租門面沒簽合同可以要求退押金嗎,押金糾紛怎么處理
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時(shí)間： 2023-03-28 20:50:57
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1、租房押金一般用于承租人的違約行為的制約，如承租人違反合同約定退租、損壞物品中、沒有交納水電費(fèi)等等。
2、如果沒有上述行為，那么可以要求在租期到或者解除租賃合同時(shí)退還。
押金糾紛怎么處理
(一)合同有約定
如果合同中有約定，自然應(yīng)依合同上約定。鑒于押金引起的糾紛，建議租賃雙方在租房合同中加入押金條款。
(二)如果合同中未約定
但如果未在合同中載明，就應(yīng)該依照一般通行的習(xí)慣。押金既然是擔(dān)保房屋的完整返還，就應(yīng)該在房客返還房屋的同時(shí)由房東返還給房客。但因?yàn)檠鹤饨鹨鄵?dān)保房屋的完整性，因此如果在房屋的正常使用之外房客有破壞房屋的情形之下，房東對(duì)房客的損害賠償請(qǐng)求權(quán)亦可由押金中扣抵。
押金也擔(dān)保房租的按時(shí)繳付，如果房客遲付租金，雖是否可從押金中扣繳仍有許多不同意見，但因土地法關(guān)于房屋租賃有所謂的超出相當(dāng)于二個(gè)月租金部份的擔(dān)保金可抵銷租金，且民法及土地法都規(guī)定須遲付達(dá)二個(gè)月以上租金時(shí)才可以終止租約，所以似乎法律已默許了押租金作為擔(dān)保房租按時(shí)繳付的容許性，因此大部分的租賃合同都會(huì)約定房客遲付房租時(shí)可從押租金中扣除。
租房違約如何預(yù)防
1、出租房屋收費(fèi)，租房者提早最好預(yù)算。
2、簽署合同時(shí)條款要看仔細(xì)。租房者在簽訂時(shí)一定要看清楚合同上面所規(guī)定的條款，明確租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)如租賃用途、租賃期限、修繕責(zé)任、變更與解除合同、簽訂轉(zhuǎn)租、違約責(zé)任等條款，租賃雙方要協(xié)商一致，以免在日后租房過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)執(zhí)。
3、做好物業(yè)交驗(yàn)很重要。租賃雙方達(dá)成協(xié)議，除了簽署正規(guī)的《房屋租賃合同》之外，對(duì)于房屋內(nèi)的設(shè)備、租賃期間的水、電、煤、氣、有線電視、電話、物業(yè)維修基金等相關(guān)費(fèi)用的結(jié)算與承擔(dān)也要詳細(xì)寫清楚并且作為其合同附件收好，以免給自己帶來(lái)不必要的麻煩。
4、遭遇“二房東”要對(duì)其驗(yàn)明證身。時(shí)下租房，租房者很難遇到與原房屋業(yè)主簽署合同。因此，當(dāng)租房者承租房屋遇到“二房東”時(shí)，應(yīng)當(dāng)對(duì)其驗(yàn)明證身，查看“二房東”在其租賃期間是否有權(quán)利將此房屋轉(zhuǎn)租并讓其出示租賃合同以及提供該房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明，以免引起法律糾紛。
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預(yù)付款租房押金糾紛處理方式如下：1.因房東違反合同的規(guī)定而產(chǎn)生的違約金、損壞賠償金和其它相關(guān)費(fèi)用，房東可在押金中抵扣，不足部分租客必須在接到房東付款通知后10日內(nèi)補(bǔ)足；2.因房東原因?qū)е伦饪蜔o(wú)法在租賃期內(nèi)正常租用該物業(yè)，房東應(yīng)立即全額無(wú)息退還押金予租客，且租客有權(quán)追究房東的違約責(zé)任。一、公寓定金不退怎么辦??？公寓定金不退怎么辦：1、如果租賃合同沒有明確押金的性質(zhì)或規(guī)則，則押金作為租賃預(yù)付款處理，無(wú)論如何都要返還的；2、當(dāng)事人交付留置金、擔(dān)保金、保證金、訂約金、押金或者訂金等；3、除合同另有約定外，房東應(yīng)于租賃關(guān)系消除且租客遷空、點(diǎn)清并付清所有應(yīng)付費(fèi)用后的當(dāng)天將租房押金全額無(wú)息退還租客；4、租房期間有財(cái)產(chǎn)損失可以相應(yīng)扣除押金，押金在扣除財(cái)物損失后應(yīng)該退還。二、租客能不能隨便解除租賃合同租客不可以隨便解除租賃合同。