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婚后買房,辦房產(chǎn)證不要求夫妻雙方到場(chǎng)。

1、夫妻雙方可以都到場(chǎng)，雙方任何一方不能到場(chǎng)辦理，則需提供私章，若委托第三方代辦則需同時(shí)提供夫妻雙方私章；

2、辦理房產(chǎn)證是需要本人去的，提供的材料需保證合同、發(fā)票、測(cè)繪報(bào)告等各個(gè)憑證資料的內(nèi)容一致性，認(rèn)真核對(duì)，確保措辭、各項(xiàng)數(shù)據(jù)、日期等一致無(wú)誤。

一、夫妻之間房產(chǎn)過(guò)戶怎么辦理

辦理夫妻更名手續(xù)只需提供房產(chǎn)證印花稅5元，其余任何費(fèi)用均不需交納。辦理夫妻房產(chǎn)證更名手續(xù)的前提是已經(jīng)取得房屋所有權(quán)證，如果是按揭房，通常情況下要將按揭款還清之后才能辦理更名。辦理手續(xù)時(shí)夫妻雙方同時(shí)到場(chǎng)，填寫(xiě)《房屋所有權(quán)登記申請(qǐng)書(shū)》，具體提交的證件因房屋性質(zhì)的不同而有所不同。具體提交資料如下：(1)如是房改房，需提供原售房單位的證明，寫(xiě)明因什么原因允許將產(chǎn)權(quán)人變更為配偶的名字;如是商品房、經(jīng)濟(jì)適用房，夫妻雙方寫(xiě)變更申請(qǐng)并簡(jiǎn)單注明理由;(2)結(jié)婚證復(fù)印件(核驗(yàn)原件)(3)夫妻雙方的身份證復(fù)印件(核對(duì)原件);(4)夫妻雙方共有房屋的協(xié)議(5)房屋所有權(quán)證;(6)房改房提供所購(gòu)房契約復(fù)印件(核對(duì)原件);(7)房屋所有權(quán)證附圖、登記表復(fù)印件。

二、辦房產(chǎn)證必須要夫妻雙方一起去嗎

辦理房產(chǎn)證不需要夫妻同時(shí)到場(chǎng)就可以辦理。假如是婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買的房屋，辦理房產(chǎn)證的話，不需要夫妻雙方到場(chǎng)，只需要其中一方到場(chǎng)即可。若要在房產(chǎn)證上寫(xiě)上夫妻雙方的名字的話，就需要夫妻雙方一起到場(chǎng)，不過(guò)也可以委托另一方代辦。房產(chǎn)證購(gòu)房者通過(guò)交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。

三、夫妻怎么過(guò)戶房產(chǎn)

夫妻過(guò)戶房產(chǎn)的方式是，辦理夫妻房產(chǎn)證更名手續(xù)的前提是已取得房屋所有權(quán)證，辦理手續(xù)時(shí)需夫妻雙方同時(shí)到場(chǎng)，填寫(xiě)房屋所有權(quán)登記申請(qǐng)書(shū)，具體提交的證件因房屋性質(zhì)的不同而有所不同，具體提交資料如下：

1.如是房改房，需提供原售房單位的證明，寫(xiě)明因供暖原因允許將產(chǎn)權(quán)人變更為配偶的名字；如是商品房、經(jīng)濟(jì)適用房，夫妻雙方寫(xiě)變更申請(qǐng)并簡(jiǎn)單注明理由；

2.結(jié)婚證復(fù)印件；

3.夫妻雙方的身份證復(fù)印件；

4.夫妻雙方共有房屋的協(xié)議；

5.房屋所有權(quán)證等。