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工程發(fā)包分為哪幾類
來源:法律編輯整理 時(shí)間: 2024-01-05 14:43:58 155 人看過

建筑工程可以分為以下幾類:

1. 生產(chǎn)性建筑:包括工業(yè)建筑和農(nóng)業(yè)建筑。工業(yè)建筑主要服務(wù)于工業(yè)生產(chǎn),如生產(chǎn)車間、輔助車間、動(dòng)力用房、倉(cāng)儲(chǔ)建筑等。農(nóng)業(yè)建筑則主要用于農(nóng)業(yè)、畜牧業(yè)生產(chǎn)和加工,如溫室、畜禽飼養(yǎng)場(chǎng)、糧食與飼料加工站、農(nóng)機(jī)修理站等。

2. 民用建筑:主要服務(wù)于民用和商業(yè)領(lǐng)域,如住宅、商業(yè)樓、辦公樓、酒店等。

3. 基礎(chǔ)設(shè)施建筑:如橋梁、道路、隧道、給排水系統(tǒng)、電力系統(tǒng)等。

4. 特殊建筑:如機(jī)場(chǎng)、博物館、圖書館、科技館、體育場(chǎng)館等。

這些建筑類型在設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)和施工方面都有其特點(diǎn)和需求,因此需要專業(yè)的建筑師、工程師和施工團(tuán)隊(duì)來完成。

中華人民共和國(guó)民法典:第十八章 建設(shè)工程合同 第七百九十一條 發(fā)包人可以與總承包人訂立建設(shè)工程合同,也可以分別與勘察人、設(shè)計(jì)人、施工人訂立勘察、設(shè)計(jì)、施工承包合同。發(fā)包人不得將應(yīng)當(dāng)由一個(gè)承包人完成的建設(shè)工程支解成若干部分發(fā)包給數(shù)個(gè)承包人。

總承包人或者勘察、設(shè)計(jì)、施工承包人經(jīng)發(fā)包人同意,可以將自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果與總承包人或者勘察、設(shè)計(jì)、施工承包人向發(fā)包人承擔(dān)連帶責(zé)任。承包人不得將其承包的全部建設(shè)工程轉(zhuǎn)包給第三人或者將其承包的全部建設(shè)工程支解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給第三人。

禁止承包人將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包。建設(shè)工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由承包人自行完成。

中華人民共和國(guó)建筑法(2019修正):第三章 建筑工程發(fā)包與承包 第二節(jié) 發(fā) 包 第二十四條 提倡對(duì)建筑工程實(shí)行總承包,禁止將建筑工程肢解發(fā)包。

建筑工程的發(fā)包單位可以將建筑工程的勘察、設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備采購(gòu)一并發(fā)包給一個(gè)工程總承包單位,也可以將建筑工程勘察、設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備采購(gòu)的一項(xiàng)或者多項(xiàng)發(fā)包給一個(gè)工程總承包單位;但是,不得將應(yīng)當(dāng)由一個(gè)承包單位完成的建筑工程肢解成若干部分發(fā)包給幾個(gè)承包單位。

中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法(2017修正):第一章 總 則 第五條 招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)應(yīng)當(dāng)遵循公開、公平、公正和誠(chéng)實(shí)信用的原則。

