企業(yè)工程發(fā)包范圍包括哪些？
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-03-31 20:21:39
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建設(shè)工程項(xiàng)目的發(fā)包，不論是通過招標(biāo)投標(biāo)形式，還是直接發(fā)包形式進(jìn)行，都應(yīng)依法接受政府主管部門的監(jiān)督，并按發(fā)包形式確定中標(biāo)和承包單位，政府及所屬部門不得濫用行政權(quán)力，限定發(fā)包單位將招標(biāo)發(fā)包的建設(shè)工程發(fā)包給指定的承包單位。實(shí)行招標(biāo)發(fā)包的建筑工程，發(fā)包單位應(yīng)當(dāng)將工程發(fā)包給依法中標(biāo)的承包單位。根據(jù)我國有關(guān)招標(biāo)投標(biāo)的法規(guī)規(guī)定，承發(fā)包雙方都應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行招投標(biāo)程序，通過嚴(yán)格審查投標(biāo)方的資質(zhì)才能允許其投標(biāo)，投標(biāo)單位要根據(jù)招標(biāo)文件的要求認(rèn)真編制投標(biāo)文件，并經(jīng)過開標(biāo)、評標(biāo)、定標(biāo)的程序，確定中標(biāo)單位。對于已中標(biāo)的承包單位，發(fā)包方無正當(dāng)理由不得解除，并應(yīng)在中標(biāo)通知書發(fā)出30天內(nèi)，依據(jù)招標(biāo)文件、投標(biāo)書等簽訂工程承包合同。違反了上述程序和規(guī)定而將工程發(fā)包給中標(biāo)承包單位以外的其他單位，就是對招標(biāo)投標(biāo)程序的否定，就是破壞國家建設(shè)行政主管部門對工程項(xiàng)目發(fā)包管理和監(jiān)督的權(quán)力，是法律所禁止的行為。
一、工程發(fā)包的主要兩種方式是什么
工程發(fā)包的主要兩種方式是招標(biāo)發(fā)包和直接發(fā)包。招標(biāo)發(fā)包是指由建設(shè)單位設(shè)定標(biāo)的并編制反映其建設(shè)內(nèi)容與要求的合同文件，吸引承包人參與競爭，按照特定程序擇優(yōu)選擇，達(dá)成合意并簽訂合同。直接發(fā)包是指由發(fā)包人直接選定特定的承包人，與其進(jìn)行直接協(xié)商談判，對工程建設(shè)達(dá)成一致協(xié)議后，與其簽訂建筑工程承包合同的發(fā)包方式。
二、工程承包公司是什么意思
工程承包的新規(guī)：提倡實(shí)行建設(shè)工程總承包，禁止分包建設(shè)工程。建設(shè)工程發(fā)包單位可以將建設(shè)工程的勘察、設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備采購發(fā)包給總承包單位，也可以將建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)、施工設(shè)備采購的一項(xiàng)，或者多項(xiàng)發(fā)包給總承包單位。但是，應(yīng)當(dāng)由一個(gè)承包人完成的建設(shè)工程，不得分成若干部分，由幾個(gè)承包人承包給一個(gè)總承包人。
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法律綜合知識(shí)工業(yè)土地分類如下：第一類為一級工業(yè)用地，這類工業(yè)用地對居住及公共設(shè)施所涉及的環(huán)境基本上不會(huì)產(chǎn)生任何干擾或污染，例如電子工業(yè)、縫紉工業(yè)以及工藝品制造工業(yè)等行業(yè)的土地使用。其次是二級工業(yè)用地，此類用地對于人們居住與公共設(shè)施而言會(huì)產(chǎn)生一定程度的干擾和污染，例如食品工業(yè)、醫(yī)藥制造工業(yè)、紡織工業(yè)等行業(yè)的用地情況。最后是三級工業(yè)用地，它對居民和公共設(shè)施的環(huán)境造成了較為嚴(yán)重的干擾和污染，例如采掘工業(yè)、冶金工業(yè)、大型及中型機(jī)械制造工業(yè)、化學(xué)工業(yè)、造紙工業(yè)、制革工業(yè)、建材工業(yè)等行業(yè)的用地狀況?！吨腥A人民共和國土地管理法》第四條國家實(shí)行土地用途管制制度。國家編制土地利用總體規(guī)劃，規(guī)定土地用途，將土地分為農(nóng)用地、建設(shè)用地和未利用地。嚴(yán)格限制農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地，控制建設(shè)用地總量，對耕地實(shí)行特殊保護(hù)。前款所稱農(nóng)用地是指直接用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的土地，包括耕地、林地、草地、農(nóng)田水利用地、養(yǎng)殖水面等；建設(shè)用地是指建造建筑物、構(gòu)2024-05-22188人看過 -
