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拍賣中止多久再拍賣

來源：法律編輯整理時間： 2024-04-30 06:34:45 103 人看過

拍賣中止，在中止拍賣的事由消失后需要繼續(xù)拍賣的應(yīng)當(dāng)在五日內(nèi)恢復(fù)拍賣。在司法拍賣程序中存在應(yīng)當(dāng)依法中止執(zhí)行的情況，人民法院應(yīng)當(dāng)裁定中止進行拍賣，法院可以自行通知停止拍賣，可以通知網(wǎng)絡(luò)服務(wù)平臺提供者停止拍賣。

《中華人民共和國拍賣法》第四十五條

拍賣人應(yīng)當(dāng)于拍賣日七日前發(fā)布拍賣公告。

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房屋拍賣立案后多久開始拍賣

一、房屋拍賣立案后多久開始拍賣如果只是判決了要強制執(zhí)行拍賣，還要三個月左右才會開拍賣會。因為還要搖珠選定評估公司進行房產(chǎn)評估，按評估報告的價確定保留價，再搖珠選定拍賣公司。拍賣公司要在報紙上登公告，公告必須十五個工作日才能開拍賣會。接著就要看能不能拍賣出去了。不能拍賣出去的，可再拍賣二次。每次拍賣的間格是二個月左右。拍賣公司要寫調(diào)價報告給法院，法院批準后，才能再拍賣。三次拍賣都流拍的，法院還會有一個六十日的變賣期。變賣也不能賣出去，就會與債權(quán)債務(wù)人一起協(xié)商解決。房子拍賣流程:1、競買人應(yīng)當(dāng)向人民法院交納保證金。保證金的數(shù)額一般不低于評估價或者市價的百分之五。2、競買人憑銀行進賬單及人民法院財務(wù)收款憑證到拍賣機構(gòu)辦理競買手續(xù)；交納保證金人數(shù)不足兩人的，不得舉行拍賣會；拍賣成交后，買受人交納的保證金充抵價款，其他競買人交納的保證金在三個工作日內(nèi)退還。3、拍賣成交后，拍賣機構(gòu)制作拍賣成交確認書及

2023-04-01

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拍賣裁定書后多久能拍賣房產(chǎn)

法院拍賣房子一般可在六個月左右完成。一、法院拍賣集體土地使用證過戶的房子合法么法院拍賣可以集體土地使用證過戶的房子，法院查封拍賣集體土地上的房產(chǎn)及其附著物，不能直接處置集體土地使用權(quán)，法院對處理集體土地房屋涉及集體土地的，需經(jīng)與規(guī)劃部門、國土管理部門取得一致意見后，才可以裁定予以處理。二、強制執(zhí)行房產(chǎn)過戶費由誰承擔(dān)法院強制執(zhí)行房產(chǎn)過戶，過戶費用是由買房子的一方承擔(dān)的，如果不是經(jīng)過拍賣手續(xù)，直接以房屋折價補償，過戶費用是直接算在債務(wù)人這邊的。法院拍賣房子首先會確認法院是否解除了對該房產(chǎn)的查封，如果解除了查封，接著就會把材料用書面方式寄給有關(guān)部門，之后就是當(dāng)事人自愿履行判決或裁定的，由當(dāng)事人共同到登記機關(guān)辦理過戶登記；當(dāng)事人一方不愿履行判決、裁定義務(wù)的，由銀行向法院提出強制執(zhí)行申請，登記機關(guān)根據(jù)法院的強制過戶的判決或裁定、協(xié)助執(zhí)行通知書辦理過戶。三、房貸還不上銀行如何處理如果按揭不還，按揭家庭

