承租人、出租人和供貨商，貿(mào)易合同和融資租賃合同。所以不需要到央行辦審批，也可以做融資租賃業(yè)務(wù)。只是如果要按差額繳納營(yíng)業(yè)稅

2023-06-24

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融資
融資租賃物由誰交付

出賣人應(yīng)直接向承租人交付標(biāo)的物。出賣人按照約定向承租人交付標(biāo)的物，承租人享有與受領(lǐng)標(biāo)的物有關(guān)的買受人的權(quán)利，出賣人按照約定向承租人交付標(biāo)的物，承租人享有與受領(lǐng)標(biāo)的物有關(guān)的買受人的權(quán)利。出賣人不僅應(yīng)向承租人直接交付標(biāo)的物，而且應(yīng)承擔(dān)租賃物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。在融資租賃活動(dòng)中，出租人可以根據(jù)承租人對(duì)出賣人、租賃物的選擇訂立的買賣合同，出賣人應(yīng)當(dāng)按照約定向承租人交付標(biāo)的物，承租人享有一定的權(quán)利。一、融資租賃公司主要負(fù)責(zé)什么內(nèi)容中租根據(jù)承租企業(yè)的選擇，向設(shè)備制造商購(gòu)買設(shè)備，并將其出租給承租企業(yè)使用。租賃期滿，設(shè)備歸承租企業(yè)所有。適用于固定資產(chǎn)、大型設(shè)備購(gòu)置；企業(yè)技術(shù)改造和設(shè)備升級(jí)。承租企業(yè)將其擁有的設(shè)備出售給中租，再以融資租賃方式從中租租入該設(shè)備。中租在法律上享有設(shè)備的所有權(quán)，但實(shí)質(zhì)上設(shè)備的風(fēng)險(xiǎn)和報(bào)酬由承租企業(yè)承擔(dān)。適用于流動(dòng)資金不足的企業(yè)；具有新投資項(xiàng)目而自有資金不足的企業(yè)；持有快速升值資產(chǎn)的企業(yè)。

2023-02-23

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