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擔保合同債務(wù)人與主合同不一致,這個合同有效嗎
來源:法律編輯整理 時間: 2023-12-05 07:09:07 375 人看過

這一條就是不以擔保人過錯為前提的,也就是主合同有效,作為從合同的擔保合同無效,只要債權(quán)人沒有過錯,那么擔保人和債務(wù)人就需要承擔連帶責(zé)任。這是為了保障債權(quán)人的權(quán)益。但同時,如擔保人因無效擔保合同向債權(quán)人承擔賠償責(zé)任后,可以向債務(wù)人追償,或者在承擔賠償責(zé)任的范圍內(nèi),要求有過錯的反擔保人承擔賠償責(zé)任。

擔保合同應(yīng)該注意的問題

1、注意抵押財產(chǎn)的合法性

抵押財產(chǎn)應(yīng)當可以進入民事流轉(zhuǎn)程序而又不違反法律禁止性規(guī)定,抵押物合法性應(yīng)從以下方面進行考察,如抵押物是否為法律禁止流通物,是否為根本不能變現(xiàn)的物品,抵押人是否擁有抵押物的所有權(quán)。同時應(yīng)對擔保人的身份進行考察,防止擔保人不符合法律規(guī)定,致使擔保合同無效。

2、注意抵押財產(chǎn)的真實性

抵押財產(chǎn)應(yīng)是法律上沒有缺陷,真正為抵押人所控制及占有的財產(chǎn)。抵押財產(chǎn)沒有其它法律負擔,在此之前沒有設(shè)置過抵押,抵押的價值沒有超過抵押財產(chǎn)自身的價值,抵押財產(chǎn)沒有設(shè)置多重抵押。

3、考慮抵押財產(chǎn)的變現(xiàn)能力

對抵押財產(chǎn)要充分考慮其變現(xiàn)的能力,即使真實合法的財產(chǎn)其變現(xiàn)能力也會因各種原因降低,從而使債權(quán)人的利益受到損失。另外應(yīng)充分考慮到抵押財產(chǎn)不能變現(xiàn)的可能性,以免出現(xiàn)債權(quán)人無力接受該項財產(chǎn)又無法變現(xiàn)的情況。另外對一些價值雖然很高,但專業(yè)性很強的設(shè)備等財產(chǎn)應(yīng)特別注意,由於專業(yè)性很強這類財產(chǎn)一般很難進行變現(xiàn),一般不要接受這樣的抵押。

4、對保證人資格進行考察

采用保證形式進行擔保的情況,對保證人的資信能力及信譽必須進行認真的考察,同時必須注意擔保人是否為法律限制進行擔保的主體,以免出現(xiàn)因擔保主體不符合法律規(guī)定而使擔保無效的情況。

5、辦好法律規(guī)定的手續(xù)

應(yīng)當與擔保人訂立擔保合同,合同必須是書面形式。按法律規(guī)定應(yīng)辦理抵押登記的,按規(guī)定到不同的登記部門去辦理抵押登記手續(xù),抵押合同自登記之日起生效。對法律沒有規(guī)定辦理抵押登記的,為防止合同欺詐,可到當?shù)氐墓C機關(guān)去辦理登記手續(xù)。辦理抵押登記的優(yōu)點在於登記后,抵押物可以對抗第三人的要求;在辦理登記的審查中可以發(fā)現(xiàn)不良苗頭,及時對可能出現(xiàn)的欺詐進行防范。

6、其他預(yù)防手段

合同簽訂前,應(yīng)當運用合法的調(diào)查手段通過不同渠道來核實擔保財產(chǎn)的真實性、合法性。抵押權(quán)人應(yīng)當要求所接受抵押財產(chǎn)憑證應(yīng)一律為原件。對數(shù)額較大的不動產(chǎn)要求抵押人提供有關(guān)機構(gòu)所作的資產(chǎn)評估報告。

《中華人民共和國民法典》:第十三章 保證合同 第一節(jié) 一般規(guī)定  第六百九十條 保證人與債權(quán)人可以協(xié)商訂立最高額保證的合同,約定在最高債權(quán)額限度內(nèi)就一定期間連續(xù)發(fā)生的債權(quán)提供保證。\n  最高額保證除適用本章規(guī)定外,參照適用本法第二編最高額抵押權(quán)的有關(guān)規(guī)定。

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    法律綜合知識是指涵蓋法律領(lǐng)域各個方面的基礎(chǔ)知識和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實務(wù)等方面的內(nèi)容,涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟法、行政法等多個法律領(lǐng)域。... 更多>

    #法律綜合知識
    相關(guān)咨詢
    • 債務(wù)人與債務(wù)人簽訂的擔保合同有效嗎
      西藏在線咨詢 2023-06-16
      擔保合同一般是需要債務(wù)人知道的,但是即使債務(wù)人不知情,保證人依然可以與債權(quán)人簽訂保證合同。當債務(wù)人不還債時,債權(quán)人有權(quán)依照保證合同要求保證人還債。而且擔保是為債務(wù)人分擔的,所以債務(wù)人即使不知道的,也會樂于接受。
    • 擔保合同屬于主債權(quán)債務(wù)合同嗎
      陜西在線咨詢 2023-05-08
      1、擔保合同是主債權(quán)債務(wù)的從合同,主債權(quán)債務(wù)合同無效的,擔保合同無效。而擔保合同包括抵押合同、質(zhì)押合同等。 2、《中華人民共和國民法典》 第三百八十八條【擔保合同與主合同的關(guān)系】設(shè)立擔保物權(quán),應(yīng)當依照本法和其他法律的規(guī)定訂立擔保合同。擔保合同包括抵押合同、質(zhì)押合同和其他具有擔保功能的合同。擔保合同是主債權(quán)債務(wù)合同的從合同。主債權(quán)債務(wù)合同無效的,擔保合同無效,但是法律另有規(guī)定的除外。 擔保合同被確認
    • 主債權(quán)債務(wù)合同無效還能變更擔保合同嗎
      遼寧在線咨詢 2023-08-29
      主債權(quán)債務(wù)合同無效的,擔保合同也是無效的,法律另有規(guī)定除外?!睹穹ǖ洹芬?guī)定,主債權(quán)債務(wù)合同無效的,擔保合同無效,但是法律另有規(guī)定的除外。擔保合同是主債權(quán)債務(wù)合同的從合同。
    • 擔保人沒有擔保合同正常嗎?這份擔保合同有效嗎?
      貴州在線咨詢 2022-07-21
      沒有簽訂擔保合同的擔保是沒有法律效應(yīng)的。 保證合同、抵押合同、動產(chǎn)質(zhì)押合同等都是法定的書面形式合同,如果沒有簽署書面合同,也沒有履行,那么合同還不能生效,如果一方已經(jīng)履行主要義務(wù),對方接受的,合同生效。
    • 主合同與續(xù)簽合同不符,擔保是否有效?
      海南在線咨詢 2022-10-17
      1、主合同與補充合同不一致的,擔保人只對其擔保的合同債務(wù)承擔責(zé)任。2、即擔保人只對主合同債務(wù)提供擔保的,補充合同對擔保人無效。擔保人只需要承擔主合同的擔保責(zé)任即可。即補充合同加重了主合同中擔保人責(zé)任的,擔保人對加重的補充合同債務(wù)不承擔責(zé)任。3、但是,如果補充合同減輕了擔保人責(zé)任的,補充合同對擔保人有效,擔保人只對減輕后的債務(wù)承擔責(zé)任。