久久免费的精品国产v∧,精品国产一区二区三区四区色,久久国产视频,国内精品久久久久影院日本,黄色视频在线观看免费

“虛假廣告”的陷阱與購房防范
來源：法律編輯整理 時間： 2023-05-08 07:30:30 256 人看過

購房“虛假廣告”的陷阱與防范。我在這里不多說了。這主要取決于如何預(yù)防。預(yù)防與對策（1）現(xiàn)場檢查最重要的部分是法律上公認(rèn)的要約邀請，即引誘你買東西?，F(xiàn)在廣告水太大了，前幾天我寫了一篇關(guān)于如何管理電視購物的文章。

在巨大利益的驅(qū)使下，我的計劃很可能被忽視，這意味著虛假廣告在未來仍將猖獗。在這樣的形勢下，防止虛假廣告的關(guān)鍵在于我們自己。我們無法證明某些高科技產(chǎn)品的有效性。我給你的建議太夸張了。我們寧愿相信也不愿輕易嘗試。或者等一段時間（至少3個月），如果有假貨，這個時候會有舉報，如果反響好，那就買更好。

至于房地產(chǎn)，我想，對于購房者來說，他們主要知道的是它的位置、結(jié)構(gòu)、面積等，它的主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量不是我們普通人能判斷的，所以我們不要管它。

現(xiàn)場檢查的主要解決方案是開發(fā)商廣告承諾中的房屋位置和周邊環(huán)境。檢查設(shè)計圖紙是必不可少的，主要檢查設(shè)計圖紙是否與廣告內(nèi)容一致；

（3）要求提前看合同

為什么要這樣做？原因是購房合同一般都是開發(fā)商提前擬定的，而購房者又不知道其中的內(nèi)容，所以提前看是要有個明確的思路。否則，交了押金后，你會更加被動，容易被押金困住。

