銷售合同的簽訂應(yīng)具備的主要條件是什么
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時(shí)間： 2023-06-14 19:24:29
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(1)標(biāo)的
標(biāo)的是銷售合同當(dāng)事人雙方權(quán)利和義務(wù)所共同指向的對(duì)象，銷售合同中的標(biāo)的主要表現(xiàn)為推銷的商品或勞務(wù)。標(biāo)的，是訂立銷售合同的目的和前提，沒有標(biāo)的或標(biāo)的不明確的合同是無(wú)法履行的，也是不能成立的。
(2)數(shù)量和質(zhì)量
這里是指銷售合同標(biāo)的的數(shù)量和質(zhì)量。它們是確定銷售合同標(biāo)的特征的最重要因素，也是衡量銷售合同是否被履行的主要尺度。確定標(biāo)的數(shù)量，應(yīng)明確計(jì)量單位和計(jì)量方法。
(3)價(jià)款或酬金
價(jià)款或酬金是取得合同標(biāo)的一方向?qū)Ψ街Ц兜囊?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/zhishi/jjjiufeng/yinhangfa_hb/">貨幣數(shù)量表示的代價(jià)，體現(xiàn)了經(jīng)濟(jì)合同所遵循的等價(jià)有償?shù)脑瓌t。在合同中，營(yíng)銷人員應(yīng)明確規(guī)定定價(jià)或酬金的數(shù)額，并說(shuō)明它們的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)、結(jié)算方式和程序等。
(4)履行期限、地點(diǎn)、方式
履行期限是合同當(dāng)事人雙方實(shí)現(xiàn)權(quán)利和履行義務(wù)的時(shí)間，它是確認(rèn)銷售合同是否按時(shí)履行或延期履行的時(shí)間標(biāo)準(zhǔn)。雙方當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)，必須明確規(guī)定具體地履行期限，如按年、季度或月、日履行的起止期限，切忌使用“可能完成”、“一定完成”、“要年內(nèi)完成”等模糊兩可、含糊不清的措詞。履行地點(diǎn)是一方當(dāng)事人履行義務(wù)，另一方當(dāng)事人接受義務(wù)的地方，直接關(guān)系到履行的費(fèi)用和履行期限。確定時(shí)應(yīng)冠以省、市名稱，避免因重名而履行發(fā)生錯(cuò)誤。履行方式是指合同當(dāng)事人履行義務(wù)的具體方法油合同的內(nèi)容和性質(zhì)來(lái)決定。如交付貨物，是一次履行還是分期分批履行，是提貨還是代辦托運(yùn)等。
(5)違約責(zé)任
違約責(zé)任是指銷售合同當(dāng)事人違反銷售合同約定的條款時(shí)應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。
此外，銷售合同的內(nèi)容還包括：根據(jù)法律規(guī)定或銷售合同性質(zhì)必須具備的條款，以及當(dāng)事人一方要求必須規(guī)定的條款，這些也是銷售合同的主要條款。
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合同生效一、建筑公司具備簽訂合同的條件（1）初步設(shè)計(jì)已經(jīng)批準(zhǔn)（2）項(xiàng)目已列入年度建設(shè)計(jì)劃（3）有能夠滿足施工需要的設(shè)計(jì)文件、技術(shù)資料（4）建設(shè)資金與主要設(shè)備來(lái)源已基本落實(shí)（5）招投標(biāo)的工程中標(biāo)通知書已下達(dá)二、建筑企業(yè)簽勞務(wù)合同有什么要求要求為：有民事行為能力。合同生效應(yīng)當(dāng)具備的一般要件有以下這些：（一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力（二）意思表示真實(shí)（三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗《民法典》第一百四十三條，具備下列條件的民事法律行為有效：（一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力（二）意思表示真實(shí)（三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗三、公司能否與個(gè)人簽訂建筑合同工程建筑合同要和有資質(zhì)的單位簽訂，而個(gè)人是不具有建設(shè)資質(zhì)的，所以公司不能和個(gè)人簽訂工程建設(shè)合同?！吨腥A人民共和國(guó)建筑法》第十三條，從事建筑活動(dòng)的建筑施工企業(yè)、勘察單位、設(shè)計(jì)單位和工程監(jiān)理單位，按照其擁有的注冊(cè)資2023-05-03417人看過(guò) -
