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在房地產(chǎn)行業(yè)中，時(shí)常出現(xiàn)開(kāi)發(fā)商實(shí)施＂一房?jī)墒郏⑿袨榈陌咐?。面?duì)此種狀況，購(gòu)房者具有上訴權(quán)利，即要求開(kāi)發(fā)商進(jìn)行損害賠償，或者主張解除先前簽署的商品房購(gòu)買(mǎi)協(xié)議。與此同時(shí)，開(kāi)發(fā)商必須全額退還已付購(gòu)房者的房款和對(duì)應(yīng)的息金。而且，購(gòu)房者可要求開(kāi)發(fā)商賠償?shù)臄?shù)額以其實(shí)際支付的購(gòu)房款為上限，不得超過(guò)該金額的一倍。若在商品房買(mǎi)賣(mài)合同簽訂后，開(kāi)發(fā)商再度將同一套房產(chǎn)出售給第三方，從而導(dǎo)致商品房購(gòu)買(mǎi)合同的主要目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)；在這樣的情況下，無(wú)法合法取得標(biāo)的房屋的購(gòu)買(mǎi)者有權(quán)利請(qǐng)求解除原有的合同、追回其支付的購(gòu)房款項(xiàng)及其相應(yīng)的利息，并尋求賠償。最終，他們還可以要求開(kāi)發(fā)商承擔(dān)的賠償責(zé)任以其實(shí)際支付的購(gòu)房款為上限，不得超過(guò)該金額的一倍?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第八條具有下列情形之一的，導(dǎo)致商品房買(mǎi)賣(mài)合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，無(wú)法取得房屋的買(mǎi)受人可以請(qǐng)求解除合同、返還已支付購(gòu)房款及利息、

目前銀行在審查購(gòu)房貸款時(shí)，不僅要查詢借款人的貸款記錄，還將登錄房管部門(mén)的房屋權(quán)屬系統(tǒng)查詢借款人家庭的住房數(shù)量。嚴(yán)格按“認(rèn)房又認(rèn)貸”原則界定二套房。“認(rèn)房又認(rèn)貸”，指無(wú)論購(gòu)房人現(xiàn)時(shí)名下是否有房產(chǎn)，只要之前有過(guò)住房貸款的記錄，就會(huì)被認(rèn)定為二套房，執(zhí)行二套房貸款政策。二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)一：父母名下有住房，以未成年子女名義再購(gòu)房詳解：根據(jù)新的政策，家庭成員包括借款人、配偶及未成年子女，即未成年子女也是被劃為家庭范疇的。所以以未成年子女的名義申請(qǐng)貸款購(gòu)房時(shí)，就會(huì)按照二套房政策執(zhí)行。二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)二：未成年時(shí)名下有房產(chǎn)，成年后再貸款購(gòu)房詳解：根據(jù)目前銀行認(rèn)貸又認(rèn)房，如果不出售現(xiàn)有房產(chǎn)的情況下，再貸款購(gòu)房是屬于二套房的，將按照二套房的政策執(zhí)行。如果按過(guò)去政策，未成年時(shí)的房產(chǎn)只要沒(méi)貸款，再申請(qǐng)房貸不算二套。二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)三：個(gè)人名下有全款購(gòu)買(mǎi)的住房，再貸款購(gòu)房詳解：過(guò)去只認(rèn)貸，這種情況不算二套房，但現(xiàn)在加了認(rèn)

問(wèn)：我已經(jīng)辦完了產(chǎn)權(quán)證的過(guò)戶,想辦土地證,原房主說(shuō)他的土地證丟失了,我應(yīng)該怎么辦理都需要什么手續(xù)答：如所購(gòu)房屋原來(lái)有土地證，應(yīng)攜帶房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議、現(xiàn)房主的身份證、現(xiàn)房屋產(chǎn)權(quán)證、原土地證到土地所在區(qū)的國(guó)土資源分局辦理。如所購(gòu)房屋原來(lái)就沒(méi)有辦理土地證，王則需要準(zhǔn)備房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議、現(xiàn)房主的身份證、現(xiàn)房屋產(chǎn)權(quán)證，到房產(chǎn)交易所調(diào)出原房屋產(chǎn)權(quán)證的檔案，復(fù)印件上加蓋房產(chǎn)交易所的公章，到土地所在區(qū)的國(guó)土資源分局辦理。