（IV）寫入合同的關(guān)鍵內(nèi)容。

聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯誤，請通過反饋渠道提交信息， 我們將及時處理。【點擊反饋】
律師服務(wù)
2025年10月24日 13:42
你好，請問你遇到了什么法律問題？
加密服務(wù)已開啟
0/500
律師普法
換一批
更多虛假廣告相關(guān)文章
  • 防范政府采購陷阱
    規(guī)避政府采購的情形如下：1、在政府采購活動中，采購人員及相關(guān)人員與供應(yīng)商有利害關(guān)系的，必須回避。供應(yīng)商認(rèn)為采購人員及相關(guān)人員與其他供應(yīng)商有利害關(guān)系的，可以申請其回避；2、在政府采購活動中，采購人員及相關(guān)人員與供應(yīng)商有利害關(guān)系的，應(yīng)當(dāng)回避。評審專家發(fā)現(xiàn)本人與參加采購活動的供應(yīng)商有利害關(guān)系的，應(yīng)當(dāng)主動提出回避。廣西集中培訓(xùn)政府采購人隨著政府采購制度改革的不斷深入，對采購人的要求越來越高，自今年4月廣西壯族自治區(qū)財政廳在北海市舉辦第一期采購人政府采購業(yè)務(wù)知識培訓(xùn)班（400多人參加）圓滿結(jié)束以來，各采購人反應(yīng)強(qiáng)烈，紛紛要求再次舉辦類似的政府采購業(yè)務(wù)培訓(xùn)班以便上期因故未能參加的單位能補參加，應(yīng)采購人的人要求，自治區(qū)財政廳于8月18－20日在桂林舉辦了第二期政府采購業(yè)務(wù)知識培訓(xùn)班。本次培訓(xùn)參培人員達(dá)到200多人。培訓(xùn)內(nèi)容包括政府采購改革與發(fā)展的若干問題、政府采購管理和操作實務(wù)及供應(yīng)商政府采購質(zhì)疑和投訴
    2023-07-04
    317人看過
  • 購房常見陷阱及防范措施
    1、購房的常見陷阱1、各種折扣和分紅很多購房者會被開發(fā)商的各種優(yōu)惠宣傳所誘惑，比如“買房送露臺，買房送裝修”，但事實上，很多廣告是靠不住的，事實上，有很多油膩的地方，比如家裝質(zhì)量問題，面積承諾不兌現(xiàn)等等，房地產(chǎn)廣告和戶型設(shè)計的樣板戲很多。購房者在拿開發(fā)商的設(shè)計方案時，不會注意到里面有多少油膩的東西，比如加大綠化、適當(dāng)加寬建筑距離、減少家具布置等等。尤其是樣板房華麗的裝修往往會迷惑很多購房者的頭腦，只有當(dāng)他們?nèi)胱r才會發(fā)現(xiàn)現(xiàn)實和圖紙是兩回事。房地產(chǎn)開發(fā)商往往將樣板房和宣傳圖片設(shè)計得非常吸引人，并使樣板房的面積變大，這讓人感覺更加實用。除了房地產(chǎn)的外部規(guī)劃和內(nèi)部環(huán)境外，虛假宣傳還滲透到房屋類型偏差、面積差異等各個方面，以向購房者證明房產(chǎn)升值潛力或交通便利，很多開發(fā)商會給他們提供房地產(chǎn)位置圖。從地理位置圖上可以看出，配套設(shè)施齊全，交通便利，但實際上可能有很多偏差。房屋的位置圖往往不是按比例隨意繪
    2023-05-02
    209人看過
  • 購房陷阱：如何防范一房多賣？
    當(dāng)事人簽訂買賣房屋協(xié)議后，為保障將來實現(xiàn)物權(quán)，可以向登記機(jī)構(gòu)申請預(yù)告登記。預(yù)告登記后，未經(jīng)預(yù)告登記的權(quán)利人同意，處分該不動產(chǎn)的，不發(fā)生物權(quán)效力。也就是說，當(dāng)買受人和開發(fā)商簽訂了預(yù)售合同，買受人就可以到登記機(jī)關(guān)辦理預(yù)告登記，預(yù)告登記辦理后，開發(fā)商即使再把這套房子賣給他人，也不會發(fā)生物權(quán)效力。由于買受人已在登記機(jī)關(guān)做了預(yù)告登記，其他買房人通過登記機(jī)關(guān)也可以查詢到該套房屋的出賣情況，知道自己不可能得到房屋的所有權(quán)，自然也就不會買了。需要注意的是，預(yù)告登記后，債權(quán)消滅或自能夠進(jìn)行不動產(chǎn)登記之日起九十日內(nèi)未申請登記的，預(yù)告登記失效。所以買受人在能夠辦理不動產(chǎn)登記后要及時辦理，以免預(yù)告登記失效給自己帶來不必要的麻煩。一房多賣，指出賣人先后或同時，將同一特定的房屋出賣給兩個或兩個以上不同的買受人。買受人以出開發(fā)商與第三人惡意串通，另行訂立商品房買賣合同并將房屋交付使用，導(dǎo)致其無法取得房屋為由，請求確認(rèn)開
    2023-12-01
    300人看過
  • 租房需防范陷阱
