征地制度
來源：法律編輯整理
時間： 2023-11-26 09:30:23
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最新征地制度
一、完善土地征收制度，縮小土地征收范圍，探索制定征收目錄，嚴(yán)格界定公共利益用地范圍，完善對被征地農(nóng)民合理、規(guī)范、多元保障機制。
政策解讀：國家為了公共利益的需要，可以對土地實行征收或者征用并給予補償?？墒乾F(xiàn)實中，某些地方政府以公共利益為名征用農(nóng)民集體土地，卻將土地用于房地產(chǎn)開發(fā)、企業(yè)項目建設(shè)等。而在對農(nóng)民補償方面，國家規(guī)定土地補償費和土地安置補助費加起來，不超過土地前三年平均產(chǎn)值的30倍。如果按照農(nóng)業(yè)種糧的用途進行補償，按一畝平均毛收入1000元來算，每畝30倍才3萬元，可被征收后建成樓房，一平米就要賣5000元！
二、建立農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市制度，賦予農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地出讓、租賃、入股權(quán)能，明確入市范圍途徑。
政策解讀：近些年，一些地方政府的財政收入很大一部分靠“賣地”，可是土地資源終歸是有限的。有一些城市在擴張過程中需要并入一些周邊的農(nóng)村，這就是農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市的需求之一。把類似于村辦企業(yè)、工廠等農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地建立入市制度，并與國有土地“同權(quán)同價”，農(nóng)民可以利用出讓、租賃、入股等多種方式，實現(xiàn)集體經(jīng)營性建設(shè)用地的保值和增值！
三、改革完善農(nóng)村宅基地制度，探索進城落戶農(nóng)民自愿有償退出或轉(zhuǎn)讓宅基地，改革宅基地審批制度。
政策解讀：試點宅基地改革，基本原則是一戶一宅，未來針對歷史原因形成的一戶多宅或宅基地閑置，國家可能采取的措施會“很簡單很暴力”——征稅！超過標(biāo)準(zhǔn)、面積過大的宅基地也要征稅！對人均耕地少，二、三產(chǎn)業(yè)比較發(fā)達的地區(qū)，原則上或不再進行單宗分散的宅基地分配，而是通過集中建設(shè)農(nóng)村公寓、農(nóng)民住宅小區(qū)落實一戶一宅。而對于那些在城鎮(zhèn)落戶的農(nóng)民，他們村里的宅基地可以在“自愿”的前提下，有償退出，由村集體出資購買。河南省近日已經(jīng)出臺政策，要求各地市建立農(nóng)村宅基地退出資金庫，對自愿退出宅基地且不再申請新宅基地的農(nóng)民，給予一次性經(jīng)濟補助。
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建設(shè)用地根據(jù)國土資源部《關(guān)于印發(fā)關(guān)于完善征地補償安置制度的指導(dǎo)意見的通知》（國土資發(fā)［2004］238號）文件中規(guī)定，征地工作應(yīng)包括以下程序：1、告知征地情況。在征地依法報批前，當(dāng)?shù)貒临Y源部門應(yīng)將擬征地的用途、位置、補償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑等，以書面形式告知被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)戶。在告知后，凡被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)戶在擬征土地上搶栽、搶種、搶建的地上附著物和青苗，征地時一律不予補償。2、確認(rèn)征地調(diào)查結(jié)果。當(dāng)?shù)貒临Y源部門應(yīng)對擬征土地的權(quán)屬、地類、面積以及地上附著物權(quán)屬、種類、數(shù)量等現(xiàn)狀進行調(diào)查，調(diào)查結(jié)果應(yīng)與被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、農(nóng)戶和地上附著物產(chǎn)權(quán)人共同確認(rèn)。