如果租客沒有與房東協(xié)商一致就隨意解除租賃合同的，屬于違約，房東可以要求租客承擔(dān)違約責(zé)任2023-06-22265人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、未簽合同交了押金押金可以退么在未簽訂租賃合同的情況下，押金是可以退還的。1．根據(jù)相關(guān)規(guī)定，如果因不能歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由導(dǎo)致買賣合同未能訂立，出賣方應(yīng)當(dāng)返還押金。2．如果租賃雙方?jīng)]有明確約定押金的性質(zhì)或規(guī)則，那么押金通常被視為租賃預(yù)付款，在租賃關(guān)系終止時(shí)應(yīng)當(dāng)予以返還。3．除合同另有約定外，房東在租賃關(guān)系消除且租客遷空、點(diǎn)清并付清所有應(yīng)付費(fèi)用后，應(yīng)將租房押金全額無(wú)息退還給租客。因此，即使未簽訂租賃合同，只要符合上述條件，押金仍然可以退還。二、提前退房押金能否退還關(guān)于提前退房押金能否退還的問(wèn)題，一般來(lái)說(shuō)，如果押金不屬于違約金性質(zhì)，那么是可以退還的。然而，如果租房未到期就提前退房，這通常構(gòu)成違約行為。在違約情況下，押金的退可能會(huì)受到一定的影響：1．如果合同中明確規(guī)定了提前退房需要支付的違約金數(shù)額或比例，那么房東有權(quán)在扣除相應(yīng)違約金后再退還剩余押金。2．如果合同中沒有相關(guān)約定或約定不明確，那2024-07-31188人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、租門面需要交押金嗎一般租門面都要交押金，不過(guò)看什么地段，地段好的話押金相對(duì)于高點(diǎn)，門面房租幾個(gè)月付一次房租費(fèi)由房東定，之所以需要支付店面押金，主要就是為了防止承租人出現(xiàn)不付租金的情況。所以為了抵制這些老賴的行為，是需要在支付店面押金的，而且房東制定的押金金額會(huì)適當(dāng)?shù)母咭恍?，等店鋪的租賃期到期之后，房東就會(huì)將押金退還給承租人。二、租門面的租金一般多少是合法的。目前在租賃店鋪的時(shí)候，關(guān)于押金的金額制定并沒有一個(gè)統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)，至于多少合法，要根據(jù)實(shí)際情況來(lái)考慮。由于各個(gè)地方收取的店面押金是不一樣的所以說(shuō)并沒有什么合不合法的情況，而且店鋪的押金金額會(huì)稍微高一些。一般情況下小店鋪的押金是1萬(wàn)元，大店鋪的押金是兩個(gè)月到三個(gè)月的租金，具體要看租金的金額是多少，押金的金額也是可以和房東進(jìn)行協(xié)商的。三、租賃店鋪的注意事項(xiàng)1、不同店鋪的地理位置是不一樣的，所以在租賃店鋪的時(shí)候，需要了解一下店鋪的地理位置如何2023-06-04259人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、租房子押金房租交了，沒簽合同可以退錢嗎．沒簽租房合同就不會(huì)有違約情況啦，所以租金和押金都是能退回滴。但如果已經(jīng)有了租約，承租人還違反約定的話，那出租方有權(quán)扣下一部分房租和押金來(lái)補(bǔ)損失哦；至于雙方商量好了或者出租方主動(dòng)毀約而終止租賃協(xié)議的，那承租人就不用承擔(dān)賠償責(zé)任了，剩下的房租和押金得全額退吧?！睹穹ǖ洹返谌倬攀臈l為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)抵押給債權(quán)人的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為抵押人，債權(quán)人為抵押權(quán)人，提供擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)為抵押財(cái)產(chǎn)。第五百六十二條當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。第五百七十七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等2024-07-0473人看過(guò)
