久久免费的精品国产v∧,精品国产一区二区三区四区色,久久国产视频,国内精品久久久久影院日本,黄色视频在线观看免费

婚后購房是否需要注明個人所有權(quán)歸屬？
來源：法律編輯整理 時間： 2023-07-01 20:44:45 72 人看過

不一定。一般情況下在婚姻關(guān)系期間，所購的房產(chǎn)屬于夫妻共同共有，但夫妻若采用書面行使約定了房產(chǎn)歸個人所有的，則屬于個人財(cái)產(chǎn)。根據(jù)我國法律的規(guī)定，夫妻可以約定在婚姻關(guān)系期間所得的財(cái)產(chǎn)歸個人所有、共同共有或部分共同共有、部分各自所有。因此，婚后買房不一定就是共同共有的財(cái)產(chǎn)。

婚后買房什么情況屬于一方獨(dú)有

婚后買房可以通過以下方式單獨(dú)所有如下：1、夫妻婚后方用自己的個人財(cái)產(chǎn)買的房子，且登記在自己名下的，屬于該方的個人財(cái)產(chǎn)；2、婚后方父母出資購房，登記在自己子女名下的視為是對自己子女的贈與，不是共同財(cái)產(chǎn)；3、婚后買房雙方可以協(xié)商約定房產(chǎn)的歸屬，但是應(yīng)當(dāng)以書面形式作出。

《中華人民共和國民法典》第一千零六十五條規(guī)定：男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。沒有約定或者約定不明確的，適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規(guī)定。

聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯誤，請通過反饋渠道提交信息， 我們將及時處理。【點(diǎn)擊反饋】
律師服務(wù)
2025年10月30日 03:25
你好，請問你遇到了什么法律問題？
加密服務(wù)已開啟
0/500
律師普法
換一批
更多婚前財(cái)產(chǎn)相關(guān)文章
  • 商標(biāo)注冊后，歸屬權(quán)歸誰所有？
    中國《中華人民共和國商標(biāo)法》第三十一條明確規(guī)定，兩個以上商標(biāo)注冊申請人在同一商品或者類似商品上申請同一或者類似商標(biāo)注冊的，應(yīng)當(dāng)初步批準(zhǔn)并公告在先商標(biāo)；同日申請的，應(yīng)當(dāng)初步批準(zhǔn)并公告在先商標(biāo)，駁回他人申請，不予公告。因此，如果兩個人在同一產(chǎn)品上申請相同的注冊商標(biāo)，我國采用先申請?jiān)瓌t。在同一天申請的，中國規(guī)定首先使用該商標(biāo)的申請人享有注冊商標(biāo)的權(quán)利。商標(biāo)歸屬權(quán)怎么認(rèn)定？商標(biāo)的歸屬權(quán)就是指商標(biāo)的權(quán)利人，商標(biāo)權(quán)利人是指享有商標(biāo)的：使用權(quán)、獨(dú)占權(quán)、許可使用權(quán)、設(shè)立抵押權(quán)、轉(zhuǎn)讓權(quán)、繼承權(quán)、投資權(quán)、禁止權(quán)的個人或單位。商標(biāo)權(quán)利人一般就是商標(biāo)申請人或者商標(biāo)被授權(quán)使用人。所以商標(biāo)的歸屬是享有商標(biāo)權(quán)利的個人或者單位?！吨腥A人民共和國商標(biāo)法》第三十一條兩個或者兩個以上的商標(biāo)注冊申請人，在同一種商品或者類似商品上，以相同或者近似的商標(biāo)申請注冊的，初步審定并公告申請?jiān)谙鹊纳虡?biāo)；同一天申請的，初步審定并公告使用在先的
    2023-07-07
    166人看過
  • 假離婚證購房，房產(chǎn)權(quán)屬歸誰所有
    若購房過程中使用虛假的離婚證明獲取貸款，那么通常情況下該房產(chǎn)仍將被視為夫妻雙方的共有財(cái)產(chǎn)。這主要源于在離婚證書系偽造的前提下，夫妻間的婚姻關(guān)系依舊保持著完好無損的狀態(tài)。鑒于此種情形，我們便可以斷定在婚姻關(guān)系持續(xù)期間購置的房產(chǎn)往往也被歸類于夫妻兩人共同所有的財(cái)產(chǎn)之中。然而，倘若該房產(chǎn)系其中一方以其個人財(cái)產(chǎn)全額或部分出資進(jìn)行購買，抑或是由某一方父母資助購買并僅在房產(chǎn)證上標(biāo)注了其中一方姓名的話，那么這樣的房產(chǎn)便可被視為該方的個人資產(chǎn)而非共有的財(cái)產(chǎn)?！睹穹ǖ洹返谝磺Я懔l夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金、勞務(wù)報(bào)酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；（三）知識產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或者受贈的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。