3、組織征地聽證。在征地依法報批前，當(dāng)?shù)貒临Y源部門應(yīng)告知被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)戶，對擬征土地的補償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑有申請聽證的權(quán)利。關(guān)于印發(fā)《關(guān)于完善征地補償安置制度的指導(dǎo)意見》的通知國土資發(fā)〔2004〕238號各國土資發(fā)〔2002023-07-0276人看過 -
征收征用我國現(xiàn)行征地制度是計劃經(jīng)濟時代的產(chǎn)物，其基本特征是政府的壟斷性和低價補償。全國人大十屆二次會議堅持以人為本的理念，以維護、保障農(nóng)民權(quán)益為基本宗旨，對原《憲法》第十條第三款國家為了公共利益的需要，可以依照法律規(guī)定對土地實行征用，修改為國家為了公共利益的需要，可以依照法律規(guī)定對土地實行征收或者征用，?給予補償。這一重要修改，既確定了國家為了公共利益的需要有權(quán)征收、征用公民個人財產(chǎn)和農(nóng)民集體土地，又確定了國家實施征收征用必須遵循目的正當(dāng)性(公共利益)、程序正當(dāng)性(依據(jù)法律規(guī)定)和必須給予被征收人、被征用人補償?shù)幕驹瓌t。這對于保護農(nóng)民權(quán)益，規(guī)范國家權(quán)力具有重大意義。要確立規(guī)范的征地制度標(biāo)準(zhǔn)在實際征地過程中，之所以出現(xiàn)損害農(nóng)民權(quán)益和農(nóng)地非農(nóng)化失控的現(xiàn)象，重要原因之一，就是征地的指導(dǎo)思想有偏差，目的動機不純，往往是出于利用土地做無本買賣，以求盡快實現(xiàn)資本原始積累，加快建設(shè)，或者為了體現(xiàn)個人政績。其實2023-06-08130人看過 -
拆遷補償安置1、細化補償區(qū)域。區(qū)域差別不宜過粗，應(yīng)考慮當(dāng)?shù)赝恋胤课莸脑鲋禒顩r。2、更新補償項目，根據(jù)實際情況，對拆遷補償中遇到的新情況、新項目及時進行更新、完善，標(biāo)準(zhǔn)明確具體。3、借鑒經(jīng)驗，將征地拆遷補償安置法律法規(guī)、政策文件全面系統(tǒng)地匯編成冊，印制成宣傳冊或征拆工作人員業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)手冊，既可取得規(guī)范征地拆遷工作的效果，又能發(fā)揮積極的宣傳作用。4、進一步關(guān)心參與征地拆遷工作的基層干部，提高適當(dāng)他們的政治經(jīng)濟待遇，充分發(fā)揮他們的工作積極性。建立和完善考核制度聘用單位對受聘人員的工作情況實行年度考核；必要時，還可以增加聘期考核?？己吮仨殘猿挚陀^、公正的原則，實行領(lǐng)導(dǎo)考核與群眾評議相結(jié)合、考核工作實績與考核工作態(tài)度相統(tǒng)一的方法?？己说膬?nèi)容應(yīng)當(dāng)與崗位的實際需要相符合?？己私Y(jié)果分為優(yōu)秀、合格、基本合格、不合格4個等次。聘用工作組織在群眾評議意見和受聘人員領(lǐng)導(dǎo)意見的基礎(chǔ)上提出考核等次意見，報聘用單位負(fù)責(zé)人員集體決定。2023-07-07439人看過 -
