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城鎮(zhèn)非農(nóng)業(yè)戶口居民怎樣才能取得宅基地使用權?

來源：法律編輯整理時間： 2023-06-11 00:00:31 331 人看過

(1)凡在城鎮(zhèn)有正式戶口、住房確有困難的居民或職工，都可以申請在城鎮(zhèn)建造住宅，但夫婦一方戶口在農(nóng)村的，一般不得申請在城鎮(zhèn)建房。

(2)建房申請人須持本人所在單位或所在地居民委員會開具的證明，向所在地房地產(chǎn)管理機關提出申請，經(jīng)審核同意后，辦理批準手續(xù)。同時，個人建造住宅必須符合城市規(guī)劃的要求，須經(jīng)城市規(guī)劃管理機關審查批準，發(fā)給建設許可證后，方可施工。未經(jīng)房地產(chǎn)管理機關和城市規(guī)劃管理機關批準的，不得擅自占地建房。

(3)需要使用集體所有的土地的，應當經(jīng)其所在單位或者居民委員會同意后，向土地所在的村農(nóng)業(yè)集體經(jīng)濟組織或者村民委員會或者鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)民集體經(jīng)濟組織提出用地申請。

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