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銀行貸款利息確定因素有哪些
來(lái)源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-12-20 00:19:30 119 人看過(guò)

銀行貸款利息是多少

貸款利率

貸款利率是銀行等金融機(jī)構(gòu)發(fā)放貸款時(shí)從借款人處收取的利率。

大致為三類:

中央銀行對(duì)商業(yè)銀行的貸款利率;

商業(yè)銀行對(duì)客戶的貸款利率;

同業(yè)拆借利率。

銀行貸款利息的確定因素有:

①銀行成本。任何經(jīng)濟(jì)活動(dòng)都要進(jìn)行成本—收益比較。銀行成本有兩類:借入成本—借入資金預(yù)付息;追加成本—正常業(yè)務(wù)所耗費(fèi)用。

②平均利潤(rùn)率。利息是利潤(rùn)的再分割,利息必須小于利潤(rùn)率,平均利潤(rùn)率是利息的最高界限。

③借貸貨幣資金供求狀況。供大于求,貸款利率必然下降,反之亦然。另外,貸款利率還須考慮物價(jià)變動(dòng)因素、有價(jià)證券收益因素、政治因素等。不過(guò),有的學(xué)者認(rèn)為利息率的最高界限應(yīng)是資金的邊際收益率。將約束利息率的因素看成企業(yè)借入銀行貸款后的利潤(rùn)增加額與借款量的比率同貸款利率間比較。只要前者不小于后者,企業(yè)就可能向銀行貸款。

利息計(jì)算

(一)人民幣業(yè)務(wù)的利率換算公式為(注:存貸通用):

1.日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷30

2.月利率(‰)=年利率(%)÷12

(二)銀行可采用積數(shù)計(jì)息法和逐筆計(jì)息法計(jì)算利息。

1.積數(shù)計(jì)息法按實(shí)際天數(shù)每日累計(jì)賬戶余額,以累計(jì)積數(shù)乘以日利率計(jì)算利息。計(jì)息公式為:

利息=累計(jì)計(jì)息積數(shù)×日利率,其中累計(jì)計(jì)息積數(shù)=每日余額合計(jì)數(shù)。

2.逐筆計(jì)息法按預(yù)先確定的計(jì)息公式利息=本金×利率×貸款期限逐筆計(jì)算利息,具體有三:

計(jì)息期為整年(月)的,計(jì)息公式為:

①利息=本金×年(月)數(shù)×年(月)利率

計(jì)息期有整年(月)又有零頭天數(shù)的,計(jì)息公式為:

②利息=本金×年(月)數(shù)×年(月)利率+本金×零頭天數(shù)×日利率

同時(shí),銀行可選擇將計(jì)息期全部化為實(shí)際天數(shù)計(jì)算利息,即每年為天(閏年366天),每月為當(dāng)月公歷實(shí)際天數(shù),計(jì)息公式為:

③利息=本金×實(shí)際天數(shù)×日利率

這三個(gè)計(jì)算公式實(shí)質(zhì)相同,但由于利率換算中一年只作360天。但實(shí)際按日利率計(jì)算時(shí),一年將作天計(jì)算,得出的結(jié)果會(huì)稍有偏差。具體采用那一個(gè)公式計(jì)算,央行賦予了金融機(jī)構(gòu)自主選擇的權(quán)利。因此,當(dāng)事人和金融機(jī)構(gòu)可以就此在合同中約定。

(三)復(fù)利:

復(fù)利即對(duì)利息按一定的利率加收利息。按照央行的規(guī)定,借款方未按照合同約定的時(shí)間償還利息的,就要加收復(fù)利。

(四)罰息:

貸款人未按規(guī)定期限歸還銀行貸款,銀行按與當(dāng)事人簽訂的合同對(duì)失約人的處罰利息叫銀行罰息。

(五)貸款逾期違約金:

