中途退租房租和押金可以退嗎
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時(shí)間： 2023-03-29 21:42:19
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該行為屬于合同違約行為，是不退押金的。
一、購(gòu)房定金不退找誰(shuí)
購(gòu)房定金糾紛屬于民事糾紛的一種，具體而言，屬于合同違約而產(chǎn)生的民事糾紛。因合同違約而產(chǎn)生的糾紛，守約方可依據(jù)該條法律進(jìn)行維權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如果產(chǎn)生民事糾紛，在協(xié)商不成的情況下，應(yīng)向人民法院提起訴訟，由人民法院以事實(shí)為根據(jù)，以法律為準(zhǔn)繩進(jìn)行裁判解決。
二、沒(méi)滿18周歲簽合同違約應(yīng)該怎么辦
沒(méi)滿18周歲簽合同違約，需要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，未滿18歲簽訂的合同，具有法律效力。
1、已滿16歲未滿18歲，如果參加勞動(dòng)有經(jīng)濟(jì)收入來(lái)源，屬于完全民事行為能力的人，簽訂的合同具有法律效力。
2、未滿18歲簽的合同如是屬于被贈(zèng)予或純獲利益性質(zhì)類(lèi)型，所簽合同具有法律效力。
三、合同違約行為屬于什么違法行為
合同違約是違反合同義務(wù)的違法行為，當(dāng)事人要承擔(dān)民事的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。
合同違約違反了民法典中的相關(guān)規(guī)定，違約的一方當(dāng)事人要承擔(dān)違約的責(zé)任，并且當(dāng)事人的另一方有權(quán)進(jìn)行索要違約金。如果違約金高于或者低于實(shí)際造成的損失，可以進(jìn)行上訴對(duì)違約人進(jìn)行追償。
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法律綜合知識(shí)當(dāng)然是如此。首先需要明確的是，若房屋本身存在居住安全隱患，以至于使對(duì)方不得不宣告退房，無(wú)論雙方之前是否已簽訂了租房協(xié)議，對(duì)方均可隨時(shí)選擇撤出該住房，并在收取相應(yīng)的實(shí)際租期租金之后，歸還對(duì)方剩余的預(yù)付房租及押金。其次，假如房屋并不存在上述問(wèn)題，即若是在簽訂過(guò)租房協(xié)議的情況下：那么應(yīng)嚴(yán)格依照租房協(xié)議上所規(guī)定的內(nèi)容進(jìn)行處理；然而，若協(xié)議中未對(duì)違約行為做出明確規(guī)定或根本就未簽署此類(lèi)協(xié)議，則另當(dāng)別論，此時(shí)，對(duì)方的退房行為已經(jīng)構(gòu)成了合同違反。在此種情形下，應(yīng)以扣除適當(dāng)金額的賠償金以及實(shí)際租用期間的租金為前提條件，而余款則必須原額返還給對(duì)方?！睹穹ǖ洹返谖灏侔耸臈l當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，造成對(duì)方損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益；但是，不得超過(guò)違約一方訂立合同時(shí)預(yù)見(jiàn)到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見(jiàn)到的因違約可能造成的損失。2024-08-20139人看過(guò) -