2023-02-04

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拍賣行
中國拍賣行業(yè)拍賣通則

第一章總則第一條中國拍賣行業(yè)拍賣通則(以下簡稱“本通則”)，依據(jù)《中華人民共和國拍賣法》及我國有關(guān)法律、法規(guī)、條例、規(guī)定，并參照國際通行慣例制定。第二條參加拍賣活動的當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)仔細閱讀并遵守本通則，并對自己按照本通則參與拍賣活動的行為負責(zé)。第三條拍賣人應(yīng)在中華人民共和國法律和政策允許的范圍內(nèi)，組織和開展拍賣活動。拍賣人應(yīng)根據(jù)本通則的規(guī)定，處理拍賣活動中的各項事宜。第四條本通則各項條款應(yīng)依據(jù)中華人民共和國法律解釋。執(zhí)行中如發(fā)生爭議，可提請中國仲裁機構(gòu)予以仲裁，或向中國法院提起訴訟。第二章關(guān)于委托人的規(guī)定第五條委托人委托拍賣人拍賣其標的時，應(yīng)當(dāng)向拍賣人書面說明拍賣標的的情況，并出示對該標的合法的所有權(quán)或可以處分該拍賣標的的證明，與拍賣人簽署委托拍實合同書。第六條委托人應(yīng)向拍賣人及買受人保證其對該拍賣標的擁有絕對的所有權(quán)或依法可以處分權(quán)，在該拍賣標的上沒有設(shè)定任何債權(quán)。第七條委托人拍賣國有資產(chǎn)，

2023-04-24

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拍賣人
拍賣中的拍賣人的概念

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2023-06-14

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【拍賣現(xiàn)場程序】成交后能否中止拍賣程序

拍賣成交后法院能否要求中止拍賣程序?XX拍賣有限公司：你公司《關(guān)于拍賣成交后法院要求中止拍賣程序的請示》收悉。現(xiàn)就有關(guān)問題復(fù)函如下：一、你公司依據(jù)臨沂市中級人民法院的《拍賣委托書》，拍賣被執(zhí)行人山東省闊佬山旅游開發(fā)有限公司的涉案資產(chǎn)，是一種司法強制拍賣，屬于協(xié)助人民法院執(zhí)行的范疇。本次拍賣中，臨沂市人民法院是執(zhí)行的主體，根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財產(chǎn)的規(guī)定》第二十一條：“人民法院委托拍賣后，遇有依法應(yīng)當(dāng)暫緩執(zhí)行或者中止執(zhí)行的情形的，應(yīng)當(dāng)決定暫緩執(zhí)行或者裁定中止執(zhí)行，并及時通知拍賣機構(gòu)和當(dāng)事人。拍賣機構(gòu)收到通知后，應(yīng)當(dāng)立即停止拍賣，并通知競買人。暫緩執(zhí)行期限屆滿或者中止執(zhí)行的事由消失后，需要繼續(xù)拍賣的，人民法院應(yīng)當(dāng)在十五日內(nèi)通知拍賣機構(gòu)恢復(fù)拍賣”的規(guī)定精神，你公司作為協(xié)助執(zhí)行人，應(yīng)當(dāng)依法滿足人民法院的要求。二、根據(jù)我國法律規(guī)定，當(dāng)出現(xiàn)民事案件和刑事案件涉及到同一當(dāng)事人

2023-06-08

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民事執(zhí)行
法院拍賣一拍和二拍相隔多久

法院拍賣的房子一拍過后，應(yīng)當(dāng)在六十日內(nèi)再行拍賣。對于第二次拍賣仍流拍的不動產(chǎn)或者其他財產(chǎn)權(quán)，應(yīng)當(dāng)在六十日內(nèi)進行第三次拍賣。申請執(zhí)行人或者其他執(zhí)行債權(quán)人拒絕接受或者依法不能交付其抵債的，人民法院應(yīng)當(dāng)解除查封、扣押，并將該動產(chǎn)退還被執(zhí)行人。法院拍賣的房子一拍成功后，房主還能反悔嗎不能反悔。（一）人民法院依法拍賣被執(zhí)行人的房產(chǎn)，在拍賣日之前，被執(zhí)行人向人民法院提交足額金錢清償債務(wù)，拍賣停止；（二）其他情形下，被執(zhí)行人無權(quán)阻止，拍賣后，也不存在被執(zhí)行人反悔的問題，但被執(zhí)行人本人也可以參加競拍；（三）拍賣成功后，買受人逾期未支付價款或者承受人逾期未補交差價而使拍賣、抵債的目的難以實現(xiàn)的，人民法院可以重新拍賣。（四）重新拍賣的價款低于原拍賣價款造成的差價、費用損失及原拍賣中的傭金，由原買受人承擔(dān)。《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財產(chǎn)的規(guī)定》第二十六條拍賣時無人競買或者競買人的最高應(yīng)價低于