性質(zhì)與罰息相同,對(duì)合同違約方的懲罰措施。

(六)計(jì)息方法的制定與備案

全國(guó)性商業(yè)銀行法人制定的計(jì)、結(jié)息規(guī)則和存貸款業(yè)務(wù)的計(jì)息方法,報(bào)中國(guó)人民銀行總行備案并告知客戶;區(qū)域性商業(yè)銀行和城市信用社法人報(bào)人民銀行分行、省會(huì)(首府)城市中心支行備案并告知客戶;**信用社縣聯(lián)社法人可根據(jù)所在縣農(nóng)村信用社的實(shí)際情況制定計(jì)、結(jié)息規(guī)則和存貸款業(yè)務(wù)的計(jì)息方法,報(bào)人民銀行分行、省會(huì)(首府)城市中心支行備案,并由農(nóng)村信用社法人告知客戶。

(七)參考依據(jù):

1.《人民幣利率管理規(guī)定》銀發(fā)【1999】77號(hào)。

2.《中國(guó)人民銀行關(guān)于人民幣貸款利率有關(guān)問(wèn)題的通知》銀發(fā)【2003】251號(hào)。

3.《中國(guó)人民銀行關(guān)于人民幣存貸款計(jì)結(jié)息問(wèn)題的通知》銀發(fā)【2005】129號(hào)。

銀行貸款利率是指借款期限內(nèi)利息數(shù)額與本金額的比例。我國(guó)的利率由中國(guó)人民銀行統(tǒng)一管理。銀行貸款利率參照中國(guó)人民銀行制定的基準(zhǔn)利率,實(shí)際合同利率可在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上上下一定范圍內(nèi)浮動(dòng)。貸款利率是指借款期限內(nèi)利息數(shù)額與本金額的比例。以銀行等金融機(jī)構(gòu)為出借人的借款合同的利率確定,當(dāng)事人只能在中國(guó)銀行規(guī)定的利率上下限的范圍內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。貸款利率高,則借款期限后借款方還款金額提高,反之,則降低。

貸款利率是借款合同雙方當(dāng)事人計(jì)算借款利息的主要依據(jù),貸款利率條款是借款合同的主要條款。以銀行等金融機(jī)構(gòu)為出借人的借款合同的利率的確定,當(dāng)事人只能在中國(guó)人民銀行規(guī)定的利率上下限范圍內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。如果當(dāng)事人約定的貸款利率高于中國(guó)人民銀行規(guī)定利率的上限,則超出部分無(wú)效;如果當(dāng)事人約定的利率低于中國(guó)人民銀行規(guī)定的利率下限,應(yīng)當(dāng)以中國(guó)人民銀行規(guī)定的最低利率為準(zhǔn)。此外,如果貸款人違反了中國(guó)人民銀行規(guī)定,在計(jì)收利息之外收取任何其他費(fèi)用的,應(yīng)當(dāng)由中國(guó)人民銀行進(jìn)行處罰。