法律綜合知識土地是最基本的生產(chǎn)資料，是人類賴以生存和發(fā)展的最重要的資源。土地的歸屬和利用關(guān)系到社會的安寧和發(fā)展，與國家興衰、人民福祉息息相關(guān)。農(nóng)地征用補償問題不僅關(guān)系到農(nóng)民合法權(quán)益的保護，而且也關(guān)系到我國社會主義和諧社會的建設(shè)。結(jié)合實際，筆者在分析征地補償政策的現(xiàn)狀、標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上，提出了幾點關(guān)于完善征地補償制度的建議。征地補償標(biāo)準(zhǔn)的現(xiàn)狀分析我國現(xiàn)行的征地制度建立在土地國家所有和集體所有兩種公有制基礎(chǔ)上?！稇椃ā访魑囊?guī)定：城市土地屬國家所有；農(nóng)村土地屬村農(nóng)民集體所有，由村集體經(jīng)濟組織或村民委員會發(fā)包。這就決定了在土地一級市場上，政府是唯一的征用主體。無論是公益性用地還是非公益性用地都必須由政府統(tǒng)一征收，再進行公益事業(yè)的建設(shè)或通過土地二級市場的招、拍、掛等方式進行再分配。目前，我國在土地征用過程中，多采用的是以土地農(nóng)作物年產(chǎn)值倍數(shù)作為補償標(biāo)準(zhǔn)的不完全補償原則。這一補償原則未將農(nóng)民的生存權(quán)損失納入補償范圍，2022-04-1475人看過
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建設(shè)用地陜西省扶風(fēng)縣違規(guī)圈地上千畝、耗資2億元建空城的問題，相信在新聞輿論揭露后終會得到徹底查處。但它所暴露出來的以公共利益需要為名損害群眾利益現(xiàn)象，不會隨著此案的終結(jié)而告結(jié)束，這比扶風(fēng)縣違規(guī)圈地案件本身更值得重視。拍板違規(guī)圈地耗巨資建縣城新區(qū)的扶風(fēng)縣領(lǐng)導(dǎo)，即使可以舉出再多冠冕堂皇的理由，也無法改變其行為的違法性質(zhì)。令人費解的是，省政府批給扶風(fēng)縣的土地只有340畝，縣里為什么敢超出3倍以上征用土地?去年9月，扶風(fēng)縣城新區(qū)違規(guī)用地問題已被查處，為什么7個月后縣里又敢圈占20余畝良田作為新區(qū)用地?誰給了扶風(fēng)縣領(lǐng)導(dǎo)這么大的膽子?國家嚴(yán)格保護耕地的政策不可謂不清楚，對違規(guī)圈地案件的查處不可謂不嚴(yán)肅，但像扶風(fēng)縣這樣令人觸目驚心的違規(guī)圈地案件為什么還是層出不窮?我們不妨從現(xiàn)行的征地制度中找找原因。我國憲法規(guī)定，國家為了公共利益的需要，可以依照法律規(guī)定對土地實行征用。至于什么是公共利益的需要，現(xiàn)行的土地管理法沒2023-04-23409人看過 -
征地補償費征地補償安置爭議處理是我國征地制度體系的組成部分。研究征地補償安置爭議，離不開對征地制度體系的整體了解，因此對我國征地制度加以簡要的介紹是必要的。根據(jù)《土地管理法》和國務(wù)院《土地管理法實施條例》(下文稱為《實施條例》)的規(guī)定，我國征地制度包括征地審批、征地補償安置標(biāo)準(zhǔn)和征地補償安置爭議處理三大具體制度。1.關(guān)于征批審批制度征地審批制度是在《土地管理法》中規(guī)定的。為了嚴(yán)格保護耕地，1998年8月29日全國人大常委會對原有《土地管理法》作了修訂，取消了省轄市、自治州、縣的征地審批權(quán)，規(guī)定只有國務(wù)院和省、自治區(qū)、直轄市政府按照各自權(quán)限具有征地審批權(quán)。其中，省、自治區(qū)、直轄市政府征用土地的范圍只限于35公頃以內(nèi)的耕地和70公頃以內(nèi)的非耕地，超過這一范圍的土地征用均應(yīng)由國務(wù)院批準(zhǔn)。2.關(guān)于征地補償安置標(biāo)準(zhǔn)制度征地補償安置標(biāo)準(zhǔn)制度也是在《土地管理法》中規(guī)定的。按照該法規(guī)定，征地補償費用包括土地補償費、2023-06-05384人看過 -
法律綜合知識2004年的十屆人大二次會議以關(guān)注民生為旨，對憲法進行了十三處的修改。其中在征地制度改革方面將國家為了公共利益的需要，可依法對土地進行征用改為國家為了公共利益的需要，可依法對土地進行征用或征購，并給予補償。我國憲法規(guī)定農(nóng)村土地屬農(nóng)民集體所有。但農(nóng)地在轉(zhuǎn)為非農(nóng)建設(shè)用地時，農(nóng)民卻不能以土地所有者的身份進入土地市場交易，農(nóng)地必須先通過政府征用，改變所有權(quán)后才能再以國有土地的性質(zhì)交易。