評(píng)估價(jià)對(duì)于想買(mǎi)二手房的朋友們至關(guān)重要，會(huì)直接影響到你的首付款額度，你交的稅費(fèi)額度，你說(shuō)關(guān)系大嗎?一、首先來(lái)看下評(píng)估價(jià)到底是什么?一般情況下，有專門(mén)的機(jī)構(gòu)會(huì)對(duì)房屋價(jià)格進(jìn)行評(píng)估。結(jié)合待評(píng)估房屋的實(shí)際情況，包括面積、樓層、朝向、裝修狀況、其它特征等等，計(jì)算出該房屋相對(duì)科學(xué)合理的市場(chǎng)參考價(jià)。二手房評(píng)估價(jià)大多為市場(chǎng)價(jià)值的80%。通過(guò)專業(yè)房產(chǎn)評(píng)估也能對(duì)所賣(mài)的和所買(mǎi)的房子心里有個(gè)譜，在交易中避免不必要的損失和麻煩。二、為什么要有評(píng)估價(jià)，評(píng)估價(jià)有什么用處?①用作個(gè)人查詢自身所擁有的房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格;②在進(jìn)行房產(chǎn)抵押貸款時(shí)，銀行等金融機(jī)構(gòu)用作放款參考;③二手房交易計(jì)稅參考。二手房交易計(jì)稅時(shí)，與評(píng)估價(jià)息息相關(guān)的關(guān)鍵稅種包括契稅、營(yíng)業(yè)稅和個(gè)人所得稅。三、評(píng)估價(jià)和買(mǎi)房者有什么關(guān)系?1、首付款額度：二手房的首付款額度不是根據(jù)實(shí)際成交價(jià)來(lái)計(jì)算的，而是根據(jù)評(píng)估價(jià)來(lái)計(jì)算，評(píng)估價(jià)不得高于成交價(jià)，銀行會(huì)根據(jù)評(píng)估價(jià)來(lái)放款，舉個(gè)例子

二手房評(píng)估價(jià)是指采取房產(chǎn)價(jià)格評(píng)估的市場(chǎng)比較法，通過(guò)對(duì)同一樓盤(pán)的在售房源的掛牌價(jià)格，以及同類型樓盤(pán)的實(shí)際成交價(jià)格進(jìn)行專業(yè)處理，換算出具體某個(gè)樓盤(pán)的平均單價(jià)。然后結(jié)合待評(píng)估房屋的實(shí)際情況，包括面積、樓層、朝向、裝修狀況、其它特征因素等等，計(jì)算出該房屋相對(duì)科學(xué)合理的市場(chǎng)參考價(jià)。二手房評(píng)估怎么收費(fèi)二手房評(píng)估分為“免費(fèi)評(píng)估”和“付費(fèi)評(píng)估”兩種方式。免費(fèi)評(píng)估：目前除了具有專業(yè)資質(zhì)的房產(chǎn)評(píng)估公司以外還有一種新型的網(wǎng)絡(luò)二手房評(píng)估也已趨于成熟。國(guó)內(nèi)幾家大型的房產(chǎn)類網(wǎng)站、或者擁有房產(chǎn)頻道的綜合性網(wǎng)站均開(kāi)始為消費(fèi)者提供免費(fèi)二手房估價(jià)這一服務(wù)。付費(fèi)評(píng)估：房產(chǎn)評(píng)估是二手房交易過(guò)程中一個(gè)重要的環(huán)節(jié)?，F(xiàn)在，買(mǎi)房貸款、賣(mài)房過(guò)戶、找中介、進(jìn)銀行，他們都會(huì)告訴你房子需要評(píng)估。比如購(gòu)房者需要辦理抵押貸款，銀行要根據(jù)評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估報(bào)告，才能向購(gòu)房者發(fā)放貸款。辦理按揭貸款的評(píng)估，需要具有專業(yè)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行。