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    違規(guī)發(fā)包工程的形式如下:第一,總承包單位將建設(shè)工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位;第二,建設(shè)工程總承包合同中未有約定,又未經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可,總承包單位將其承包的部分建設(shè)工程交給其他單位完成的;第三,施工總承包單位將建設(shè)工程主體建構(gòu)的施工分包給其他單位的;第四,分包單位將其承包的工程再分包的。工程發(fā)包形式的相關(guān)程序(一)對(duì)申請(qǐng)承包分包工程的分包方的資質(zhì)等級(jí)、資源條件、施工能力及其業(yè)績(jī)等進(jìn)行資格審核。(二)采用招標(biāo)的方式選定分包方,要規(guī)定招標(biāo)投標(biāo)紀(jì)律,避免舞弊行為和不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)手段的發(fā)生。(三)評(píng)標(biāo)和決標(biāo),應(yīng)有一個(gè)相互制約而且是各專業(yè)人員組成的機(jī)構(gòu)。(四)選定分包方后,應(yīng)簽訂“工程分包合同”。許多工程都是公用工程,其建筑質(zhì)量和許許多多的安全都極大關(guān)聯(lián),所以選定一個(gè)靠譜的建筑方更是重中之重,無論是公開招標(biāo)還是邀請(qǐng)或是直接發(fā)包都要遵循法律規(guī)定的發(fā)包標(biāo)準(zhǔn),發(fā)包程序等等?!吨腥A人民共和國(guó)建筑法》第十六條建
    2023-07-19
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  • 社保分為幾類?各自包含哪些內(nèi)容?
    第一,城鎮(zhèn)職工社會(huì)保險(xiǎn)(包括:基本養(yǎng)老保險(xiǎn),基本醫(yī)療保險(xiǎn),失業(yè)保險(xiǎn),工傷保險(xiǎn),生育保險(xiǎn))。第二,城鎮(zhèn)靈活就業(yè)社會(huì)保險(xiǎn)(包括養(yǎng)老保險(xiǎn)和醫(yī)療保險(xiǎn))。第三,城鎮(zhèn)居民社會(huì)保險(xiǎn)(包括養(yǎng)老保險(xiǎn)和醫(yī)療保險(xiǎn))。第四,農(nóng)村村民社會(huì)保險(xiǎn)(包括養(yǎng)老保險(xiǎn)和醫(yī)療保險(xiǎn))。社保年限分為幾檔分別是多少年都市社保分為4個(gè)檔次。分別是:1、40%一檔每月繳納652.34元;2、60%一檔每月繳納815.74元;3、80%一檔每月繳納979.14元;4/100%一檔每月繳納1142.54元300%是最高繳費(fèi)上限,如果你能按照這個(gè)上限繳納養(yǎng)老保險(xiǎn),那么以后的養(yǎng)老金自然是最高的。不過只有少數(shù)人才能承擔(dān)。二是待遇保障的區(qū)別。以養(yǎng)老金的計(jì)算為例,同樣按照5000元來作為繳費(fèi)基數(shù),按照300%來繳費(fèi),個(gè)人繳費(fèi)8%來計(jì)算,則15年為216000元;按照100%來繳費(fèi),15年個(gè)人賬戶為72000元;按照60%來繳納,15年個(gè)人賬戶為4320
    2023-07-04
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  • 違法發(fā)包包括哪幾類情形
    存在下列情形之一的,屬于違法發(fā)包:1、建設(shè)單位將工程發(fā)包給個(gè)人的;2、建設(shè)單位將工程發(fā)包給不具有相應(yīng)資質(zhì)或安全生產(chǎn)許可的施工單位的;3、未履行法定發(fā)包程序,包括應(yīng)當(dāng)依法進(jìn)行招標(biāo)未招標(biāo),應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)直接發(fā)包未申請(qǐng)或申請(qǐng)未核準(zhǔn)的;4、建設(shè)單位設(shè)置不合理的招投標(biāo)條件,限制、排斥潛在投標(biāo)人或者投標(biāo)人的;5、建設(shè)單位將一個(gè)單位工程的施工分解成若干部分發(fā)包給不同的施工總承包或?qū)I(yè)承包單位的;6、建設(shè)單位將施工合同范圍內(nèi)的單位工程或分部分項(xiàng)工程又另行發(fā)包的;7、建設(shè)單位違反施工合同約定,通過各種形式要求承包單位選擇其指定分包單位的;8、法律法規(guī)規(guī)定的其他違法發(fā)包行為。一、村委會(huì)可以發(fā)包村小組的土地嗎首先,村民小組所有的土地不等于屬于村民委員會(huì)?!蛾P(guān)于依法加快集體土地所有權(quán)登記發(fā)證工作的通知》規(guī)定:凡是土地家庭聯(lián)產(chǎn)承包中未打破村民小組(原生產(chǎn)隊(duì))界線,不論是以村的名義還是以組的名義與農(nóng)戶簽訂承包經(jīng)營(yíng)合同,土地
    2023-03-27
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#工程建設(shè)
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    工程發(fā)包是指建設(shè)工程合同的訂立過程中,發(fā)包人將建設(shè)工程的勘察、設(shè)計(jì)、施工一并交給一個(gè)工程總承包單位完成或者將建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)、施工的一項(xiàng)或幾項(xiàng)交給一個(gè)承包單位完成的行為。 發(fā)包人是指具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價(jià)款能力的當(dāng)事人以及取得該... 更多>

    #工程發(fā)包
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      山東在線咨詢 2023-09-04
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