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業(yè)主提前退租是否要退還預(yù)付房租和押金提前退租是否要退還預(yù)付房租和押金，要分情況處理：1、如你的房子存在居住危險(xiǎn)導(dǎo)致對(duì)方退房，不管是否簽訂租房合同，對(duì)方隨時(shí)有權(quán)退房，你在收夠?qū)Ψ綄?shí)際租住期間的房租后退還對(duì)方其余預(yù)交房租和押金。2、如沒有居住危險(xiǎn)：有租房合同，按照租房合同的約定辦理；如租房合同沒有約定違約條款或沒有租房合同，其退房已經(jīng)違約，如給你造成損失，你可以扣除合理?yè)p失和實(shí)際租住期間的房租后，余款須退還對(duì)方。一、租房合同一年沒到期可以解除合同嗎？租房合同簽了一年，可以提前退租。提前退租，在房屋及其設(shè)施無(wú)毀損的情況下，業(yè)主應(yīng)退還押金：在簽訂租賃合同時(shí)，雙方就應(yīng)當(dāng)注明租約期滿后多少個(gè)工作日內(nèi)，在房屋及其設(shè)施無(wú)毀損的情況下，業(yè)主應(yīng)退還押金。如果承租方因個(gè)人原因造成房屋設(shè)備的損壞或承租方未按合同約定的期限，提前退租，則保證金將不會(huì)退還。除合同另有約定外，房東應(yīng)于租賃關(guān)系消除時(shí)退還押金：除合同另有約定外2023-06-28282人看過(guò) -
債權(quán)人當(dāng)事人租房退押金一般不需要合同。一般情況下，只要房東檢查后沒發(fā)現(xiàn)租客對(duì)房屋造成損害的，就會(huì)退還押金，如果有押金條的，房東予以收回。但如果房東不退還押金，需要通過(guò)訴訟解決糾紛的，則需提供租賃合同作為證據(jù)來(lái)支持當(dāng)事人的訴訟請(qǐng)求。一、房東不退剩余租金怎么辦1、如果是有跟房東簽訂正規(guī)合同，那可以不用擔(dān)心這種情況，在沒有需要賠付的情況下，房東必須退還押金，不然租客可以利用租房合同維護(hù)自己的權(quán)利。2、如果押金是存放在優(yōu)生活這類第三方擔(dān)保平臺(tái)的，那可以完全不用擔(dān)心押金不會(huì)退回。3、到房屋租賃辦公室。4、租房押金不退的問(wèn)題可以雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以收集證據(jù)，向法院起訴5、找街道辦幫忙解決，如果在沒有任何損壞的情況下，房東執(zhí)意不退還押金的話，我們可以請(qǐng)街道辦幫忙。6、找物業(yè)：一般物業(yè)會(huì)幫忙電話聯(lián)系房東，調(diào)解這一問(wèn)題；7、報(bào)警，看警方怎么處理一般糾紛，能調(diào)解成就好。都不想，不走了，也不交房租，住夠押金2023-03-05319人看過(guò) -
合同終止一、門面租賃押金合同范本出租人（甲方）：__________________承租人（乙方）：__________________證件編號(hào)：_______________________證件編號(hào)：_______________________聯(lián)系地址：_______________________聯(lián)系地址：_______________________聯(lián)系電話：_______________________聯(lián)系電話：_______________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律規(guī)定，甲方雙方經(jīng)平等協(xié)商，就租賃事宜簽訂本合同。第一條房屋坐落地址第二條租賃期限第三條租金和押金第四條租賃期間房屋修繕第五條各項(xiàng)費(fèi)用的繳納第六條違約金和違約責(zé)任第七條續(xù)租第八條合同終止第九條免責(zé)條件第十條爭(zhēng)議處理方式第十一條合同效力本合同自雙方簽字之日起生效，本合同正本一式_________份，雙2023-05-06282人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、門面押金沒到期怎么退回門面房沒有到期，可以通過(guò)和房東協(xié)商的方式來(lái)要求退押金。退押金的具體數(shù)額由雙方協(xié)定，一般以押金金額減去違約金的金額來(lái)計(jì)算出退款額?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第七百零三條租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零四條租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。二、門面押金沒到期退回的起訴流程是什么1．