二手房買(mǎi)賣(mài)和抵押貸款中最關(guān)鍵的地方是對(duì)二手房房屋價(jià)格進(jìn)行估價(jià)。買(mǎi)家通過(guò)評(píng)估知道所買(mǎi)房屋是否物有所值；業(yè)主通過(guò)評(píng)估知道自己房子的市場(chǎng)價(jià)值，評(píng)估事務(wù)所通過(guò)評(píng)估給金融機(jī)構(gòu)貸款提供房屋價(jià)格指導(dǎo)。通過(guò)多方對(duì)房子的評(píng)測(cè)估價(jià)，最終再由當(dāng)事人做最后的價(jià)格定奪是否完成交易。找正規(guī)的評(píng)估方對(duì)維護(hù)當(dāng)事人的權(quán)益更有幫助，一般二手房評(píng)估價(jià)都是公證合理的，不會(huì)與市場(chǎng)出現(xiàn)較大的差距。二手房稅費(fèi)評(píng)估價(jià)的注意事項(xiàng)本文介紹二手房交易稅費(fèi)實(shí)行評(píng)估價(jià)征收之后應(yīng)該注意的事項(xiàng)，應(yīng)該更多關(guān)注雙方承擔(dān)二手房稅費(fèi)的相關(guān)條款。二手房交易按評(píng)估價(jià)征稅之后，買(mǎi)賣(mài)雙方在交易中應(yīng)注意一些什么專業(yè)律師表示，房產(chǎn)交易雙方應(yīng)更加關(guān)注稅費(fèi)的條款。專業(yè)律師提醒說(shuō)，由于交易稅費(fèi)增加，二手房交易雙方都應(yīng)更加關(guān)注承擔(dān)稅費(fèi)的條款，為此，他提出以下幾條建議。1、稅費(fèi)承擔(dān)主體必須約定明確具體。合同中可以約定按照法律規(guī)定各自承擔(dān)應(yīng)付的稅費(fèi)。也可以約定約定由一方來(lái)承擔(dān)所有稅

1、買(mǎi)賣(mài)雙方建立信息溝通渠道，買(mǎi)方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況，要求賣(mài)方提供合法的證件，包括房屋所有權(quán)證書(shū)、身份證件及其它證件。2、如賣(mài)方提供的房屋合法，可以上市交易，買(mǎi)方可以交納購(gòu)房定金(交納購(gòu)房定金不是商品房買(mǎi)賣(mài)的必經(jīng)程序)，買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同(或稱房屋買(mǎi)賣(mài)契約)。買(mǎi)賣(mài)雙方通過(guò)協(xié)商，對(duì)房屋坐落位置、產(chǎn)權(quán)狀況及成交價(jià)格、房屋交付時(shí)間、房屋交付、產(chǎn)權(quán)辦理等達(dá)成一致意見(jiàn)后，雙方簽訂至少一式三份的房屋買(mǎi)賣(mài)合同。3、買(mǎi)賣(mài)雙方共同向房地產(chǎn)交易管理部門(mén)提出申請(qǐng)，接受審查。買(mǎi)賣(mài)雙方向房地產(chǎn)管理部門(mén)提出申請(qǐng)手續(xù)后，管理部門(mén)要查驗(yàn)有關(guān)證件，審查產(chǎn)權(quán)，對(duì)符合上市條件的房屋準(zhǔn)予辦理過(guò)戶手續(xù)，對(duì)無(wú)產(chǎn)權(quán)或部分產(chǎn)權(quán)又未得到其他產(chǎn)權(quán)共有人書(shū)面同意的情況拒絕申請(qǐng)，禁止上市交易。4、立契。房地產(chǎn)交易管理部門(mén)根據(jù)交易房屋的產(chǎn)權(quán)狀況和購(gòu)買(mǎi)對(duì)象，按交易部門(mén)事先設(shè)定的審批權(quán)限逐級(jí)申報(bào)審核批準(zhǔn)后，交易雙方才能辦理立契手續(xù)。現(xiàn)在