簽訂勞動(dòng)合同簽訂勞動(dòng)合同需要滿足以下條件：1、訂立勞動(dòng)合同的目的必須合法；2、訂立勞動(dòng)合同的主體必須合法；3、訂立勞動(dòng)合同的內(nèi)容必須合法。一、合同制和派遣制有什么區(qū)別合同制和派遣制區(qū)別如下：1、簽訂勞動(dòng)合同的對(duì)象不同：合同制員工。簽訂勞動(dòng)合同的對(duì)象是用人單位，與用人單位形成勞動(dòng)關(guān)系，由用人單位繳納社會(huì)保險(xiǎn)和公積金，發(fā)生勞動(dòng)爭(zhēng)議由勞動(dòng)者和用人單位雙方協(xié)商處理；勞務(wù)派遣工。簽訂勞動(dòng)合同的對(duì)象是勞務(wù)派遣公司，勞動(dòng)者和勞務(wù)派遣公司形成勞動(dòng)關(guān)系，被勞務(wù)派遣公司派遣到用工單位去工作，與用人單位以勞務(wù)派遣協(xié)議互相約束，發(fā)生勞動(dòng)爭(zhēng)議和勞務(wù)派遣公司協(xié)商處理；2、適用崗位不同：合同制員工。適合用人單位所有崗位。只要不違反法律，用人單位任何崗位均可以通過(guò)勞動(dòng)合同的形式聘用合同制員工；派遣制員工。只適合輔助性崗位?！秳趧?dòng)合同法》規(guī)定：勞務(wù)派遣用工是補(bǔ)充形式，只能在臨時(shí)性、輔助性或者替代性的工作崗位上實(shí)施。用人單位勞務(wù)派遣用工2023-06-20178人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)律師解答：看實(shí)際情況。簽訂銷售合同并不一定都必須備案，要以實(shí)際的法律規(guī)定為準(zhǔn)。其中，房屋銷售合同是要依法到房管局辦理備案手續(xù)的。1、房屋的銷售備案，是房管主管部門為了監(jiān)控開發(fā)商的房屋銷售行為的一種措施。2、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自商品房預(yù)售合同簽訂之日起30日內(nèi)，到商品房所在地的縣級(jí)以上人民政府房地產(chǎn)開發(fā)主管部門和負(fù)責(zé)土地管理工作的部門備案。《商品房銷售管理辦法》第八條房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房現(xiàn)售前將房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目手冊(cè)及符合商品房現(xiàn)售條件的有關(guān)證明文件報(bào)送房地產(chǎn)開發(fā)主管部門備案。《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》第二十六條房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)預(yù)售商品房時(shí)，應(yīng)當(dāng)向預(yù)購(gòu)人出示商品房預(yù)售許可證明。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自商品房預(yù)售合同簽訂之日起30日內(nèi)，到商品房所在地的縣級(jí)以上人民政府房地產(chǎn)開發(fā)主管部門和負(fù)責(zé)土地管理工作的部門備案。2024-05-08416人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)簽訂商品房預(yù)售合同不可以違約的，違約需要承擔(dān)一定的后果。簽訂商品房預(yù)售合同應(yīng)具備的條件要繳納全部的土地出讓金，獲得使用權(quán)證書、工程規(guī)許可證，交付日期等。一、簽訂商品房預(yù)售合同可以違約嗎簽訂商品房預(yù)售合同不可以違約，違約是需要承擔(dān)違約責(zé)任的?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第五百七十七條【違約責(zé)任】當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第五百七十八條【預(yù)期違約責(zé)任】當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對(duì)方可以在履行期限屆滿前請(qǐng)求其承擔(dān)違約責(zé)任。