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有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：

1、因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的。

2、在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)。

3、當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行。

4、當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的。

5、法律規(guī)定的其他情形。

法律依據(jù)：

《民法典》第五百六十三條規(guī)定，有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：

1、因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；

2、在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；

3、當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；

4、當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；

5、法律規(guī)定的其他情形。

一、違約能否解除合同

違約方不能解除合同。

根據(jù)我國《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，違約方一般是沒有解除合同的權(quán)利的，但是在有些情況下，如果繼續(xù)履行合同，違約方將面臨更大的損失，而守約方拒不行使解除權(quán)。那么法院應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約方的請求判決解除合同。同時(shí)，守約方有權(quán)要求違約方賠償損失。而筆者也認(rèn)同第二種意見。

一般來說，違約方是沒有權(quán)利提出解除合同的，只有守約方才有權(quán)利選擇繼續(xù)履行合同還是解除合同。合同作為雙方當(dāng)事人意思表示高度一致且愿意受此意思表示約束的一種承諾，應(yīng)當(dāng)?shù)玫阶袷睾吐男?。但是，如果整個(gè)合同繼續(xù)履行下去，不僅守約方到不得利益，而且違約方公司也將遭受巨大損失，必然會出現(xiàn)“雙輸”的局面。按照現(xiàn)行法律，違約方?jīng)]有解除權(quán)，其解除合同的訴請不應(yīng)得到支持，而且法律也沒有情勢變更的規(guī)定。在我國現(xiàn)行法律并沒有關(guān)于違約方不得解除合同的明確規(guī)定的情形下，違約方主張解除合同的權(quán)利不應(yīng)完全予以排斥。判決雙方合同解除，違約方賠償了守約方較高金額的損失，形成了雙贏的結(jié)果。

二、合同解除的法定期限

法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定解除權(quán)行使期限，期限屆滿當(dāng)事人不行使的，該權(quán)利消滅。法律沒有規(guī)定或者當(dāng)事人沒有約定解除權(quán)行使期限，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)不行使的，該權(quán)利消滅。

《民法典》第五百五十七條，有下列情形之一的，債權(quán)債務(wù)終止：

1、債務(wù)已經(jīng)履行；

2、債務(wù)相互抵銷；

3、債務(wù)人依法將標(biāo)的物提存；

4、債權(quán)人免除債務(wù)；

5、債權(quán)債務(wù)同歸于一人；

6、法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定終止的其他情形。

合同解除的，該合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。