征地拆遷協(xié)議簽訂后多久給錢(qián)
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時(shí)間： 2023-11-15 11:42:43
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一、征地拆遷協(xié)議簽訂后多久給錢(qián)
簽了拆遷合同應(yīng)在施工拆遷之日前打款。具體如下：
1．拆遷補(bǔ)償款應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償、后征收的原則一次性支付到位，一般自征地補(bǔ)償、安置方案批準(zhǔn)之日起三個(gè)月內(nèi)全額支付；
2．拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞?，可以?shí)行貨幣補(bǔ)償，也可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，還可以選擇貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的補(bǔ)償方式。
二、征地拆遷協(xié)議是什么性質(zhì)
征地拆遷安置協(xié)議屬于行政合同的性質(zhì)。行政合同是指行政機(jī)關(guān)以實(shí)施行政管理為目的，與行政相對(duì)人就有關(guān)事項(xiàng)經(jīng)協(xié)商一致而達(dá)成的協(xié)議。它有如下特征：
1．合同當(dāng)事人必須有一方是行政主體，即具有法定行政職權(quán)的行政機(jī)關(guān)或者法律法規(guī)授權(quán)的組織。
2．合同的內(nèi)容是行政管理的公共事務(wù)，具有公益性。
3．合同內(nèi)容是用超越民事法律以外的規(guī)劃。它表現(xiàn)為行政主體在行政合同中具有相應(yīng)的特權(quán)。
三、征地拆遷協(xié)議中包括什么內(nèi)容
拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議中包括以下內(nèi)容：
1．拆遷補(bǔ)償方式，貨幣補(bǔ)償金額及其支付期限；
2．安置用房面積、標(biāo)準(zhǔn)和地點(diǎn)；
3．產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的差價(jià)支付方式和期限；
4．搬遷期限、搬遷過(guò)渡方式和過(guò)渡期限；
5．搬遷補(bǔ)助費(fèi)和臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)或停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)和支付方式；
6．違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決的方式；
7．當(dāng)事人約定的其他條款。
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拆遷安置這方面沒(méi)有法律的具體規(guī)定。一般來(lái)說(shuō)，拆遷協(xié)議規(guī)定了付款時(shí)間，如無(wú)約定或約定不明確，應(yīng)要求及時(shí)付款。取得拆遷補(bǔ)償?shù)呢泿叛a(bǔ)償時(shí)間一般在拆遷補(bǔ)償協(xié)議簽訂后，根據(jù)拆遷補(bǔ)償協(xié)議約定的時(shí)間。拿到補(bǔ)償?shù)臅r(shí)間要在搬遷后，即先補(bǔ)償，再搬遷。如何防范拆遷安置協(xié)議簽訂風(fēng)險(xiǎn)第一，未與任何拆遷主體簽訂書(shū)面協(xié)議，或只是簽了空白協(xié)議。很多被拆遷戶來(lái)咨詢德凱律師時(shí)，總是會(huì)提出自己沒(méi)有任何材料。有的被拆遷戶甚至領(lǐng)了部分拆遷款，但是沒(méi)有人跟他們簽協(xié)議。有的被拆遷戶被逼迫簽了空白協(xié)議，但是具體協(xié)議內(nèi)容一概不清楚。這是在簽署拆遷安置協(xié)議時(shí)，常常會(huì)遇到的風(fēng)險(xiǎn)之一，該風(fēng)險(xiǎn)一方面因被拆遷戶不懂法而起，另一方面因政府的強(qiáng)勢(shì)或自身違法而生。因此，不簽協(xié)議或逼迫被拆遷戶簽署空白協(xié)議，在協(xié)議履行過(guò)程中，尤其是對(duì)補(bǔ)償款數(shù)額、安置房套數(shù)等問(wèn)題上，都極容易產(chǎn)生糾紛?！秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十七條2023-08-07293人看過(guò) -