不可抗力房屋租賃合同中，如果解除合同，押金是否退還，需要根據(jù)以下情況分析：第一，承租人與出租人協(xié)商解除租賃合同，押金的退還以雙方協(xié)議為準(zhǔn)；第二，出租人違約，導(dǎo)致承租人要求解除合同，押金需要返還，并由出租人承擔(dān)違約責(zé)任；第三，承租人違約，導(dǎo)致出租人要求解除合同，承租人承擔(dān)違約責(zé)任，押金需要返還；第四，合同約定的解除情形或者不可抗力導(dǎo)致合同不能繼續(xù)履行，按照合同約定辦理。一、房屋租賃合同解除合同是什么呢解除房屋租賃合同程序是：一方向另一方發(fā)出解除租賃合同通知，通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除房屋租賃合同。出租人退還剩余租金及押金退還于承租人，承租人返還租賃房屋，返還的租賃物應(yīng)當(dāng)符合按照約定或者租賃物的性質(zhì)使用后的狀態(tài)。二、租賃合同解除不繳納違約金怎么辦如果事先在合同中采取些變通措施，可以在解除合同時(shí)不承擔(dān)違約責(zé)任。1、雙方可以在租賃合同中先明確約定，發(fā)生何種情況，合同自動(dòng)解除，雙方不須承擔(dān)違約責(zé)任。比如約定房屋需要2023-03-31386人看過(guò) -
退房租房中途退房房東應(yīng)當(dāng)退還房租，但是租客單方面違約中途退房的，房東有權(quán)扣留部分房租充當(dāng)違約金，或者退還全部房租，另行請(qǐng)求支付違約金；如是房東的原因造成中途退房，租客可以單方解除合同提前退房，并不需要承擔(dān)違約賠償。租房中途不住了是否會(huì)退房租1、租房中途不住了會(huì)退房租，但應(yīng)按照租房合同上的約定賠償由此給出租人帶來(lái)的損失。承租人與出租人協(xié)商一致或者出現(xiàn)租賃物危害健康等情形時(shí)，承租人可以單方解除合同，并不需要支付賠償。2、法律依據(jù)：《民法典》第七百二十九條，因租賃物部分或者全部毀損、滅失，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，承租人可以解除合同；第七百三十條，當(dāng)事人對(duì)租賃期限沒(méi)有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，視為不定期租賃；當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同，但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對(duì)方；第七百三十一條，租賃物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人訂立合同時(shí)明知該租賃物質(zhì)量不合格，承租人仍然可2023-07-25258人看過(guò) -
在這種情況下可以與房東進(jìn)行協(xié)商，如果在簽訂的租賃合同中明確約定提前退租不退還押金以及多余部分的租金時(shí)，不能退還。如果沒(méi)有約定的，那么在退房的時(shí)候承租人已經(jīng)清償了租金，且沒(méi)有對(duì)租賃物造成損壞的，可以要求退還多余的租金與押金。沒(méi)簽合同的押金能退嗎？沒(méi)簽合同押金能退的。1、根據(jù)規(guī)定，因不能歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，導(dǎo)致買(mǎi)賣(mài)合同未能訂立的，出賣(mài)方也是應(yīng)當(dāng)返還押金的。2、如果租賃合同沒(méi)有明確押金的性質(zhì)或規(guī)則，則押金作為租賃預(yù)付款處理，無(wú)論如何都要返還的。3、除合同另有約定外，房東應(yīng)于租賃關(guān)系消除且租客遷空、點(diǎn)清并付清所有應(yīng)付費(fèi)用后的當(dāng)天將租房押金全額無(wú)息退還租客。租房期間有財(cái)產(chǎn)損失可以相目應(yīng)扣除押金，押金在扣除財(cái)物損失后應(yīng)該退還?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第五百八十三條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，在履行義務(wù)或者采取補(bǔ)救措施后，對(duì)方還有其他損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。2023-07-06437人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)一、因租房有老鼠退租可以退押金嗎在租賃合約有效期之內(nèi)提前終止契約為違反條約行為，普遍上難以給予押金退還。