根據相關規(guī)定離婚房過戶需要什么手續(xù)怎么辦理
來源：法律編輯整理
時間： 2023-03-27 08:42:12
120 人看過
根據相關規(guī)定離婚房過戶需要攜帶離婚協議書的到公證處辦理析產公證。
離婚房屋過戶手續(xù)如下：
1、離婚房產過戶首先需要辦理離婚房產析產，攜帶離婚協議書的到公證處辦理析產公證；
2、到房產管理部門辦理離婚房產過戶手續(xù)：所需材料是有關房產分割內容的離婚協議書、離婚財產歸屬協議，權利人一方申請登記的，需要提交經公證的離婚財產歸屬協議。
一、離婚后貸款房還清貸款過戶還需另一方嗎
離婚后按揭房的過戶情況大致包括以下三種：1、將離婚雙方共同擁有的按揭房過戶給原夫妻其中一方在這種情況下，要解決離婚后按揭房如何過戶的問題，則需要離婚雙方當事人共同申請辦理夫妻離婚房屋所屬權登記手續(xù)，將離婚雙方的名字登記變更為原夫妻一方，并根據相關規(guī)定由被過戶方繼續(xù)繳納按揭。2、將離婚雙方中的一方擁有的按揭房過戶給另一方如果是這種情況，則需要還清銀行貸款。若暫時還不清貸款，離婚一方可以自己的名義向另一家銀行申請辦理轉按揭，將抵押在銀行的房產證解押出來后去辦過戶。此外，一方當事人單方申請登記，可通過以下兩種途徑辦理過戶：一是若離婚協議上明確了房產歸屬和單方辦理手續(xù)時，可以憑離婚協議書、離婚證、身份證及登記機構認為需要的其他證明材料等，單方辦理歸并手續(xù)；二是申請法院強制執(zhí)行。3、將離婚雙方共同的按揭房過戶給第三人在這種情況下，要解決離婚后按揭房如何過戶的問題，離婚雙方必須還清銀行貸款或者第三人為離婚雙方清償貸款后方能履行相應的過戶手續(xù)。擴展資料：辦理完離婚房產析產手續(xù)后，就可以到房產管理部門辦理離婚房產過戶手續(xù)，具體的過戶流程有：(1)、協議離婚，簽訂離婚協議書的到公證處辦理析產公證，如有離婚判決書的話無需辦理公證，(2)、到交易中心辦理轉繪，(3)、到房管局辦理免征契稅申請，(4)、辦理析產登記手續(xù)并繳交50元登記費，(5)、取證。
二、離婚后男方過戶給女方房子
離婚后房產過戶需要的手續(xù)有以下幾步：
1、持離婚協議書的到公證處辦理析產公證，如有離婚判決書的話無需辦理公證2、到房地產交易中心辦理轉繪3、到房管局辦理免征契稅申請4、辦理析產登記手續(xù)并繳交登記費5、取證。
聲明：該文章是網站編輯根據互聯網公開的相關知識進行歸納整理。如若侵權或錯誤，請通過反饋渠道提交信息， 我們將及時處理。【點擊反饋】
擴展閱讀
-
根據相關規(guī)定人死后需要辦哪些手續(xù)？
310人看過
-
根據相關規(guī)定房屋拆遷要哪些手續(xù)
290人看過
-
離婚后過戶房子需要的手續(xù)是什么，怎么辦理
109人看過
-
根據相關規(guī)定離婚房產歸誰
212人看過
-
民法典離婚車產權證過戶怎么辦理手續(xù)，相關法律規(guī)定
318人看過
-
根據相關規(guī)定售賣假手辦怎么處罰？
65人看過
律師服務
熱門律師推薦
更多婚房相關文章
-
