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崇左辦理一手房貸款流程是什么

來源：法律編輯整理時間： 2023-05-18 16:03:15 479 人看過

一、崇左辦理一手房貸款的流程是什么

1、申請人提出申請

2、政務服務中心住房公積金窗口(或管理部業(yè)務受理臺)材料初步審查。(限1個工作日)申請材料不符合條件，退回申請人

3、信貸科材料核準(審定限時2個工作日)

4、中心主任(審批限時2個工作日)

二、崇左辦理一手房貸款的辦理條件

1、具有完全民事行為能力的繳存住房公積金的自然人;

2、借款人在崇左市轄區(qū)內連續(xù)正常繳存住房公積金6個月以上;

3、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;

4、無尚未還清的個人住房公積金貸款;

5、同意在劃款銀行設立還款賬戶并同意授權劃款;

6、具有權利人認可的房產(chǎn)作為抵押物;

7、提供有效的購買、建造、翻建、大修自住住房{包括商品房、經(jīng)濟適用房(安居房)、房改房、集資建房、自建住房、二手房(包括拍賣房)｝的合同(協(xié)議)，并支付不低于全部價款乘以規(guī)定比例的首期付款;

8、購買一手住房的，應在取得合同登記備案證明一年內提出貸款申請;②購買二手住房的，應在取得房屋所有權證一年內提出貸款申請;建造、翻建住房的，應在取得有關部門的批準文件并建造一層(含)房屋主體以上一年內提出貸款申請;④大修自住住房的，由當?shù)氐淖》砍青l(xiāng)建設局備案的房屋安全鑒定機構出具的房屋質量安全鑒定證明(C級或D級)一年內申請。

三、崇左辦理一手房貸款辦理的法律依據(jù)

《住房公積金管理條例》根據(jù)1999年4月3日中華人民共和國國務院令第262號發(fā)布根據(jù)2002年3月24日《國務院關于修改的決定》和2019年3月24日《國務院關于修改部分行政法規(guī)的決定》修訂

第十一條:審批住房公積金的提取、使用。

第二十六條：繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。

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