    2024-08-16
    290人看過
  • 婚前置業(yè)，婚后歸屬：房產(chǎn)所有權(quán)歸誰？
    婚前買的房婚后過戶的，若一方在婚前已經(jīng)完成了主要的或全部購房行為，但婚后才取得產(chǎn)權(quán)證，該財(cái)產(chǎn)仍系一方婚前個人財(cái)產(chǎn)。但是一方婚前購買的房產(chǎn)僅支付了部分款項(xiàng)，并登記在該方名下，婚后雙方共同還貸或者夫妻一方通過自己的收入還貸的，離婚時該房產(chǎn)由雙方協(xié)議處理?；榍百I的房子婚后加名字算賣房嗎1、如果是夫妻關(guān)系的加名，一般是不收費(fèi)用的，只需交納一定的工本費(fèi)即可（具體看當(dāng)?shù)氐恼撸?。婚后房產(chǎn)證加名字與房產(chǎn)交易不同，不需要交納契稅、營業(yè)稅、個稅等稅費(fèi)，與直系親屬見房產(chǎn)證加名相同，只需要雙方持結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證。2、到房管局辦事大廳填寫一份雙方共同擁有該房產(chǎn)的申請，就可以辦理房產(chǎn)證增加共有人的業(yè)務(wù)，只需交納少量工本費(fèi)即可，費(fèi)用一般包含配圖費(fèi)、登記費(fèi)等，大約在100元以內(nèi)。婚后房產(chǎn)證加名字比婚前房產(chǎn)證上加名要劃算很多?！吨腥A人民共和國民法典》第一千零六十三條下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個人財(cái)產(chǎn)：（一）一方的婚前財(cái)產(chǎn)
    2023-07-07
    151人看過
  • 婚后彩禮的歸屬共同所有還是個人所有
    一、婚后彩禮的歸屬共同所有還是個人所有夫妻結(jié)婚之后彩禮錢需要看具體情況決定：1．如果彩禮是男方給女方父母的，那就是女方父母的財(cái)產(chǎn)。2．如果彩禮是結(jié)婚登記之前贈與女方的，那就是女方的個人財(cái)產(chǎn)。如果是結(jié)婚登記之后贈與女方的，那在沒有特別說明的情況下算是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。二、彩禮返還糾紛的訴訟流程是什么彩禮返還糾紛的訴訟流程是：1．原告起訴。2．法院受理后將起訴書副本送達(dá)被告。3．被告在十五日內(nèi)提交答辯狀，法院在五日內(nèi)將答辯狀副本送達(dá)原告如果被告不提交答辯狀，不影響審理。4．決定開庭審理的案件，法院在三日前通知當(dāng)事人并公告。5．法庭調(diào)查階段包括：當(dāng)事人陳述；告知證人的權(quán)利義務(wù)，證人作證，宣讀未到庭的證人證言；出示書證、物證和視聽資料；宣讀鑒定結(jié)論；宣讀勘驗(yàn)筆錄。6．法庭辯論包括：原告及其訴訟代理人發(fā)言；被告及其訴訟代理人答辯；第三人及其訴訟代理人發(fā)言或者答辯；互相辯論。法庭辯論終結(jié)，由審判長按照原告
    2023-10-04
    360人看過
  • 如何保障婚后購房屬于個人所有？
    夫妻共同財(cái)產(chǎn)
    婚后買房滿足以下情況屬于個人財(cái)產(chǎn)：1、婚后買房夫妻約定該房產(chǎn)歸一方所有的，屬于個人財(cái)產(chǎn)；2、婚后由一方父母出資為子女購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在其子女名下的，并約定該出資是自己對子女一方的贈與，該不動產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個人財(cái)產(chǎn)?；楹筚I房沒寫女方名字是個人財(cái)產(chǎn)嗎婚后買房沒寫女方名字是否為個人財(cái)產(chǎn)，需要分具體情況分析：1、婚后一方父母出資（1）若產(chǎn)權(quán)證寫夫妻雙方的名字，則表示房子為出資方父母對夫妻二人的贈與，自然是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，除非父母有證據(jù)證明房子是給夫妻一方的。（2）如果產(chǎn)權(quán)證上只寫了夫妻一方的名字，則表示該套房產(chǎn)為父母對自己一方子女的贈與，不是共同財(cái)產(chǎn)。雙方有協(xié)議的情況除外。2、婚后雙方父母出資雙方父母支付首付，由夫妻兩人共同還貸。這種在夫妻婚姻關(guān)系存續(xù)期間共同出資購買的房子，如果雙方?jīng)]有事先約定的話，則被認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，即使是產(chǎn)權(quán)證上只寫了一個人的名字，也是共同財(cái)產(chǎn)。3、婚后夫妻雙方
