剛領(lǐng)證的夫妻可以辦理房貸嗎
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時(shí)間： 2024-07-26 08:58:52
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一、剛領(lǐng)證的夫妻可以辦理房貸嗎
剛領(lǐng)到手的結(jié)婚證其實(shí)也是可以用來(lái)辦理貸款手續(xù)滴。
那么申請(qǐng)貸款需要滿足哪些條件呢．首先，你必須是年滿18周歲至65周歲之間的合法公民；
你的實(shí)際年齡加上貸款申請(qǐng)的年限可不能超過(guò)70歲哦；再者，就是你得有穩(wěn)定的工作，穩(wěn)定的收入來(lái)償還每個(gè)月的貸款利息；然后，征信報(bào)告要保持良好，不能有逾期還款等不良記錄；最后，就是銀行會(huì)給出一些其他的具體要求啦。
《個(gè)人貸款管理辦法》第十一條
個(gè)人貸款申請(qǐng)應(yīng)具備以下條件：
（一）借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國(guó)公民或符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定的境外自然人；
（二）貸款用途明確合法；
（三）貸款申請(qǐng)數(shù)額、期限和幣種合理；
（四）借款人具備還款意愿和還款能力；
（五）借款人信用狀況良好，無(wú)重大不良信用記錄；
（六）貸款人要求的其他條件。
二、買(mǎi)房貸款面簽夫妻只來(lái)一人可以嗎
大家可能會(huì)問(wèn)，如果我們的房子是夫妻倆一起貸款買(mǎi)的，可是貸款是其中一方在結(jié)婚前申請(qǐng)的呢．那其實(shí)很好辦，只要貸款的那位申請(qǐng)人親自來(lái)銀行面談一下就好了。
當(dāng)然了，如果你們倆是結(jié)婚以后才買(mǎi)的房子，那就要看作是家庭共同的財(cái)產(chǎn)了，這時(shí)候面談可就得夫妻倆一起來(lái)了。
外人是絕對(duì)不能在場(chǎng)的哦！
再來(lái)說(shuō)說(shuō)單身人士向銀行申請(qǐng)貸款的事兒吧。
如果你還沒(méi)結(jié)婚，那就只需要你一個(gè)人帶著所有的材料去銀行面談就行了。
不過(guò)，如果你是結(jié)婚后買(mǎi)房，銀行卻通知你夫妻倆都要去銀行面談的話，那就只能你們倆一起去了。
這是因?yàn)槟銜?huì)被當(dāng)作主要貸款人，而你的伴侶則是次要貸款人。
這樣一來(lái)，你們倆的信用記錄里都會(huì)有這個(gè)房貸的信息。
在面談的過(guò)程中，銀行是不允許無(wú)關(guān)人員進(jìn)入干擾的，所以面談的時(shí)候是不能有外人在場(chǎng)的。
面談的時(shí)候，你需要特別留意的地方有很多。
比如，在簽署貸款合同的時(shí)候，你要確保把貸款金額、貸款期限、還款方式和折扣利率這些重要的信息都填寫(xiě)清楚。
你還要提前想好哪種還款方式最適合你，是選擇等額本息還是等額本金。
至于需要準(zhǔn)備哪些文件，這要看你具體的情況和你所選擇的銀行了。
但通常來(lái)說(shuō)，你需要帶上的證件包括身份證、戶口本、房產(chǎn)證、婚姻證明、銀行流水賬單和網(wǎng)簽合同等等。
其他的文件，你可以根據(jù)銀行的要求和你自己的實(shí)際情況來(lái)決定是否需要攜帶。
最后，我要提醒你，辦理完面談手續(xù)之后的第二天，你需要去銀行指定的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)你的房子進(jìn)行價(jià)值評(píng)估。