貸款利率,一般情況下比存款利率高,兩者之差是銀行利潤(rùn)的主要來(lái)源。

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  • 銀行房貸額度是如何確,房貸額度取決于哪些因素
    買房貸款的時(shí)候,有的人可以獲得最高額度,有的人貸款額度卻被“縮水”,這究竟是為什么?銀行房貸額度是如何確定?買房貸款額度不夠怎么辦?下面為大家詳細(xì)解答房貸額度取決于哪些因素?1---房貸首付比申請(qǐng)銀行貸款額度,受貸款首付比例的影響,通常不能超過(guò)房屋總價(jià)減去首付款之差。舉個(gè)例子:總價(jià)100萬(wàn)的房子,首付20%,可貸額度=100萬(wàn)-100X20%=80萬(wàn)首付比例會(huì)根據(jù)樓市的狀況進(jìn)行調(diào)整,限購(gòu)城市和非限購(gòu)城市會(huì)不同,同一地區(qū)不同銀行也有可能不同,建議購(gòu)房者要全面了解購(gòu)房地銀行房貸政策,選擇最合適的銀行申請(qǐng)貸款。2---借款人還款能力這里說(shuō)的還款能力,主要是指貸款人的月收入,因?yàn)樵率杖胱钪庇^的體現(xiàn)了借款人的還貸能力,貸款額度與月收入之間的關(guān)系可參照下面的公式:月收入≥房貸月供X23---房屋房齡銀行發(fā)放貸款時(shí),會(huì)考察貸款房屋的房齡,通常要求是20-25年,比較寬松的會(huì)要求30年,較為嚴(yán)格的只有15
    2023-12-02
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  • 銀行貸款長(zhǎng)期利率的確定
    完全預(yù)期理論認(rèn)為對(duì)未來(lái)短期利率的完全預(yù)期是形成長(zhǎng)期利率的基礎(chǔ),如果預(yù)期未來(lái)短期利率趨于上升,則長(zhǎng)期利率高于短期利率;反之亦反。完全預(yù)期理論最重要的假設(shè)前提是不同期限證券的完全替代性,這一點(diǎn)引起很大爭(zhēng)議。市場(chǎng)分割理論認(rèn)為投資者和借款者都有期限偏好,不同的期限需求將金融市場(chǎng)分割,各自有不同的供給與需求條件,長(zhǎng)期利率和短期利率是由各自的市場(chǎng)條件所決定,即不同期限證券的替代是有局限性的,不是完全替代關(guān)系。流動(dòng)貼水理論則認(rèn)為長(zhǎng)期利率水平高于短期利率,其原因在于必須對(duì)流動(dòng)性和風(fēng)險(xiǎn)加以補(bǔ)償。實(shí)際上,長(zhǎng)期利率水平一般是高于短期利率的。一、負(fù)債負(fù)債是企業(yè)籌資的結(jié)果,企業(yè)財(cái)務(wù)管理的過(guò)程其實(shí)就是資金的籌集與運(yùn)用的過(guò)程,適度負(fù)債既能起到節(jié)稅的作用,又能減少自有資金的占用,從而降低資金成本。當(dāng)然如何負(fù)債、何時(shí)負(fù)債以及負(fù)債的比例都會(huì)直接的影響企業(yè)價(jià)值最大化,從稅務(wù)籌劃的角度看待這個(gè)問(wèn)題就是關(guān)注國(guó)家四大政策的變化,緊跟
    2023-03-13
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  • 貸款年限如何確定,貸款年限受哪些因素的影響
    房屋總價(jià)高,真正一次性付款買房的人少,大多數(shù)人都是貸款買房。在同等貸款額度的情況下,貸款的年限越短,每個(gè)月的還款額也越大,所以,貸款年限也是貸款人最關(guān)心的話題,畢竟關(guān)系到家庭的經(jīng)濟(jì)支出和還貸壓力。那么,貸款年限怎么算?影響貸款年限的因素又有哪些呢?一、貸款年限如何確定?①商業(yè)貸款年限最長(zhǎng)為30年,有些銀行要求貸款人年齡+貸款期限,不得超過(guò)個(gè)人及其配偶法定退休年齡(男性65周歲,女性60周歲);而有些銀行則是要求貸款人年齡+貸款期限,須小于70年。每個(gè)銀行規(guī)定的貸款年限都是不一樣的,具體也要看銀行的規(guī)定。假如一男性今年50歲,按照男性不超過(guò)65歲,女性不超過(guò)60歲這一貸款規(guī)定來(lái)算,其貸款年限為15年(即65-50=15)。②住房公積金貸款期限最長(zhǎng)為30年,且不超過(guò)職工及其配偶法定退休年齡(男性65周歲,女性60周歲);也有的是說(shuō)貸款的年限+貸款人年齡,不得超過(guò)70年,具體以各地方公積金管理中
