征地補(bǔ)告出來后多久能拆遷房
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2024-07-24 07:13:08
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一、征地補(bǔ)告出來后多久能拆遷房
自公告發(fā)布之日起至實(shí)際實(shí)施拆遷工作的這段期間，原則上不應(yīng)短于三十個(gè)自然日。
在此期間，征收機(jī)關(guān)需要著手?jǐn)M定具體的安置補(bǔ)償規(guī)劃，并提交給所在市區(qū)或縣級(jí)人民政府予以審核及批準(zhǔn)；待得到市政府或縣級(jí)政府的核準(zhǔn)后，這些部門將開始負(fù)責(zé)組織相關(guān)部門對于安置補(bǔ)償方案進(jìn)行深度探討和論證，最后將其在拆遷區(qū)域內(nèi)向公眾公開披露，以此來廣泛征詢廣大拆遷戶的寶貴意見。
值得注意的是，在整個(gè)過程中，每項(xiàng)環(huán)節(jié)所涉及的征求意見期限都不得低于三十個(gè)自然日。
《征收土地公告辦法》第五條
征收土地公告應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容：
（一）征地批準(zhǔn)機(jī)關(guān)、批準(zhǔn)文號(hào)、批準(zhǔn)時(shí)間和批準(zhǔn)用途；
（二）被征收土地的所有權(quán)人、位置、地類和面積；
（三）征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和農(nóng)業(yè)人員安置途徑；
（四）辦理征地補(bǔ)償?shù)怯浀钠谙?、地點(diǎn)。
二、征地拆遷律師怎樣訴訟拆遷改造
在法律程序中，啟動(dòng)行政訴訟需要遵循以下步驟：首先是明確訴訟對象，也就是被指控的被告方；其次，起草并準(zhǔn)備相關(guān)的訴訟文書和證據(jù)資料，以支持你的訴訟請求；最后，將整理好的文件帶到當(dāng)?shù)氐娜嗣穹ㄔ哼M(jìn)行立案申請。
如果在拆遷人與被拆遷人已經(jīng)簽訂協(xié)議的情況下，有一方或雙方都對己方所做出的決定表示后悔，但尚未經(jīng)過行政機(jī)關(guān)的裁決，僅僅涉及到房屋補(bǔ)償、安置等方面的爭議，那么他們可以依法向人民法院提出訴訟，此時(shí)，人民法院應(yīng)該將其視為民事案件來處理。
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仲裁委員會(huì)1、如果選擇的以貨幣安置形式賠償?shù)模诤炌曦泿虐仓脜f(xié)議后，房屋動(dòng)遷以前就會(huì)發(fā)放補(bǔ)償款；2、如果選擇的以房屋置換（賠償安置房）形式賠償?shù)?，在簽完房屋安置協(xié)議后，房屋動(dòng)遷以前會(huì)一次性補(bǔ)償1－2年的過渡費(fèi)用，如果1－2年到期后安置房仍未交付的，會(huì)按協(xié)議再次補(bǔ)償過渡費(fèi)用。拆遷補(bǔ)償是指房屋征收部門自身或者委托房屋征收實(shí)施單位依照我國集體土地和國有土地房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，在征收國家集體土地上單位、個(gè)人的房屋時(shí)，對被征收房屋進(jìn)行立項(xiàng)評審，給予所有權(quán)人安置和遷移損失補(bǔ)償。一、村里拆遷協(xié)議包括哪些內(nèi)容1、被拆遷人情況：甲方目前家庭成員共有名，其分別為（男）、（女）2、拆遷人情況：乙方根據(jù)我國有關(guān)法律已經(jīng)取得拆遷人資格證，乙方承諾將依法與甲方就拆遷補(bǔ)償情況達(dá)成協(xié)議。3、房屋補(bǔ)償：甲方目前所有房屋的建筑面積為平方米，其中包括套內(nèi)建筑面積平方米、公攤建筑面積平方米；經(jīng)過雙方共同委托具備房地產(chǎn)評估資格的評估機(jī)構(gòu)2023-03-01280人看過 -
法律綜合知識(shí)一、眉山征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)出來后會(huì)拆遷嗎征地之后呢，并不代表肯定要拆遷哦！原因很簡單，要是你征地的這塊兒里頭根本就沒有房子，那當(dāng)然談不上什么拆遷啦。畢竟我們平常講的拆遷，主要還是指房屋啊這些建筑方面的嘛。而且根據(jù)我國《土地管理法》這一法律法規(guī)，政府在征收我們的土地時(shí)，必須給出一個(gè)公平又合理的賠償，保證我們這些被征地的農(nóng)民們原來的生活水平不能下降，未來的日子也得過得下去才行?！秶型恋厣戏课菡魇张c補(bǔ)償條例》第八條為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：（一）國防和外交的需要；（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；（五）由2024-07-02155人看過 -