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無(wú)房證明開(kāi)無(wú)房產(chǎn)證明必須本人嗎的問(wèn)題不用擔(dān)心，可以家屬去開(kāi)，無(wú)房證明外地戶口需要到戶籍所在地辦理，本地戶口可以直接去本地房管局開(kāi)具無(wú)房證明。具體如下：1，在開(kāi)無(wú)房證明，需帶上身份證，戶口本，婚姻證明(如是提供結(jié)婚證必須夫妻雙方到場(chǎng)，分別查詢兩人名下的房產(chǎn)，如是一個(gè)人去必須提供本人近期的民政局開(kāi)具的單身證明或離婚證)。去當(dāng)?shù)胤抗芫珠_(kāi)無(wú)房證明。2，需要攜帶的手續(xù)要根據(jù),需要出具證明的單位要求來(lái)確定，如果對(duì)方單位只要求開(kāi)具個(gè)人的無(wú)房證明，那么只需本人攜帶身份證到場(chǎng)辦理。如果需要出具夫妻或者全家的無(wú)房證明那么就需要夫妻雙方的一人攜帶夫妻雙方身份證、結(jié)婚證、戶口本到場(chǎng)辦理。受理的時(shí)間受到計(jì)算機(jī)程序和同名人多少的影響，但都是當(dāng)時(shí)辦結(jié)出具證明。一、辦理無(wú)房證明的條件(一)、無(wú)房證明是在購(gòu)房所在地的房地產(chǎn)管理局開(kāi)局的。需要提供夫妻雙方身份證、戶口本、結(jié)婚證(未婚的要單身證明)。(二)、無(wú)房證明的有效期為一個(gè)月，自2023-04-04219人看過(guò) -
剛拿的駕駛證一年內(nèi)可以扣分。剛拿駕駛證的一年內(nèi)屬于實(shí)習(xí)期，實(shí)習(xí)期有違章駕駛行為的也會(huì)被扣分。機(jī)動(dòng)車駕駛?cè)嗽趯?shí)習(xí)期內(nèi)發(fā)生道路交通安全違法行為被記滿12分的，注銷其實(shí)習(xí)的準(zhǔn)駕車型駕駛資格。被注銷的駕駛資格不屬于最高準(zhǔn)駕車型的，還應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定，注銷其最高準(zhǔn)駕車型駕駛資格。駕駛證到期前15天可以扣分嗎一、駕駛證到期前15天可以扣分嗎1、駕駛證到期前15天可以扣分。駕駛證有效期滿前90日內(nèi)，持身份證、駕駛證、身體條件證明和證件相片三張到核發(fā)地車管所領(lǐng)取并寫(xiě)《機(jī)動(dòng)車駕駛證申請(qǐng)表》，一并提交辦理?yè)Q證業(yè)務(wù)即是，交付工本費(fèi)后領(lǐng)回新的駕駛證。2、法律依據(jù)：《機(jī)動(dòng)車駕駛證申領(lǐng)和使用規(guī)定》第六十條申請(qǐng)人考試合格后，應(yīng)當(dāng)接受不少于半小時(shí)的交通安全文明駕駛常識(shí)和交通事故案例警示教育，并參加領(lǐng)證宣誓儀式。車輛管理所應(yīng)當(dāng)在申請(qǐng)人參加領(lǐng)證宣誓儀式的當(dāng)日核發(fā)機(jī)動(dòng)車駕駛證。第六十三條機(jī)動(dòng)車駕駛?cè)藨?yīng)當(dāng)于機(jī)動(dòng)車駕駛證有效期滿前九十2023-08-12251人看過(guò) -
個(gè)人債務(wù)如果房屋屬于夫妻共有財(cái)產(chǎn)的，夫妻雙方必須在場(chǎng)必須雙方都同意了，才能上市交易。如果房屋買(mǎi)賣未得到夫妻中一方同意的，此時(shí)房屋買(mǎi)賣合同是無(wú)效合同。但是，房屋購(gòu)買(mǎi)方有理由相信賣方是有處分權(quán)的，并且給付了相應(yīng)的對(duì)價(jià)并過(guò)戶的，是善意、有償取得，因此取得了爭(zhēng)議房屋的所有權(quán)。一、二手房過(guò)戶具體流程是什么二手房過(guò)戶手續(xù)及流程如下：1、向賣方了解房屋現(xiàn)狀（注意產(chǎn)權(quán)），賣方提供房產(chǎn)擁有的合法證件（房屋所有權(quán)證書(shū)、身份證件及其它證件）。2、若賣方身份無(wú)誤、賣方房屋可上市交易，買(mǎi)方可支付定金，買(mǎi)賣雙方簽訂二手房買(mǎi)賣合同，至少一式三份。3、買(mǎi)賣雙方共同向房地產(chǎn)交易管理部門(mén)提出申請(qǐng)，接受審查。房地產(chǎn)管理部門(mén)查驗(yàn)有關(guān)證件、審查產(chǎn)權(quán)，若房屋符合買(mǎi)賣條件，準(zhǔn)予辦理過(guò)戶；若房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)或部分產(chǎn)權(quán)未得到產(chǎn)權(quán)共有人書(shū)面同意，申請(qǐng)會(huì)被拒絕，禁止交易。4、立契。房地產(chǎn)交易管理部門(mén)逐級(jí)申報(bào)審核批準(zhǔn)后，交易雙方辦理立契手續(xù)。5、交稅費(fèi)。稅費(fèi)2023-03-19169人看過(guò)