行政決定根據相關規(guī)定網簽的房子能過戶，具體過戶流程如下：(1)房地產轉移登記申請表；(2)申請人身份證明；(3)房地產權利證書；(4)有關行政機關的行政決定書，房地產買賣合同書，(按規(guī)定需公證的，應提交公證的房地產買賣合同書)或經公證的房地產贈與書，或經公證的房地產繼承證明文件，或房地產交換協議書，或房地產分割協議書；(5)已設定抵押權的，應提交抵押權人同意的書面文件；(6)人民法院強制性轉移的應提交生效的判決書、裁定書、調解書和協助執(zhí)行通知書；(7)非法人企業(yè)、組織的房地產轉移，應提交其產權部門同意轉移的批準文件；(8)行政劃撥、減免地價的土地，應提交主管部門的批準文件和付清地價款證明；(9)以招標、拍賣、掛牌方式取得房地產的，應提交中標確認書、拍賣成交確認書、土地使用權轉讓合同書和付清地價款證明；(10)屬于政府福利性商品房的應提交相關主管部門的批復；(11)拆遷補償的應提交拆遷補償協議書；(2023-02-16135人看過 -
(一)夫妻離婚涉及房屋轉移的，一般由雙方共同申請登記，雙方就財產達成協議到民政部門辦理就可以了，但一定要及時辦理房產過戶手續(xù)。房產過戶手續(xù)，即辦理買賣過戶，即按照正常買賣程序辦理，一周左右時間即可。(二)對于離婚房產過戶中，需要辦理析產登記。夫妻離婚析產并不需要辦理多少手續(xù)，只需按照房管局有關規(guī)定辦理離婚析產登記。析產登記是一種常見的房屋登記種類，與繼承登記及贈與登記也有一定的區(qū)別。析產登記主要適用于離婚析產。顧名思義，離婚析產是夫妻雙方因離婚后彼此就個人對房屋所占的份額進行轉移的一種登記手續(xù)。按照有關規(guī)定，雙方免收交易稅費。析產基本步驟：1、到公證處辦理析產公證(注：如有離婚判決書的話則無需辦理公證);2、到交易中心辦理轉繪;3、到房管局辦理免征契稅申請;4、辦理析產登記手續(xù)并繳交登記費;5、取證。2023-03-0981人看過 -
一、企業(yè)法人變更流程：企業(yè)法人變更登記企業(yè)法人遷移(跨原登記主管機關管轄地)企業(yè)變更隸屬關系登記備案須知(一)企業(yè)法人變更登記1.企業(yè)法人變更登記是指登記主管機關依法對企業(yè)法人申請改變名稱、住所、經營場所、法定代表人、經濟性質、經營范圍、注冊資金、經營期限、增設或撤銷分支機構等登記事項或因分立、合并、遷移而申請變更的登記事項，行審查核準的登記行為。2.企業(yè)申請變更登記應提交的文件、證件：(1)企業(yè)變更登記注冊書。(2)其他有關文件、證件。企業(yè)法人遷移(跨原登記主管機關管轄地)，應向原登記主管機關申請辦理遷移手續(xù)。原登記主管機關根據新地址所在地登記主管機關同意遷入的意見，收繳《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》，撤銷注冊號，開出遷移證明，并將企業(yè)檔案移交企業(yè)新地址所在地登記主管機關。企業(yè)憑遷移證明和有關部門的批準文件，向新地址所在地登記主管機關申請變更登記，領取《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》。3.企業(yè)變更隸屬關系登記2023-05-1661人看過 -
離婚和財產轉移需要辦理以下列手續(xù)：首先要對離婚房地產進行財產分析，這是離婚房地產轉讓免征契稅的證明。如果不是因為房產離婚，在房產過戶時就需要繳納契稅。辦理離婚房地產財產分析手續(xù)后，可以到房產管理部門辦理離婚房地產過戶手續(xù)。1、協議離婚的，簽訂離婚協議的，應當到公證處辦理財產分析公證。有離婚判決的，不需要公證；2、到貿易中心轉圖；3、向房管局申請免征契稅；4、辦理財產分析登記手續(xù)，繳納登記費。夫妻離婚協議離婚和訴訟離婚需要什么手續(xù)？訴訟離婚要求離婚的夫妻雙方必須共同到婚姻登記處提出申請；雙方均具有完全民事行為能力；當事人持有離婚協議書，協議書中載明雙方自愿離婚的意思表示以及對子女撫養(yǎng)、財產及債務處理等事項協商一致的意見；當事人持有內地婚姻登記機關或者中國駐外使（領）館頒發(fā)的結婚證。協議離婚的前提條件是雙方都同意離婚，并且對子女撫養(yǎng)、財產分割、債務承擔等各種問題必須全部達成一致意見，然后向民政2023-07-01167人看過
