夫妻房屋是個人財產(chǎn)嗎
來源：法律編輯整理
時間： 2023-07-22 06:13:18
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一、夫妻房屋是個人財產(chǎn)嗎
夫妻房屋不一定是個人財產(chǎn)，房產(chǎn)是夫妻個人的婚前財產(chǎn)的，算夫妻個人財產(chǎn)；房產(chǎn)是婚后共同生活時購買的，一般屬于夫妻共同財產(chǎn)，當事人有特殊約定的除外。另外如果一方父母出資購房，產(chǎn)權(quán)登記在自己子女的名下，就認為是對自己子女個人的贈與，而不是夫妻共同財產(chǎn)。
《最高人民法院關(guān)于適用＞婚姻家庭編的解釋（一）》第七十八條
夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。
二、民法典中配偶可以繼承對方的個人財產(chǎn)嗎
民法典規(guī)定中，配偶可以繼承對方的個人財產(chǎn)，配偶有相互繼承的權(quán)利，所以在法定繼承的情況下，配偶死亡后，另一方有權(quán)繼承配偶個人合法財產(chǎn)。
《中華人民共和國民法典》第一千零六十一條【夫妻相互繼承權(quán)】夫妻有相互繼承遺產(chǎn)的權(quán)利。
第一千一百二十二條【遺產(chǎn)的定義】遺產(chǎn)是自然人死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)。
依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn)，不得繼承。
三、個人財產(chǎn)公證怎么做
個人財產(chǎn)公證主要有以下流程：
1．當事人要準備好材料。
2．準備好材料后，必須親自到公證處提出公證申請，填寫公證的申請表格。
3．公證申請被接待公證員受理后，公證員就財產(chǎn)協(xié)議的內(nèi)容、審查財產(chǎn)的權(quán)利證明、查問當事人的訂約是否受到欺騙或誤導，當事人應(yīng)如實回答公證員的提問，公證員會履行必要的法律告知義務(wù)，告訴當事人簽訂財產(chǎn)協(xié)議后承擔的法律義務(wù)和法律后果。當事人配合公證員做完公證談話筆錄后，在筆錄上簽字確認。
4．當事人當著公證員的面在婚前財產(chǎn)協(xié)議書上簽名。
《公證法》第二十五條，自然人、法人或者其他組織申請辦理公證，可以向住所地、經(jīng)常居住地、行為地或者事實發(fā)生地的公證機構(gòu)提出。
《中華人民共和國公證法》（2017修正）：第四章 公證程序 第二十五條 自然人、法人或者其他組織申請辦理公證，可以向住所地、經(jīng)常居住地、行為地或者事實發(fā)生地的公證機構(gòu)提出。\n 申請辦理涉及不動產(chǎn)的公證，應(yīng)當向不動產(chǎn)所在地的公證機構(gòu)提出；申請辦理涉及不動產(chǎn)的委托、聲明、贈與、遺囑的公證，可以適用前款規(guī)定。
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房屋父母購買是夫妻財產(chǎn)嗎，還是屬于個人財產(chǎn)的臺灣在線咨詢 2022-07-24若一方父母全額出資，且產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下，則該房屋屬于登記方的婚前個人財產(chǎn)，如果沒有其他相反的約定，另一方無權(quán)主張分割若是一方父母只出了一部分購房款，剩余房款是以按揭貸款方式支付，且由小夫妻共同還貸，房子應(yīng)該歸登記方所有，并由其繼續(xù)支付剩余貸款。如果有房產(chǎn)分割情況發(fā)生，婚內(nèi)共同還貸部分(包括本金和利息)及其產(chǎn)生的增值，需要由得房子的一方對另一方做出補償。 -
夫妻個人財產(chǎn),夫妻個人財產(chǎn)范圍上海在線咨詢 2021-01-14婚姻法規(guī)定了夫妻個人財產(chǎn)的范圍，并以列舉的方式從五個方面對個人財產(chǎn)的范圍做出了界定。 夫妻個人財產(chǎn)是指法律規(guī)定歸夫或妻一方所有，由所有方個人支配、使用和處分的財產(chǎn)。在離婚時，夫妻個人財產(chǎn)不必參加分割。一方的個人財產(chǎn)可以由夫妻財產(chǎn)約定產(chǎn)生，沒有約定時，則適用法律規(guī)定。我國1980年婚姻法沒有對夫妻個人財產(chǎn)做出明確規(guī)定。現(xiàn)行2001年婚姻法，首次規(guī)定了夫妻一方個人財產(chǎn)的范圍。 一、 -
個人在接受房子時，受贈房屋是夫妻共同財產(chǎn)嗎?廣東在線咨詢 2022-07-24根據(jù)中《華人民共和國婚姻法》第17條規(guī)定，夫妻共同財產(chǎn)是婚姻關(guān)系存續(xù)期間的一方或雙方獲得的財產(chǎn)或收益，具體范圍為： 1、工資、獎金，以及以工資、獎金購置的各類動產(chǎn)、不動產(chǎn)。無論夫妻各方收入多寡，有無收入，均不影響他們對財產(chǎn)的共有權(quán)。 2、從事經(jīng)營活動的收益。無論從事承包、租賃、股份、個體等經(jīng)營活動的是夫妻一方或雙方，其生產(chǎn)、經(jīng)營活動所得收益均為夫妻共同財產(chǎn)。 3、知識產(chǎn)權(quán)的收益。一方或雙方在婚姻關(guān) -
房產(chǎn)——婚后夫妻一方以其個人婚前財產(chǎn)購買的房屋屬個人財產(chǎn)嗎？天津在線咨詢 2021-01-16婚后夫妻一方以個人婚前財產(chǎn)購買的房屋，應(yīng)屬于一方的婚前財產(chǎn)，離婚時，另一方無權(quán)要求分割?！ ∵@涉及夫妻一方用婚前個人積蓄或資金來源于個人婚前財產(chǎn)購買的房屋的歸屬問題，由于這只是原有財產(chǎn)價值存在形態(tài)發(fā)生了變化，其價值取得始于婚前，既所謂“萬變不離其宗”，故應(yīng)當認定為一方的個人財產(chǎn)，離婚時，另一方無權(quán)要求分割。 -
什么是夫妻個人財產(chǎn)，哪些屬于夫妻個人財產(chǎn)？陜西在線咨詢 2022-10-26一、什么是夫妻個人財產(chǎn)夫妻共同財產(chǎn)，是指受我國《婚姻法》調(diào)整的在夫妻關(guān)系存續(xù)期間夫妻所共同擁有的財產(chǎn)。所ν夫妻關(guān)系存續(xù)期間，是指夫妻結(jié)婚后到一方死亡或者離婚之前這段時間，這期間夫妻所得的財產(chǎn)，除約定的外，均屬于夫妻共同財產(chǎn)。夫妻對共同所有的財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。夫妻一方對夫妻存續(xù)期間的財產(chǎn)的處分，需征得配偶的同意。所謂夫妻個人財產(chǎn)，是指夫妻婚前個人財產(chǎn)或婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得具有較強的個人專屬性或他