一、各個(gè)概念1、廉租房廉租房是指政府以租金補(bǔ)貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞?，向符合城?zhèn)居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)且住房困難的家庭提供社會(huì)保障性質(zhì)的住房。廉租房的分配形式以租金補(bǔ)貼為主，實(shí)物配租和租金減免為輔。2、經(jīng)適房經(jīng)適房，即經(jīng)濟(jì)適用房，是指已經(jīng)列入國(guó)家計(jì)劃，由城市政府組織房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)或者集資建房單位建造，以微利價(jià)向城鎮(zhèn)中低收入家庭出售的住房。它是具有社會(huì)保障性質(zhì)的商品住宅。具有經(jīng)濟(jì)性和適用性的特點(diǎn)。3、限價(jià)房限價(jià)房是一種限價(jià)格限套型(面積)的商品房，主要解決中低收入家庭的住房困難，是目前限制高房?jī)r(jià)的一種臨時(shí)性舉措，并不是經(jīng)濟(jì)適用房。(限價(jià)商品房)。4、公租房公租房，即公共租賃房，是解決新就業(yè)職工等夾心層群體住房困難的一個(gè)產(chǎn)品。公共租賃住房不是歸個(gè)人所有，而是由政府或公共機(jī)構(gòu)所有，用低于市場(chǎng)價(jià)或者承租者承受起的價(jià)格，向新就業(yè)職工出租，包括一些新的大學(xué)畢業(yè)生，還有一些從外地遷移到城市工作的群體。5、安置房

1、找房屋評(píng)估部門(mén)對(duì)房屋評(píng)估。2、到公證處做繼承公證。3、進(jìn)行房屋測(cè)繪。4、到房管局辦理繼承登記手續(xù)。不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國(guó)家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。一、小產(chǎn)權(quán)房有權(quán)屬證明嗎小產(chǎn)權(quán)房屬于違法的建筑，不能辦理房屋物權(quán)登記，所以小產(chǎn)權(quán)房一般沒(méi)有合法的產(chǎn)權(quán)證明?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第二百零九條【不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)登記的效力】不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國(guó)家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。第二百一十一條【不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)資料】當(dāng)事人申請(qǐng)登記，應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同登記事項(xiàng)提供權(quán)屬證明和不動(dòng)產(chǎn)界址、面積等必要材料。第二百一十四條【不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)變動(dòng)的生效時(shí)間】不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀?，自記載于不動(dòng)產(chǎn)登

1、區(qū)域因素。該因素在二手房評(píng)估中起到了決定房屋價(jià)格的主要作用，一般包括：基礎(chǔ)設(shè)施與公益設(shè)施是否成熟；交通條件如出行是否方便，購(gòu)物、娛樂(lè)是否方便，物業(yè)所在社區(qū)的環(huán)境如小區(qū)的綠化率，物業(yè)管理情況；人文環(huán)境，如小區(qū)內(nèi)居民的構(gòu)成結(jié)構(gòu)、人員素質(zhì)如何、周?chē)伟矤顩r如何等。2、個(gè)別因素。主要是指物業(yè)的結(jié)構(gòu)、房型等。具體有：房屋的結(jié)構(gòu)不同，房屋的造價(jià)就不同，使用年限也不同，當(dāng)然就影響房屋的價(jià)格；房屋朝向、房屋開(kāi)間、面積分配合理性、房間的采光情況，也要考慮小區(qū)幢與幢之間的距離是否開(kāi)闊。房屋已使用年限的長(zhǎng)短及房屋的保養(yǎng)情況，房屋內(nèi)是否有裂縫、滲水等質(zhì)量問(wèn)題。二手房評(píng)估價(jià)和成交價(jià)的區(qū)別1、成交價(jià)就是指買(mǎi)賣(mài)雙方商定后的實(shí)際買(mǎi)賣(mài)價(jià)格，比如，一套房子賣(mài)房人報(bào)價(jià)102萬(wàn)，買(mǎi)房人通過(guò)各種方式砍掉2萬(wàn)，最后以100萬(wàn)的總價(jià)成交了。這100萬(wàn)就是房屋實(shí)際的成交價(jià)格，102萬(wàn)是房主的報(bào)價(jià)。2、評(píng)估價(jià)是，買(mǎi)二手房向銀行申請(qǐng)商業(yè)

