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買房交1萬定金退房如何保障權(quán)益

來源：法律編輯整理時間： 2024-05-08 22:25:46 405 人看過

的確如此，但在此之前，需要先滿足以下幾個必要的條件才能進(jìn)行退款手續(xù)的辦理：

首先，如果雙方均能嚴(yán)格遵循先前約定的協(xié)議來進(jìn)行合同的履行工作，那么支付的定金便可以被視作為預(yù)付款中的一部分用于抵扣貨款或者將全額退還給對方；

其次，當(dāng)因為某些特殊的原因而導(dǎo)致未能簽署相關(guān)的合同，或者是雙方在對于協(xié)議及其補(bǔ)充條款的具體內(nèi)容上未能達(dá)成共識，以至于無法順利地完成簽約流程，并且這其中的責(zé)任并不在于任何一方時，那么此時所交納的定金就有權(quán)利被視為合法地退還給當(dāng)事人；

再者，假如賣方方面單方面違反了合同規(guī)定，使得交易無法繼續(xù)進(jìn)行下去，那么所支付的定金也可以在確保其原始金額不變的情況下，進(jìn)行雙倍的退還；

最后，除了上述幾種情況以外，交付的定金都將保持現(xiàn)狀，不會給予退還處理。

《中華人民共和國民法典》第五百八十七條債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。《中華人民共和國民法典》第五百八十八條當(dāng)事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時，對方可以選擇適用違約金或者定金條款。定金不足以彌補(bǔ)一方違約造成的損失的，對方可以請求賠償超過定金數(shù)額的損失。

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2023-07-02

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2024-04-22

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2023-05-08

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2024-05-08

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