準(zhǔn)備好起訴狀，明確訴訟請(qǐng)求以及事實(shí)和理由，根據(jù)被告的人數(shù)提交起訴狀副本。2．到法院的立案庭申請(qǐng)立案，需要攜帶身份證、證據(jù)材料以及房屋租賃合同等文件。3．法院先受理后，拿著受理通知書到指定的銀行繳納受理費(fèi)。4．等待法院的通知，確定開庭時(shí)間和地點(diǎn)，并在開庭時(shí)準(zhǔn)時(shí)到場(chǎng)。5．法庭審理，進(jìn)行舉證、質(zhì)證等程序，確保自己的權(quán)益得到保障。6．法庭判決，如果房東仍然不退押金，可以申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。三、門面押2024-02-01154人看過(guò)
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一般菜市場(chǎng)租賃攤位收取押金，如果在沒有簽訂合同的情況下，想要退還押金，則可以通過(guò)跟房東進(jìn)行索要來(lái)退款相關(guān)押金，以下是關(guān)于退押金的相關(guān)解釋：1、如果租賃合同沒有明確押金的性質(zhì)或規(guī)則，則押金作為租賃預(yù)付款處理，無(wú)論如何都要返還的。2、當(dāng)事人交付留置金、擔(dān)保金、保證金、訂約金、押金或者訂金等，但投有約定定金性質(zhì)的，當(dāng)事人主張定金權(quán)利的，人民法院不予支持。3、除合同另有約定外，房東應(yīng)于租賃關(guān)系消除且租客遷空、點(diǎn)清并付清所有應(yīng)付費(fèi)用后的當(dāng)天將租房押金全額無(wú)息退還租客。4、租房期間有財(cái)產(chǎn)損失可以相目應(yīng)扣除押金，押金在扣除財(cái)物損失后應(yīng)該退還。5、在投有明確約定押金性質(zhì)的情況下，押金的作用是為房屋及屋內(nèi)財(cái)產(chǎn)設(shè)定的一個(gè)擔(dān)保，租賃期間如造成出租人房屋及室內(nèi)設(shè)施的財(cái)產(chǎn)損失則從押金里扣除。6、如投有造成該損失則合同期滿或者解除合同時(shí)應(yīng)予退還。7、租房押金不退的問(wèn)題可以雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以收集證據(jù)，向法院2023-02-08105人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、轉(zhuǎn)讓店面簽了合同押金能夠要求退嗎1．簽了店面轉(zhuǎn)讓合同押金能退。押金是一方當(dāng)事人將一定費(fèi)用存放在對(duì)方處，以保證自己的行為不會(huì)對(duì)對(duì)方利益造成損害。雙方法律關(guān)系不存在且無(wú)其他糾紛后，押金應(yīng)予以退還。不退還押金的，可以起訴處理。2．法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第四百二十條，為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人對(duì)一定期間內(nèi)將要連續(xù)發(fā)生的債權(quán)提供擔(dān)保財(cái)產(chǎn)的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)人有權(quán)在最高債權(quán)額限度內(nèi)就該擔(dān)保財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第五百七十八條，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對(duì)方可以在履行期限屆滿前請(qǐng)求其承擔(dān)違約責(zé)任。二、店面轉(zhuǎn)讓合同簽了后悔怎么辦可以和對(duì)方協(xié)商解決。簽訂轉(zhuǎn)讓合同后賣家想毀約，如果當(dāng)初約定了定金，賣家需要雙倍返還定金。違約的需要支付違約金，當(dāng)事人以約定的違約金過(guò)高為由請(qǐng)求減少的，應(yīng)當(dāng)以違約金超2023-06-03403人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)通常來(lái)說(shuō)，在商鋪?zhàn)赓U合約尚未結(jié)束時(shí)，房東若出現(xiàn)違約行為，如單方面終止租賃關(guān)系等，承租人可根據(jù)自身的實(shí)際情況，決定采取以下幾種處理方式之一：（一）承租人有權(quán)要求房東按照原有的租賃協(xié)議約定，繼續(xù)執(zhí)行租賃協(xié)議內(nèi)容，直至租賃期限屆滿。