《全國工業(yè)用地出讓最低價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》市、縣人民政府出讓工業(yè)用地，確定土地使用權(quán)出讓價(jià)格時(shí)必須執(zhí)行的最低控制標(biāo)準(zhǔn)。一、工業(yè)用地轉(zhuǎn)讓限制有哪些工業(yè)用地轉(zhuǎn)讓限制有：1、超出兩年未動(dòng)工開發(fā)建設(shè)，未建有廠房的土地，不能直接辦理轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù)，必須先按閑置土地處置程序作出處置，收回土地使用權(quán)?；蜃泐~收取閑置費(fèi)后，再另行安排新工業(yè)項(xiàng)目；2、超過出讓合同約定開工時(shí)間又未超兩年的，且投資未達(dá)到投資總額25%的不得轉(zhuǎn)讓。若不繼續(xù)開發(fā)建設(shè)應(yīng)交納閑置費(fèi)后，收回土地使用權(quán)；3、凡享受政府用地優(yōu)惠政策的工業(yè)用地已完成廠房建設(shè)的工業(yè)用地，必須按原享受的優(yōu)惠地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)上限，交足差額土地出讓金，并變更或重新簽訂出讓合同后方可辦理轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù)。二、工業(yè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓要辦什么手續(xù)1.按土地出讓合同約定已支付全部土地使用權(quán)出讓金、滯納金、違約金及相關(guān)稅費(fèi)，并取得建設(shè)用地使用權(quán)證；2.不改變土地出讓合同約定的土地用途和建設(shè)規(guī)劃條件等；3.工2023-06-22159人看過 -
法律綜合知識(shí)一、工程變更的范圍和內(nèi)容包括哪些1．工程變更的范圍和內(nèi)容包括了從項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)到施工和竣工驗(yàn)收等各個(gè)階段的調(diào)整和優(yōu)化。這些變更可能涉及項(xiàng)目的規(guī)模、結(jié)構(gòu)、功能、材料、工藝等多個(gè)方面。2．工程變更可能包括改變原有的設(shè)計(jì)方案、調(diào)整施工計(jì)劃、增加或減少工程量、更換材料或設(shè)備等。這些變更旨在更好地滿足項(xiàng)目的實(shí)際需求，提高項(xiàng)目的質(zhì)量和效益。二、工程變更的分類工程變更的分類可以從多個(gè)角度進(jìn)行劃分，以下是幾種常見的分類方式：1．按提出工程變更的各方當(dāng)事人來分類：（1）承包商提出的工程變更：承包方基于現(xiàn)場實(shí)際情況、施工便利、設(shè)備限制、地質(zhì)條件、成本節(jié)約和施工進(jìn)度等因素，提出對設(shè)計(jì)的變更要求。（2）業(yè)主方提出變更：業(yè)主方根據(jù)自身的實(shí)際需求，提出對項(xiàng)目的變更要求。（3）監(jiān)理工程師提出工程變更：監(jiān)理工程師基于施工現(xiàn)場的地形、地質(zhì)、水文、材料、運(yùn)距、施工條件等因素，綜合考慮后提出必要的變更。（4）工程相鄰地段的第2024-07-20187人看過
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有限責(zé)任公司企業(yè)國有資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記是指按照"國家所有，分級管理，授權(quán)經(jīng)營，分工監(jiān)管"的原則，各級政府對屬本級管理并已取得法人資格的企業(yè)或國家授權(quán)投資機(jī)構(gòu)的企業(yè)占有、使用的國有資產(chǎn)進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記。包括國有企業(yè)，國有獨(dú)資公司，國家授權(quán)的投資機(jī)構(gòu)，設(shè)置國有股權(quán)的有限責(zé)任公司和股份有限公司；國有企業(yè)、國有獨(dú)資公司或國家授權(quán)投資機(jī)構(gòu)投資設(shè)立的企業(yè)和其它形式占有、使用國有資產(chǎn)的企業(yè)。根據(jù)登記活動(dòng)的性質(zhì)和目的不同分為占有產(chǎn)權(quán)登記、變動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記、注銷產(chǎn)權(quán)登記和產(chǎn)權(quán)登記年度檢查等四種類型。1、占有產(chǎn)權(quán)登記，適用于占有、使用國有資產(chǎn)的新開辦企業(yè)。2、變動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記，適用于企業(yè)名稱、地址、法定代表人、經(jīng)濟(jì)性質(zhì)、主管單位發(fā)生變化、以及國有資產(chǎn)總額發(fā)生增減變化的企業(yè)。3、注銷產(chǎn)權(quán)登記，適用于撤銷、被合并、被兼并、依法破產(chǎn)和企業(yè)改制后不設(shè)置國有股權(quán)、企業(yè)轉(zhuǎn)讓全部國有產(chǎn)權(quán)的企業(yè)。4、產(chǎn)權(quán)登記年度檢查是指財(cái)政國資部門按年度對企業(yè)占有、使用2023-04-27330人看過 -