    房屋出租
    租客租房時不妨“先小人后君子”。據(jù)從事多年租房中介的禪城某中介公司鄧經(jīng)理介紹，現(xiàn)在佛山中心城區(qū)內(nèi)有多家比較規(guī)范的中介公司，基本上都是受業(yè)主委托放租，這些正規(guī)的中介公司在放租房屋前，一般都會對所要放租的房屋的安全性和水、電、燃?xì)獾裙苈返陌踩飨鄳?yīng)的安全檢查，而對帶家私出租的，在放租前也會對家私、電器等的數(shù)量和質(zhì)量作清點和把關(guān)。但即便是這樣，租客在確定租房前，還是有必要自己和房屋出租人(或中介公司的相關(guān)人員)詳細(xì)清點租房內(nèi)的家具電器等，租客在交租金或預(yù)付定金前不妨“先小人后君子”。比如，租屋前清點租屋內(nèi)的電視機(jī)、空調(diào)機(jī)、冰箱等貴重家電設(shè)施，這樣，退租時便有依有據(jù)，如數(shù)結(jié)清，以免到時出現(xiàn)爭執(zhí)，甚至造成自己預(yù)付的租金被“克扣”的現(xiàn)象出現(xiàn)。據(jù)房屋中介公司的主管人員介紹，現(xiàn)在租屋過程中經(jīng)常見的爭執(zhí)是租屋內(nèi)的電表、水表和燃?xì)獗淼取叭怼钡摹盃帞?shù)”。據(jù)悉，曾有租客在租屋使用不到一個月時間，就接連遭遇“停電
    2023-06-10
    229人看過
  • 購房廣告中常見的陷阱有哪些？
    購房廣告中可能存在的陷阱包括：零首付、各種優(yōu)惠和紅利、樣板間宣傳陷阱、虛假宣傳和地理位置陷阱。這些陷阱可能會對購房者產(chǎn)生誤導(dǎo)，導(dǎo)致他們做出錯誤的決定。購房廣告中可能存在的陷阱包括：1.零首付：這意味著購房者需要分期償還購房首付；2.各種優(yōu)惠和紅利：例如贈送露臺等額外權(quán)益；3.樣板間宣傳陷阱：可能會對房屋實際位置和設(shè)施產(chǎn)生誤導(dǎo)；4.虛假宣傳：可能會夸大房屋的優(yōu)點或功能；5.地理位置陷阱：可能會對房屋所處的區(qū)域和交通狀況產(chǎn)生誤導(dǎo)。購房廣告里的哪些陷阱最深？在購房廣告中,有些陷阱可能會讓購房者陷入危險的境地。其中最深的陷阱之一是“虛假宣傳”。一些廣告中可能會宣傳房屋的各種優(yōu)點,但實際上卻存在許多問題。例如,廣告中可能會聲稱該房屋擁有“獨特的地理位置”或“出色的公共交通系統(tǒng)”,但事實上這些可能是虛假的。消費者在購房時應(yīng)該非常小心,并且應(yīng)該仔細(xì)閱讀所有相關(guān)的廣告和文件。應(yīng)該包括房屋歷史記錄、物業(yè)稅和
    2023-11-27
    349人看過
  • 如何防范房地產(chǎn)交易的虛假廣告
    在房地產(chǎn)銷售中，廣告和銷售宣傳對購房人起著非常重要的作用。尤其是在預(yù)售階段，購房人將要購買的房產(chǎn)有的僅是在建工程或干脆在地基施工過程中。設(shè)計精美、恰如其分、充滿想象力的廣告會使人充滿憧憬。毫無疑問，廣告在吸引人們購房的過程中起到了舉足輕重的作用。我們知道，房地產(chǎn)開發(fā)商在做房地產(chǎn)廣告時要嚴(yán)格遵守《廣告法》和《房地產(chǎn)廣告發(fā)布暫行規(guī)定》，所以房地產(chǎn)廣告的內(nèi)容要真實，形式要合法，語言應(yīng)該規(guī)范，價款和位置應(yīng)該準(zhǔn)確。而所謂虛假廣告實際上是廣告主不準(zhǔn)備真正兌現(xiàn)，而是僅以此作為一種商業(yè)手段而達(dá)到其營利目的所做的不真實的、甚至是欺騙性的、誤導(dǎo)性的宣傳。虛的廣告是指不真實或夸大其辭，不負(fù)責(zé)任的誘導(dǎo)。例如稱某地距車站僅10分鐘車程，這種概念就十分模糊。至于假的廣告即是指不真實或根本就不存在的，或者干脆就是開發(fā)商為了純粹商業(yè)目的而做的欺騙游戲。通過這些不真實的虛假廣告，誤導(dǎo)某些購房人購買其出售的商品房，這實質(zhì)上就
    2023-05-01
    192人看過
  • 購房過程中需防范“圖紙”陷阱
    從今天開始，我將這幾年在接受咨詢及辦案過程中遇到的購房陷阱及如何防范向大家介紹，希望對大家購房有所幫助。圖紙陷阱交付的房屋看上去與圖紙不符，但是購房者卻是根據(jù)圖紙作為依據(jù)決定購買房屋的，必然會打亂自己已經(jīng)設(shè)計好的方案，造成不便。最難受的莫過于因為圖紙標(biāo)注不明導(dǎo)致無法追究責(zé)任。防范與對策買房子離不開看圖紙，尤其是購買期望的，在無法考察到房屋的實際情況時，只有從圖紙來著手了。請大家不厭其煩把下面的各種圖所代表的意義看完：1、購房過程中可能遇到的幾種圖紙一般而言，一個房地產(chǎn)項目從規(guī)劃到設(shè)計到施工再到交房，分別會有項目擴(kuò)初設(shè)計圖、項目規(guī)劃設(shè)計圖、項目建筑施工圖及銷售平面布置圖等多張圖紙，每種圖紙的功能各不相同。（1）項目擴(kuò)初設(shè)計圖是最初報批的規(guī)劃設(shè)計圖，包括小區(qū)總平面布置、容積率和綠化率的確定、層高的確定、平面的確定等內(nèi)容。（2）建筑施工圖包括項目的建筑設(shè)計圖與結(jié)構(gòu)設(shè)計圖，由建筑設(shè)計單位根據(jù)規(guī)則部
