哪些情況下可以由監(jiān)理人單方解除合同？
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-10-02 13:00:07
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根據(jù)提供的素材，監(jiān)理人有權(quán)在以下情況下單方解除合同：當(dāng)事人一方未能按照合同約定履行其債務(wù)或者存在其他違約行為，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)；由于不可抗力等不可預(yù)見的原因?qū)е潞贤康臒o法實(shí)現(xiàn)；當(dāng)事人一方未能在主要債務(wù)到期后的合理期限內(nèi)履行債務(wù)；以及其他導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)的情況。
監(jiān)理人有權(quán)在以下情況下單方解除合同：當(dāng)事人一方未能按照合同約定履行其債務(wù)或者存在其他違約行為，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)；由于不可抗力等不可預(yù)見的原因?qū)е潞贤康臒o法實(shí)現(xiàn)；當(dāng)事人一方未能在主要債務(wù)到期后的合理期限內(nèi)履行債務(wù)；以及其他導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)的情況。
在 哪 些 情 況 下 ， 監(jiān) 理 人 有 權(quán) 單 方 解 除 合 同 ？
根據(jù)提供的信息，我們可以得知在商品房買賣合同中，買受人可以請求出賣人返還已付購房款及利息、賠償損失，并且可以請求出賣人承擔(dān)不超過已付購房款一倍的賠償責(zé)任。而當(dāng)出賣人未告知買受人又將該房屋抵押給第三人、將房屋出賣給第三人、故意隱瞞沒有取得商品房預(yù)售許可證明的事實(shí)或者提供虛假商品房預(yù)售許可證明、故意隱瞞所售房屋已抵押的事實(shí)、故意隱瞞所售房屋已經(jīng)出賣給第三人或者為拆遷補(bǔ)償安置房屋的事實(shí)時(shí)，買受人可以單方解除合同。因此，以上情況下適合單方解除合同。
根據(jù)提供的信息，商品房買賣合同中，買受人可以請求出賣人返還已付購房款及利息、賠償損失，并且可以請求出賣人承擔(dān)不超過已付購房款一倍的賠償責(zé)任。而當(dāng)出賣人未告知買受人又將該房屋抵押給第三人、將房屋出賣給第三人、故意隱瞞沒有取得商品房預(yù)售許可證明的事實(shí)或者提供虛假商品房預(yù)售許可證明、故意隱瞞所售房屋已抵押的事實(shí)、故意隱瞞所售房屋已經(jīng)出賣給第三人或者為拆遷補(bǔ)償安置房屋的事實(shí)時(shí)，買受人可以單方解除合同。因此，以上情況下適合單方解除合同。
《中華人民共和國民法典》第五百六十三條
有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；
（二）在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；
（三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；
（四）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；
（五）法律規(guī)定的其他情形。
以持續(xù)履行的債務(wù)為內(nèi)容的不定期合同，當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同，但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對方。
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法律綜合知識符合合同解除的法定條件的，監(jiān)理可以行使法定解除權(quán)，在通知對方當(dāng)事人之后，單方面解除合同。具體條件是：有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（二）在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；（三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（四）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（五）法律規(guī)定的其他情形。以持續(xù)履行的債務(wù)為內(nèi)容的不定期合同，當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同，但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對方?！睹穹ǖ洹返谖灏倭龡l有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（二）在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；（三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（四）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能2024-05-06115人看過 -
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單方解除合同是指合同一方當(dāng)事人依法享有的，在合同履行前或履行過程中，無需經(jīng)過對方同意，即可解除合同的權(quán)利。 單方解除合同需要符合一定的條件，如因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的，或者當(dāng)事人一方明確表示其不履行主要債務(wù)等。 需要注意的是，單方解除... 更多>
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合同可以單方解除嗎？哪些情況可以呢山東在線咨詢 2023-05-29對于你問的這個(gè)合同可以單方解除嗎問題法律規(guī)定了公司單方解除勞動合同的方式主要有兩種：即時(shí)性解除勞動合同和預(yù)告性解除勞動合同。即時(shí)性解除勞動合同是指公司在員工存在一定過失的情況下，無需提前告知員工即可單方解除勞動合同的行為。在這種情況下，公司無需事先通知員工，也不用支付員工經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。 -
哪些情形下可以解除勞動合同，哪些情況下可以解除勞動合同？云南在線咨詢 2022-05-10勞動者有下列情形之一的，用人單位可以解除勞動合同：（一）在試用期間被證明不符合錄用條件的；（二）嚴(yán)重違反用人單位的規(guī)章制度的；（三）嚴(yán)重失職，營私舞弊，給用人單位造成重大損害的；（四）勞動者同時(shí)與其他用人單位建立勞動關(guān)系，對完成本單位的工作任務(wù)造成嚴(yán)重影響，或者經(jīng)用人單位提出，拒不改正的；（五）因本法第二十六條第一款第一項(xiàng)規(guī)定的情形致使勞動合同無效的；（六）被依法追究刑事責(zé)任的。第四十條有下列情形 -
用人單位解除勞動合同的情形？用人單位在哪些情況下可以解除合同？海南在線咨詢 2023-02-13（一）在試用期間被證明不符合錄用條件的； （二）嚴(yán)重違反用人單位的規(guī)章制度的； （三）嚴(yán)重失職，營私舞弊，給用人單位造成重大損害的； （四）勞動者同時(shí)與其他用人單位建立勞動關(guān)系，對完成本單位的工作任務(wù)造成嚴(yán)重影響，或者經(jīng)用人單位提出，拒不改正的； （五）因勞動合同法第二十六條第一款第一項(xiàng)規(guī)定的情形致使勞動合同無效的； （六）被依法追究刑事責(zé)任的。 （七）勞動合同期滿，勞動者沒有勞動合同法第四十二條 -
合同可以單方面解除的情況有哪些海南在線咨詢 2022-11-14合同可以單方面解除的情況如下： (一)因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的; (二)在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù); (三)當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行; (四)當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的; (五)法律規(guī)定的其他情形。
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可以單方解除合同的情況天津在線咨詢 2021-11-01在合同履行過程中，如果出現(xiàn)法定合同可以解除的情況，一方當(dāng)事人因不可抗力無法達(dá)到合同目的，可以依法解除合同，終止合同的權(quán)利和義務(wù)，即單方解除合同。
