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土地租賃顯然是需要交納印花稅的，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定的稅率標(biāo)準(zhǔn)交納。印花稅是對(duì)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)和經(jīng)濟(jì)交往中書立、領(lǐng)受具有法律效力的憑證的行為所征收的一種稅。因采用在應(yīng)稅憑證上粘貼印花稅票作為完稅的標(biāo)志而得名。印花稅的納稅人包括在中國(guó)境內(nèi)設(shè)立、領(lǐng)受規(guī)定的經(jīng)濟(jì)憑證的企業(yè)、行政單位、事業(yè)單位、軍事單位、社會(huì)團(tuán)體、其他單位、個(gè)體工商戶和其他個(gè)人。

一、具體情況

(一)若企業(yè)屬于服務(wù)業(yè)，主要稅種為營(yíng)業(yè)稅，按稅務(wù)核定的辦法繳納：

1、主稅：按收入交5%的營(yíng)業(yè)稅(交地稅)

2、附加稅費(fèi)(交地稅)

(1)城建稅按繳納的營(yíng)業(yè)稅的7%(縣鎮(zhèn)為5%、鄉(xiāng)為1%)繳納；

(2)教育費(fèi)附加按繳納的營(yíng)業(yè)稅的3%繳納；

(3)地方教育費(fèi)附加按繳納的營(yíng)業(yè)稅的1%繳納；

3、按分配的紅利繳納20%的個(gè)人所得稅。(交地稅)

4、按利潤(rùn)的25%繳納企業(yè)所得稅。(交地稅)

5、另外，還有房產(chǎn)稅(原值7折的1.2%或租金12%)、土地使用稅、印花稅，有車交車船稅等。(交地稅)

(二)若企業(yè)屬于商業(yè)或加工業(yè)，主要稅種為增值稅，按稅務(wù)核定的辦法征收：

1、主稅：按收入交3%的增值稅，增值稅一般納稅人為17%。(交國(guó)稅)

2、附加稅費(fèi)(交地稅)

(1)城建稅按繳納的增值稅的7%(縣鎮(zhèn)為5%、鄉(xiāng)為1%)繳納；

(2)教育費(fèi)附加按繳納的增值稅的3%繳納；

(3)地方教育費(fèi)附加按繳納的增值稅的1%繳納；

3、按分配的紅利繳納20%的個(gè)人所得稅。(交地稅)

4、按利潤(rùn)的25%繳納企業(yè)所得稅。(交國(guó)稅)

5、另外，還有房產(chǎn)稅(原值7折的1.2%或租金12%)、土地使用稅、印花稅，有車交車船稅等。