押金，作為一方當(dāng)事人為確保自身行為不對(duì)對(duì)方利益構(gòu)成損害而預(yù)付的一筆費(fèi)用，若導(dǎo)致了任何損失，則通過(guò)支付這筆費(fèi)用或者另外作出賠償來(lái)理清責(zé)任。因此，租房時(shí)收取押金的首要目的在于保障屋主房屋內(nèi)設(shè)施不受人為破壞；若在約定租期到期之際，屋內(nèi)財(cái)物未遭受損害且租賃期限執(zhí)行完畢，那么押金應(yīng)予全額退還?！睹穹ǖ洹返谖灏倨呤邨l當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任?！睹穹ǖ洹返谖灏倨呤藯l當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對(duì)方可以在履行期限屆滿前請(qǐng)求其承擔(dān)違約責(zé)任。二、沒(méi)簽租房合同押金可以要求退還嗎在尚未簽署房屋租賃契約的情形之下，承租人享有退回押金的權(quán)利。即便雙方未曾簽訂明確的法律協(xié)議，仍然構(gòu)成了事實(shí)層面上的租賃行為2024-02-17113人看過(guò) -
合同無(wú)效正常情況下不可以，但不排除合同規(guī)定范圍內(nèi)。如果當(dāng)初簽訂合同的時(shí)候，有明確規(guī)定，承租方有提前周期內(nèi)通知出租方，將不算違約的情況，且承租方也在規(guī)定的周期通知了出租方不再租住出租方的房屋，那么出租方需要退還承租方押金。但是如果，合同內(nèi)沒(méi)有規(guī)定以上的這項(xiàng)權(quán)益，那么承租方在合同未到期的情況下就退租的話，出租方是有權(quán)不退還押金的。一、提前解除房屋租賃合同需要注意哪些房屋租賃合同提前解除要注意的相關(guān)事項(xiàng)：(一）、承租方需要了解出租人和出租物的基本情況。1、作為承租方，應(yīng)先審查租賃物是否存在法律法規(guī)禁止出租的情形，包括以下情形等：(1)未依法取得租賃物的相關(guān)證件(2)共有租賃物未取得共有人同意的(3)權(quán)屬有爭(zhēng)議的。2、作為承租方，為了預(yù)防欺詐，在合同中約定，如果承租方是租賃物的所有人，必須提供相關(guān)的證明文件如果承租方不是租賃物的所有人，必須具有轉(zhuǎn)租權(quán)。3、為了避免爭(zhēng)議，在合同中對(duì)租賃物的基本信息應(yīng)進(jìn)行明確2023-06-21245人看過(guò) -
預(yù)付款確定合同中是否約定了相關(guān)事由如果合同中約定的押金不予退還，那么要考慮該押金應(yīng)該是定金的性質(zhì)。因?yàn)楹贤袥](méi)有約定不予退還，那么該押金是要退還的。一、租期到期房東不退租怎么辦租房押金不退的問(wèn)題可以雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可收集證據(jù)，向人民法院起訴。如果租賃合同沒(méi)有明確押金的性質(zhì)或規(guī)則，則押金作為租賃預(yù)付款處理，無(wú)論如何都是要返還的。當(dāng)事人交付留置金、擔(dān)保金、保證金、訂約金、押金或者訂金等，但沒(méi)有約定定金性質(zhì)時(shí)，當(dāng)事人主張定金權(quán)利的，人民法院不予支持。租房期間有財(cái)產(chǎn)損失可以相目應(yīng)的扣除押金，押金在扣除財(cái)物損失后應(yīng)該退還。在沒(méi)有明確約定押金性質(zhì)的情況下，押金的作用是為房屋及房屋內(nèi)財(cái)產(chǎn)設(shè)定的一個(gè)擔(dān)保，租賃期間如造成出租人房屋及設(shè)施損壞的可以從押金里扣除。如沒(méi)有造成損失的則合同期滿或者解除合同時(shí)應(yīng)當(dāng)予退還。二、租房合同沒(méi)到期押金怎么退租房合同沒(méi)有到期而解除合同，提出解除方要承擔(dān)違約責(zé)任與損失賠償。押2023-02-22278人看過(guò) -