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結(jié)婚證婚后買(mǎi)房,辦房產(chǎn)證不要求夫妻雙方到場(chǎng)。1、夫妻雙方可以都到場(chǎng)，雙方任何一方不能到場(chǎng)辦理，則需提供私章，若委托第三方代辦則需同時(shí)提供夫妻雙方私章；2、辦理房產(chǎn)證是需要本人去的，提供的材料需保證合同、發(fā)票、測(cè)繪報(bào)告等各個(gè)憑證資料的內(nèi)容一致性，認(rèn)真核對(duì)，確保措辭、各項(xiàng)數(shù)據(jù)、日期等一致無(wú)誤。一、夫妻之間房產(chǎn)過(guò)戶怎么辦理辦理夫妻更名手續(xù)只需提供房產(chǎn)證印花稅5元，其余任何費(fèi)用均不需交納。辦理夫妻房產(chǎn)證更名手續(xù)的前提是已經(jīng)取得房屋所有權(quán)證，如果是按揭房，通常情況下要將按揭款還清之后才能辦理更名。辦理手續(xù)時(shí)夫妻雙方同時(shí)到場(chǎng)，填寫(xiě)《房屋所有權(quán)登記申請(qǐng)書(shū)》，具體提交的證件因房屋性質(zhì)的不同而有所不同。具體提交資料如下：(1)如是房改房，需提供原售房單位的證明，寫(xiě)明因什么原因允許將產(chǎn)權(quán)人變更為配偶的名字;如是商品房、經(jīng)濟(jì)適用房，夫妻雙方寫(xiě)變更申請(qǐng)并簡(jiǎn)單注明理由;(2)結(jié)婚證復(fù)印件(核驗(yàn)原件)(3)夫妻雙方的身份證2023-04-10145人看過(guò) -
房產(chǎn)證《民法典》規(guī)定夫妻房產(chǎn)證一個(gè)人名字，若是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，則只有一半的份額屬于遺產(chǎn)。法定繼承的第一順位是配偶、子女、父母，第二順位是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。一、父親死后的遺產(chǎn)怎么繼承父親死后的遺產(chǎn)繼承，有遺囑的，按遺囑繼承；沒(méi)有遺囑的，依法繼承。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》規(guī)定，法定繼承按照以下原則和順序進(jìn)行：1、繼承權(quán)男女平等；2、繼承按以下順序進(jìn)行：第一順序：配偶、子女、父母；第二順位兄弟姐妹，祖父母，外祖父母；繼承開(kāi)始后，由第一順位繼承人繼承，第二順位繼承人不繼承；第一順位繼承人未繼承的，由第二順位繼承人繼承；這里的孩子，包括婚生子女、非婚生子女、撫養(yǎng)子女和有撫養(yǎng)關(guān)系的繼子女；父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有贍養(yǎng)關(guān)系的繼父母；兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或同父異母的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有贍養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。二、法定繼承有什么規(guī)定民法第三順序繼承人法定繼承沒(méi)有第三順序2023-04-12279人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