2023-07-31

290人看過
強制執(zhí)行
拍賣中止和撤回區(qū)分

對被執(zhí)行人已全部履行執(zhí)行依據(jù)確定的金錢債務(wù)而致執(zhí)行目的實現(xiàn)；執(zhí)行依據(jù)被撤銷、申請執(zhí)行人及其他執(zhí)行債權(quán)人撤回執(zhí)行申請而致執(zhí)行目的喪失；當(dāng)事人達成執(zhí)行和解協(xié)議后不需拍賣財產(chǎn)，案外人對拍賣財產(chǎn)提出確有理由的異議，拍賣機構(gòu)與競買人惡意串通而阻卻拍賣程序繼續(xù)進行等情形的，執(zhí)行法院在拍賣開始前應(yīng)撤回拍賣委托。一、法院如何強制執(zhí)行支付令法院一般是通過查詢、凍結(jié)、劃撥被申請執(zhí)行人的存款扣留等方式強制執(zhí)行支付令。請求法院強制執(zhí)行支付令的具體執(zhí)行流程如下：1、申請，發(fā)生法律效力的民事判決、裁定以及刑事判決、裁定，當(dāng)事人必須履行。一方拒絕履行的，對方當(dāng)事人可依法向人民法院申請執(zhí)行，也可以由審判員移送執(zhí)行員執(zhí)行；2、法院受理；3、申請復(fù)議，當(dāng)事人、利害關(guān)系人對裁定不服的，可以自裁定送達之日起10日內(nèi)向上一級人民法院申請復(fù)議；4、向被執(zhí)行人發(fā)出執(zhí)行通知，執(zhí)行員接到申請執(zhí)行書或者移交執(zhí)行書，應(yīng)當(dāng)向被執(zhí)行人發(fā)出執(zhí)行通知

2023-04-02

155人看過
法律綜合知識
中止拍賣的法律規(guī)定

關(guān)于中止拍賣的法律規(guī)定是：拍賣中止的情況包括被拍賣財產(chǎn)被查封、被扣押、被司法凍結(jié)、被權(quán)利人申請租賃、質(zhì)押、抵押或者提出異議等情況，拍賣程序存在違法違規(guī)行為需要停止拍賣等，中止拍賣應(yīng)當(dāng)遵循法律規(guī)定和公平原則，一般由法院、拍賣機構(gòu)或委托人等決定?！杜馁u管理辦法》第三十條有下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)中止拍賣：沒有競買人參加拍賣的；第三人對拍賣標的所有權(quán)或處分權(quán)有爭議并當(dāng)場提供有效證明的；委托人在拍賣會前以正當(dāng)理由書面通知拍賣企業(yè)中止拍賣的；發(fā)生意外事件致使拍賣活動暫時不能進行的；出現(xiàn)其他依法應(yīng)當(dāng)中止的情形的。中止拍賣由拍賣企業(yè)宣布。中止拍賣的事由消失后，應(yīng)恢復(fù)拍賣。

2024-05-18

157人看過

民事執(zhí)行
拍賣時無人競買,再次拍賣的期限

依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，人民法院對查封的財產(chǎn)進行拍賣時，如果無人競拍的，申請人不同意拍賣物抵債的，應(yīng)當(dāng)在六十日內(nèi)再行拍賣?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財產(chǎn)的規(guī)定》第二十六條拍賣時無人競買或者競買人的最高應(yīng)價低于保留價，到場的申請執(zhí)行人或者其他執(zhí)行債權(quán)人不申請以該次拍賣所定的保留價抵債的，應(yīng)當(dāng)在六十日內(nèi)再行拍賣。司法拍賣流拍三次后該怎么辦根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財產(chǎn)的規(guī)定》(法釋[2004]16號，以下簡稱《規(guī)定》)第二十八條第2款規(guī)定：“第三次拍賣流拍且申請執(zhí)行人或者其他執(zhí)行債權(quán)人拒絕接受或者依法不能接受該不動產(chǎn)或者其他財產(chǎn)權(quán)抵債的，人民法院應(yīng)當(dāng)于第三次拍賣終結(jié)之日起七日內(nèi)發(fā)出變賣公告。自公告之日起六十日內(nèi)沒有買受人愿意以第三次拍賣的保留價買受該財產(chǎn)，且申請執(zhí)行人、其他執(zhí)行債權(quán)人仍不表示接受該財產(chǎn)抵債的，應(yīng)當(dāng)解除查封、凍結(jié)，將該財產(chǎn)退還被執(zhí)行人，