    2023-07-03
    101人看過
  • 婚后女方所購房屋的權(quán)益歸屬問題
    夫妻關(guān)系存續(xù)期間取得的財(cái)產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時應(yīng)當(dāng)均等分割。但另有約定的除外。首先看夫妻雙方關(guān)于婚后財(cái)產(chǎn)的書面協(xié)議約定，如果有約定從其約定。如果沒有約定，無論男方還是女方出錢購買，無論登記在男方名下還是女方名下都屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，如果離婚需平均分割。夫妻離婚后女方嫁妝歸誰？離婚時女方陪嫁屬于女方的個人物品，離婚時歸女方。下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個人財(cái)產(chǎn)：（一）一方的婚前財(cái)產(chǎn)；（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補(bǔ)償；（三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn)；（四）一方專用的生活用品；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)?！睹穹ǖ洹返谝磺Я惆耸邨l第一款離婚時，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、
    2023-07-10
    496人看過
  • 經(jīng)營權(quán)是否歸屬于法人所有權(quán)？
    是可以的，按照勞動合同處理，但不得有損原公司利益或者新公司的利益。企業(yè)法人可不可以去別的公司打工，這取決于是否和本公司的業(yè)務(wù)相沖突，另外還需得到股東會許可。公司的法人代表是企業(yè)法人的法定代表人，代表法人從事民事活動，成為法人代表后，其自然人格即被法人吸收，其以法人代表的身份進(jìn)行的民事行為所承擔(dān)的責(zé)任都由法人承擔(dān)。但行使與法人代表身份無關(guān)的民事行為而承擔(dān)的責(zé)任由自己承擔(dān)，法人代表行使代表權(quán)違法法律法規(guī)存在過錯的，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。掛名法人有權(quán)購買公司股權(quán)嗎有權(quán)利，法人代表沒有辦法不對公司負(fù)法律責(zé)任。除非完全退出來，否則肯定是要負(fù)相關(guān)的法律責(zé)任。法人代表是指根據(jù)法律，其行為被視為法人的行為，其行為所產(chǎn)生的一切法律權(quán)利和義務(wù)由其所代表的法人享有和承擔(dān)。不愿繼續(xù)擔(dān)任公司法人代表及股東，可以視為具有退出公司經(jīng)營的意思表示?！吨腥A人民共和國公司法》第十三條公司法定代表人依照公司章程的規(guī)定，由董事長、執(zhí)行
    2023-07-02
    50人看過
  • 房屋產(chǎn)權(quán)注銷后，是否仍歸自己所有？
    不屬于。原房屋所有權(quán)將收回或者公告作廢。在經(jīng)依法登記的房屋發(fā)生房屋滅失，放棄所有權(quán)，法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形時，房屋登記簿記載的所有權(quán)人，應(yīng)當(dāng)自事實(shí)發(fā)生后申請房屋所有權(quán)注銷登記由人民法院辦理注銷登記。房屋產(chǎn)權(quán)證注銷流程1、權(quán)利人或利害關(guān)系人書面申請；2、登記機(jī)構(gòu)通知簿載權(quán)利人提出申辯意見（需將撤銷登記申請書副本及相關(guān)材料復(fù)印件隨通知一并寄送）；3、收到簿載權(quán)利人的書面申辯材料，登記機(jī)構(gòu)可以通知申請人，讓其對申辯意見發(fā)表意見；也可經(jīng)審查，直接作出撤銷登記決定，制作撤銷登記決定書；4、登記機(jī)構(gòu)向雙方送達(dá)撤銷登記決定，并通知簿載權(quán)利人于一定期限內(nèi)交回產(chǎn)權(quán)證；5、簿載權(quán)利人不交回，登記機(jī)構(gòu)登報(bào)公告權(quán)證作廢。通過上述分析可以知道，房屋登記機(jī)構(gòu)不能以行政處罰的形式撤銷房產(chǎn)證。如果房產(chǎn)證是非法取得的，由房屋登記機(jī)構(gòu)或者公安機(jī)關(guān)收繳，并且對違法人員給予相應(yīng)的處罰?！斗课莸怯涋k法》第三十八條經(jīng)依法登記的房屋