-
離婚訴訟一、根據相關規(guī)定對于家暴男怎么離婚可以和男方協議離婚，這樣省事;如果男方不同意，先固定男方有家庭暴力的證據，之后提起離婚訴訟。以家庭暴力或感情破裂為由起訴，法院一般會判決離婚的。遭到家庭暴力應該報警，派出所出警記錄可以作為證據;醫(yī)院的門診及住院治療病例等也能夠證明家庭暴力的程度。根據《民法典》規(guī)定，因實施家庭暴力導致離婚的，無過錯方有權請求損害賠償。損害賠償包括精神損害賠償和物質損害賠償。二、因為家暴離婚財產如何分配由于一方家暴而導致夫妻雙方離婚的，離婚財產分割時，要先區(qū)分個人財產和夫妻共同財產再分割。夫妻個人財產一般不會參與夫妻的財產分割流程。通常情況下，只有夫妻的共同財產才會參與財產分割。按照民法典的規(guī)定，夫妻的共同財產由雙方協議處理。協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，家暴的一方屬于過錯方，人民法院會考慮照顧子女、女方和無過錯方權益等因素，作出判決。法律依據：《中華人民共和國民2023-05-06108人看過 -
法律綜合知識一、根據相關規(guī)定怎么變更離婚判決書？如果離婚判決書已經生效，一方當事人認為離婚判決書中的子女撫養(yǎng)、財產分割問題有錯誤想變更的，應當在判決或者裁定生效以后6個月內向上一級法院申請再審。再次，夫妻雙方離婚后，一方當事人發(fā)現在離婚判決書中涉及的財產以外對方有隱藏、轉移、變賣夫妻共同財產行為的，可以再次起訴請求分割共同財產。最后，如果夫妻雙方對離婚判決書中涉及的內容協商一致變更的，雙方可以另行簽訂書面協議書予以變更。法律依據：《民事訴訟法》第一百九十九條當事人對已經發(fā)生法律效力的判決、裁定，認為有錯誤的，可以向上一級人民法院申請再審；當事人一方人數眾多或者當事人雙方為公民的案件，也可以向原審人民法院申請再審。當事人申請再審的，不停止判決、裁定的執(zhí)行。二、離婚案件一般會怎么判1、法院判決離婚案件有兩種結果，一是判決離婚，二是不準予離婚。法院判決離婚的標準是“夫妻感情是否確已破裂”。第一次起訴，如果對2024-01-14361人看過 -
協議離婚協議離婚的手續(xù)辦理流程：夫妻雙方自愿離婚的，應當簽訂書面離婚協議，并親自到婚姻登記機關申請離婚登記。離婚協議應當載明雙方自愿離婚的意思表示和對子女撫養(yǎng)、財產和債務處理等事項協商一致的意見。婚姻登記機關查明雙方確實是自愿離婚，并已經對子女撫養(yǎng)、財產以及債務處理等事項協商一致的，予以登記，發(fā)給離婚證。2022協議離婚手續(xù)需要怎么辦理2022協議離婚手續(xù)如下：1、當事人協議離婚必須雙方親自到一方戶口所在地的婚姻登記機關申請離婚登記，不得委托他人代理；2、婚姻登記管理機關對當事人的離婚申請進行審查；3、對符合離婚條件的，應當予以登記，三十天的離婚冷靜期過后發(fā)給離婚證。一、協議離婚的流程如下：1、當事人申請；2、婚姻登記機關初審；3、發(fā)《離婚登記申請受理回執(zhí)單》；4、30天離婚冷靜期屆滿申請發(fā)給離婚證；5、婚姻登記機關審查；6、登記、發(fā)給離婚證。二、協議離婚具體需要的材料如下：1、雙方的結婚證等婚姻2023-07-2997人看過 -