第五百七十九條【金錢債務(wù)實(shí)際履行責(zé)任】當(dāng)事人一方未支付價(jià)款、報(bào)酬、租金、利息，或者不履行其他金錢債務(wù)的，對(duì)方可以請(qǐng)求其支付。二、簽訂商品房預(yù)售合同應(yīng)具備哪些條件簽訂商品房預(yù)售合同應(yīng)具備下列條件：1．已交付全部土地使用權(quán)出讓金，取得土地使用權(quán)證書；2．持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證2023-07-23451人看過(guò)
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意思表示1、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，貨物的質(zhì)量是否符合合同約定，總歸要有個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)可以是國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、地方標(biāo)準(zhǔn)或者其他標(biāo)準(zhǔn)，只要沒有低于國(guó)家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，都是可以約定的。2、驗(yàn)收異議期和相關(guān)問題，如果買方對(duì)貨物質(zhì)量有異議，那么他要在一定期限內(nèi)提出來(lái);提出異議后直至爭(zhēng)議得到解決這段期間，還會(huì)涉及到貨物的保管、處理等等相關(guān)問題。3、違約責(zé)任和解約權(quán)，通常違約責(zé)任是合同單獨(dú)的一部分，但是因?yàn)橘|(zhì)量問題的復(fù)雜性，有必要在本條款中將違約責(zé)任進(jìn)行單獨(dú)約定。合同一般應(yīng)當(dāng)包括以下條款：(一)當(dāng)事人的名稱或者姓名和住所(五)價(jià)款或者報(bào)酬(六)履行期限、地點(diǎn)和方式(七)違約責(zé)任(八)解決爭(zhēng)議的方法。第一百三十一條【買賣合同的內(nèi)容】買賣合同的內(nèi)容除依照本法第十二條的規(guī)定以外，還可以包括包裝方式、檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和方法、結(jié)算方式、合同使用的文字及其效力等條款。第一百三十二條【標(biāo)的物】出賣的標(biāo)的物，應(yīng)當(dāng)屬于出賣人所有或者出賣人有權(quán)處分。2023-04-16123人看過(guò) -
仲裁機(jī)構(gòu)1、當(dāng)事人名稱須真實(shí)、一致;2、合同標(biāo)的、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)款、包裝方式要具體、明確;3、注意驗(yàn)收方法、程序和時(shí)間;4、履行方式須具體：交貨方式、結(jié)算方式;5、履行期限須確定某一時(shí)間點(diǎn)或時(shí)間段;6、盡量明確本司所在地為合同履行地;7、違約責(zé)任要量化為違約金或確定違約賠償金的計(jì)算方法;8、解決爭(zhēng)議辦法為協(xié)商、訴訟，約定由本司所在地法院管轄或廣州仲裁委員會(huì)仲裁。一、合同簽約地點(diǎn)要寫詳細(xì)地址嗎根據(jù)我國(guó)《民事訴訟法》第二十五條規(guī)定，合同的雙方當(dāng)事人可以在書面合同中協(xié)議選擇被告所在地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標(biāo)的物所在地人民法院管轄，但不得違反本法對(duì)級(jí)別管轄和專屬管轄的規(guī)定。明確合同的簽訂地點(diǎn)，有兩個(gè)作用：1、如果將來(lái)合同發(fā)生糾紛，有利于法院或者仲裁機(jī)構(gòu)查明與簽訂地點(diǎn)相關(guān)聯(lián)的事實(shí)情況。有利于查明案情;2、有利于確定管轄地和管轄機(jī)構(gòu)。所以，簽訂合同過(guò)程中，合同的簽訂地點(diǎn)就是合同簽訂地，而且需要2023-06-22351人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)現(xiàn)房銷售需要備案，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在銷售現(xiàn)房時(shí)需要按照規(guī)定辦理現(xiàn)房銷售備案手續(xù)，現(xiàn)房銷售需要具備的條件包括通過(guò)竣工驗(yàn)收，取得土地使用權(quán)證書或使用土地的批準(zhǔn)文件等。