企業(yè)可以從這些方面獲得的拆遷補償
來源：法律編輯整理
時間： 2023-06-28 08:33:53
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1、土地使用權(quán)的區(qū)域補償價
所占用的土地要按照占用的性質(zhì)和使用年限等來算出區(qū)域補償價，說通俗了就是土地使用權(quán)補償。
2、廠房重置成新價
廠房重置成新價就是廠房重置后再建起來需要多少錢，被拆遷房屋拆遷時幾成新也有重置成新的問題。
3、停產(chǎn)停業(yè)損失費
因為拆遷造成企業(yè)的停產(chǎn)停業(yè)損失的費用。
4、裝修附屬物
對現(xiàn)有建筑的添附是不可能挪動的，是按照重置費來算。實踐中一個水泵、變壓器、機(jī)器設(shè)備都納入到裝修附屬物范圍內(nèi)。
5、機(jī)器設(shè)備
機(jī)器設(shè)備分為可移動和不可移動的，不可移動的機(jī)器設(shè)備跟房屋一樣要有重置成新價，可移動的機(jī)器設(shè)備補償?shù)氖前徇w費。
6、搬遷費用
就是可移動的所有附屬設(shè)施設(shè)備等要給予的搬遷費用。
一、集體土地上的廠房征收賠償標(biāo)準(zhǔn)是什么？
1、由于廠房是在劃撥土地上，所以拆遷時，是沒有土地補償金的，賠償?shù)姆秶幸韵聨醉棧悍课荨⒔ㄖ镅a償應(yīng)當(dāng)以相關(guān)房產(chǎn)證明登記的建筑面積為計算標(biāo)準(zhǔn)。因為歷史原因無法辦理房產(chǎn)證明和土地證明的，可經(jīng)實際丈量確定。
2、設(shè)備重置補償，設(shè)備搬遷安裝費用應(yīng)當(dāng)按國家和當(dāng)?shù)匾?guī)定的貨物運輸價格、設(shè)備安裝價格計算。機(jī)器設(shè)備分為兩類：一類是可搬遷設(shè)備；二是不可搬遷設(shè)備；可搬遷設(shè)備因拆遷而引起的損失又可分為實物損失費和功能損失費。實物損失費包括拆卸費用、運輸費用、安裝費用、調(diào)試費用等。
3、拆遷費用補償，因拆遷非住宅房屋造成停產(chǎn)停業(yè)的，拆遷人可給予適當(dāng)補償。對于停產(chǎn)停業(yè)損失應(yīng)當(dāng)由評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估確定，針對企業(yè)的經(jīng)營性質(zhì)、經(jīng)營業(yè)務(wù)、經(jīng)營狀況、贏利情況進(jìn)行個案評估，才能確保公平的實現(xiàn)，當(dāng)然具體數(shù)額可由拆遷當(dāng)事人協(xié)商確定。
4、設(shè)備搬遷安裝費，對于可搬遷的設(shè)備，應(yīng)當(dāng)本著繼續(xù)利用的原則，進(jìn)行異地搬遷安裝，繼承投入使用。據(jù)此產(chǎn)生的設(shè)備搬遷和安裝費用是拆遷引起的必然損失，拆遷人應(yīng)當(dāng)予以補償。
5、在拆遷的過程中，拆遷人為了加快拆遷進(jìn)度，拆遷人往往會采取速遷獎勵的辦法鼓勵被拆遷人、承租人盡早簽訂拆遷安置補償協(xié)議，搬出拆遷范圍。獎勵費用金額的大小，由拆遷人根據(jù)拆遷實際確定，也可由拆遷人、被拆遷人、實際承租人之間協(xié)商確定。
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房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換北京企業(yè)拆遷的補償方式有兩種:貨幣補償和房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。貨幣補償通常是主要方式,包括拆遷資產(chǎn)補償費、停產(chǎn)停業(yè)損失補償和拆遷補償。拆遷資產(chǎn)補償費包括房屋、建筑物補償費、設(shè)備補充重置成新價;停產(chǎn)停業(yè)損失補償;拆遷補償包括設(shè)備搬遷安裝補償、解聘員工的安置補償和獎勵。北京企業(yè)拆遷的補償方式有兩種：一是企業(yè)可以獲得貨幣補償，二是房屋產(chǎn)權(quán)可以進(jìn)行調(diào)換。貨幣補償通常會作為主要方式。補償如下：1、拆遷資產(chǎn)補償費，一般包括：房屋、建筑物補償費、設(shè)備補充重置成新價；2、停產(chǎn)停業(yè)損失補償；3、拆遷補償，通常包括：設(shè)備搬遷安裝補償、解聘員工的安置補償和獎勵。 