2023-06-14

382人看過
法律綜合知識
法院拍賣三次流拍后能否再重新拍賣一次

一、法院拍賣三次流拍后能否再重新拍賣一次不可以。三次流拍后的處理方法：1．抵債。法院以第三次拍賣的保留價交給申請執(zhí)行人用以抵債。抵債需要債權(quán)人同意抵債才行。2．變賣。法院將在第三次拍賣結(jié)束后出變賣公告，變賣的價格還是第三次拍賣中的保留價。3．退回被執(zhí)行人。出現(xiàn)第三步的可能性應(yīng)當(dāng)是債權(quán)人最不愿意的，因為根據(jù)規(guī)定，流拍的費用需要申請執(zhí)行人債權(quán)人承擔(dān)。二、法院拍賣的程序1．評估價格。評估價格是拍賣的前置程序。對評估結(jié)果，法院應(yīng)當(dāng)及時向執(zhí)行雙方當(dāng)事人送達評估報告。當(dāng)事人對評估結(jié)果有異議的，可向法院請求復(fù)議，法院再要求評估機構(gòu)進行復(fù)議。2．作出強制拍賣的決定。價格評估完成后，法院可組織執(zhí)行雙方當(dāng)事人協(xié)商，按評估價格將被執(zhí)行人財產(chǎn)抵債給申請執(zhí)行人。法院應(yīng)根據(jù)被執(zhí)行人財產(chǎn)狀況，和被執(zhí)行人的信譽程度，依職權(quán)做出決定。如準許，被執(zhí)行人自行變賣，應(yīng)給其10日以內(nèi)的時間，同時，法院在得款后，才能將查封財產(chǎn)予以解

2023-12-05

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拍賣規(guī)則
南通金凱拍賣中心拍賣規(guī)則

一、本規(guī)則根據(jù)《中華人民共和國拍賣法》和《南通金凱拍賣中心章程》制定。二、本中心拍賣活動按照公開、公平、公正、誠實信用原則進行，具有法律效應(yīng)。每次拍賣前發(fā)布拍賣公告，預(yù)告拍賣標的、拍賣時間和地點、拍賣標的展示時間和地點等事項。三、競買人必須遵守本規(guī)則及本中心針對不同標的物所指定的《特別規(guī)定》，并受此制約。四、競買人必須事先按規(guī)定辦理登記手續(xù)，提交身份證（單位競買人須提供法人執(zhí)照副本及有關(guān)證件），交納規(guī)定的參拍擔(dān)保金。委托人和拍賣人不得參與競買或委托他人代為競買。五、競買人在本中心發(fā)布的拍賣公告規(guī)定的時間內(nèi)有權(quán)索閱拍賣資料，實地看樣、查驗，以自身了解的拍品狀況為準，一旦進入拍賣會現(xiàn)場，即表示已完全了解情況，并愿承擔(dān)買受責(zé)任，拍賣人不承擔(dān)拍品瑕疵擔(dān)保責(zé)任。六、拍賣師報出起拍價后，競買人按拍賣師宣布的加價幅度加價競買（低于加價幅度的競價無效），至無人加價后，以拍賣師是否落槌表示成交與否。如出現(xiàn)多