這意味著，承租人有權(quán)利繼續(xù)在此期間使用該商鋪進(jìn)行營(yíng)業(yè)活動(dòng)。（二）承租人亦可要求房東按照租賃協(xié)議中的相關(guān)規(guī)定，承擔(dān)違約責(zé)任。對(duì)于此類情況，建議對(duì)租賃協(xié)議做詳細(xì)閱讀，以便明確自己享有哪些權(quán)益以及如何維護(hù)這些權(quán)益。（三）倘若租賃協(xié)議中未約定違約責(zé)任，或者因違約導(dǎo)致的損失超過(guò)了房東承諾的違約金金額，那么承租人有權(quán)要求對(duì)方賠償實(shí)際損失。在協(xié)商過(guò)程中，可以充分運(yùn)用法律手段，例如尋求律師的協(xié)助，以合理維護(hù)自身利益。若雙方未能就此事達(dá)成共識(shí)，承租人還可選擇向當(dāng)?shù)胤ㄍヌ崞鹪V訟，借助法律途徑解決爭(zhēng)議。關(guān)于違約責(zé)任的設(shè)定，其存在一定程度上的自由度，當(dāng)事人可在事前或事后自行商議擬定一種承受違2024-08-03498人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、沒簽租房合同可不可以要回押金呢雖然沒有簽訂任何協(xié)議，但形成事實(shí)上的租賃關(guān)系。租客不租房子，正常情況下，要提前一個(gè)月告知，讓房東有時(shí)間尋找下一個(gè)租客。租客應(yīng)與房東協(xié)商，尋求退回一部分錢，如果房東不退，可以向法院起訴?！睹穹ǖ洹返谄甙倭闼臈l規(guī)定，租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。二、買房定金能退嗎沒有簽合同買房交了定金是可以退的，但要分情況。一般在以下情況下，購(gòu)房者是可以向開發(fā)商要回定金的：1、在開發(fā)商沒有取得《房地產(chǎn)預(yù)售許可證》，即不具備商品房預(yù)售法定條件的情況下，其與購(gòu)房者約定的購(gòu)房定金是無(wú)效的。根據(jù)《民法典》無(wú)效合同的處理原則，不論雙方是簽訂《認(rèn)購(gòu)協(xié)議》，也不論雙方是否約定定金退還事項(xiàng)，開發(fā)商都應(yīng)無(wú)條件退還定金給購(gòu)房者；2、如果開發(fā)商沒有取得《房地產(chǎn)預(yù)售許可證》，卻故意隱瞞重要事實(shí)或提供虛假情況謊稱已取得《房地產(chǎn)預(yù)售許2024-01-2651人看過(guò)
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看押金的性質(zhì)，如果是物品保全可以要回，如果約定是違約金則要不回。對(duì)于租金，可以雙方協(xié)商解決，可能會(huì)扣點(diǎn)。租房雙方簽訂房屋租賃合同，有了租房約定，需要嚴(yán)格實(shí)行約定。對(duì)于租金的支付也是需要執(zhí)行合同的約定的，沒有約定的可以協(xié)商補(bǔ)充約定，另外對(duì)方退租的是屬于違約的，可以要求對(duì)方承擔(dān)違約金以及實(shí)際損失賠償，與對(duì)方協(xié)商不成的情況下可以到法院起訴。一、租房合同的違約金指哪些法律規(guī)定租房合同的違約金的法律規(guī)定如下：1、如果租賃合同中對(duì)違約金有約定（租房違約金的數(shù)額是由當(dāng)事人雙方通過(guò)事先約定而確定的）、則按約定的違約金比例支付。如雙方在簽訂合同時(shí)，約定房屋租賃合同違約金為一個(gè)月的租金，那么一旦違約，出租人就可以要求承租人支付一個(gè)月租金同樣數(shù)額的違約金，作為違約賠償。2、約定的違約金過(guò)高或過(guò)低可以請(qǐng)求變更，約定的違約金超過(guò)實(shí)際損失30％的可認(rèn)為約定過(guò)高，可要求降低。如房屋租賃費(fèi)用每月僅為1000元，而約定的違2023-06-20305人看過(guò) -