征地補(bǔ)償協(xié)議一、征地補(bǔ)償協(xié)議怎么簽訂？土地征收應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照法律程序簽訂征地補(bǔ)償協(xié)議，具體程序?yàn)椋菏小⒖h國(guó)土資源局在被征用土地所在地的村范圍內(nèi)發(fā)布征地通告，告知被征用土地的村集體經(jīng)濟(jì)組織和村民：征地范圍、面積、補(bǔ)償方式、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑以及征地用途等。通告后搶栽、搶種的農(nóng)作物或者搶建的建筑物不列入補(bǔ)償范圍。市、縣國(guó)土資源局會(huì)同被征地所在地的鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府就征地通告的內(nèi)容征詢村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民的意見(jiàn)，有不同意見(jiàn)的應(yīng)記錄在案，根據(jù)村委會(huì)或村民提出的意見(jiàn)分別處理并協(xié)調(diào)解決。村委會(huì)或村民對(duì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑、補(bǔ)償方式有異議的，市、縣國(guó)土資源局或被征地所在的鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府，應(yīng)告知被征地相對(duì)人有權(quán)提出聽(tīng)證申請(qǐng)，并依法組織聽(tīng)證。市、縣國(guó)土資源局會(huì)同被征用土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人實(shí)地調(diào)查被征土地的四至邊界、土地用途、土地面積，地上附著物種類(lèi)、數(shù)量、規(guī)格等，并現(xiàn)場(chǎng)填制調(diào)查表一式三份，由國(guó)土資源局工作人員和所有權(quán)人、使用權(quán)人共同確2023-03-23351人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、房屋拆遷協(xié)議糾紛怎么解決？我國(guó)拆遷合同糾紛的解決方式通常是協(xié)商、行政裁決、起訴以及強(qiáng)制執(zhí)行。根據(jù)我國(guó)《民法典》相關(guān)規(guī)定，在合同雙方簽訂了拆遷合同之后，因各種原因產(chǎn)生爭(zhēng)議或出現(xiàn)違規(guī)行為時(shí)，首先是拆遷方與被拆遷方進(jìn)行協(xié)商解決，若是協(xié)商未果，則可以通過(guò)相關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行裁決，若是對(duì)裁決結(jié)果不服，則可以向法院提起訴訟，拆遷方勝訴則可強(qiáng)制執(zhí)行。拆遷房屋有權(quán)屬糾紛的，由當(dāng)事人自行協(xié)商處理；在拆遷通告規(guī)定的期限內(nèi)糾紛未解決的，由拆遷人提出拆遷補(bǔ)償方案，報(bào)房屋拆遷行政管理部門(mén)同意后實(shí)施拆遷。拆遷人應(yīng)當(dāng)依法辦理被拆遷房屋的證據(jù)保全公證和拆遷貨幣補(bǔ)償金及住房改善費(fèi)的提存公證。二、拆遷協(xié)議簽訂后有多久的訴訟期拆遷協(xié)議簽訂訴訟時(shí)效六個(gè)月。我國(guó)法律規(guī)定，公民、法人或者其他組織直接向人民法院提起訴訟的，應(yīng)當(dāng)自知道或者應(yīng)當(dāng)知道作出行政行為之日起六個(gè)月內(nèi)提出。法律另有規(guī)定的除外。因不動(dòng)產(chǎn)提起訴訟的案件自行政行為作出之日2023-12-11238人看過(guò)
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拆遷協(xié)議拆遷協(xié)議簽訂訴訟時(shí)效六個(gè)月。我國(guó)法律規(guī)定，公民、法人或者其他組織直接向人民法院提起訴訟的，應(yīng)當(dāng)自知道或者應(yīng)當(dāng)知道作出行政行為之日起六個(gè)月內(nèi)提出。法律另有規(guī)定的除外。因不動(dòng)產(chǎn)提起訴訟的案件自行政行為作出之日起超過(guò)二十年，其他案件自行政行為作出之日起超過(guò)五年提起訴訟的，人民法院不予受理。拆遷協(xié)議可以公證嗎拆遷協(xié)議可以公證。法律并未規(guī)定拆遷協(xié)議必須公證。當(dāng)事人可以根據(jù)自身需要決定是否辦理公證。房屋拆遷協(xié)議可以做公證，因?yàn)榉课莶疬w協(xié)議本身就具有法律效益，因此可以做公證，根據(jù)相關(guān)規(guī)定，公證是公證機(jī)構(gòu)根據(jù)自然人、法人或者其他組織的申請(qǐng)，依照法定程序?qū)γ袷路尚袨?、有法律意義的事實(shí)和文書(shū)的真實(shí)性、合法性予以證明的活動(dòng)?！秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第八條為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：（一）國(guó)防和外交的需要2023-07-02276人看過(guò) -