一、現(xiàn)房銷售需要備案嗎現(xiàn)房銷售需要備案，根據(jù)規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在進(jìn)行商品房現(xiàn)房銷售前應(yīng)當(dāng)辦理商品房現(xiàn)房銷售備案。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)依據(jù)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證或者房屋所有權(quán)證所載明的房屋范圍申請(qǐng)現(xiàn)房銷售備案。二、現(xiàn)房銷售要具備什么條件現(xiàn)房銷售要具備的條件：1．現(xiàn)售商品房的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)具有企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書；2．取得土地使用權(quán)證書或者使用土地的批準(zhǔn)文件；3．持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證和施工許可證；4．已通過(guò)竣工驗(yàn)收；5．拆遷安置已經(jīng)落實(shí)；6．供水、供電、供熱、燃?xì)?、通訊等配套基礎(chǔ)設(shè)施具備交付使用條件，其他配套基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施具備交付使用條件或者已確定施工進(jìn)度和交付日期；7．物業(yè)管理方案已經(jīng)落實(shí)?！渡唐贩夸N售管理辦法》第七條商2022-06-13469人看過(guò) -
一、承攬合同的簽訂雙方資質(zhì)應(yīng)具備哪些條件首先，一般的合同對(duì)雙方當(dāng)事人是沒有特別的要求的，只要是具有完全民事行為能力的人都可以簽訂合同，包括承攬合同。這些主體有：自然人、法人、非法人組織等等。其次，就工程的某個(gè)部分交給包工頭完成的具體事項(xiàng)來(lái)說(shuō)，并不適用以上的一般性原則。原因是，建筑工程是一項(xiàng)具有危險(xiǎn)性的作業(yè)，我們國(guó)家的《建筑法》、《安全生產(chǎn)法》等法律對(duì)施工者都有非常嚴(yán)格的資質(zhì)要求。二、承攬合同的法律特征1、承攬合同以完成一定的工作并交付工作成果為標(biāo)的。在承攬合同中，承攬人必須按照定作人的要求完成一定的工作。2、承攬合同的標(biāo)的物具有特定性。承攬合同是為了滿足定作人的特殊要求而訂立的。3、承攬人工作具有獨(dú)立性。承攬人以自己的設(shè)備、技術(shù)、勞力等完成工作任務(wù)，不受定作人的指揮管理，獨(dú)立承擔(dān)完成合同約定的質(zhì)量、數(shù)量、期限等責(zé)任，在交付工作成果之前，對(duì)標(biāo)的物意外滅失或工作條件意外惡化風(fēng)險(xiǎn)所造成的損失承擔(dān)2023-06-16334人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)一、何種條件是簽訂施工合同必須具備的簽訂施工合同必須應(yīng)該具備的條件有：初步設(shè)計(jì)依據(jù)批準(zhǔn)；有能夠滿足施工需要的設(shè)計(jì)文件、技術(shù)資料；建設(shè)資金與主要設(shè)備來(lái)源已基本落實(shí)；招投標(biāo)的工程中標(biāo)通知書已下達(dá)；法定其他條件。法律依據(jù)：《民法典》第四百七十條合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括下列條款：（一）當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所；（二）標(biāo)的；（三）數(shù)量；（四）質(zhì)量；（五）價(jià)款或者報(bào)酬；（六）履行期限、地點(diǎn)和方式；（七）違約責(zé)任；（八）解決爭(zhēng)議的方法。當(dāng)事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。二、建設(shè)工程合同糾紛的時(shí)效到底有多久建筑工程合同糾紛訴訟時(shí)效為三年。訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。自權(quán)利受到損害之日起超過(guò)二十年的，人民法院不予保護(hù)，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請(qǐng)決定延長(zhǎng)?！吨腥A人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百七十二條因合同糾紛或者其他財(cái)產(chǎn)權(quán)益糾紛，對(duì)在中2023-10-08332人看過(guò) -