法律綜合知識(shí)一、房子補(bǔ)償公示出來多久會(huì)拆遷房子補(bǔ)償公示出來后30日可以拆遷。人民政府?dāng)M定征收方案后應(yīng)報(bào)有關(guān)部門進(jìn)行論證并予以公布，征求公眾意見召開聽證會(huì)修改方案，征求意見的期限不得少于30日，公示期滿無異議可以依法征收。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十條房屋征收部門擬定征收補(bǔ)償方案，報(bào)市、縣級(jí)人民政府。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門對征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。第十三條市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定后應(yīng)當(dāng)及時(shí)公告。公告應(yīng)當(dāng)載明征收補(bǔ)償方案和行政復(fù)議、行政訴訟權(quán)利等事項(xiàng)。市、縣級(jí)人民政府及房屋征收部門應(yīng)當(dāng)做好房屋征收與補(bǔ)償?shù)男麄?、解釋工作。房屋被依法征收的，國有土地使用?quán)同時(shí)收回。二、房子補(bǔ)償公示出來拆遷程序房子補(bǔ)償公示出來拆遷流程：1．發(fā)布評估機(jī)構(gòu)選擇公告，進(jìn)行入戶調(diào)查評估，評估機(jī)構(gòu)編制拆遷投資預(yù)算方案。2．制定拆遷實(shí)施方案，包括補(bǔ)償方案、安置2023-12-30487人看過 -
法律綜合知識(shí)一、征地公告出來了一定會(huì)拆遷嗎公示并不代表必定會(huì)拆遷。此舉僅暗示可能有拆遷計(jì)劃，具體實(shí)施需看多方面因素；公示完成后還需召開聽證會(huì)，在此基礎(chǔ)上進(jìn)一步修訂補(bǔ)償方案并再次申報(bào)審批，最終經(jīng)相關(guān)部門確認(rèn)后方能予以實(shí)施。這一系列程序皆為法定流程，時(shí)間難以預(yù)估，故不能保證公示即意味著立即啟動(dòng)拆遷?！锻恋毓芾矸ā返谒氖邨l國家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。二、征地拆遷水電氣怎樣補(bǔ)償1．房屋遭受拆遷時(shí)，水電裝修的補(bǔ)償將包含在房屋價(jià)值補(bǔ)償內(nèi)，不再另行提供。這部分補(bǔ)償費(fèi)用將依據(jù)被拆遷房屋的構(gòu)造與損耗水平，以每平米的價(jià)格為準(zhǔn)。2．流動(dòng)補(bǔ)償費(fèi)用主要基于臨時(shí)住房狀況來確定，并按照被拆遷房屋住戶的人口數(shù)每個(gè)月給予相應(yīng)補(bǔ)貼。3．獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)用則需由當(dāng)?shù)卣鶕?jù)實(shí)際情況及國家相關(guān)法律政策來制定，拆遷建設(shè)單位須嚴(yán)格遵守，不得擅自變更。2024-07-06312人看過
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法律綜合知識(shí)一、征地拆遷補(bǔ)償可以取出來嗎拿到拆遷賠償款的流程是這樣滴：首先，你得帶著拆遷的合同、被封閉的那棟房子的證明、自己的本地身份證明文件以及至親的身份證明。這些文件都要用原始版本哦！然后，你要做的就是找到一個(gè)代表人來幫你辦理這個(gè)事，不過他也要帶上自己的身份證件。接著，被征收人簽了那份有關(guān)賠償和安置的合約之后，負(fù)責(zé)這事的單位就要把這份合約送去縣里的管理部門進(jìn)行審核；經(jīng)過他們的確認(rèn)沒問題后，再送到縣財(cái)政部門去審核并撥款；最后，這筆錢會(huì)直接打進(jìn)你的個(gè)人賬戶里，等你交出房子后，就拿著那份賠償和安置的合約和你的身份證去指定的銀行領(lǐng)錢吧。當(dāng)然啦，你也可以選擇直接取出現(xiàn)金。《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》：第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定2024-07-05194人看過 -
法律綜合知識(shí)一、拆遷公告出來后能否買賣拆遷公告后，房屋會(huì)有一年的凍結(jié)期，在凍結(jié)期內(nèi)可以買賣房屋，但不能辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記?！秶型恋厣戏课菡魇张c補(bǔ)償條例》第十五條房屋征收部門應(yīng)當(dāng)對房屋征收范圍內(nèi)房屋的權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況組織調(diào)查登記，被征收人應(yīng)當(dāng)予以配合。調(diào)查結(jié)果應(yīng)當(dāng)在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人公布。第十六條房屋征收范圍確定后，不得在房屋征收范圍內(nèi)實(shí)施新建、擴(kuò)建、改建房屋和改變房屋用途等不當(dāng)增加補(bǔ)償費(fèi)用的行為；違反規(guī)定實(shí)施的，不予補(bǔ)償。房屋征收部門應(yīng)當(dāng)將前款所列事項(xiàng)書面通知有關(guān)部門暫停辦理相關(guān)手續(xù)。暫停辦理相關(guān)手續(xù)的書面通知應(yīng)當(dāng)載明暫停期限。暫停期限最長不得超過1年。二、對拆遷補(bǔ)償不滿意怎么辦實(shí)際中，對拆遷補(bǔ)償不滿意的要按照以下處理：首先，先不要簽訂任何拆遷安置協(xié)議。因?yàn)椴疬w安置協(xié)議屬于合同，一旦基于自主的意思簽訂之后，意味著雙方都要受契約的限制，即使事后反悔，到時(shí)候可能還得承擔(dān)違約責(zé)任，最終2021-10-26459人看過 -