1.承租人可以與出租人協(xié)商退還押金。在協(xié)商一致的前提下，承租人可以返還全部或部分定金。2.出租人不同意退還定金的，即使出租人起訴，定金也不能退還。因?yàn)檠航鹗怯斜ＷC的。即支付定金的一方不履行義務(wù)的，沒收定金；接受定金的一方不履行義務(wù)的，雙倍返還定金。3.如果承租人和出租人一開始同意簽訂租賃合同，并因此支付定金，但后來(lái)又反悔，則無(wú)權(quán)要求返還定金。一、口頭租房可以退嗎？6個(gè)月以下的租賃合同是可以口頭成立的。承租人可以和出租人協(xié)商退還定金，協(xié)商一致的前提下，可以退回全部定金或是一部分定金，如果出租人不同意退還的話，即使去起訴，定金也是不能退還的。因?yàn)槎ń鹗蔷哂袚?dān)保性質(zhì)的。就是說(shuō)，交付定金的一方不履行債務(wù)的，沒收定金，而收受定金的一方不履行債務(wù)的，則應(yīng)雙倍返還定金。二、購(gòu)房退定金找什么部門購(gòu)房退定金找可以向銷售部要求退還。定金是在合同訂立或履行前支付一定金額的款項(xiàng)或替代品的擔(dān)保，支付定金的一方稱為定2023-03-12185人看過(guò)
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房屋轉(zhuǎn)租是指房屋承租人將租賃的房屋轉(zhuǎn)讓他人使用的行為。在進(jìn)行房屋轉(zhuǎn)租前，需要經(jīng)過(guò)出租人的同意，并簽訂轉(zhuǎn)租合同。 轉(zhuǎn)租合同需要明確轉(zhuǎn)租的時(shí)間、租金、租賃用途、雙方的權(quán)利和義務(wù)等內(nèi)容。在轉(zhuǎn)租過(guò)程中，需要遵守相關(guān)法律法規(guī)和政策，并處理好與原租戶的... 更多>
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門面房租押金可以退嗎？沒有簽合同黑龍江在線咨詢 2022-08-141、出租房屋收費(fèi)，租房者提早最好預(yù)算。 2、簽署合同時(shí)條款要看仔細(xì)。租房者在簽訂時(shí)一定要看清楚合同上面所規(guī)定的條款，明確租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)如租賃用途、租賃期限、修繕責(zé)任、變更與解除合同、簽訂轉(zhuǎn)租、違約責(zé)任等條款，租賃雙方要協(xié)商一致，以免在日后租房過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)執(zhí)。 3、做好物業(yè)交驗(yàn)很重要。租賃雙方達(dá)成協(xié)議，除了簽署正規(guī)的《房屋租賃合同》之外，對(duì)于房屋內(nèi)的設(shè)備、租賃期間的水、電、煤、氣、有線電視、電 -
未簽合同不租車押金可以退嗎？押金怎么退？河北在線咨詢 2023-06-25如果對(duì)方存在違約或者隱瞞，欺詐等問(wèn)題的，可以要求退。單方面違約定金可以不退。交了定金如果沒有簽訂定金合同，你可以以無(wú)法對(duì)合同協(xié)商一致的理由要求退還定金。但是切記，不能承認(rèn)你不想簽合同了。擴(kuò)展資料：“定金”是指當(dāng)事人約定由一方向?qū)Ψ浇o付的，作為債權(quán)擔(dān)保的一定數(shù)額的貨幣，它屬于一種法律上的擔(dān)保方式，目的在于促使債務(wù)人履行債務(wù)，保障債權(quán)人的債權(quán)得以實(shí)現(xiàn)。簽合同時(shí)，對(duì)定金必需以書面形式進(jìn)行約定，同時(shí)還應(yīng)約 -
租房押一付三沒簽合同后面的租金可以退嗎澳門在線咨詢 2022-10-20租賃和出售對(duì)同一個(gè)人的，出售后租賃合同就無(wú)效了。房屋所有權(quán)歸原承租人，之前出租人就沒有再出租的權(quán)利如果租賃和出售的是兩個(gè)人，租賃合同對(duì)新房屋所有權(quán)人繼續(xù)有效。《合同法》第二百二十九條租賃物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)的，不影響租賃合同的效力。 -
租的門面沒到期，可以跟房東退租金和押金嗎湖南在線咨詢 2022-10-24這個(gè)需要看合同是如何約定的了。這個(gè)需要了解具體情況了才能作出準(zhǔn)確的分析，為了維護(hù)你的合法權(quán)益建議電話咨詢A律師或者到A律師辦公室咨詢。 -
押金押金解除合同可以要求承租人嗎廣西在線咨詢 2022-07-02承租人違法解除合同的，租賃合同對(duì)押金有約定的，從其約定；沒有約定的，一般來(lái)說(shuō)，會(huì)在扣除違約損失后退還承租人。根據(jù)《民法典》第五百七十七條規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第五百八十四條規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，造成對(duì)方損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得
