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離婚后房貸次貸人能撤除嗎

來源：法律編輯整理時間： 2023-07-21 22:03:40 149 人看過

1、離婚后撤銷次貸人，首先要先將夫妻共同財產(chǎn)和夫妻共同債務(wù)分割完，然后去銀行申請刪除次貸人，按照銀行規(guī)定的流程辦理手續(xù)。

2、雙方協(xié)商不能達成一致，可以到法院起訴離婚并就貸款進行分割，再依據(jù)法院判決書去貸款銀行申請刪除次貸人。

離婚后房貸能轉(zhuǎn)到一個人的名下嗎

房產(chǎn)存在貸款的，一般是由獲得房產(chǎn)的一方獨自還款，房產(chǎn)的具體處理方式如下：1、若房產(chǎn)登記在雙方名下，雙方可以協(xié)議或者選擇向法院起訴的方式取得房產(chǎn)所有權(quán)的歸屬；2、若房產(chǎn)登記一方名下的，法院會傾向于將房產(chǎn)判決給登記的一方，一方給予另一方相應(yīng)的補償。

《中華人民共和國民法典》

第一千零八十七條離婚時夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護。

第一千零八十九條離婚時夫妻共同債務(wù)應(yīng)當(dāng)共同償還。共同財產(chǎn)不足清償或者財產(chǎn)歸各自所有的，由雙方協(xié)議清償；協(xié)議不成的，由人民法院判決。

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離婚后房貸怎么辦房貸離婚后如何還貸

房產(chǎn)存在貸款的，一般是由獲得房產(chǎn)的一方獨自還款，房產(chǎn)的具體處理方式如下：1、若房產(chǎn)登記在雙方名下，雙方可以協(xié)議或者選擇向法院起訴的方式取得房產(chǎn)所有權(quán)的歸屬；2、若房產(chǎn)登記一方名下的，法院會傾向于將房產(chǎn)判決給登記的一方，一方給予另一方相應(yīng)的補償。一、婚前房產(chǎn)如何分割房子歸誰1、夫妻一方婚前支付首付購房，婚后夫妻共同還貸，房屋登記在首付支付方名下的根據(jù)《民法典》的規(guī)定，夫妻一方婚前簽訂房屋買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付，并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，房產(chǎn)登記在支付首付款一方名下，離婚房產(chǎn)歸登記一方。因此，該種情況下，登記的房產(chǎn)如何分割有法可依。未償還的貸款為獲得房產(chǎn)一方的個人債務(wù)，由于婚后是夫妻共同還貸，在離婚房產(chǎn)分割時，需要對另一方進行補償。當(dāng)然，根據(jù)協(xié)議優(yōu)先的原則，如果雙方對房產(chǎn)達成協(xié)議的，離婚時可以按照協(xié)議分割房產(chǎn)。2、一方婚前全額出資購房，婚后才取得房產(chǎn)證的一方婚前全額出資購房，

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主貸人和次貸人離婚后辦理過戶的手續(xù)主要包括：1、雙方在就房產(chǎn)分割達成離婚協(xié)議后，那么離婚前所存在的主貸人和次貸人就會變更主貸人；2、去銀行辦理貸款合同變更手續(xù)，那么該房產(chǎn)就變更了貸款人，過戶給了主貸人。相關(guān)委托書必須辦理公證。離婚后按揭房怎么辦理過戶手續(xù)離婚按揭房取得房產(chǎn)證的，過戶首先需要辦理離婚房產(chǎn)析產(chǎn)，離婚房產(chǎn)析產(chǎn)是離婚房產(chǎn)過戶免征契稅的證明。如果不是因為離婚分得的房產(chǎn)，在房產(chǎn)過戶時就需要繳納契稅。辦理完離婚房產(chǎn)析產(chǎn)手續(xù)后，就可以到房產(chǎn)管理部門辦理離婚房產(chǎn)過戶手續(xù)，具體的過戶流程有：1、協(xié)議離婚，簽訂離婚協(xié)議書的到公證處辦理析產(chǎn)公證，如有離婚判決書的話無需辦理公證；2、到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪；3、到房管局辦理免征契稅申請；4、辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳交50元登記費；5、取證。房產(chǎn)過戶如果還在按揭，辦理過戶的手續(xù)需要明確辦理流程，一般離婚按揭房取得房產(chǎn)證的，過戶首先需要辦理離婚房產(chǎn)析產(chǎn)，離婚房產(chǎn)

2023-08-11

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