拆 遷 資 產(chǎn) 補 償 包 括 哪 些 ？在拆遷補償中，主要包括拆遷資產(chǎn)的補償費用、停產(chǎn)停業(yè)損失、拆遷補償費用和基于拆遷政策發(fā)生的獎勵費用。拆遷資產(chǎn)的補償費用包括無法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物，以及確因搬遷而發(fā)生損失的機(jī)器設(shè)備而生的補償?shù)?；停產(chǎn)停業(yè)2023-10-02459人看過 -
法律綜合知識基本案件事實：B企業(yè)是位于北京市的一家企業(yè)，自2000年開始租賃了北京市A公司的土地，并在土地上自行出資建造了房屋，用于經(jīng)營。2010年，A公司的土地房屋均被征收；2015年，征收決定生效后，包括A公司在內(nèi)的征收范圍內(nèi)的房屋和配套設(shè)施的補償費、人員安置費、搬遷補助費、停產(chǎn)停業(yè)補償費等全部支付給了A公司。B公司多次要求A公司將自己應(yīng)得利益返還，但該A公司對此均不予認(rèn)可。后B公司向法院提起訴訟，要求A公司返還不當(dāng)?shù)美馁r償款。法院依據(jù)房屋的建設(shè)投入情況、雙方的過錯、房屋使用情況及合同履行期限等情況，認(rèn)定A公司獲得的賠償款有一部分是不當(dāng)?shù)美?，該部分賠償應(yīng)當(dāng)屬于B公司所有，故經(jīng)過法院一審、二審法院依法審理，法院依法支持了原告B公司合理合法的損失（包括附屬物重置成新價、房屋重置成新價、停產(chǎn)停業(yè)損失補償款、搬家補助費及拆除費等）雖然B公司是土地承租人，但房屋卻由其投資建造，在房屋拆遷款項的分配上理應(yīng)占2024-01-07330人看過 -
正常經(jīng)營的企業(yè)拆遷的補償費用通常包括：土地、建筑物和地上附著物，以及因搬遷而發(fā)生損失的機(jī)器設(shè)備的補償。停產(chǎn)停業(yè)的損失由實際情況而定，是拆遷過程中企業(yè)的實際經(jīng)營損失。拆遷補償費用一般包括：搬遷過程中的費用和搬遷中發(fā)生的停工費用、機(jī)器設(shè)備修復(fù)費用以及運輸?shù)荣M用。企業(yè)的經(jīng)營范圍有哪些法律依據(jù)：《中華人民共和國公司法》第七條依法設(shè)立的公司，由公司登記機(jī)關(guān)發(fā)給公司營業(yè)執(zhí)照。公司營業(yè)執(zhí)照簽發(fā)日期為公司成立日期。公司營業(yè)執(zhí)照應(yīng)當(dāng)載明公司的名稱、住所、注冊資本、經(jīng)營范圍、法定代表人姓名等事項。公司營業(yè)執(zhí)照記載的事項發(fā)生變更的，公司應(yīng)當(dāng)依法辦理變更登記，由公司登記機(jī)關(guān)換發(fā)營業(yè)執(zhí)照?！秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府2023-07-03254人看過 -
法律綜合知識一、從哪些方面考慮可以確定房屋拆遷的補償方式1．是否需要由專業(yè)的評估機(jī)構(gòu)對被拆遷房屋進(jìn)行專業(yè)的估價，如果需要，一般適用貨幣補償；2．是否需要以新建房屋的產(chǎn)權(quán)予以價值的等價置換，如果需要，一般適用產(chǎn)權(quán)置換；3．貨幣補償、產(chǎn)權(quán)置換兩種方式是否不能妥善解決拆遷補償問題，如果不能，一般適用結(jié)合型補償。二、房屋拆遷補償款需要交個人所得稅嗎房屋拆遷補償款不需要交個人所得稅。被拆遷人取得的拆遷補償款屬于房屋征收部門自身或者委托房屋征收實施單位依照我國集體土地和國有土地房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)發(fā)給的補貼，免繳個人所得稅。三、房屋拆遷補償要遵循什么原則1．決策民主的原則。作出重大決策前，要廣泛聽取、充分吸收各方面意見，意見采納情況及其理由要以適當(dāng)形式反饋或者公布。完善重大決策聽證制度，擴(kuò)大聽證范圍，規(guī)范聽證程序，聽證參加人要有廣泛的代表性，聽證意見要作為決策的重要參考。2．程序正當(dāng)?shù)脑瓌t。程序正當(dāng)就是要求政府要嚴(yán)格2023-07-07412人看過