應(yīng)該說，因社會公共利益需要而以政府行政權(quán)力來征用土地，這在世界各國都是通行的做法。但問題在于我國目前的征地制度，將大量的經(jīng)營性用地也納入了政府征地的范疇。因此，農(nóng)地轉(zhuǎn)為經(jīng)營性建設(shè)用地，農(nóng)民既無權(quán)平等地與用地者談判，也得不到地價，而只能是獲得補償。于是就出現(xiàn)了政府能以很低的補償費從農(nóng)民手中征得土地，又以高價向土地開發(fā)商出讓土地使用權(quán)的現(xiàn)象，使地價的差額成為地方政府財政收入的一大來源。在這樣的利益導(dǎo)向下，一個時期以來，各2022-04-26175人看過 -
征地價格目前我國土地征用給予農(nóng)民的補償相對較低，針對這種情況，國土資源部提出，今年我國在土地征收將要實行征地聽證制度。這是記者從目前召開的全國國土資源資源廳局長會議上獲悉的。據(jù)國土資源部耕地保護司司長潘明才介紹說，征地價格聽證制度的主要內(nèi)容是，政府在制定征地補償標(biāo)準(zhǔn)時，或者是當(dāng)某項工程需要占用農(nóng)民土地確定補償標(biāo)準(zhǔn)時，要聽取農(nóng)民的意見，讓農(nóng)民對征收有發(fā)言權(quán)，讓他們對整個價格有一個明確的了解。我國目前在征收土地時，許多地方在實際操作中普遍采取法定標(biāo)準(zhǔn)的最低線，有的甚至低于法定標(biāo)準(zhǔn)。根據(jù)有關(guān)調(diào)查資料顯示，土地用途轉(zhuǎn)變增值的土地收益分配中，地方政府大約獲得60%—70%，村級集體組織獲得25%—30%，真正到農(nóng)民手里已經(jīng)不足10%。這種現(xiàn)象從某種程度上已經(jīng)侵害了農(nóng)民的權(quán)益。國土資源部的一位官員說，真正解決這一問題的方法就是征地制度的改革。目前國土資源部已經(jīng)形成了初步的方案，正在征求各部委的意見。據(jù)悉，新的2023-06-08481人看過
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征地補償標(biāo)準(zhǔn)(記者李茗實習(xí)生郝雯)省國土資源廳廳長王登記在省十屆人大常委會第三十一次會議上，所作的關(guān)于我省土地征收管理和失地農(nóng)民生產(chǎn)生活保障有關(guān)情況的報告中表示，為保障被征地農(nóng)民切身利益，我省將從五方面入手，完善征地程序，提高補償標(biāo)準(zhǔn)。他說，一是要全面推行征地公告制度和聽證制度。在建設(shè)項目用地預(yù)審和審批過程中，堅持實行征收土地公告制度、農(nóng)民集體組織內(nèi)部協(xié)商制度和征地補償安置標(biāo)準(zhǔn)聽證制度，切實維護被征地農(nóng)民的知情權(quán)、參與權(quán)、監(jiān)督權(quán)和申訴權(quán)等合法權(quán)益;二是尊重農(nóng)民群眾對土地征收的意見，規(guī)范征地補償安置方案等征地信息發(fā)布，把農(nóng)民群眾的意見作為受理建設(shè)用地報件的必備前置條件，凡因征地補償安置工作不到位、群眾不滿意的，一律不予受理征地申請;三是積極推進征地補償制度改革，不斷提高征地補償標(biāo)準(zhǔn)。目前，全省征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)和區(qū)片綜合地價已上報國土資源部審查，待審查批準(zhǔn)后將盡快由省政府統(tǒng)一發(fā)布實施，努力做到征地同地同2023-06-08443人看過 -