拆遷協(xié)議1、拆遷協(xié)議簽訂后的訴訟期限是多久？拆遷協(xié)議簽訂的訴訟時(shí)效是六個(gè)月。根據(jù)我國(guó)法律，公民、法人或者其他組織直接向人民法院提起訴訟的，應(yīng)當(dāng)在知道或者應(yīng)當(dāng)知道行政行為已經(jīng)發(fā)生之日起六個(gè)月內(nèi)提起。法律另有規(guī)定的除外。人民法院自行政行為發(fā)生之日起20年以上不受理房地產(chǎn)訴訟，其他案件自行政行為發(fā)生之日起5年以上不受理。《中華人民共和國(guó)行政訴訟法》第四十六條公民、法人或者其他組織直接向人民法院提起訴訟的，應(yīng)當(dāng)自知道或者應(yīng)當(dāng)知道行政行為已經(jīng)發(fā)生之日起六個(gè)月內(nèi)提起訴訟。法律另有規(guī)定的除外。人民法院自行政行為發(fā)生之日起20年以上不受理房地產(chǎn)訴訟，其他案件自行政行為發(fā)生之日起5年以上不受理。一般來(lái)說(shuō)，《房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議》一經(jīng)簽訂，房屋拆遷當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)全面履行。如果是不公平、不合理的，還要看協(xié)議在法律層面上是可撤銷(xiāo)的還是無(wú)效的，這樣才有可能“重新開(kāi)始”。簽訂的拆遷協(xié)議主要在下列情況下可能被推翻：1。征收銀行的行為被2023-05-02363人看過(guò) -
合同內(nèi)容一、簽訂征地拆遷補(bǔ)償協(xié)議需要注意什么？（一）審查簽訂合同的主體是否合法和我們簽訂拆遷協(xié)議的一定要是拆遷人，具有法人資格，否則合同的簽訂會(huì)因?yàn)橹黧w不明確、主體沒(méi)有承擔(dān)法律責(zé)任的能力而面臨無(wú)法履行的風(fēng)險(xiǎn)。比如拆遷指揮部、拆遷辦公室之類(lèi)的機(jī)構(gòu)，是不具備法人的主體資格的，拆遷一結(jié)束就撤了，找都找不著，更不要說(shuō)以后履行的問(wèn)題了。合同的主要條款內(nèi)容要明確很多被拆遷人都是第一次經(jīng)歷拆遷，在合同細(xì)節(jié)應(yīng)當(dāng)怎么約定沒(méi)有經(jīng)驗(yàn)，經(jīng)常簽訂的合同內(nèi)容不明確，導(dǎo)致以后的履行的過(guò)程中存在麻煩。拆遷協(xié)議里比較重要必須明確的內(nèi)容有：1、補(bǔ)償款的總金額及各項(xiàng)補(bǔ)償內(nèi)容的具體明細(xì)，如果存在廠房出租的情況，這個(gè)各項(xiàng)補(bǔ)償內(nèi)容的具體明細(xì)就尤為重要，這涉及到雙方以后分割拆遷補(bǔ)償款的份額確定。2、補(bǔ)償款的支付時(shí)間及支付方式。3、安置房、安置土地的面積及具體位置、土地性質(zhì)，因?yàn)榈乩砦恢脹Q定了土地的區(qū)位價(jià)值，土地性質(zhì)是住宅、工業(yè)還是商業(yè)也直接決2023-02-22437人看過(guò) -
土地承包雙方可以協(xié)商處理。該條款明確了土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的公式對(duì)抗主義，登記對(duì)抗善意第三人。也就是說(shuō)，雙方對(duì)互換土地原享有的承包權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)相應(yīng)互換，當(dāng)事人可以要求辦理農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證變更登記手續(xù)。不登記，不影響土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的變更。但是在遇到征地后，沒(méi)有到村委會(huì)辦理變更手續(xù)的話，補(bǔ)償款由原承包戶獲得。當(dāng)然，如果辦理了變更手續(xù)，補(bǔ)償款就由變更后的權(quán)利人享有。所以，為了完整的享受土地權(quán)利，互換土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的農(nóng)民們，一定要去村委會(huì)申請(qǐng)辦理變更登記手續(xù)，以避免不必要的糾紛和損失。