承租人不返還租賃的房屋時(shí)，能不能退押金要依據(jù)簽訂的租賃合同而定，如果沒(méi)有約定的，可以通過(guò)訴訟解決。一、退租扣兩個(gè)月押金合理嗎出租人拒不退押金承租人可以向當(dāng)?shù)鼐游瘯?huì)或者派出所請(qǐng)求幫助一起進(jìn)行調(diào)解協(xié)商。承租人也可以根據(jù)雙方簽訂的《房屋租賃合同》起訴到法院準(zhǔn)備好當(dāng)時(shí)簽訂的《房屋租賃合同》以及當(dāng)時(shí)收取押金的收據(jù)等作為上訴材料可以向法院請(qǐng)求返還其押金或者要求支付違約金來(lái)維護(hù)自己的合法權(quán)益。二、找不到押金條如果押金條丟失，可以找到當(dāng)初的轉(zhuǎn)賬記錄、聊天記錄等等信息證明要求對(duì)方退還押金。如果對(duì)方不退押金，可以通過(guò)以下方式解決：1、協(xié)商解決：房屋租賃當(dāng)事人因租賃房屋發(fā)生糾紛的，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決;2、協(xié)商不成的，民事訴訟或者申請(qǐng)仲裁解決(1)申請(qǐng)仲裁解決問(wèn)題仲裁是公民、法人或其他組織之間發(fā)生合同糾紛或其他財(cái)產(chǎn)權(quán)益糾紛時(shí)向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)解決糾紛的一種法定方式。但當(dāng)事人采用仲裁方式解決糾紛的，應(yīng)當(dāng)雙方自愿，并事先在合2023-02-04252人看過(guò)
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身份證合租是指至少兩人一起租住一間或一套住房，是比較常見(jiàn)的居住方式。特別是在北京、上海等一線城市。對(duì)于合租中途退出，如果當(dāng)事人有退租約定，滿足退租條件的，可以退租。如果沒(méi)有約定，雙方協(xié)商一致的，也可以退租。如果上述情況都不滿足的，出租人應(yīng)該與承租人進(jìn)行談話，弄清提前退租的真實(shí)原因，到底是主動(dòng)提前退租還是被動(dòng)提前退租。如果是主動(dòng)提前退租，證明承租方財(cái)務(wù)方面有保障，對(duì)這類(lèi)退租的處理可以不必要太急，而要求與對(duì)方另行達(dá)成一份終止租賃協(xié)議，規(guī)定一個(gè)退租時(shí)間，并要求承租方支付合理的補(bǔ)償。如果退租方是被動(dòng)提前退租，這就證明承租人在財(cái)務(wù)上出現(xiàn)危機(jī)，對(duì)這種情況，出租人應(yīng)該抓緊時(shí)間處理此種情況。因?yàn)榉N種跡象表明，如果不及時(shí)處理好這種情況，出租人的損失就會(huì)擴(kuò)大，而且還會(huì)出現(xiàn)法律訴訟。出租人應(yīng)及時(shí)與出租方按照原合同關(guān)于提前退租條款辦理退租手續(xù)。這類(lèi)提前退租辦理得越快對(duì)出租人越安全。合租注意事項(xiàng)1、要明白在一起合租，最容2023-04-29416人看過(guò) -
繼續(xù)履行中途退租不一定能拿回押金，如果中途退租是因?yàn)楫?dāng)事人自己的原因，違反了合同約定的話。我國(guó)法律規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。退租時(shí)哪些損失可以不扣押金為保證租房及房間設(shè)備不受損失，現(xiàn)在簽訂租房合同時(shí)出租人會(huì)要求交付押金，一旦發(fā)現(xiàn)房間遭受有損失，即可以抵扣押金賠償。不過(guò)，承租人退租時(shí)，有些出租人為拿到押金的利益，可能會(huì)主張多種損失并要求抵扣押金，所以退租時(shí)得先確定哪些房間損失可以不賠償。按規(guī)定，承租人退租時(shí)按約定的方法使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，比如家具老舊了的，即不用抵扣押金。另外，退租時(shí)有些出租人會(huì)從房間衛(wèi)生找毛病，比如煤氣灶上的油漬，排煙罩上的油滴，門(mén)板上貼畫(huà)留下的不干膠印，其實(shí)都可以通過(guò)搞清潔去除，所以，只要在離開(kāi)前把這些東西搞干凈就可以了，根本不需要賠償。其實(shí)，為避免發(fā)生押金糾紛，一般在租房時(shí)可以2023-07-06393人看過(guò) -