    2023-04-22
    170人看過
  • 房屋裝修的陷阱防范
    房屋裝修法律知識一、對裝修所用材料的材質(zhì)、規(guī)格和等級書面作出規(guī)定。裝修公司或工頭報價時由于消費者更多地會關(guān)注單項的價格，而經(jīng)常忽略工藝說明，尤其是用什么材料、什么規(guī)格、什么等級以及甲醛、苯含量等方面的規(guī)定。我們一定要當(dāng)面核實清楚材質(zhì)、規(guī)格和等級，并作為合同的附件出現(xiàn)，以免裝修公司隨意提供不合格、不環(huán)保的材料。二、防止裝修公司在單項面積上做手腳。一般消費者也是關(guān)注單項的價格，至于實際的面積一般是大致估計，實際上這一塊也是裝修公司或工頭做手腳的地方，如果每項面積都稍微增加一些，單項價格又高，那么少則幾百，多則幾千就出去了，你討價還價的最后成果均煙消霧散，落得一身被欺騙的感覺。我們在單項價格談定了以后，一定要不怕辛苦，要和裝修公司或工頭一起把單項的面積尺寸丈量一下，并記下來，落實到紙面上。三、防止裝修公司在最后提供給客戶的報價單上做手腳。一般情況下，裝修公司或工頭會給消費者一個最后給定的樣本，要
    2023-06-10
    64人看過
  • 購房廣告中的陷阱讓你無從下手
    購房廣告中的陷阱如下：1、零首付其實就是買房的首付分期付款；2、各種優(yōu)惠和紅利，如買房送露臺等；3、樣板間宣傳陷阱；4、虛假宣傳；5、地理位置陷阱。根據(jù)《中華人民共和國廣告法》規(guī)定，廣告不得包含虛假或誤導(dǎo)性內(nèi)容；不得欺騙或誤導(dǎo)消費者。廣告主應(yīng)對廣告內(nèi)容的真實性負(fù)責(zé)。購房廣告是購房合同中的一段嗎售樓廣告一般為要約邀請，不構(gòu)成購房合同的內(nèi)容。但是出賣人就商品房開發(fā)規(guī)劃范圍內(nèi)的房屋及相關(guān)設(shè)施所作的說明和允諾具體確定，并對商品房買賣合同的訂立以及房屋價格的確定有重大影響的，應(yīng)當(dāng)視為要約。該說明和允諾即使未載入商品房買賣合同，亦應(yīng)當(dāng)視為合同內(nèi)容?！吨腥A人民共和國廣告法》第四條廣告不得含有虛假或者引人誤解的內(nèi)容，不得欺騙、誤導(dǎo)消費者。廣告主應(yīng)當(dāng)對廣告內(nèi)容的真實性負(fù)責(zé)。
    2023-07-05
    308人看過
  • 借款合同中的陷阱與防范
    人民幣資金借款合同中的陷阱與防范：(1)借款人不寫全稱或故意漏寫、錯寫一個字，使借款人與實際用款人不一致。防范方法是，一定要核定借款人，要求其寫全稱，且字字都與營業(yè)執(zhí)照和印章核對清楚。(2)隨意填寫還貸來源。防范方法是，對還貸來源要審查落實，不可能實現(xiàn)的還貸來源一定要杜絕，否則，收貸困難重重。(3)不核實擔(dān)保人或盲目設(shè)定抵押。防范方法是，擔(dān)保是還貸的保證，一定要審查核對。保證人，其必須有擔(dān)保的資格和經(jīng)濟(jì)能力，保證種類要明確。抵押物，必須是國家許可抵押、有價、且容易變現(xiàn)的財產(chǎn)。(4)填寫違約責(zé)任條款時，減少填寫自己的違約責(zé)任，或增加違約責(zé)任的條件和時限。防范方法是，在本項的基礎(chǔ)上，進(jìn)一步細(xì)分違約情況，列舉不同情勢，分別訂立違約責(zé)任。辨別對方填寫的明確或潛在的違約責(zé)任條件和時限，予以剔除。(5)只簽字不蓋章，或蓋沒有法律效力的章。防范方法是，要核實章與借款人一致、清晰。
    2023-05-01
    209人看過
  • 購房廣告與事實不符怎樣處理購房陷阱有哪些