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1、對養(yǎng)殖場的建筑物、附屬設(shè)施等的補償我們所講的建筑物，一般是指養(yǎng)殖場的禽畜圈舍、飼養(yǎng)人員的宿舍、養(yǎng)殖場的辦公用房等等。附屬設(shè)施則是指化糞池、遮涼棚、水井等等。建筑物的補償標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)評估來確定的，一般禽畜圈舍及附屬設(shè)施根據(jù)建造成本價并結(jié)合成新來評估。人住的房屋如職工宿舍、辦公用房等，因為具有住房屬性，則要結(jié)合周邊的房屋價格進(jìn)行評估。如果只是因環(huán)保關(guān)停，不拆除房屋和附屬設(shè)施，則不涉及房屋和附屬設(shè)施的補償，但是也要警惕的是一些地方先以環(huán)保的名義把養(yǎng)殖場關(guān)停，然后再以養(yǎng)殖場的建筑物涉嫌違建來拆違，從而規(guī)避拆遷補償?shù)男袨椤?、養(yǎng)殖場停產(chǎn)停業(yè)損失一般來說，規(guī)模養(yǎng)殖場都是專業(yè)化養(yǎng)殖，辦理了養(yǎng)殖證，有一些甚至是企業(yè)經(jīng)營，有辦理營業(yè)執(zhí)照，而拆遷帶來的就是生產(chǎn)經(jīng)營的中斷甚至是終止，面對這種情況，拆遷方應(yīng)當(dāng)基于養(yǎng)殖戶停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。停產(chǎn)停業(yè)的損失的補償應(yīng)該根據(jù)養(yǎng)殖場的經(jīng)營收入、利潤，停產(chǎn)停業(yè)的時間長短等因2023-07-0285人看過 -
法律綜合知識一、企業(yè)拆遷獲得的補償款的稅收規(guī)定企業(yè)拆遷獲得的補償款需要繳納企業(yè)所得稅，不需要繳納營業(yè)稅。根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于企業(yè)政策性搬遷或處置收入有關(guān)企業(yè)所得稅處理問題的通知》（國稅函〔2009〕118號）第二條的規(guī)定，企業(yè)取得的政策性搬遷或處置收入按4種不同的方式進(jìn)行企業(yè)所得稅處理：（一），企業(yè)根據(jù)搬遷規(guī)劃，異地重建后恢復(fù)原有或轉(zhuǎn)換新的生產(chǎn)經(jīng)營業(yè)務(wù)，用企業(yè)搬遷或處置收入購置或建造與搬遷前相同或類似性質(zhì)、用途或者新的固定資產(chǎn)和土地使用權(quán)（以下簡稱重置固定資產(chǎn)），或?qū)ζ渌潭ㄙY產(chǎn)進(jìn)行改良，或進(jìn)行技術(shù)改造，或安置職工的，準(zhǔn)予其搬遷或處置收入扣除固定資產(chǎn)重置或改良支出、技術(shù)改造支出和職工安置支出后的余額，計入企業(yè)應(yīng)納稅所得額。（二），企業(yè)沒有重置或改良固定資產(chǎn)、技術(shù)改造或購置其他固定資產(chǎn)的計劃或立項報告，應(yīng)將搬遷收入加上各類拆遷固定資產(chǎn)的變賣收入、減除各類拆遷固定資產(chǎn)的折余價值和處置費用后的余額計入企業(yè)2024-04-0361人看過 -
1、出嫁后，女兒的戶口沒有遷移到外地的。政府在征收土地時需要對征地補償?shù)膶ο筮M(jìn)行確定，目前，對于農(nóng)村土地的征地補償對象是按照戶口來進(jìn)行認(rèn)定的，即只要戶口在該拆遷地區(qū)的，就可以獲得賠償，所以，女兒出嫁后戶口仍在原地的，就可以獲得拆遷補償。2、出嫁后，女兒的戶口已經(jīng)遷移到城市的。這種情況下，由于戶口的屬性已經(jīng)發(fā)生了變化，一般是不可以再次獲得拆遷補償?shù)?。但不同地方的政策可能有所不同，部分地區(qū)可以按照女兒出嫁的時間和征地補償對象的確定時間來認(rèn)定，那么只要在女兒出嫁前已經(jīng)確定為征地補償對象的，那么就可以獲得征地拆遷補償，這種情況下應(yīng)當(dāng)向當(dāng)?shù)氐牟疬w管理部門咨詢了解相關(guān)政策規(guī)定，也可以咨詢即明拆遷律師來了解具體情況。3、出嫁后，女兒的戶口遷移到其它農(nóng)村集體的，但在新居住地并未取得土地承包經(jīng)營權(quán)的。我國《土地承包法》第三十條的規(guī)定：承包期內(nèi)，婦女結(jié)婚，在新居住地未取得承包地的，發(fā)包方不得收回其原承包地；婦2023-04-0260人看過 -
拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)企業(yè)的拆遷賠償金是包含多方面內(nèi)容的，其中有土地、房屋價值補償、裝修附屬物補償、停產(chǎn)停業(yè)損失補償、搬遷費用、搬遷損失、各項拆遷獎勵費用以及職工安置費。只要符合其中之一就能夠得到相應(yīng)的補償。因此破產(chǎn)企業(yè)在拆遷范圍中如何賠償這個問題，實際上是要看破產(chǎn)企業(yè)符不符合拆遷補償要求的問題。拆遷工廠的補償標(biāo)準(zhǔn)我國的國有土地上的房屋征收與補償條例規(guī)定，一般情況下，拆遷工廠的補償標(biāo)準(zhǔn)通常如下：1、被征收房屋價值的補償；2、由于征收房屋產(chǎn)生的搬遷、臨時安置的補償；3、由于征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市縣級人民政府需要制定補助和獎勵辦法，對被征收人進(jìn)行相應(yīng)的補助和獎勵?！秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》第十七條和第二十三條作出了對因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的應(yīng)進(jìn)行補償?shù)囊?guī)定，提出了補償應(yīng)根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。2023-07-01129人看過
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一、拆遷資產(chǎn)補償費用包括：無法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物，以及確因搬遷而發(fā)生損失的機(jī)器設(shè)備而生的補償?shù)取?、實踐中關(guān)于土地補償費用存在的問題企業(yè)的經(jīng)營場地一般是通過租賃得來。租賃的土地分為租賃國有土地和租賃集體土地兩種。企業(yè)拆遷必然會導(dǎo)致這種租賃關(guān)系的終止，那么企業(yè)在租賃合同中的期待利益如何保障?根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》規(guī)定，拆遷補償對象是國有土地上的建筑物及附屬物，對空地或凈地的補償，拆遷法規(guī)并沒有做出統(tǒng)一的規(guī)定。對集體土地上的建筑物拆遷也沒用規(guī)定。也有直接通過招拍掛或劃撥的方式取得國有土地使用權(quán)的。但土地管理法中關(guān)于國有土地使用權(quán)收回方面，僅規(guī)定給予適當(dāng)補償，但沒有詳細(xì)的規(guī)定。全國各地方的拆遷土地補償，往往與房屋、建筑物補償計算在一起，不明晰、不透明的情況大量存在，使得權(quán)利人的權(quán)益無法獲得相應(yīng)的合理補償。2、房屋、建筑物補償費用確定問題對于房屋、建筑物的補償，應(yīng)當(dāng)2023-06-02311人看過 -
法律綜合知識一、企業(yè)用地未審批，遇拆遷能否獲得拆遷補償依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，土地未獲得審批的而建廠房的，廠房一般是屬于違法建筑，拆遷是沒有補償?shù)模绻恋匚传@審批是由于政府方面造成的，被拆遷人可保留相關(guān)的證明，維護(hù)自己拆遷的利益?！秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》第二十四條【臨時建筑】市、縣級人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法加強(qiáng)對建設(shè)活動的監(jiān)督管理，對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)的，依法予以處理。