被征地農(nóng)民參加新型農(nóng)村社會養(yǎng)老保險的繳費標(biāo)準(zhǔn)，按每年100元至800元的繳費檔次，由個人選擇其中一檔乘以折算后的繳費年限，計算個人應(yīng)繳費總額。被征地農(nóng)民選擇參加城鎮(zhèn)職工基本養(yǎng)老保險的繳費標(biāo)準(zhǔn)，以征地時上年度起歷年全省在崗職工平均工資作為繳費基數(shù)，按20％的費率乘以折算后的繳費年限，計算應(yīng)繳費總額。區(qū)（市、縣）人民政府對參加社會養(yǎng)老保險的被征地農(nóng)民，以《土地承包經(jīng)營權(quán)證》記載的承包土地數(shù)量為依據(jù)，根據(jù)實際失地比例承擔(dān)一定數(shù)額的費用。全部失地的，政府承擔(dān)費用為被征地農(nóng)民參加新型農(nóng)村社會養(yǎng)老保險最高繳費檔次乘以補繳年限計算得到的應(yīng)繳費總額的60％；部分失地的，政府承擔(dān)費用為應(yīng)繳費總額的60％乘以實際失地比例。《土地承包經(jīng)營權(quán)證》記載的家庭人口為若干人的，按符合參保條件的實際人口計算政府承擔(dān)費用。參加新型農(nóng)村社會養(yǎng)老保險的，個人繳費和政府承擔(dān)費用全部記入個人賬戶，作為個人賬戶養(yǎng)老金的計算依據(jù)；選擇2023-07-02259人看過 -
法律綜合知識提要：中華人民共和國土地管理法規(guī)定，對征用農(nóng)民的耕地，按前三年的平均年產(chǎn)值4至6倍補償安置費，中華人民共和國農(nóng)村土地承包法規(guī)定，農(nóng)民的耕地承包期30年不變。兩部法律相關(guān)條款不一致，使征地過程中的具體程序在落實過程中面臨諸多困境。近年來，隨著我國改革開放的進程不斷加快，新上項目、城市擴張、樓盤開發(fā)、修路架橋等，征地行為愈演愈烈。2004年國家采取的宏觀調(diào)控政策，雖然對大量占用耕地的現(xiàn)象有所遏制，但是，農(nóng)村中因征地引發(fā)的各類沖突，仍然非常嚴(yán)重。有關(guān)資料顯示，在農(nóng)村的各類上訪因素中，征地仍占很大的比例。那么，在征地過程中，到底是什么原因讓基層的政府感到頭疼，又是什么原因使農(nóng)民不滿意？是失地的農(nóng)民不懂國家的政策，還是我們有關(guān)部門在執(zhí)行中走了樣？對此，我們進行了深入調(diào)查。公告書成了開工令。按照征地程序，當(dāng)?shù)卣畱?yīng)當(dāng)在國家批準(zhǔn)征地方案后，向被占地的村集體和村民予以書面公告。公告的內(nèi)容，國家土管部門有明2022-04-11170人看過 -
土地征收一、土地征收補償制度不足之處現(xiàn)行《土地管理法》雖然對土地征收的標(biāo)準(zhǔn)、過程、主體及補償?shù)染M行了詳細規(guī)定，但大多強調(diào)征地方所擁有的權(quán)力，而對被征地方農(nóng)民的權(quán)益卻規(guī)定得不夠充分。以致有些征地行為往往“變通性”執(zhí)行，損害了農(nóng)民的權(quán)益。建議《土地管理法》修訂時，應(yīng)更加充分地考慮農(nóng)民的權(quán)益，進一步完善土地征收補償方面的規(guī)定?！锻恋毓芾矸ā分幸?guī)定“征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償”，《民法典》也規(guī)定“征收集體所有的土地，應(yīng)當(dāng)依法足額支付土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗的補償費等費用”。但是，這個“足額”是多少，法條沒有進行說明，也沒有相關(guān)的法律解釋。即使將“足額”理解為各種費用的全部，而將征地補償金的全部均給了農(nóng)民，也不能確定保證農(nóng)民生活水平不降低。何況對于征地補償?shù)姆峙湟彩怯邢嚓P(guān)規(guī)定的，真正到農(nóng)民手中的只是其中的一部分。這種從計劃經(jīng)濟時代沿用至今的補償標(biāo)準(zhǔn)，考慮的是土地作為一種農(nóng)業(yè)2023-05-04319人看過
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征地補償費“土地毫無疑問是今年國家宏觀調(diào)控的重心，即前不久國務(wù)院總理溫家寶剛剛提出的“新九條”余音未落，“征地補償制度”的完善又再一次為我們鳴響了土地調(diào)控的警鐘。國土資源部為了貫徹落實《國務(wù)院關(guān)于深化改革嚴(yán)格土地管理的決定》，發(fā)布了《關(guān)于完善征地補償安置制度的指導(dǎo)意見》，對征地合理補償做了新的規(guī)定。