夫妻共同財產法院在處理離婚糾紛案件時，基本按照下面的方式來處理和判決離婚財產的分割：1、雙方之間有財產分割協議的，以財產分割協議的內容為準進行分割，可以平分，可以歸一方所有，也可以約定贈給子女等。2、在沒有財產分割協議的情況下，雙方在婚前或婚內取得的個人財產歸各自所有。3、雙方的夫妻共同財產，原則上均等分割，并適當考慮保護女方和子女的權益。根據《民法典》（2021.01.01生效）的規(guī)定，夫妻共同財產一般是指夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所得的工資、獎金、生產、經營的收益等。除此之外，當一方有隱藏、轉移、變賣、毀損夫妻共同財產，或偽造債務企圖侵占另一方財產的情形，分割夫妻共同財產時，對隱藏、轉移、變賣、毀損夫妻共同財產或偽造債務的一方，可以少分或不分。一、離婚財產的實際分割情形(1)夫妻共同財產，一般應均等分割。也就是說，夫妻共同財產，原則上均等分割；根據生產、生活的實際需要和財產的來源等情況，具體處理時也可2023-02-22259人看過
-
法律綜合知識房產證過戶手續(xù)辦理如下：攜帶身份證、戶口本、婚姻狀況證明、房產證、購房合同等資料向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請房產變更登記；房產管理部門給予回執(zhí)單，按照回執(zhí)單的日期繳納稅金；稅金繳納完畢完成房產證過戶，領取新證。法律依據：《城市房地產管理法》第六十一條房地產轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請房產變更登記，并憑變更后的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記，經同級人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府更換或者更改土地使用權證書。法律另有規(guī)定的，依照有關法律的規(guī)定辦理?！睹穹ǖ洹返诙僖皇畻l不動產登記，由不動產所在地的登記機構辦理。國家對不動產實行統一登記制度。統一登記的范圍、登記機構和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。姐妹之間房產過戶需要哪些手續(xù)，有沒有相關的法律規(guī)定姐妹之間房產過戶需要的手續(xù)是：提交雙方身份證、戶口本、房產合同等資料至2023-12-16164人看過 -
一、離婚房子過戶手續(xù)怎么辦離婚房子辦理過戶手續(xù)需要雙方攜帶身份證、戶口本、離婚協議、離婚證、房屋的相關產權證等資料到公證處辦理析產公證，然后到房產交易辦理房產證更名過戶手續(xù)，提交免征契稅申請，一般需要十五個工作日左右便可拿到新的房產證。二、離婚房子過戶需要多久時間離婚房子過戶需要的時間為30個工作日，根據《不動產登記暫行條例》第十五條的規(guī)定，當事人或者其代理人應當向不動產登記機構申請不動產登記。不動產登記機構將申請登記事項記載于不動產登記簿前，申請人可以撤回登記申請。第二十條規(guī)定，不動產登記機構應當自受理登記申請之日起30個工作日內辦結不動產登記手續(xù)，法律另有規(guī)定的除外。第二十一條規(guī)定，登記事項自記載于不動產登記簿時完成登記。不動產登記機構完成登記，應當依法向申請人核發(fā)不動產權屬證書或者登記證明。三、離婚房子過戶需要還清房貸么需要。房屋必須是在無法律糾紛、無規(guī)劃拆遷、無按揭的情況下才能辦理2023-06-20100人看過 -