市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對認(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑的，應(yīng)當(dāng)給予補償；對認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑的，不予補償。二、招商引資過來建廠，遇企業(yè)拆遷不給補償怎么辦對企業(yè)進(jìn)行拆遷的時候是需要進(jìn)行經(jīng)濟(jì)補償?shù)模绻贿M(jìn)行經(jīng)濟(jì)補償?shù)?，被拆遷的企業(yè)可以委托律師向法院提起訴訟請求支付賠償?！秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》第十七條作2023-12-07335人看過 -
拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)獲取拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)由市縣人民政府公布。我國法律規(guī)定各地政府應(yīng)根據(jù)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平、當(dāng)?shù)厝司杖朐鲩L幅度等情況，每2至3年對征地補償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整，逐步提高征地補償水平。一、征地補償安置程序征地補償安置程序：一、制訂征地補償安置方案的程序：根據(jù)我國《中華人民共和國土地管理法》、《土地管理法實施條例》和《征收土地公告辦法》的規(guī)定，制訂征地補償安置方案應(yīng)履行擬訂補償安置方案程序、批準(zhǔn)補償安置方案程序和實施補償安置方案程序：1、擬訂補償安置方案。市、縣政府土地管理部門會同有關(guān)部門，根據(jù)土地登記資料、現(xiàn)場勘測結(jié)果、經(jīng)核對的征地補償?shù)怯浨闆r、法律法規(guī)規(guī)定的征地補償標(biāo)準(zhǔn)，就土地補償費、安置補助費、青苗補償費、附著物補償費等事項擬訂詳細(xì)方案，并由市、縣政府土地管理部門在被征用土地所在地的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村公告方案，聽取被征用土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民的意見，隨后由市、縣政府土地管理部門報市、縣人民政府批準(zhǔn)。2、批準(zhǔn)征2023-03-25129人看過 -
作者根據(jù)大眾化的被拆遷人自主搬遷和過渡方式，列出了一份詳細(xì)的補償標(biāo)準(zhǔn)，其中包含搬遷費和臨時安置費（通常稱為過渡費）的具體數(shù)額。各市已經(jīng)確定了具體的計算方式，詳細(xì)的補償標(biāo)準(zhǔn)可以參考各地出具的標(biāo)準(zhǔn)。亳州市的搬遷費和臨時安置費（通常稱為過渡費）的具體數(shù)額已經(jīng)由各市確定，并且有明確的計算方式。詳細(xì)的補償標(biāo)準(zhǔn)可以參考各地出具的標(biāo)準(zhǔn)。作者所列出的補償標(biāo)準(zhǔn)是基于大眾化的被拆遷人自主搬遷和過渡方式來計算的。亳州企業(yè)拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的？根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》的規(guī)定，亳州企業(yè)拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括被征收房屋價值的補償、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償、因征收房屋產(chǎn)生的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償?shù)?。具體補償標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)卣鶕?jù)實際情況制定，并在征收決定中明確。企業(yè)拆遷補償金額應(yīng)以被征收房屋的實際價值為基礎(chǔ)，并考慮企業(yè)的生產(chǎn)規(guī)模、設(shè)備設(shè)施等因素。綜上所述，亳州市的企業(yè)拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)根據(jù)被征收房屋的實際價值、2023-11-1063人看過