二手房房?jī)r(jià)評(píng)估是很多人關(guān)系的問(wèn)題，房?jī)r(jià)的高低判斷的因素都是什么呢？如何才能大概的對(duì)房子價(jià)格有一個(gè)大致的了解呢？這些不論是對(duì)于賣(mài)房者還是買(mǎi)房者來(lái)說(shuō)都很重要，買(mǎi)房者要對(duì)二手房?jī)r(jià)格的判斷，能更好的挑選到價(jià)格合宜的二手房；賣(mài)房者了解二手房房?jī)r(jià)評(píng)估，能夠你把自己的房子在市場(chǎng)中賣(mài)出一個(gè)好價(jià)錢(qián)。因此，了解二手房房?jī)r(jià)評(píng)估很重要。目前市場(chǎng)上對(duì)于二手房的評(píng)估一般采用市場(chǎng)比較法、收益法、成本法等方法。但大多數(shù)的評(píng)估機(jī)構(gòu)一般還是選用市場(chǎng)比較法對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估。所謂市場(chǎng)比較法，舉一個(gè)簡(jiǎn)單的例子：比如有一套2000年初的90平方米房子出售，評(píng)估人員就會(huì)挑選至少三個(gè)以上同樣位于這個(gè)地段，在房齡和戶型上相類似的房子作為參照物。根據(jù)他們的市場(chǎng)價(jià)格，再結(jié)合所需評(píng)估房屋的具體情況進(jìn)行適當(dāng)?shù)男拚?，以此?lái)估算出客觀合理的價(jià)格。五大因素影響房?jī)r(jià)高低，在二手房?jī)r(jià)格的評(píng)估中，以下幾個(gè)因素的影響最為關(guān)鍵。第一因素：位置、地段。第二因素：房屋

一、哈爾濱市二胎有陪產(chǎn)假嗎黑龍江省在十二屆人大常委會(huì)第二十五次會(huì)議表決通過(guò)了《黑龍江省人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)關(guān)于修改的決定》，新條例規(guī)定對(duì)黑龍江省的婚假、產(chǎn)假和陪產(chǎn)假進(jìn)行修改。符合本條例規(guī)定生育子女的，女方享受產(chǎn)假180日;男方享受護(hù)理假15日，特殊情況可以參照醫(yī)療單位意見(jiàn)適當(dāng)延長(zhǎng)。二、各省對(duì)于男性陪產(chǎn)假的規(guī)定不盡相同男二十五周歲、女二十三周歲以上初婚的為晚婚;已婚婦女晚婚后生育或者二十四周歲以上生育第一個(gè)子女的為晚育。實(shí)行晚婚、晚育的夫妻雙方，享受下面的優(yōu)待：國(guó)家工作人員和企業(yè)事業(yè)單位職工實(shí)行晚婚的，其婚假為30天;實(shí)行晚育的，其產(chǎn)假為105天，并給男方護(hù)理假15天;育齡夫妻系城鎮(zhèn)居民，領(lǐng)取了《獨(dú)生子女父母光榮證》的，享受優(yōu)待與獎(jiǎng)勵(lì)：在產(chǎn)假期滿前領(lǐng)證的，女方產(chǎn)假增加50天，并給男方增加護(hù)理假5天。三、男性陪產(chǎn)假期間的工資規(guī)定陪產(chǎn)假期間，用人單位同樣要向職工支付工資的。陪產(chǎn)工資結(jié)算的方式有