公示催告程序具體多少時(shí)間沒有規(guī)定，但是從公示到拆遷一般要不得少于30日。一、現(xiàn)在無證房產(chǎn)拆遷怎么辦房屋建筑面積一般指的是房地產(chǎn)權(quán)證上所記載的建筑面積為準(zhǔn)。無房地產(chǎn)權(quán)證的，以相關(guān)批準(zhǔn)文件所記載的建筑面積為準(zhǔn)，實(shí)際建筑面積小于相關(guān)批準(zhǔn)文件所記載的建筑面積的，以實(shí)際建筑面積為準(zhǔn)。最后還可以由具有測繪資質(zhì)的專業(yè)測繪部門進(jìn)行測繪確定，以及拆遷人和被拆遷人雙方協(xié)商確定。房屋拆遷補(bǔ)償是針對房屋產(chǎn)權(quán)也就是所有權(quán)進(jìn)行的補(bǔ)償。被拆遷人沒有自己是合法房屋所有權(quán)人的證明文件(一般是房屋所有權(quán)證)，從法律意義上說也就不是拆遷當(dāng)事人，不能得到補(bǔ)償。但是如果該房屋使用人只有這一套房屋用于居住，一般為保障其基本居住需要，拆遷人應(yīng)為其安排住處或?qū)⒔ê煤蟮陌仓梅抗┰褂萌死^續(xù)租住，但是使用人要支付相應(yīng)租金。實(shí)踐中也有拆遷人愿意對使用人進(jìn)行補(bǔ)償?shù)?，只要雙方達(dá)成一致簽訂協(xié)議，任何法律法規(guī)也不會(huì)干涉。但是如果拆遷人不愿意，你的主張和要求也沒有2023-06-19224人看過 -
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法律綜合知識(shí)一、政府?dāng)M征收土地公告出來后，一般多久會(huì)征地按規(guī)定，政府發(fā)了征地公告之后，30天左右就得正式開始動(dòng)工了。這個(gè)時(shí)間表主要是依據(jù)公告之后，行政機(jī)關(guān)要在45天內(nèi)制定拆遷賠償方案，然后才能真正動(dòng)手拆。詳細(xì)點(diǎn)兒說，就是征收土地的市政府或縣政府在拿到審批文件后，要在10個(gè)工作日內(nèi)公布征地公告。然后，他們的土地管理部門就會(huì)著手實(shí)施工地征收。公告發(fā)出后的45天里，要制定好拆遷賠償和安置方案，并再次公開公告。國家要求縣級(jí)以上的地方政府在批準(zhǔn)后，也要公示并執(zhí)行。公告要在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村子及村民小組內(nèi)公開30天，讓大家都知道。所以，總的來說，政府發(fā)了征地公告后，大概30天后就要開始動(dòng)工了，不過具體時(shí)間還要看哪個(gè)行政機(jī)關(guān)來執(zhí)行?！秶型恋厣戏课菡魇张c補(bǔ)償條例》第十條房屋征收部門擬定征收補(bǔ)償方案，報(bào)市、縣級(jí)人民政府。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門對征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于302024-07-13326人看過 -
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征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)征地公告期限為45天。有關(guān)市、縣人民政府土地行政主管部門會(huì)同有關(guān)部門根據(jù)批準(zhǔn)的征收土地方案，在征收土地公告之日起45日內(nèi)以被征收土地的所有權(quán)人為單位擬訂征地補(bǔ)償、安置方案并予以公告?！秶鴦?wù)院關(guān)于深化改革嚴(yán)格土地管理的決定》第（十九）：嚴(yán)禁閑置土地。農(nóng)用地轉(zhuǎn)用批準(zhǔn)后，滿兩年未實(shí)施具體征地或用地行為的，批準(zhǔn)文件自動(dòng)失效?！秶临Y源部關(guān)于完善農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和土地征收審查報(bào)批工作的意見》第（十四）：農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和土地征收批準(zhǔn)文件有效期兩年。農(nóng)用地轉(zhuǎn)用或土地征收經(jīng)依法批準(zhǔn)后，市、縣兩年內(nèi)未用地或未實(shí)施征地補(bǔ)償安置方案的，有關(guān)批準(zhǔn)文件自動(dòng)失效。一、征地公告公示到正式征地有多長時(shí)間依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，征地公告公示到開始征地有多長時(shí)間是沒有具體規(guī)定的，發(fā)布征地公告后，在45日內(nèi)擬訂征地補(bǔ)償、安置方案，方案通過后實(shí)施土地征收?！墩魇胀恋毓孓k法》第四條被征收土地所在地的市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)在收到征收土地方案批準(zhǔn)2023-03-0156人看過 -