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土地使用權(quán)《企業(yè)所得稅法》規(guī)定，企業(yè)以貨幣形式和非貨幣形式從各種來源取得的收入，為收入總額。因此，企業(yè)從政府處獲得搬遷補償款，無論是貨幣資金還是非貨幣資金，從性質(zhì)和根源上均構(gòu)成稅收上的收入。企業(yè)在納稅申報時，應(yīng)按稅收規(guī)定進(jìn)行稅務(wù)處理?？紤]到企業(yè)取得搬遷補償款將用于彌補搬遷損失和支付重建成本，為減輕企業(yè)稅收資金占用負(fù)擔(dān)，對將搬遷補償款確實用于安排搬遷成本的，國家稅務(wù)總局下發(fā)了《關(guān)于企業(yè)政策性搬遷或處置收入有關(guān)企業(yè)所得稅處理問題的通知》(國稅函[2009]118號)，按企業(yè)是否有搬遷規(guī)劃，明確了具體的稅務(wù)處理方法：一是企業(yè)沒有重置固定資產(chǎn)(用企業(yè)搬遷補償款購置或建造與搬遷前相同或類似性質(zhì)、用途或者新的固定資產(chǎn)和土地使用權(quán))，或沒有改良固定資產(chǎn)、技術(shù)改造或沒有購置其他固定資產(chǎn)的計劃或立項報告，企業(yè)應(yīng)以搬遷補償款加上各類拆遷固定資產(chǎn)的變賣收入、減除各類拆遷固定資產(chǎn)的折余價值和處置費用，將其余額計入企業(yè)當(dāng)年應(yīng)2023-05-04382人看過 -
在進(jìn)行環(huán)評企業(yè)拆遷時,企業(yè)的設(shè)立過程是否進(jìn)行了環(huán)境評估,評估結(jié)果是否達(dá)標(biāo),將直接影響到拆遷補償金額和是否需要承擔(dān)責(zé)任。根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定,如果企業(yè)因為環(huán)評的原因造成了拆遷補償較低,企業(yè)是有權(quán)申請行政復(fù)議或提起行政訴訟的。在進(jìn)行環(huán)評企業(yè)拆遷時,如果企業(yè)的設(shè)立過程進(jìn)行了環(huán)境評估,并且評估結(jié)果達(dá)標(biāo),那么企業(yè)無需承擔(dān)任何責(zé)任,拆遷補償也不會降低。反之,如果評估結(jié)果不達(dá)標(biāo),企業(yè)就需要承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,拆遷補償金額也可能會受到影響。但是根據(jù)我國相關(guān)的法律的規(guī)定，企業(yè)如果因為環(huán)評的原因而造成了企業(yè)拆遷的補償很低的，若企業(yè)對拆遷的補償有異議，則是可以申請行政復(fù)議或者是提起行政訴訟的。 企業(yè)拆遷環(huán)評不達(dá)標(biāo)，如何維權(quán)？根據(jù)我國《環(huán)境保護(hù)法》和《拆遷法》的相關(guān)規(guī)定，企業(yè)拆遷時需要進(jìn)行環(huán)評，以確保拆遷項目不會對周邊環(huán)境造成嚴(yán)重污染和破壞。如果企業(yè)未經(jīng)批準(zhǔn)擅自拆遷，或者在拆遷過程中未按照環(huán)評報告的要求進(jìn)行，導(dǎo)致環(huán)評2023-08-24419人看過
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房產(chǎn)證是購房者通過交易取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。 房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證，是房屋權(quán)屬證書，是國家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。 房產(chǎn)證由地方人民政府頒發(fā)，證書上填寫產(chǎn)權(quán)人、房... 更多>