仲裁機(jī)構(gòu)（1）委托人和受托人的名稱（或姓名）及住所。委托人和受托人的名稱（或姓名）應(yīng)寫全稱，不可簡(jiǎn)化或使用代號(hào)。（2）委托標(biāo)的。也稱委托事項(xiàng)，是指委托人和受托人權(quán)利和義務(wù)所共同指向的對(duì)象，這既可以是具體事物，也可以是利益。（3）受托的權(quán)限范圍：在合同中，經(jīng)雙方協(xié)商一致，明確受托人的權(quán)限范圍，受托人只能在授權(quán)范圍之內(nèi)從事自己的義務(wù)，未經(jīng)委托人同意擅自從事有關(guān)事務(wù)，其后果應(yīng)自己負(fù)責(zé)。（4）委托事項(xiàng)的具體要求：合同中應(yīng)明確委托事項(xiàng)的名稱、數(shù)量、規(guī)格、質(zhì)量、完成時(shí)間等具體要求。（5）委托期限：是指自委托合同簽字生效之日起，至完成委托事項(xiàng)、全部清結(jié)之日止的具體時(shí)間，如超越這一期限為逾期。（6）雙方的權(quán)利和義務(wù)：在合同中應(yīng)明確委托方與受托方的權(quán)利和義務(wù)，以便約束雙方按合同規(guī)定，履行自己的職責(zé)。（7）報(bào)酬支付：如果委托方與受托方簽訂的是有償合同，則應(yīng)在合同中約定支付報(bào)酬的方式、數(shù)量、期限等。（8）違約責(zé)任：委托2023-02-2864人看過(guò) -
房地產(chǎn)開發(fā)根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，商品房銷售必須具備以下七個(gè)條件，包括：(1)商品房銷售的主體必須是具有獨(dú)立企業(yè)法人資格，取得房地產(chǎn)開發(fā)主管部門審核批發(fā)的資質(zhì)證書的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)。項(xiàng)目公司銷售商品房同樣需要取得有關(guān)的批準(zhǔn)，為委托中介機(jī)構(gòu)則需要取得相應(yīng)的資格。(2)出售商品房需要已經(jīng)取得合法的土地使用權(quán)并依法繳納全部的土地出讓金，取得土地使用權(quán)證書。(3)商品房建設(shè)完成并竣工，或者即使尚未建成但符合法律規(guī)定的特定條件。(4)經(jīng)建設(shè)工程質(zhì)量部門驗(yàn)收合格，取得驗(yàn)收合格證書。(5)屬于住宅商品房的，必須經(jīng)過(guò)建設(shè)管理部門的審核，取得《住宅交付使用許可證》。(6)經(jīng)過(guò)測(cè)繪機(jī)構(gòu)對(duì)房屋和土地使用權(quán)面積進(jìn)行實(shí)際測(cè)量確定。(7)出售的房產(chǎn)已經(jīng)到房地產(chǎn)登記部門辦理了新建商品房初始登記，取得《房地產(chǎn)權(quán)證》。所以，進(jìn)行商品房銷售的企業(yè)是具有法定性和特殊性的，出賣人只能是具有法定資格的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)。在以2023-06-05146人看過(guò) -
房屋租賃合同生效的條件：1、當(dāng)事人在訂立合同時(shí)必須具有相應(yīng)的訂立合同的行為能力。2、合同當(dāng)事人的意思表示真實(shí)。3、合同不違反法律或者社會(huì)公共利益。一、房屋買賣委托合同有效嗎依法簽訂的房屋買賣委托合同有效。合同生效要件為：(1)當(dāng)事人具有相應(yīng)的訂立合同的能力。(2)意思表示真實(shí)。(3)不違反法律和社會(huì)公共利益。我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，當(dāng)事人訂立合同，應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。當(dāng)事人依法可以委托代理人訂立合同。二、房屋買賣合同如何約定合同生效的條件房屋買賣合同的成立生效需要滿足以下條件：1、訂約主體存在雙方或多方當(dāng)事人；2、雙方當(dāng)事人訂立合同必須是“依法”進(jìn)行的；3、當(dāng)事人必須就合同的主要條款協(xié)商一致；4、合同的成立應(yīng)具備要約和承諾。合同生效應(yīng)當(dāng)具備以下要件：1、合同當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力；2、合同當(dāng)事人意思表示真實(shí)；3、合同不違反法律或者社會(huì)公共利益；4、具備法2023-03-15358人看過(guò)