一、土地互換的概念土地互換是指承包方之間為方便耕作或者各自需要，對(duì)屬于同一集體經(jīng)濟(jì)組織的承包地塊進(jìn)行交換，同時(shí)交換相應(yīng)的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。農(nóng)村土地可以互換，但是要簽訂互換協(xié)議。農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)互換后，互換雙方都要按互換協(xié)議執(zhí)行。二、土地互換會(huì)出現(xiàn)的問(wèn)題互換從表面上看是地塊的交換，但從性質(zhì)上看，是由交換承包的土地引起的權(quán)利本2023-06-23175人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)一、征地拆遷協(xié)議書(shū)為什么不給被拆遷人？征地拆遷協(xié)議書(shū)不可能不給被拆遷人，不給被拆遷人是不合法的，一般拆遷協(xié)議書(shū)最少是一式兩份，在拆遷協(xié)議書(shū)中還需要標(biāo)注清楚拆遷補(bǔ)償方式，補(bǔ)償金的支付時(shí)間等基本內(nèi)容?！秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十五條房屋征收部門(mén)與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過(guò)渡方式和過(guò)渡期限等事項(xiàng)，訂立補(bǔ)償協(xié)議。補(bǔ)償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。二、征收國(guó)有土地房屋拆遷補(bǔ)償有哪些？（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。三、征收國(guó)有土地房屋拆遷補(bǔ)償怎么計(jì)算？1、對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類(lèi)似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征2024-03-03491人看過(guò) -
五洲交通控股子公司岑羅高速與廣西岑溪政府簽訂《岑羅高速公路岑溪至筋竹段征地拆遷工作包干協(xié)議書(shū)》。根據(jù)協(xié)議，政府負(fù)責(zé)該項(xiàng)目征地拆遷工作，岑羅高速擬向其支付拆遷費(fèi)用1.3億元。五洲交通(600368：0，0，↓0)10月10日發(fā)布公告稱，為了岑溪至筋竹高速公路建設(shè)，公司控股子公司廣西岑羅高速公路有限責(zé)任公司于9月25日與廣西壯族自治區(qū)岑溪市人民政府簽訂《岑羅高速公路岑溪至筋竹段征地拆遷工作包干協(xié)議書(shū)》。根據(jù)該協(xié)議書(shū)，岑溪市政府負(fù)責(zé)項(xiàng)目(岑溪市境內(nèi)路段)設(shè)計(jì)紅線范圍內(nèi)的各類(lèi)土地的征地拆遷工作，并承擔(dān)該項(xiàng)目施工建設(shè)期間因征地拆遷或施工而與有關(guān)單位、村屯或個(gè)人發(fā)生的糾紛的協(xié)調(diào)工作。實(shí)施該協(xié)議征地拆遷工作所需費(fèi)用由岑羅高速路公司以包干的形式支付給岑溪市政府，由岑溪市政府包干使用，專(zhuān)款專(zhuān)用。包干范圍及包干費(fèi)用包括征地補(bǔ)償費(fèi)，房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)，拆遷房屋室內(nèi)外水管、電話線、電線(低壓)、閉路線等一切2023-06-08471人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、征地補(bǔ)償協(xié)議簽訂后多久可以拿到補(bǔ)償款依據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定，簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議后，拆遷補(bǔ)償協(xié)議會(huì)約定補(bǔ)償支付的期限，按協(xié)議約定支付補(bǔ)償款，如果一方不履行的，可以向法院起訴。《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十五條屋征收部門(mén)與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過(guò)渡方式和過(guò)渡期限等事項(xiàng)，訂立補(bǔ)償協(xié)議。