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剛剛結(jié)婚的夫妻可以鬧離婚嗎遼寧在線咨詢 2022-11-21可以。我國(guó)倡導(dǎo)婚姻自由。夫妻一方要求離婚的，可以由有關(guān)組織進(jìn)行調(diào)解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。人民法院審理離婚案件，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行調(diào)解；如果感情確已破裂，調(diào)解無(wú)效的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。 《民法典》第一千零七十九條夫妻一方要求離婚的，可以由有關(guān)組織進(jìn)行調(diào)解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。人民法院審理離婚案件，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行調(diào)解；如果感情確已破裂，調(diào)解無(wú)效的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。有下列情形之一，調(diào)解無(wú)效的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚 -
剛辦的小夫妻結(jié)婚證是不是銀行可以貸款澳門(mén)在線咨詢 2022-10-17若您所在城市有招行，可通過(guò)招行網(wǎng)點(diǎn)嘗試申請(qǐng)貸款，由于各貸款項(xiàng)目所需條件及申請(qǐng)材料有所不同，目前可貸款用途如下:購(gòu)車、購(gòu)車位、裝修、教育學(xué)資、大宗消費(fèi)購(gòu)物、旅游等個(gè)人或家庭合法消費(fèi)；以及生意方面周轉(zhuǎn)的用途。您可在8:30-18:00致電95555，選擇“3”個(gè)人客戶服務(wù)-“3”個(gè)人貸款業(yè)務(wù)-8“貸款申請(qǐng)人工咨詢”進(jìn)入人工服務(wù)，提供貸款用途及城市詳細(xì)了解所需資料。貸款申請(qǐng)是否通過(guò)，請(qǐng)以經(jīng)辦行個(gè)貸部門(mén)的 -
辦理房產(chǎn)證是夫妻可以代辦嗎臺(tái)灣在線咨詢 2024-08-26可以的，但是必須辦理委托公證，才可以代辦房產(chǎn)證，否則不可以代辦房產(chǎn)證。 房產(chǎn)證辦理流程： 一、提供所需材料。 二、進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記。 三、契稅稅率及繳款書(shū)的辦理。 1、提供戶主身份證復(fù)印件。 2、提供銷售發(fā)票復(fù)印件(帶原件校驗(yàn))。 3、提供銷售合同及最終補(bǔ)充合同復(fù)印件(帶原件校驗(yàn))。 4、若開(kāi)發(fā)公司代為辦理，則派遣員工時(shí)應(yīng)出具公司蓋章的證明書(shū)。 四、注意事項(xiàng)：保證合同﹑發(fā)票﹑測(cè)繪報(bào)告等各個(gè)憑證資料的內(nèi) -
夫妻沒(méi)有，可以辦理接收證領(lǐng)養(yǎng)一個(gè)嗎？云南在線咨詢 2022-10-24我國(guó)《收養(yǎng)法》規(guī)定，第六條收養(yǎng)人應(yīng)當(dāng)同時(shí)具備下列條件：無(wú)子女；有撫養(yǎng)教育被收養(yǎng)人的能力；未患有在醫(yī)學(xué)上認(rèn)為不應(yīng)當(dāng)收養(yǎng)子女的疾??；年滿三十周歲。第七條收養(yǎng)三代以內(nèi)同輩旁系血親的子女，可以不受本法第四條第三項(xiàng)、第五條第三項(xiàng)、第九條和被收養(yǎng)人不滿十四周歲的限制。華僑收養(yǎng)三代以內(nèi)同輩旁系血親的子女，還可以不受收養(yǎng)人無(wú)子女的限制。第八條收養(yǎng)人只能收養(yǎng)一名子女。收養(yǎng)孤兒、殘疾兒童或者社會(huì)福利機(jī)構(gòu)撫養(yǎng)的查找不到 -
貸款剛還完可以領(lǐng)回產(chǎn)權(quán)證嗎重慶在線咨詢 2021-11-24還清貸款后，通常在七個(gè)工作日內(nèi)領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證。首先，你需要攜帶購(gòu)房合同、貸款合同和貸款還款記錄到還款銀行出具貸款還款證明。二是攜帶銀行出具的證明等材料到房地產(chǎn)交易部門(mén)辦理?yè)Q證業(yè)務(wù)。
