久久免费的精品国产v∧,精品国产一区二区三区四区色,久久国产视频,国内精品久久久久影院日本,黄色视频在线观看免费

一、毛地出讓算土地違法嗎？

根據(jù)具體情況而定，從法律層面來看,“毛地出讓”過程中存在很大的違法風險。市、縣人民政府批準出讓后，國土資源部門按規(guī)定組織實施國有土地使用權(quán)招標拍賣掛牌出讓工作，招標拍賣掛牌出讓公告、須知等要明確第一步中的相關(guān)要求。

土地使用權(quán)出讓是指國家將國有土地使用權(quán)在一定年限內(nèi)出讓給土地使用者，由土地使用者向國家支付土地使用權(quán)出讓金的行為。

土地使用權(quán)有償出讓方式的規(guī)定如下：土地使用權(quán)出讓可以采取下列方式：

(一)協(xié)議;

(二)招標;

(三)拍賣。

依照前款規(guī)定方式出讓土地使用權(quán)的具體程序和步驟，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。土地使用者應當在簽訂土地使用權(quán)出讓合同后六十日內(nèi)，支付全部土地使用權(quán)出讓金。逾期未全部支付的，出讓方有權(quán)解除合同，并可請求違約賠償。

二、國有土地使用權(quán)出讓的方式有什么？

國有土地使用權(quán)出讓，可以采取拍賣、招標或者協(xié)議的方式。

(一)拍賣出讓，指政府土地管理部門作為國有土地所有者的代表或其委托的拍賣人，在指定的時間和地點，組織符合條件的有意受讓的國有土地使用權(quán)人到場，就擬出讓地塊公開叫價競投，通過出讓方叫價和受讓方應價的多次競投，按價高者得的原則，確定土地使用者的出讓方式。

(二)招標出讓，指政府土地管理部門作為土地所有者的代表，向多方土地使用者發(fā)出投標邀請，在規(guī)定的期限內(nèi)，由符合條件的單位以書面形式投標，競標該宗土地的使用權(quán)，招標小組通過對標書的評判，擇優(yōu)確定土地使用者的土地出讓方式。

(三)協(xié)議出讓，指政府土地管理部門作為土地所有者的代表，與選定的受讓方磋商用地條件及價款，達成協(xié)議并簽訂土地使用權(quán)出讓合同，有償出讓土地使用權(quán)的方式。

在我國如果是土地出讓的，那么一般分為有償出讓和無償出讓，有償出讓的方式一般包括拍賣、招標或者是協(xié)議，如果是有償出讓的出讓人需要取得合法的批準手續(xù)之后，需要履行法定的程序才能將土地出讓給受讓人，并且不違反法律法規(guī)的規(guī)定。