企業(yè)資質(zhì)（一）一級資質(zhì)可承擔(dān)各類環(huán)保工程的施工。（二）二級資質(zhì)可承擔(dān)污染修復(fù)工程、生活垃圾處理處置工程大型以下及其他中型以下環(huán)保工程的施工。（三）三級資質(zhì)可承擔(dān)污染修復(fù)工程、生活垃圾處理處置工程中型以下及其他小型環(huán)保工程的施工。一、環(huán)保工程專業(yè)承包企業(yè)資質(zhì)等級標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的環(huán)保工程專業(yè)承包資質(zhì)分為一級、二級、三級。（一）一級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)企業(yè)資產(chǎn)：凈資產(chǎn)2000萬元以上。企業(yè)主要人員：（1）一級注冊建造師不少于5人。（2）技術(shù)負(fù)責(zé)人具有10年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有工程序列高級職稱；環(huán)保、結(jié)構(gòu)、機(jī)械、通風(fēng)、給排水（水處理）、電氣控制等專業(yè)中級以上職稱人員不少于20人，且專業(yè)齊全。（3）持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于20人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、材料員、機(jī)械員、造價(jià)員、資料員等人員齊全。（4）經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的電工、焊工、瓦工、木工、油漆工、除塵工等中級工以上技術(shù)工人不少于30人。2023-03-27139人看過
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工程發(fā)包是指建設(shè)工程合同的訂立過程中，發(fā)包人將建設(shè)工程的勘察、設(shè)計(jì)、施工一并交給一個(gè)工程總承包單位完成或者將建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)、施工的一項(xiàng)或幾項(xiàng)交給一個(gè)承包單位完成的行為。 發(fā)包人是指具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價(jià)款能力的當(dāng)事人以及取得該... 更多>
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承包工程范圍怎么寫工程承包包括哪些內(nèi)容澳門在線咨詢 2022-11-131、應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件或施工圖紙確定的承包范圍填寫。如可以填寫土建工程，或者填寫土建、線路、管道、設(shè)備安裝及裝飾裝修工程。 2、也可以更具體一些，填寫是否包括采暖衛(wèi)生與煤氣、電氣、通風(fēng)與空調(diào)、電梯、通訊、消防等專業(yè)工程的安裝以及室外線路、管道、道路、圍墻、綠化等工程。 -
集體企業(yè)拆遷補(bǔ)償范圍包括哪些新疆在線咨詢 2023-04-271、被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償、因房屋造成搬遷需要的臨時(shí)安置費(fèi)、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。集體企業(yè)拆遷主要是對建設(shè)用地的補(bǔ)償費(fèi)用、對企業(yè)經(jīng)營設(shè)備、設(shè)施建設(shè)的補(bǔ)償、對停產(chǎn)停業(yè)所造成損失的賠償。 2、法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括： （一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償； （二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償； （三）因征 -
市政公用工程包括哪些范圍？新疆在線咨詢 2021-11-20市政工程一般是國家基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，是指城市建設(shè)中各種公共交通設(shè)施、供水、排水、燃?xì)?、城市防洪、環(huán)境衛(wèi)生和照明等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，是城市生存和發(fā)展不可或缺的物質(zhì)基礎(chǔ)，是提高人民生活水平和對外開放的基本條件。具體包括道路交通工程，如道路、立交、廣場、交通設(shè)施、鐵路和地鐵等軌道交通設(shè)施； 河湖水系工程，如河道、橋梁、引（排）渠、排灌泵站、閘橋等水工結(jié)構(gòu)；地下管道工程。供水、排水（包括（包括排雨、污水）供電、通
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一類工業(yè)用地范圍包括哪些河南在線咨詢 2022-12-05一、一類工業(yè)用地的行業(yè)包括銀行業(yè)、證券業(yè)、保險(xiǎn)業(yè)、其他金融活動(dòng)業(yè)、居民服務(wù)業(yè)、其他服務(wù)業(yè)、租賃業(yè)、商務(wù)服務(wù)業(yè)、住宿業(yè)、餐飲業(yè)、批發(fā)業(yè)、零售業(yè)、倉儲(chǔ)業(yè)、郵政業(yè)、電信和其他傳輸服務(wù)業(yè)、計(jì)算機(jī)服務(wù)業(yè)、軟件業(yè)、衛(wèi)生、社會(huì)保障業(yè)、社會(huì)福利業(yè)、新聞出版業(yè)、廣播、電視、電影和音像業(yè)、文化藝術(shù)業(yè)、教育、研究與試驗(yàn)發(fā)展、專業(yè)技術(shù)業(yè)、科技交流和推廣服務(wù)業(yè)、城市公共交通業(yè)。 二、一類工業(yè)用地的布置要求是什么 1、建設(shè)用