2023-06-08

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拍賣方式
資產(chǎn)拍賣中拍賣方式的選擇

拍賣方式可以分為無估價拍賣和估價拍賣，有估價拍賣分為增價拍賣和減價拍賣。無估價拍賣是拍賣人不設(shè)定起拍價，由競買人自由報價，最終由價高者取得拍賣物。與無估價拍賣相對應(yīng)的是估價拍賣，即在拍賣前將拍賣的標的物確定一個比較合理的起拍價，然后在拍賣時公布起拍價，競買人根據(jù)起拍價在拍賣時相互競爭，最后由出價最高者取得拍賣物。目前，產(chǎn)權(quán)交易中常采用的方法是估價拍賣。資產(chǎn)拍賣中資產(chǎn)的權(quán)屬問題調(diào)查委托拍賣產(chǎn)權(quán)的權(quán)屬是產(chǎn)權(quán)交易前期準備工作的基本點，對一個連產(chǎn)權(quán)權(quán)屬都不明確的資產(chǎn)，很難想象如何進行成功的產(chǎn)權(quán)拍賣。委托方對委托資產(chǎn)權(quán)屬問題一般是清楚的，但有些資產(chǎn)因其本身權(quán)屬錯綜復(fù)雜，很難一時搞清，特別是在房地產(chǎn)方面更為明顯，這些資產(chǎn)在過戶時，往往牽涉到土地的性質(zhì)是劃撥土地，還是出讓土地，如是以優(yōu)惠價出讓的土地，在產(chǎn)權(quán)拍賣后是否要補足優(yōu)惠出讓部分的金額;房產(chǎn)證和土地證是否齊全;房產(chǎn)契稅、房產(chǎn)交易手續(xù)費、土地出讓金等

2023-06-14

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有期徒刑
中南大廈再降千萬拍賣

蘇方中非法吸存案的最大一處贓物———深圳中南大廈兩次流拍后，將降到7500萬元的起拍價，于本月18日在深圳進行公開拍賣。中南大廈1992年開始籌建，1994年因資金匱乏，東方企業(yè)集團負責(zé)人蘇方中便采取非法手段，發(fā)行所謂的無風(fēng)險認購券“償還股”，導(dǎo)致2000多名市民認購，非法吸存金額達1.86億元。由于經(jīng)營管理不善，中南大廈未能及時完工和出售，成了“爛尾樓”，東方企業(yè)集團全面虧空，蘇方中也因非法吸儲罪和侵占罪，被法院判處有期徒刑18年。去年以來，該大廈曾以1億元起拍價及8500萬元最低價兩次在深圳進行拍賣，但由于無人競拍，拍賣會只得取消。經(jīng)過重新調(diào)整，中南大廈再降千萬身價，將于11月18日上午10時在深圳再次整體拍賣。

2023-06-08

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流拍后再次拍賣間隔幾天

一、流拍后再次拍賣間隔幾天應(yīng)當(dāng)在六十日內(nèi)再行拍賣。法律規(guī)定，拍賣時無人競買或者競買人的最高應(yīng)價低于保留價，到場的申請執(zhí)行人或者其他執(zhí)行債權(quán)人不申請以該次拍賣所定的保留價抵債的，應(yīng)當(dāng)在六十日內(nèi)再行拍賣?！杜馁u法》第五十條拍賣標的無保留價的，拍賣師應(yīng)當(dāng)在拍賣前予以說明。拍賣標的有保留價的，競買人的最高應(yīng)價未達到保留價時，該應(yīng)價不發(fā)生效力，拍賣師應(yīng)當(dāng)停止拍賣標的的拍賣。二、流拍后的房子可以私下買賣嗎法院流拍的房子不可以私下購買的。一般造成流拍的原因有：不良資產(chǎn)過多，拍賣物有瑕疵，房產(chǎn)評估價高，當(dāng)事人的阻撓，相關(guān)人的串謀，信息透明不夠，競買者權(quán)益保護不力，這些問題的存在會導(dǎo)致房子具有較大法律風(fēng)險。根據(jù)《中華人民共和國拍賣法》的規(guī)定，拍賣標的無保留價的，拍賣師應(yīng)當(dāng)在拍賣前予以說明。拍賣標的有保留價的，競買人的最高應(yīng)價未達到保留價時，該應(yīng)價不發(fā)生效力，拍賣師應(yīng)當(dāng)停止拍賣標的的拍賣。根據(jù)《中華人民共和國

2023-10-12

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