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小產(chǎn)權(quán)房在拆遷補償中能否獲得補償，從哪些方面的入戶山西在線咨詢 2022-05-10小產(chǎn)權(quán)房在拆遷守程中能否獲得補償，分為兩種不同情況。一、小產(chǎn)權(quán)房的性質(zhì)是屬于履行了審批手續(xù)的房屋，但集體經(jīng)濟(jì)組織在安置本集體民過程中擅自擴(kuò)大了銷售對象。由于根據(jù)現(xiàn)行法律和政策，非本集體經(jīng)濟(jì)組織的成員，不得購買在集體所有的土地上建設(shè)的房屋，因此買賣合同歸于無效。應(yīng)首先認(rèn)定所涉房屋的所有權(quán)是屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有，或者屬于宅基地使用人所有，拆遷安置補償?shù)睦妫荒苡伤袡?quán)人即集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員享有 -
企業(yè)拆遷中，小企業(yè)能獲得哪些補償項目？如何計算企業(yè)拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)北京在線咨詢 2022-03-18在企業(yè)拆遷中，對中小企業(yè)來講一般能獲得六部分補償項目。 一、土地使用權(quán)的區(qū)域補償價你所占用的土地要按照占用的性質(zhì)和使用年限等來算出區(qū)域補償價，說通俗了就是土地使用權(quán)補償。那么土地使用權(quán)應(yīng)該怎么補償呢？有這么幾種情況：（1）土地承包經(jīng)營權(quán)。本村村民在本村的土地上承包相關(guān)的土地所衍生出來的土地承包經(jīng)營權(quán)。 （2）集體建設(shè)用地使用權(quán)。也就是取得集體建設(shè)用地使用權(quán)證，這可能是通過拍賣、一次性買斷等方式取得 -
工業(yè)企業(yè)拆遷補償都涉及哪些方面貴州在線咨詢 2023-02-12一、企業(yè)拆遷補償費用 1、拆遷資產(chǎn)的補償費用，包括：無法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物，以及確因搬遷而發(fā)生損失的機(jī)器設(shè)備而生的補償?shù)? 2、停產(chǎn)停業(yè)損失，以實際情況而定，一般既包括實際經(jīng)營損失也可酌情包括預(yù)期經(jīng)營損失; 3、拆遷補償費用，包括搬遷前期費用和搬遷過程中發(fā)生的停工費用、機(jī)器設(shè)備調(diào)試修復(fù)費用以及物資的拆卸、包裝和運輸、解聘員工補償費等費用; 4、基于拆遷政策發(fā)生的獎勵費用，包括速遷 -
爺爺拆遷房是否可以獲得拆遷補償臺灣在線咨詢 2022-01-29如果拆遷之前的房產(chǎn)不是你爺爺奶奶的，拆遷政策有你爺爺奶奶的補償平米數(shù)，相應(yīng)的平米數(shù)在你叔叔所居住的三居室內(nèi)，你爺爺奶奶可以主張居住權(quán)。 一般情況下法院會按照平米數(shù)折價給你爺爺奶奶補償款。 如果被拆遷之前的房產(chǎn)是爺爺奶奶房產(chǎn)，在拆遷過程中，你爺爺奶奶同意拆遷后的房產(chǎn)寫在你叔叔名下，屬于你爺爺奶奶贈與你叔叔，現(xiàn)在叔叔不贍養(yǎng)爺爺奶奶，你爺爺奶奶可以收集證據(jù)撤銷贈與。 -
承租房屋經(jīng)營企業(yè)在拆遷時可以獲得的補償項目有哪些貴州在線咨詢 2021-10-131、剩余租賃年限的租金差價的補償; 2、停產(chǎn)停業(yè)損失的補償; 3、設(shè)備拆卸安裝的補償(主要針對于大型或者精密生產(chǎn)設(shè)備); 4、搬遷費(設(shè)備、生產(chǎn)原料、基礎(chǔ)設(shè)施、可拆卸地上附屬物等); 5、解聘員工的安置補償費; 6、關(guān)于因拆遷導(dǎo)致的其他無形損失(導(dǎo)致不能完成訂單等造成的違約金承擔(dān)等); 7、獎勵和補助; 8、自建房的重置成新補償; 9、其他涉及到承租土地自建房屋的，較上述而言，多了關(guān)于房屋的補償部