如果簽訂了租期一年的租房合同，由于中途退房，那么屬于違約，在這種情況下，通常押金是不退的，但是可以把剩下半年的房租退還給，可以跟房東協(xié)商，如果協(xié)商不成的話，也可以采取起訴的方式，要求撤銷(xiāo)租房合同。簽訂合同。關(guān)于簽訂合同，依據(jù)法律上的規(guī)定，簽訂書(shū)面合同的，合同自雙方簽字或者蓋章時(shí)成立，合同條款不對(duì)等的，并不影響合同成立，但合同成立后可能會(huì)被撤銷(xiāo)。房東不退押金租客報(bào)警有沒(méi)有用1、房東不退押金可以報(bào)警，警察可以進(jìn)行調(diào)解，如果調(diào)解無(wú)效可以收集證據(jù)向法院起訴。當(dāng)合同關(guān)系終止時(shí)，承租人依照合同返還了租賃物、承包物等，且并無(wú)其它不履行合同義務(wù)的情形，承租人有權(quán)請(qǐng)求債權(quán)人返還押金或已扣除損害賠償后的余額。2、法律依據(jù)：《民法典》第七百零四條，租賃合同主要內(nèi)容租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱(chēng)、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。第五百七十七條，違約責(zé)任當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或2023-07-16136人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、租房合同一年中途退租押金怎么辦租賃協(xié)議規(guī)定了一整年度的租賃期限，因此在租約執(zhí)行過(guò)程中，若租戶(hù)選擇提前終止租賃協(xié)議，則視為違反協(xié)議內(nèi)容，根據(jù)租賃協(xié)議的相關(guān)條款，房東有權(quán)拒絕退還押金。倘若租戶(hù)堅(jiān)持要求取回押金，可嘗試與房東進(jìn)行友好協(xié)商，以達(dá)成雙方都能接受的解決方案。若協(xié)商未果，租戶(hù)可考慮搜集相關(guān)證據(jù)，并向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟，尋求法律援助。向人民法院申請(qǐng)保護(hù)自身民事權(quán)益的訴訟時(shí)效為三年?！睹袷略V訟法》第一百二十二條起訴必須符合下列條件：（一）原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織；（二）有明確的被告；（三）有具體的訴訟請(qǐng)求和事實(shí)、理由；（四）屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。二、對(duì)方剛簽合同就不租預(yù)收的房租怎么處理若租賃契約明文規(guī)定了租賃期限且未就提前退租事宜做出特殊規(guī)定，承租人若選擇提前退租便構(gòu)成違約行為，須依法承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。為確保出租方能及時(shí)尋找新的租戶(hù)，承2024-07-12129人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)租賃合同的履約保證金能不能退還要依據(jù)當(dāng)事人是否履行了合同而定，沒(méi)有履行合同的不退還，收受履約保證金一方不履約的，雙倍返還。如果雙方當(dāng)事人僅是在合同中籠統(tǒng)的約定了一定數(shù)額的履約保證金，但對(duì)適用履約保證金的條件和后果沒(méi)有明確約定，在繳存保證金一方當(dāng)事人出現(xiàn)違約時(shí)，另一方當(dāng)事人主張適用履約保證金條款時(shí)，法院不應(yīng)予以支持。《中華人民共和國(guó)民法典》第五百八十八條當(dāng)事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時(shí)，對(duì)方可以選擇適用違約金或者定金條款。定金不足以彌補(bǔ)一方違約造成的損失的，對(duì)方可以請(qǐng)求賠償超過(guò)定金數(shù)額的損失2024-04-23413人看過(guò) -