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一、當(dāng)事人訂立合同應(yīng)具備什么條件當(dāng)事人訂立合同應(yīng)當(dāng)從四個(gè)方面了解應(yīng)具備的條件：當(dāng)事人訂立合同應(yīng)具備相應(yīng)的民事行為能力、雙方真實(shí)意思表示、合同內(nèi)容不違反法律規(guī)定以及符合法定程序。根據(jù)《民法典》第一百四十三條規(guī)定，具備下列條件的民事法律行為有效：（一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；（二）意思表示真實(shí)；（三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。二、當(dāng)事人訂立合同的原則當(dāng)事人訂立合同應(yīng)當(dāng)具備以下原則：1.平等原則。合同當(dāng)事人的法律地位平等，一方不得將自己的意志強(qiáng)加給另一方。2.自愿原則。當(dāng)事人依法享有自愿訂立合同的權(quán)利，任何單位和個(gè)人不得非法干預(yù)，民事活動(dòng)除法律強(qiáng)制性的規(guī)定外，由當(dāng)事人自愿約定。3.公平原則。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循公平原則確定各方的權(quán)利和義務(wù)，公平原則要求合同雙方當(dāng)事人之間的權(quán)利義務(wù)要公平合理。4.誠(chéng)實(shí)信用原則。5.公序良俗原則。當(dāng)事人訂立、履行合同，應(yīng)當(dāng)遵守法律、行政法規(guī)，2023-05-06234人看過(guò) -
商品房預(yù)售簽訂商品房預(yù)售合同，應(yīng)具備哪些條件？根據(jù)我國(guó)《城市房地產(chǎn)管理法》第45條的規(guī)定,商品房預(yù)售，應(yīng)當(dāng)符合下列條件：（1）已交付全部土地使用權(quán)出讓金，取得土地使用權(quán)證書；（2）持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證；（3）按提供預(yù)售的商品房計(jì)算，投入開發(fā)建設(shè)的資金達(dá)到工程建設(shè)總投資的百分之二十五以上，并已經(jīng)確定施工進(jìn)度和竣工交付日期；（4）向縣級(jí)以上人民政府房產(chǎn)管理部門辦理預(yù)售登記，取得商品房預(yù)售許可證明。商品房預(yù)售人應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定將預(yù)售合同報(bào)縣級(jí)以上人民政府房產(chǎn)管理部門和土地管理部門登記備案。商品房預(yù)售所得款項(xiàng)，必須用于有關(guān)的工程建設(shè)。怎么簽訂商品房預(yù)售合同？商品房預(yù)售合同應(yīng)包括以下條款：（1）雙方的名稱、地址，法人組織必須有法定代表人簽名。（2）預(yù)售商品房的位置、編號(hào)。（3）預(yù)售商品房的數(shù)量，面積應(yīng)以平方米來(lái)計(jì)算，并明確的是建筑面積還是使用面積或其他面積。（4）價(jià)款即房屋的價(jià)金，如每平方米多少元。不僅2023-06-1084人看過(guò)
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貨幣是度量?jī)r(jià)格的工具、購(gòu)買貨物的媒介、保存財(cái)富的手段，是財(cái)產(chǎn)的所有者與市場(chǎng)關(guān)于交換權(quán)的契約，本質(zhì)上是所有者之間的約定。它反映的是個(gè)體與社會(huì)的經(jīng)濟(jì)協(xié)作關(guān)系。 貨幣政策是一種宏觀經(jīng)濟(jì)政策，是調(diào)節(jié)社會(huì)總需求的政策，也是間接調(diào)控經(jīng)濟(jì)的政策，其具有長(zhǎng)... 更多>