    購房廣告與事實不符的，開發(fā)商需要承擔(dān)違約責(zé)任。購房陷阱如下：1、贈送面積可能存假；2、定金收取陷阱；3、樣板房面積增大?！渡唐贩夸N售管理辦法》第七條商品房現(xiàn)售，應(yīng)當(dāng)符合以下條件：（一）現(xiàn)售商品房的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)具有企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書；（二）取得土地使用權(quán)證書或者使用土地的批準(zhǔn)文件；（三）持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證和施工許可證；（四）已通過竣工驗收；（五）拆遷安置已經(jīng)落實；（六）供水、供電、供熱、燃?xì)?、通訊等配套基礎(chǔ)設(shè)施具備交付使用條件，其他配套基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施具備交付使用條件或者已確定施工進(jìn)度和交付日期；（七）物業(yè)管理方案已經(jīng)落實。
    2024-05-08
    436人看過
  • 離婚購房的真相：謹(jǐn)防“假離婚”陷阱
    買房假離婚，是指夫妻一方或者雙方本無離婚的真實意思而因雙方通謀或受對方欺詐以買房為目的而作出離婚的意思表示。假離婚包括兩種情形：一是通謀離婚。二是欺詐離婚。通謀離婚，是指婚姻當(dāng)事人雙方為了共同的或各自的目的，串通暫時離婚，等目的達(dá)到后再復(fù)婚的離婚行為。離婚買房，原因如下：1、規(guī)避二套房貸高額利息、減少貸款首付。2、開發(fā)商、銀行、購房者各取所需，主動打電話建議假離婚。3、中介“傾囊相授”，“假離婚、隱婚、假戶口本、同時貸款”4大招數(shù)。4、假離婚很難追究法律責(zé)任。5、年輕人注重愛情本身婚姻只是種形式。假離婚買房后多久復(fù)婚（1）、復(fù)婚是一種法律行為，如果男女雙方離婚后又自愿要求恢復(fù)夫妻關(guān)系的，說明雙方的感情并未完全破裂，或造成離婚的原因已被消除。在這種情況下，法律允許雙方重新確立婚姻關(guān)系。其實離婚之后再復(fù)婚是沒有時間限制的，隨時都可以，只要感情還沒有破裂。（2）、但如果是為了買房子而假離婚，則較
    2023-08-04
    238人看過
  • 建購房者買房時要防范什么陷阱
    優(yōu)先購買權(quán)
    購房者買房時要防范的陷阱如下：1、贈送面積可能存假；2、定金收取陷阱；3、樣板房面積增大。一、維修基金公司收費標(biāo)準(zhǔn)維修資金是按建筑面積計算的。其中，沒有電梯的房屋，業(yè)主按35元/㎡交存;有電梯的房屋，按65元/㎡交存。維修資金使用以后，如果賬面余額不足首期交存數(shù)額的30%，業(yè)主要續(xù)交，數(shù)額不應(yīng)少于業(yè)主首次交存的標(biāo)準(zhǔn)。對于二手房，業(yè)主可以與購房者協(xié)商解決。二手房業(yè)主可以把已經(jīng)交納的房屋維修資金無償順延給購房者，也可以收取一定比例的費用，但是不能超過當(dāng)時交納的金額。二、買房誠意金和定金的區(qū)別有什么買房誠意金和定金的區(qū)別是：1、誠意金是購房者通過繳納錢款來確定購房的優(yōu)先購買權(quán)，并沒有關(guān)于誠意金的約定，誠信基金是開發(fā)商的一種營銷手段在收取誠意基金的同時，向購房者承諾一定的折扣，以激發(fā)購房者的積極性；2、定金就是指在合同訂立或在履行合同之前支付的一定數(shù)額的金錢作為擔(dān)保的擔(dān)保方式。三、買房交定金要注意
    2023-06-21
    361人看過
  • 預(yù)防團(tuán)購陷阱
    團(tuán)購消費理性點兒對于不少市民在團(tuán)購中遭遇的糾紛，成都市消協(xié)和工商部門通過本報向市民支招，如果在團(tuán)購中遵循這些原則，將大大降低在團(tuán)購中發(fā)生糾紛的概率。第一招：不輕信噱頭許多團(tuán)購活動都在標(biāo)題上做文章，秒殺、限量、抄底等標(biāo)題，很容易讓人產(chǎn)生購買的沖動。所以，消費者不應(yīng)輕信這些噱頭，要仔細(xì)瀏覽商家提供的全面信息后再做決定。第二招：理性消費許多人在團(tuán)購網(wǎng)站上一旦看到自己感興趣的東西，就忍不住想團(tuán)下來，但很多人最后卻發(fā)現(xiàn)團(tuán)下來的東西根本用不上，或者根本就沒有來得及用，當(dāng)初以為占到的便宜，結(jié)果卻變成了浪費。第三招：認(rèn)清資質(zhì)商家資質(zhì)是商品質(zhì)量的重要保證，所以在進(jìn)行團(tuán)購消費前，一定要認(rèn)清商家的資質(zhì)和信譽度，綜合評估后再下手。第四招：確認(rèn)信息很多團(tuán)購活動宣傳時用詞模糊、信息不全面，大家要特別注意商品的細(xì)節(jié)、消費條款、消費規(guī)則、有無時間限制等，并向商家咨詢確認(rèn)。第五招：及時投訴一旦發(fā)現(xiàn)被欺詐、收到假貨等侵害消費
    2023-06-07
    136人看過
換一批
#廣告法
北京
律師推薦
    展開