補(bǔ)償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。二、征地補(bǔ)償協(xié)議訴訟時(shí)效多久征地補(bǔ)償協(xié)議訴訟時(shí)效六個(gè)月。當(dāng)事人直接向人民法院提起訴訟，需要知道或者應(yīng)當(dāng)知道作出行政行為之日起六個(gè)月內(nèi)提出，另外超過(guò)五年提起訴訟的，人民法院不予受理。三、補(bǔ)償協(xié)議書(shū)怎樣寫(xiě)才有法律效力補(bǔ)償協(xié)議書(shū)具有以下要素才有法律效力：協(xié)議的簽訂需要雙方當(dāng)事人達(dá)成合意，且所表示的意思是自己的真實(shí)2023-07-07329人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)拆遷安置需要3個(gè)月拿到拆遷款。拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有：（1）房屋補(bǔ)償費(fèi)（房屋重置費(fèi)），用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算。（2）周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。（3）獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國(guó)家有關(guān)法律政策加以確定。房屋拆遷的程序有：1、取得建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件。2、取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證。3、取得國(guó)有土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件。4、擬定拆遷計(jì)劃和拆遷方案5、開(kāi)設(shè)拆遷資金專(zhuān)用賬戶。6、申領(lǐng)拆遷許可證。7、發(fā)布拆遷公告8、拆遷凍結(jié)9、簽訂房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議；10、發(fā)放、領(lǐng)2024-04-26273人看過(guò)
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動(dòng)遷拆遷協(xié)議應(yīng)當(dāng)拆遷之前由拆遷方與拆遷戶協(xié)商簽訂。在拆遷協(xié)議其中最重要的條款，就是拆遷補(bǔ)償?shù)臄?shù)額。拆遷補(bǔ)償條款需要雙方協(xié)商確定，主要依據(jù)是現(xiàn)行法律和拆遷房屋的面積。拆遷補(bǔ)償款支付和建房的程度是沒(méi)有關(guān)系的，一般拆遷補(bǔ)償款的支付時(shí)間是要在拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議上約定的，一般只要你原來(lái)的房子拆除之后就可以支付的。一、簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議要注意哪些問(wèn)題（一）審查簽訂協(xié)議的主體是否合法與被拆遷人簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議的一定要是拆遷人，具有法人資格，否則協(xié)議的簽訂會(huì)因?yàn)橹黧w不明確、主體沒(méi)有承擔(dān)法律責(zé)任的能力而面臨無(wú)法履行的風(fēng)險(xiǎn)。（二）合同的主要條款內(nèi)容要明確1．補(bǔ)償款的總金額及各項(xiàng)補(bǔ)償內(nèi)容的具體明細(xì)；2．補(bǔ)償款的支付時(shí)間及支付方式；3．安置房、安置土地的面積及具體位置、土地性質(zhì)；4．如果簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)償協(xié)議上的內(nèi)容必須合法，與主合同條款不沖突，如果對(duì)主合同有重大改動(dòng)，須明確約定以補(bǔ)償協(xié)議約定為準(zhǔn)。（三）約定違約責(zé)任為了2023-03-14136人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、拆遷協(xié)議簽完一般多久能拿到錢(qián)拆遷協(xié)議簽完多久能拿到錢(qián)，如果拆遷協(xié)議中有約定給錢(qián)的期限的，那么房屋拆遷部門(mén)會(huì)準(zhǔn)時(shí)的在約定的期限內(nèi)打款的，如果沒(méi)有約定打款時(shí)間的，你可以去當(dāng)?shù)氐姆课莶疬w部門(mén)咨詢?！秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十五條房屋征收部門(mén)與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過(guò)渡方式和過(guò)渡期限等事項(xiàng)，訂立補(bǔ)償協(xié)議。補(bǔ)償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。第二十六條房屋征收部門(mén)與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門(mén)報(bào)請(qǐng)作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。二、拆遷回遷房一般多久可以拿到房子被征收人選2024-02-09385人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
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簽訂征地拆遷補(bǔ)償協(xié)議后怎么處理湖南在線咨詢 2022-03-23簽訂補(bǔ)償協(xié)議時(shí)，被征收入應(yīng)當(dāng)將被征收房屋權(quán)屬證書(shū)或者國(guó)有撥用房屋使用證以及土地使用權(quán)證等交付房屋征收部門(mén)。房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)在房屋拆除后30日內(nèi)，持征收決定、征收補(bǔ)償協(xié)議或者征收補(bǔ)償決定，到房屋、土地登記機(jī)構(gòu)依法辦理注銷(xiāo)手續(xù)。有關(guān)行政管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)依據(jù)被征收入的申請(qǐng)將物業(yè)專(zhuān)項(xiàng)維修資金的結(jié)余款退還被征收入。 -
簽訂征收協(xié)議后可以強(qiáng)制拆遷嗎遼寧在線咨詢 2022-05-13簽訂征收協(xié)議后，政府是不能立即強(qiáng)制拆遷的，需要向法院申請(qǐng)強(qiáng)制拆遷，并且要先進(jìn)行補(bǔ)償。 根據(jù)法律規(guī)定，實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予補(bǔ)償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行 -
拆遷安置協(xié)議多久需要簽訂合同天津在線咨詢 2021-11-19這方面沒(méi)有法律的具體規(guī)定。一般來(lái)說(shuō)，拆遷協(xié)議規(guī)定了付款時(shí)間，如無(wú)約定或約定不明確，應(yīng)要求及時(shí)付款。取得拆遷補(bǔ)償?shù)呢泿叛a(bǔ)償時(shí)間一般在拆遷補(bǔ)償協(xié)議簽訂后，根據(jù)拆遷補(bǔ)償協(xié)議約定的時(shí)間。拿到補(bǔ)償?shù)臅r(shí)間要在搬遷后，即先補(bǔ)償，再搬遷。 -
拆遷協(xié)議簽訂后賠償問(wèn)題甘肅在線咨詢 2024-12-201. 國(guó)務(wù)院制定征收農(nóng)民集體所有土地補(bǔ)償安置的具體辦法。根據(jù)國(guó)務(wù)院制定的規(guī)定，省、自治區(qū)、直轄市可以制定相應(yīng)的補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)。 2. 對(duì)于征收土地，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過(guò)土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。 3. 征地補(bǔ)償包括土地補(bǔ)償、被征地農(nóng)民的安置補(bǔ)助與社會(huì)保障費(fèi)用、農(nóng)民村 -
簽訂拆遷協(xié)議簽訂后能否確認(rèn)無(wú)效浙江在線咨詢 2023-09-14拆遷協(xié)議訂立后可確認(rèn)為無(wú)效的情形包括以下幾點(diǎn)： 1、協(xié)議違反法律法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的無(wú)效； 2、拆遷當(dāng)事人一方以欺詐、脅迫等方式，使對(duì)方在違背真實(shí)意思表示的情況下所簽訂的拆遷協(xié)議。 3、拆遷人和被拆遷人相互串通，用合法的形式來(lái)掩蓋非法目的。 4、代理人超越代理權(quán)限或者無(wú)代理權(quán)。 5、被拆遷人是無(wú)民事行為能力人或者限制民事行為能力人依法不能獨(dú)立訂立的拆遷協(xié)議。 6、主體不合法。拆遷人與非被拆遷人訂立的房