    2023-08-05
    84人看過
  • 集資房產(chǎn)權(quán)證所有權(quán)歸屬：個人還是集體？
    集資房是企事業(yè)單位為了解決內(nèi)部職工的住房問題，企事業(yè)單位以擁有的劃撥的土地使用權(quán)和部分資金將及部分向內(nèi)部職工籌集的資金建成的房產(chǎn)，建成后以較低的價格轉(zhuǎn)讓給內(nèi)部職工。集資房不能在市場上自由轉(zhuǎn)讓。并且集資房的產(chǎn)權(quán)以整體產(chǎn)權(quán)的形式屬于企事業(yè)單位，職工購買的僅是房產(chǎn)的使用權(quán)，對房產(chǎn)沒有完全產(chǎn)權(quán)，故集資房沒有獨(dú)立的房產(chǎn)登記憑證。集資房產(chǎn)權(quán)證怎么補(bǔ)辦集資房是不能辦理房產(chǎn)證的。也就是說集資房是企業(yè)財(cái)產(chǎn)的組成部分，單位對于集資房是擁有處置的權(quán)力。集資房的產(chǎn)權(quán)是以整體產(chǎn)權(quán)的形式歸于企事業(yè)單位的，即職工所購買的僅僅是房產(chǎn)的使用權(quán)，而并不是對于對房產(chǎn)的完全產(chǎn)權(quán)，故集資房是沒有獨(dú)立的房產(chǎn)登記憑證的《中華人民共和國土地管理法》第九條城市市區(qū)的土地屬于國家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有?！吨腥A人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第六十一條
    2023-07-07
    162人看過
  • 購房個人所得稅責(zé)任歸屬于誰？
    買房個人所得稅賣方來承擔(dān)。具體的：營業(yè)稅：5．5％；契稅：1．5％（140平米以上的非普通住宅或商用房3％）；印花稅：0．1％（買賣雙方各0．05％）另＋5元貼房產(chǎn)證上；個人所得稅：1％或差價的20％；土地增值稅：1％（這個不同，也有的不用交）。個人所得稅個人所得稅標(biāo)準(zhǔn)個人所得稅的稅率：工資、薪金所得，適用七級超額累進(jìn)稅率，稅率為百分之三至百分之四十五。個體工商戶的生產(chǎn)、經(jīng)營所得和對企事業(yè)單位的承包經(jīng)營、承租經(jīng)營所得，適用百分之五至百分之三十五的超額累進(jìn)稅率。稿酬所得，適用比例稅率，稅率為百分之二十，并按應(yīng)納稅額減征百分之三十。勞務(wù)報(bào)酬所得，適用比例稅率，稅率為百分之二十。對勞務(wù)報(bào)酬所得一次收入畸高的，可以實(shí)行加成征收，具體辦法由國務(wù)院規(guī)定?！吨腥A人民共和國個人所得稅法》第二條下列各項(xiàng)個人所得，應(yīng)當(dāng)繳納個人所得稅：（一）工資、薪金所得；（二）勞務(wù)報(bào)酬所得；（三）稿酬所得；（四）特許權(quán)使用費(fèi)
    2023-07-03
    90人看過
  • 如何認(rèn)定婚后購房個人財(cái)產(chǎn)歸屬
    婚后購房要認(rèn)定為個人財(cái)產(chǎn)的需要是個人用婚前財(cái)產(chǎn)所購買并還貸的情形。法律規(guī)定屬于一方個人財(cái)產(chǎn)的有：一方的婚前財(cái)產(chǎn)；一方因受到人身損害獲得的賠償或者補(bǔ)償；遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn)；一方專用的生活用品等。離婚后購房貸款怎樣分割離婚后購房貸款分割應(yīng)根據(jù)雙方情況而定。對于婚前一方貸款購買房屋，婚后夫妻共同還貸，離婚后，尚未還清的房貸屬于產(chǎn)權(quán)登記一方的個人債務(wù)，雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，由法院判決。如果是婚后夫妻之間的一人以個人名義負(fù)債買房，則按揭貸款的負(fù)債應(yīng)該由夫妻雙方共同來承擔(dān)。但是如果夫妻雙方經(jīng)過協(xié)商可由其中一方進(jìn)行償還，也是可以由其中一方來進(jìn)行償還的?！吨腥A人民共和國民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金、勞務(wù)報(bào)酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；（三）知識產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或者受贈