法律綜合知識辦理現今的法定離婚登記程序如下所示：首先需要進行申請的步驟，夫妻雙方需攜帶本人身份證以及結婚證書等所需材料文件，共同簽署具有法律效力的《離婚協議》，隨后在場填寫由婚姻登記機關提供的《離婚登記申請書》于其指定的辦公場所。第二步是初審環(huán)節(jié)，由婚姻登記機關內部的婚姻登記員進行初步審核，若認定情況滿足離婚相關規(guī)定，將會頒發(fā)《離婚登記受理回執(zhí)單》給申請人留存。第三個階段是離婚冷靜期，自收到離婚登記申請之日起算，期間為30天，在此時間段內，男方和女方如有任意一方不同意離婚，則有權選擇撤回離婚登記申請。接下來進入審查階段，在冷靜期限屆滿后的30日后，夫妻雙方需攜帶相關證明文件再次前往婚姻登記機關提出發(fā)放離婚證的請求，若未能按時提交申請，將被視為撤回離婚登記申請。最后通過相應審查后，符合領取離婚證條件的申請者，婚姻登記員會按照工作規(guī)范對其進行嚴格的登記處理，并予以發(fā)放《離婚證》。《民法典》第一千零七十六條2024-08-07322人看過 -
與前妻復婚，復婚是一種法律行為，如果男女雙方離婚后又自愿要求恢復夫妻關系的，說明雙方的感情并未完全破裂，或造成離婚的原因已被消除。在這種情況下，法律允許雙方重新確立婚姻關系。但是，婚姻關系是一種法律關系，它的產生與消除都必須經過法定的程序，復婚同結婚所要履行的手續(xù)一樣，都要到婚姻登記機關辦理登記手續(xù)。復婚手續(xù)有哪些？辦理復婚有以下手續(xù)：1、男女雙方應當提供，本人的戶口簿、身份證，以及本人無配偶（離婚證）以及與對方當事人沒有直系血親和三代以內旁系血親關系的簽字聲明等材料，共同申請結婚登記；2、審查申請材料。對當事人符合結婚條件的，婚姻登記機關應當當場予以登記，發(fā)給結婚證。2023-08-17149人看過
-
一、離婚房產過戶費用是多少根據我國相關法律規(guī)定，由于離婚造成的房屋產權過戶，也就是房屋共有權的變動，是不需要繳納交易稅費的。但是需要繳納以下手續(xù)費：1、析產公證費用(500-800元)：沒有離婚判決書的話需要到公證處辦理析產公證，如果有判決書則不需要此流程;2、析產登記手續(xù)(50元);3、取證(5元)。離婚是指夫妻雙方通過協議或訴訟的方式解除婚姻關系，終止夫妻間權利和義務的法律行為。按照我國《民法典》的規(guī)定，如感情確已破裂，調解無效，應準予離婚。夫妻“感情確已破裂”是判決離婚的法定條件。解除婚姻關系，后專指通過法律程序解除夫妻關系。二、怎么辦理房產過戶手續(xù)1、離婚房產過戶首先需要辦理離婚房產析產，離婚房產析產是離婚房產過戶免征契稅的證明。如果不是因為離婚分得的房產，在房產過戶時就需要繳納契稅。2、辦理完離婚房產析產手續(xù)后，就可以到房產管理部門辦理離婚房產過戶手續(xù)，具體的過戶流程有：(1)協2023-05-25157人看過 -