哈爾濱市超生二胎上戶口新政策：如果是超生的話就要按正常的程序應(yīng)該是交納社會(huì)撫養(yǎng)費(fèi)，然后才能申報(bào)戶口。交納社會(huì)撫養(yǎng)費(fèi)的數(shù)額各省和各省不同，但肯定不會(huì)有你說(shuō)得那么多，一般是以按夫妻雙方上年總收入的20%，合計(jì)征收7年的社會(huì)撫養(yǎng)費(fèi)，其總額不得低于5000元。一般上戶口的程序是這樣的：1、戶籍證明的內(nèi)容：姓名、性別、民族、出生日期、身份證號(hào)碼、職業(yè)、婚姻狀況、戶口性質(zhì)和家庭關(guān)系等。2、《申請(qǐng)入戶審批表》由戶口內(nèi)勤據(jù)實(shí)錄入微機(jī)后打印。錄入時(shí)要特別注意審核出生日期、民族、公民身份號(hào)碼是否與戶籍證明、身份證一致;落戶人有曾用名的，須注明。3、《派出所調(diào)查報(bào)告》由社區(qū)民警根據(jù)申報(bào)材料，經(jīng)過(guò)調(diào)查據(jù)實(shí)寫(xiě)出。調(diào)查報(bào)告內(nèi)容：落戶人和被投靠人的基本情況、落戶原因(三投靠、購(gòu)房等)、落戶人與被投靠人的關(guān)系、調(diào)查人簽字等。4、父母《準(zhǔn)予遷入證明》簽發(fā)之后出生的嬰兒，可隨其父親或母親按出生辦理落戶登記。5、申報(bào)隨遷子女人

第一條為創(chuàng)建依法、和諧、文明、有序的城市房屋拆遷環(huán)境，根據(jù)《中共哈爾濱市委維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定工作領(lǐng)導(dǎo)小組關(guān)于建立全市拆遷行業(yè)維穩(wěn)風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測(cè)評(píng)估機(jī)制的意見(jiàn)》，制定本實(shí)施細(xì)則。第二條本市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國(guó)有土地上實(shí)施房屋拆遷的建設(shè)項(xiàng)目適用本細(xì)則。第三條拆遷維穩(wěn)風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測(cè)評(píng)估堅(jiān)持誰(shuí)建設(shè)誰(shuí)負(fù)責(zé)、誰(shuí)主管誰(shuí)負(fù)責(zé)、屬地管理和工作前置、超前預(yù)防的原則。第四條拆遷維穩(wěn)風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測(cè)評(píng)估實(shí)行市拆遷行政主管部門(mén)和當(dāng)?shù)貐^(qū)政府分別負(fù)責(zé)，市規(guī)劃、國(guó)土等部門(mén)參加，開(kāi)發(fā)建設(shè)單位、拆遷承辦單位、拆遷估價(jià)機(jī)構(gòu)和被拆遷群眾代表參與的模式。第五條開(kāi)發(fā)建設(shè)單位取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證和國(guó)有土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件后，向市拆遷行政主管部門(mén)申請(qǐng)發(fā)布拆遷通告。市拆遷行政主管部門(mén)簽發(fā)拆遷通告后，應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知當(dāng)?shù)貐^(qū)政府，并在擬拆遷范圍及新聞媒體公布。第六條當(dāng)?shù)貐^(qū)政府在拆遷通告發(fā)布后，負(fù)責(zé)組織開(kāi)發(fā)建設(shè)單位、拆遷承辦單位和拆遷估價(jià)機(jī)構(gòu)，共同對(duì)擬拆遷范圍內(nèi)的房屋情況進(jìn)行摸底調(diào)查