    2023-07-05
    265人看過
  • 婚后由一方單獨(dú)出資購買的房產(chǎn)是否屬個人所有？
    婚后由一方單獨(dú)出資購買的房產(chǎn)不一定屬于個人所有。1．如果夫妻單方全款買房的，但是之后在房產(chǎn)證上加上對方的姓名的，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。2．如果是夫妻單方全款買房的，且房產(chǎn)證上只寫自己的名字的，屬于自己的個人財(cái)產(chǎn)，不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。3．如果是一方貸款買房，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸的，且房子登記在付首付一方的，房產(chǎn)屬于登記方所有，但是另一方可以就還貸部分請求補(bǔ)償?！睹穹ǖ洹返诙倭憔艞l不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。
    2024-04-19
    404人看過
  • 婚后以個人婚前財(cái)產(chǎn)購房，房產(chǎn)歸屬問題
    在婚姻存續(xù)期間內(nèi)，若一方透過其個人婚前財(cái)產(chǎn)購買房地產(chǎn)，那么此項(xiàng)財(cái)產(chǎn)是否能被判定為夫妻的共有資產(chǎn)，須依據(jù)房屋所有權(quán)證明上的記載內(nèi)容而定。倘若購房者僅登記了其自身的姓名，那么可以明確地說，這并不是夫妻的共有資產(chǎn)，應(yīng)被視為該購房者的個人資產(chǎn)。原因在于，購房款項(xiàng)本身就源于該方的個人財(cái)產(chǎn)，在此基礎(chǔ)上購買的房地產(chǎn)自然也就屬于該方的個人專有權(quán)益。然而，若是房屋所有權(quán)證明上同時列明了夫妻雙方的名字，則可將該套房地產(chǎn)視作是夫妻的共有財(cái)產(chǎn)。《民法典》第一千零六十三條下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個人財(cái)產(chǎn)：（一）一方的婚前財(cái)產(chǎn)；（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補(bǔ)償；（三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn)；（四）一方專用的生活用品；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。
    2024-08-09
    250人看過
  • 婚前按揭購買的房子婚后是否產(chǎn)權(quán)的歸屬？
    婚前按揭買房的，該不動產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個人債務(wù)。如果是雙方共同貸款買房的，由雙方協(xié)商解決。一、離婚時沒有房產(chǎn)證的情況下有哪些補(bǔ)償？離婚時沒有取得按揭房所有權(quán)的一方可以取得的補(bǔ)償有：人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分由產(chǎn)權(quán)登記一方對另一方進(jìn)行補(bǔ)償。二、婚前買房婚后還貸離婚分割如何計(jì)算婚前買房婚后還貸的離婚時分割根據(jù)具體情況而定。對于一方婚前貸款買房，產(chǎn)權(quán)登記在個人名下，而婚后雙方共同還貸的，離婚時一般房產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)一方所有，并且要對另一方償還的房貸部分給予相應(yīng)的補(bǔ)償。對于尚未歸還的房貸，則屬于產(chǎn)權(quán)一方的個人債務(wù)。雙方還可以對房產(chǎn)和債務(wù)進(jìn)行約定，約定對雙方具有法律約束力。三、婚前房產(chǎn)一方婚后共同還貸離婚時如何分割夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸
    2023-02-28
    153人看過
換一批
#財(cái)產(chǎn)分割
北京
律師推薦
    展開

    根據(jù)我國民法典的規(guī)定，屬于夫妻一方個人財(cái)產(chǎn)的有：一方的婚前財(cái)產(chǎn)、因?yàn)樯眢w遭受傷害而獲得的醫(yī)藥費(fèi)和殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等、遺囑或者贈與合同中確定只歸夫妻中一人所有的財(cái)產(chǎn)、一方專用的生活用品和其他。... 更多>

    #婚前財(cái)產(chǎn)
    相關(guān)咨詢
    • 婚后個人名字并注明個人所有。是否屬個人產(chǎn)權(quán)
      山東在線咨詢 2022-10-23
      婚后買房，房產(chǎn)證落一個人的名字，且房產(chǎn)證注明持證人擁有百分之一百的產(chǎn)權(quán)份額，該房產(chǎn)屬于持證人個人所有。
    • 離婚后房屋歸屬權(quán)是否需要公證？
      上海在線咨詢 2024-12-04
      離婚協(xié)議是指離婚雙方自愿離婚的意思表示以及就子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)和債務(wù)處理等事項(xiàng)達(dá)成的一致意見。離婚協(xié)議書為離婚協(xié)議的書面形式，需明確載明雙方自愿離婚的意思表示以及就子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)和債務(wù)處理等事項(xiàng)協(xié)商一致的意見。若已經(jīng)在民政部門簽署離婚協(xié)議，則無需公證，可按照協(xié)議辦理。若產(chǎn)權(quán)下來后對方不予配合，可直接委托律師起訴要求對方協(xié)助過戶。 公證是指公證機(jī)構(gòu)根據(jù)自然人、法人或其他組織的申請，依照法定程序?qū)γ袷路?/div>
    • 婚前購房婚后取得產(chǎn)權(quán)，所有權(quán)如何歸屬？
      浙江在線咨詢 2022-10-23
      根據(jù)婚姻法規(guī)定，夫妻關(guān)系存續(xù)期間任何一方取得的財(cái)產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。本案中，你與開發(fā)商簽訂房屋買賣合同，雙方之間形成債權(quán)債務(wù)關(guān)系。具體而言，你在該買賣合同中享有要求開發(fā)商交付房屋并為該房屋辦理產(chǎn)權(quán)證的債權(quán)（系一項(xiàng)財(cái)產(chǎn)權(quán)），而該財(cái)產(chǎn)權(quán)的取得時間是在婚前。因此，以婚前已經(jīng)取得的債權(quán)為依據(jù)取得的房屋所有權(quán)當(dāng)然應(yīng)當(dāng)屬于債權(quán)人。對于A而言，由于其并非該房屋買賣合同的當(dāng)事人，其不享有該債權(quán)，也即是其不能享有房
    • 夫妻在婚后購買的房產(chǎn)如何歸屬個人所有？
      廣西在線咨詢 2024-11-05
      在婚后購買房產(chǎn)，如仍被視為個人財(cái)產(chǎn)，可歸以下幾種情況：一是結(jié)婚前簽訂明確的財(cái)產(chǎn)協(xié)議；二是父母出資購買并直接贈予子女；三是婚后達(dá)成購房協(xié)議，夫妻雙方可商定婚姻關(guān)系持續(xù)期間所獲取的財(cái)產(chǎn)如何分配，以及婚前財(cái)產(chǎn)的歸屬問題，這些約定需以書面形式呈現(xiàn)。
    • 夫妻婚后所購房屋證明歸屬方的方法
      四川在線咨詢 2024-12-14
      根據(jù)《民法典》第一千零六十二條，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)，無論房產(chǎn)證上是一方的名字，還是雙方的名字，只要是夫妻雙方婚后共同出資（包括貸款）取得的房屋產(chǎn)權(quán)，均為共同財(cái)產(chǎn)。然而，如果婚前買房只寫一個人的名字，那么房子離婚時就是房產(chǎn)證上的那個人的。但是，如果夫妻一方能夠提供證據(jù)證明，證明房產(chǎn)是對方父母在其婚前所全額購買的，那么該房產(chǎn)就不算夫妻共同財(cái)產(chǎn)，不論結(jié)婚與否。