    虛假廣告，是指廣告內(nèi)容是虛假的或者是容易引人誤解的，一是指商品宣傳的內(nèi)容與所提供的商品或者服務(wù)的實際質(zhì)量不符，另一就是指可能使宣傳對象或受宣傳影響的人對商品的真實情況產(chǎn)生錯誤的聯(lián)想，從而影響其購買決策的商品宣傳。 廣告主、廣告經(jīng)營者、廣告發(fā)... 更多>

    #虛假廣告
    相關(guān)咨詢
    • 購房合同有哪些陷阱 如何防范購房合同陷阱
      安徽在線咨詢 2023-09-21
      購房合同中可能出現(xiàn)的陷阱比較多，但是常見的主要就是三種，具體包括別商品房認(rèn)購書套牢陷阱、定金陷阱以及“沒收”條款陷阱。要想簽訂的購房合同可以更好的維護(hù)自身利益，那么最好事先就是有意識的采取措施來防范這些可能出現(xiàn)的陷阱。
    • 商品房認(rèn)購書陷阱防范指南
      河南在線咨詢 2025-01-22
      通常，商品房認(rèn)購書存在以下陷阱： 1. 認(rèn)購書內(nèi)容過于簡單，僅包含房屋地址、面積、價格和交樓日期等基本信息； 2. 對分?jǐn)偯娣e、稅費、違約責(zé)任、配套設(shè)施、裝修標(biāo)準(zhǔn)、房地產(chǎn)交付及定金的退還或喪失的條件、物業(yè)管理等諸多內(nèi)容未作規(guī)定或詳細(xì)約定； 3. 房產(chǎn)商可能會故意隱瞞重要事實，如將沒有商品房預(yù)售許可證的房屋進(jìn)行銷售，欺騙購房者簽署認(rèn)購書并收取定金，隨后再簽署預(yù)售合同，從而騙取定金。 為了避免商品房
    • 購房廣告與事實不符如何處理,及購房陷阱有哪些
      湖南在線咨詢 2023-02-26
      購房廣告與事實不符的，開發(fā)商需要承擔(dān)違約責(zé)任。 購房陷阱如下： 1、贈送面積可能存假； 2、定金收取陷阱； 3、樣板房面積增大。
    • 購房時應(yīng)該如何應(yīng)對房屋買賣陷阱及防范定金退還的常見陷阱？
      貴州在線咨詢 2022-02-27
      買房一直都是購房者們的頭疼事，很多的購房者們在買房子的時候總是會被置業(yè)顧問忽悠。定金、訂金、認(rèn)購金、誠意金，哪個能退哪個不能退？房產(chǎn)證上的住房面積，你真正能享用的有多少？以及如何應(yīng)對置業(yè)顧問的花言巧語？陷阱1：“四金”認(rèn)清楚“定金”不能退定金給付定金的一方不履行約定的債務(wù)，無權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務(wù)，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。訂金訂金在合同正常履行的情況下，成為價款的一部分；在合同沒
    • 如何防范商品房網(wǎng)站上的虛假廣告
      廣東在線咨詢 2021-10-20
      目前，一些開發(fā)人員的宣傳真實，許多購房者首先從廣告中了解房屋的大致情況。但是，不要把宣傳廣告和商社的合同等號。宣傳廣告和開發(fā)人員口頭約定的東西，如果很在意的話，也就是說，在宣傳廣告中喜歡宣傳的某個方面，必須在合同中的補充協(xié)議中明確記載，違反合同必須在協(xié)議中設(shè)定賠償條款。如果是現(xiàn)在的房間的話，可以來辨別真?zhèn)巍?/div>