拆遷補(bǔ)償決定沒有有效期限的問題，只要其本身是合法的，它的效力就沒有時(shí)間的限制。開發(fā)商在協(xié)議簽訂后一直未用地，很可能開發(fā)商的用地行為是違法的，也就是說該土地很可能未經(jīng)依法征收。如果土地未依法征收，那么你所簽訂的拆遷協(xié)議就是無效的，如是這樣的，那么你就可以申請建房，當(dāng)然還要符合當(dāng)?shù)氐囊?guī)劃。一、拆遷補(bǔ)償方案要公示多久依據(jù)國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例的規(guī)定，對拆遷補(bǔ)償方案公告的期限是沒有作出規(guī)定的，征收部門作出征收決定后，應(yīng)該及時(shí)公告。二、房屋拆遷補(bǔ)償流程是怎樣的1、規(guī)劃管理部門在核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證，確定拆遷范圍后，通知被拆遷房屋所在地的區(qū)、縣政府機(jī)關(guān)。2、區(qū)、縣政府機(jī)關(guān)通知房屋所在地的公安機(jī)關(guān)控制居民常住戶口的遷入，停止辦理居民常住戶口分戶手續(xù)；房管部門和房屋經(jīng)營單位停止辦理房屋的買賣、交換、析產(chǎn)、分割、贈(zèng)予、分戶等手續(xù)；被拆遷單位停止建筑物、構(gòu)作物的改建、擴(kuò)建和裝修等工程；所在地的工商行政2023-02-14392人看過
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農(nóng)村征地補(bǔ)償拆遷孩子能不能遷出來河北在線咨詢 2022-06-05農(nóng)村征地補(bǔ)償后將孩子戶口遷出，是可以的。并沒有相關(guān)的法律規(guī)定禁止征地補(bǔ)償后遷出戶口。根據(jù)《土地管理法》第四十八條第一款、第二款的規(guī)定，征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。 -
拆遷公告出來一般多久正式拆遷云南在線咨詢 2021-12-151、按現(xiàn)行的限定，每次征求社會(huì)意見的時(shí)間為一個(gè)月。2、一部法律或法律的修改，需要經(jīng)過三審，每次征求意見都是一個(gè)月；至于征求意見結(jié)束后，何時(shí)必須進(jìn)行審議，法律無強(qiáng)制性限定，這主要由人大常委會(huì)根據(jù)事實(shí)上情況再明確。 -
土地征收公告多久出來陜西在線咨詢 2022-11-04根據(jù)《土地管理法》第四十七條第二款的規(guī)定，國有土地征收的公告的時(shí)間至少為三十日。公告的內(nèi)容為征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會(huì)保障等。 《土地管理法》第四十八條第一款、第二款規(guī)定，征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計(jì)有保障。 征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地 -
房屋拆遷簽字后拆遷款多久下來貴州在線咨詢 2024-05-14房屋拆遷簽字后拆遷款一般四十五個(gè)工作日到賬。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定給予的補(bǔ)償。拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞剑梢詫?shí)行貨幣補(bǔ)償，也可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，還可以選擇貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的補(bǔ)償方式。拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。 -
拆遷合同拆遷合同簽好要多久才能發(fā)出來吉林省在線咨詢 2022-06-02拆遷補(bǔ)償款拿到的時(shí)間依照拆遷補(bǔ)償協(xié)議中對支付時(shí)間的約定為準(zhǔn)。拆遷補(bǔ)償費(fèi)是指拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。主要包括房屋補(bǔ)償費(fèi)、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)和獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)三方面。