保全一、租賃中途解約合同押金退嗎可以。1、押金不是違約金,提前解除合同不能直接扣除。在房屋租賃合同中一般會(huì)涉及簽訂合同后房主預(yù)先收取幾個(gè)月的租金為押金的問(wèn)題,如果雙方一旦發(fā)生什么爭(zhēng)議,尤其是承租人提前解約,出租人往往會(huì)扣留押金做為違約金。實(shí)際上,押金并非是提前解約的違約金。之所以出租人要收取押金,是因?yàn)槌鲎馊税炎约旱姆孔雍拖嚓P(guān)附屬物品交給承租人使用,為確保承租人在使用過(guò)程中給租賃物造成的損害能得到賠償,才設(shè)定押金。從這個(gè)角度講,不管是正常結(jié)束租賃關(guān)系,還是一方提前解除租賃合同,只要租賃物沒(méi)有受以損害,押金都應(yīng)該退還。除非雙方在租賃合同中明確約定,一方違約解除合同,以押金為標(biāo)準(zhǔn)確定約定的違約金數(shù)額。二、提前解除租賃合同的情形房屋出租人在下列條件下可以解除租賃合同,收回全部出租房屋或者部分出租房屋:(1)房屋租賃協(xié)議到期,房屋出租人按約收回租賃房屋;(2)協(xié)議未到期,出租人家庭人口增多,住房困難,2023-06-04343人看過(guò)
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違約金是指合同一方或雙方違反合同約定的義務(wù)或責(zé)任時(shí)，應(yīng)向另一方支付的金錢(qián)或金錢(qián)替代物。在合同違約的情況下，違約金通常是一種違約的懲罰，用于彌補(bǔ)對(duì)方因違約行為而遭受的損失。 需要注意違約金的具體金額和支付方式，以及是否符合合同條款和相關(guān)法律法... 更多>
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租房被坑1050租房中途要走可以退押金嗎山東在線咨詢(xún) 2022-10-22網(wǎng)上也可以多掛一下一般由于租客原因需要提前結(jié)束租房的，押金是不退的。如果還是不退，你可以將租房信息掛就近的中介。在租房合同上一般都是有這條約定的。但是呢，你可以和房東/中介好好商量一下，應(yīng)該是可以退一部分押金給你的 -
房租交了一年中途不續(xù)租押金可以退嗎？浙江在線咨詢(xún) 2022-10-19不續(xù)租，房屋及內(nèi)部設(shè)施完好的，應(yīng)退回押金。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》房屋租賃合同規(guī)定，出租方在合同中約定房屋押金的，在租借方不續(xù)租時(shí)，房屋及內(nèi)部設(shè)施完好，出租方應(yīng)將押金退回給租借方。 -
可以辦理退房嗎? 中途退房能退租金嗎?廣西在線咨詢(xún) 2022-11-26租房中途退房租金能否退還需要依據(jù)具體情況而定。如果租賃合同中約定了中途退房的違約責(zé)任按照約定處理。若合同中沒(méi)有約定的，可以與房東協(xié)商處理剩余租金，中途退房屬于違約的，承擔(dān)違約責(zé)任之后剩余租金可以退還。 根據(jù)2021年實(shí)施的《中華人民共和國(guó)民法典》第五百七十七條規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。 第五百八十五條規(guī)定，當(dāng)事 -
合租室友中途退租要退押金嗎海南在線咨詢(xún) 2022-10-14不用退，合租人走了，就是違約在先，不需要退押金。房租押金是交給房東的，建議與房東協(xié)商溝通一人退租后可否繼續(xù)找人合租。按照規(guī)定，當(dāng)事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時(shí)，對(duì)方可以選擇適用違約金或者定金條款。定金不足以彌補(bǔ)一方違約造成的損失的，對(duì)方可以請(qǐng)求賠償超過(guò)定金數(shù)額的損失。 -
房租中途退押金怎么辦河南在線咨詢(xún) 2022-04-12房租中途退押金： 必須和房屋所有人協(xié)商。 租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據(jù)事實(shí)輕重，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的2%向乙方加收滯納金。 租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)，在終止合同書(shū)簽訂前，本合同仍有效。