    2023-05-04
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  • 貸款利息多少由哪些因素決定,房貸按揭月供怎么計(jì)算
    錢在銀行存一天就有一天的利息,存的錢越多,得到的利息就越多。同樣,對(duì)于貸款來(lái)說(shuō)也一樣,銀行的貸款多用一天,就要多付一天的利息,貸款的金額越大,支付給銀行的利息也就越多。貸款利息多少由哪些因素決定?銀行利息計(jì)算公式:利息=資金額×利率×占用時(shí)間因此,利息的多少,在利率不變的情況下,決定因素只能是資金的實(shí)際占用時(shí)間和占用金額的大小,而不是采用哪種還款方式。這是鐵定不變的道理!房貸按揭月供怎么計(jì)算?等額本息月還款額=本金*月利率*(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1]式中:月利率=年利率/12,n表示貸款月數(shù),^n表示n次方,如^240,表示240次方(貸款20年240個(gè)月)。注意:計(jì)算(1+月利率)^n-1時(shí),要先將小括號(hào)內(nèi)的算出來(lái),乘方后再減1。等額本金月還款額=貸款總額/還款月數(shù)+(貸款總額-已還本金)*月利率等額本息=貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數(shù)〕÷〔(1+月利率)
    2023-12-01
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      臺(tái)灣在線咨詢 2022-04-09
      貸款利率是銀行等金融機(jī)構(gòu)發(fā)放貸款時(shí)從借款人處收取的利率。大致為三類:中央銀行對(duì)商業(yè)銀行的貸款利率;商業(yè)銀行對(duì)客戶的貸款利率;同業(yè)拆借利率。銀行貸款利息的確定因素有:①銀行成本。任何經(jīng)濟(jì)活動(dòng)都要進(jìn)行成本—收益比較。銀行成本有兩類:借入成本—借入資金預(yù)付息;追加成本—正常業(yè)務(wù)所耗費(fèi)用。②平均利潤(rùn)率。利息是利潤(rùn)的再分割,利息必須小于利潤(rùn)率,平均利潤(rùn)率是利息的最高界限。③借貸貨幣資金供求狀況。供大于求,貸
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    • 貸款利息多少的決定因素
      貴州在線咨詢 2023-10-06
      1、錢在銀行存一天就有一天的利息,存的錢越多,得到的利息就越多。同樣,對(duì)于貸款來(lái)說(shuō)也一樣,銀行的貸款多用一天,就要多付一天的利息,貸款的金額越大,支付給銀行的利息也就越多。 2、銀行利息的計(jì)算公式是:利息=資金額×利率×占用時(shí)間。 3、因此,利息的多少,在利率不變的情況下,決定因素只能是資金的實(shí)際占用時(shí)間和占用金額的大小,而不是采用哪種還款方式。
    • 銀行貸款有沒有貸款利息減息
      寧夏在線咨詢 2022-09-05
      一般信用卡逾期九十日即可進(jìn)入司法程序,進(jìn)行立案,追訴期為兩年。信用卡還不上會(huì)產(chǎn)生的后果(催款步驟):①發(fā)卡行會(huì)依法催收到期信用卡貸款,按照借款合同和擔(dān)保合同(抵押或合同)的約定,發(fā)卡行將向法院起訴,會(huì)采取等措施,包括凍結(jié)信用人使用人的銀行存款,以及查封已的財(cái)產(chǎn)等。②判決下來(lái)后,會(huì)依法強(qiáng)制執(zhí)行(扣劃存款,拍賣抵質(zhì)押物等)財(cái)產(chǎn)以清償銀行的損失。具體包括:欠款本金,欠款利息,逾期利息和罰息,以及由此產(chǎn)生
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      廣西在線咨詢 2023-06-15
      一般的銀行都可以申請(qǐng)減少利息。信用卡想要協(xié)商減少利息首先需要向銀行表達(dá)自身的還款意愿,其次還要出示自己有一定還款能力的證明。一般情況下,持卡人去銀行協(xié)商停息掛賬或個(gè)性化分期服務(wù),銀行是很難同意的,這意味著銀行要減少自己的收益,但持卡人可以跟信貸經(jīng)理進(jìn)行協(xié)商。