拘役屬于刑罰的一種，與有期徒刑差不多，都是關在大牢里服刑的意思，只能由法院判決，其他任何單位都無權作出。《刑事訴訟法》：第十二條未經人民法院依法判決，對任何人都不得確定有罪。第一百九十五條在被告人最后陳述后，審判長宣布休庭，合議庭進行評議，根據已經查明的事實、證據和有關的法律規(guī)定，案件事實清楚，證據確實、充分，依據法律認定被告人有罪的，應當作出有罪判決?！缎谭ā返谌龡l【主刑種類】主刑的種類如下：(一)管制；(二)拘役；(三)有期徒刑；(四)無期徒刑；(五)死刑。一、拘役的法律特征拘役由公安機關在就近的拘役所、看守所或者其他監(jiān)管場所執(zhí)行，在執(zhí)行期間，受刑人每月可以回家一天至兩天，參加勞動的，可以酌量發(fā)給報酬。它具有以下特征：1、拘役是一種短期自由刑。拘役的刑期最短不少于1個月，最長不超過6個月。所以，拘役是我國對罪犯予以關押、實行強制勞動改造的三種自由刑中最輕的一種。根據《刑法》第四十二2023-06-23122人看過
#房屋買賣
北京
律師推薦
#房屋買賣
知識導航
展開
#婚房
詞條
婚房通常是指準備結婚的新婚夫婦準備或購買的房產，是兩個人愛情的重要物質體現。一般來說，婚房會選擇地理位置優(yōu)越、交通便利、配套設施齊全、裝修風格適合婚房使用的房子。 在房價方面，婚房需要考慮到雙方的經濟承受能力，需要考慮到房價、貸款等經濟因素... 更多>
#婚房
最新文章
-
2024-01-05 -
2024-01-05 -
2023-12-09 -
2023-11-28 -
2023-11-25
#婚房
相關咨詢
-
根據上述規(guī)定自愿離婚需要辦理什么手續(xù)？吉林省在線咨詢 2022-11-101、離婚的男女雙方共同到一方常住戶口的區(qū)、縣級市民政局（或鎮(zhèn)人民政府）婚姻登記處提出申請。 2、經過離婚冷靜期。 3、雙方當事人填寫《申請離婚登記聲明書》，并在婚姻登記員面前簽名或按指印。 4、雙方當事人在離婚協議書（一式三份）上簽署同意協議內容的意愿，并在婚姻登記員面前簽名或按指印。 5、婚姻登記機關對離婚當事人提交的證件、協議書、證明材料進行審查，符合離婚登記條件的，予以登記。 -
根據相關規(guī)定人死后需要辦哪些手續(xù)？河南在線咨詢 2023-09-04根據相關規(guī)定人死后需要到醫(yī)院拿到居民醫(yī)學死亡證明書，然后殯葬流程完畢之后，拿到火化的證明，最后應當憑借火化證明和戶口本，辦理戶口注銷手續(xù)，除此之外，養(yǎng)老保險死亡待遇的申領條件，還需要到當地的相關部門去申請領取。 -
根據相關規(guī)定結婚證翻譯辦理需要哪些手續(xù)的呢吉林省在線咨詢 2023-04-051、本人常住戶口簿、居民身份證 2、本人無配偶以及與對方當事人沒有直系血親和三代以內旁系血親關系的簽字聲明(現場填寫)。 3、當事人提交3張2寸近期半身免冠彩色合影照片(可現場照相，不過得交納一定費用)。
-
怎么辦理離婚房產過戶手續(xù)，房產過戶過戶需要什么材料福建在線咨詢 2022-04-08離婚房產過戶就是指夫妻將房產分割后，一方將分到的房產從雙方名下或另一方名下過戶到自己名下。一、離婚房產需要準備的材料由于離婚的法定方式有兩種，協議離婚(去民政局辦理)和訴訟離婚(去法院辦理)，離婚房產過戶根據離婚方式的不同，準備的材料也有區(qū)別。協議離婚房產過戶怎么辦，需要準備什么材料訴訟離婚房產如何過戶，需要準備什么材料 1、協議離婚房產過戶需要準備的材料協議離婚是指夫妻雙方對離婚、財產分割，子女 -
的過戶手續(xù)需要什么相關證件到哪個部門辦理相關手續(xù)？內蒙古在線咨詢 2022-10-281、t房屋所有權登記申請書2、t房屋所有（共有）權證書原件3、t申請人（轉移雙方）身份證明復印件4、t完稅憑證原件5、t證明房屋所有權發(fā)生轉移的材料（包括買賣合同，互換合同，贈與合同，繼承證明，受遺贈證明，分割、合并協議，人民法律或仲裁委員會生效的法律文書等）至當地房地產交易中心辦理