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勞動(dòng)合同的簽訂有哪些主要條款，勞動(dòng)合同的簽訂應(yīng)具備哪些主要條款山東在線咨詢 2022-03-04勞動(dòng)合同的簽訂的主要條款有：用人單位的名稱、住所和法定代表人或者主要負(fù)責(zé)人；勞動(dòng)者姓名；勞動(dòng)合同期限；工作內(nèi)容和工作地點(diǎn)；工作時(shí)間和休息休假；勞動(dòng)報(bào)酬；法律、法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)納入勞動(dòng)合同的其他事項(xiàng)等。參照《勞動(dòng)合同法》第十七條勞動(dòng)合同應(yīng)當(dāng)具備以下條款：（一）用人單位的名稱、住所和法定代表人或者主要負(fù)責(zé)人；（二）勞動(dòng)者的姓名、住址和居民身份證或者其他有效身份證件號(hào)碼；（三）勞動(dòng)合同期限；（四）工作內(nèi)容和 -
簽訂的房屋買賣合同有效應(yīng)該具備的條件是什么河南在線咨詢 2022-10-131、首先，簽訂的房屋買賣合同是否有效，首先具備以下條件： 具體而言，就是當(dāng)事人都具備簽合同的資格，具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。 2、另外，具備民事權(quán)利能力，在房屋買賣合同中，要求出賣人是房屋的所有權(quán)人，可以獨(dú)立跟買受人做買賣交易。 如果一方以欺詐等簽約，則違背了真實(shí)意思表示，合同當(dāng)事人受有損失的，還可以去法院請(qǐng)求撤銷。 -
如何訂立銷售合同, 銷售合同的簽訂程序是什么銷售合同簽訂注意事項(xiàng)廣東在線咨詢 2022-03-14一、如何訂立銷售合同營(yíng)銷員在簽訂合同的時(shí)候，要同客戶就合同的內(nèi)容反復(fù)協(xié)商，達(dá)成一致，并簽訂書面合同。做到彼此滿意，形成雙贏。銷售合同的簽訂程序具體可概括為兩個(gè)階段：要約和承諾。（1）要約這是當(dāng)事人一方向另一方提出訂立銷售合同的建議和要求。提出要約的一方稱為要約人，對(duì)方稱為受約人。要約人在要約中要向?qū)Ψ奖磉_(dá)訂立銷售合同的愿望，并明確提出銷售合同的主要條款，以及要求對(duì)方做出答復(fù)的期限等。要約人在自己規(guī) -
擔(dān)心簽訂的合同被認(rèn)定為無(wú)效合同,當(dāng)事人簽訂銷售合同應(yīng)具備哪些條款?內(nèi)蒙古在線咨詢 2022-07-04合同法第133條確立了所有權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間：標(biāo)的物的所有權(quán)自標(biāo)的物交付時(shí)起轉(zhuǎn)移，但法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。 (一)標(biāo)的物轉(zhuǎn)移原則 1、動(dòng)產(chǎn)適用交付主義，動(dòng)產(chǎn)自交付之日發(fā)生轉(zhuǎn)移。這里的動(dòng)產(chǎn)包括汽車、輪船、飛機(jī)等特殊動(dòng)產(chǎn)。 2、不動(dòng)產(chǎn)適用登記主義，不動(dòng)產(chǎn)自登記之日所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移。注意：房屋買賣合同，合同依法成立即為有效，不管不動(dòng)產(chǎn)是否進(jìn)行了登記。換言之，登記不是房屋買賣合同生效的要件，而是房屋 -
零售企業(yè)采購(gòu)合同的主要條款中具備哪些主要條款的，應(yīng)具備主要條款安徽在線咨詢 2022-03-06簽約雙方之間達(dá)成的一致意見的各項(xiàng)條款構(gòu)成經(jīng)濟(jì)合同的內(nèi)容。經(jīng)濟(jì)合同的內(nèi)容一般包括：合同的標(biāo)的，標(biāo)的數(shù)量和質(zhì)量，價(jià)款和酬金，履行的地點(diǎn)、期限和方式，違約責(zé)任，合同附則與簽署等。因此，零售企業(yè)采購(gòu)合同的條款，應(yīng)當(dāng)在力求具體明確，便于執(zhí)行，避免不必要糾紛的前提下具備以下主要條款： (一)商品的品種、規(guī)格和數(shù)量； (二)商品的質(zhì)量和包裝； (三)商品的價(jià)格和結(jié)算方式； (四)交貨期限、地點(diǎn)和發(fā)送方式； (五