目前，我國有些地方在執(zhí)行法定補償標(biāo)準(zhǔn)時往往就低不就高，損害了農(nóng)民的利益；有些地方雖然執(zhí)行了30倍的最高補償標(biāo)準(zhǔn)，仍然不能保證被征地農(nóng)民的原有生活水平不降低；有些地方財政吃緊，就壓低補償安置標(biāo)準(zhǔn)，甚至拖欠被征地農(nóng)民的補償安置費。在土地市場治理整頓中，全國清理出拖欠、截留、挪用農(nóng)民征地補償費高達150億元?！秶鴦?wù)院關(guān)于深化改革嚴(yán)格土地管理的決定》明確提出，土地補償費和安置補助費的總和達到法定上限，仍不足以使被征地農(nóng)民保持原有生活水平的，當(dāng)?shù)厝嗣裾梢杂脟型恋赜袃斒褂檬杖胗枰匝a貼。這樣做的目的就是保證被征地2023-06-0550人看過 -
法律綜合知識征地拆遷是一項涉及面廣政策性、群眾性、時限性很強的工作，是關(guān)系到千家萬戶切身利益和能否順利推進農(nóng)村城市化進程的社會系統(tǒng)工程。市國土資源與房地產(chǎn)管理局作為市征地拆遷行政管理部門在市委、市政府直接領(lǐng)導(dǎo)下，正逐步轉(zhuǎn)變行政管理職能，在承擔(dān)市重點調(diào)研課題《順利推進征地拆遷工作專題研究》的同時，積極推行征地拆遷管理工作的一系列改革，并初見成效。編者從7月1日開始，我市開始實施《廈門市各區(qū)人民政府包干負(fù)責(zé)市重點建設(shè)項目征地拆遷工作暫行辦法》，另據(jù)了解，新的《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》的修訂工作也正在緊鑼密鼓的進行當(dāng)中。這一連串的舉動表明：我市征地拆遷的改革工作已經(jīng)步入了快車道。廈門經(jīng)濟特區(qū)成立以來，我市征地拆遷工作始終按照既保證國家建設(shè)用地需要，又把被征地拆遷單位和群眾生產(chǎn)生活安置好的原則，堅持統(tǒng)一征地拆遷的標(biāo)準(zhǔn)，統(tǒng)一征地拆遷程序，確保征地拆遷經(jīng)濟和社會效益。至2001年底，全市共征用土地1．08萬公2022-04-17195人看過
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土地征收有哪些制度新疆在線咨詢 2022-03-15征收土地需要由省級以上人民政府批準(zhǔn)，其他機關(guān)無權(quán)批準(zhǔn),否則屬于違法征收土地；補償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)批準(zhǔn)文件中的“征收土地方案”確定，但不得低于當(dāng)?shù)貐^(qū)片地價,否則屬于補償違法;征地要在征地范圍內(nèi)對征地文號、補償標(biāo)準(zhǔn)等予以公告，保證被征地戶的知情確認(rèn)聽證權(quán)，否則屬于程序違法；補償款要一次性支付到位,不能按月支付;地上附著物的補償由當(dāng)?shù)刂贫?，也可以通過評估確定補償；如果征地違法的話，可以拒絕交出土地。土地征收、房 -
如何落實完善征地安置制度河北在線咨詢 2021-04-07為合理利用土地，保護被征地農(nóng)民合法權(quán)益，維護社會穩(wěn)定，根據(jù)法律有關(guān)規(guī)定和《國務(wù)院關(guān)于深化改革嚴(yán)格土地管理的決定》(國發(fā)〔2004〕28號，以下簡稱《決定》)精神，現(xiàn)就完善征地補償安置制度有關(guān)問題提出以下意見：《指導(dǎo)意見》明確，省級國土資源部門要會同有關(guān)部門制定省域內(nèi)各縣(市)耕地的最低統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)，報省級人民政府批準(zhǔn)后公布執(zhí)行。制定統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)時，綜合考慮被征收耕地的類型、質(zhì)量、農(nóng)民對土地的投 -
怎樣建立征地補償安置制度陜西在線咨詢 2022-05-19根據(jù)國土資源部《關(guān)于印發(fā)〈關(guān)于完善征地補償安置制度的指導(dǎo)意見〉的通知》（國土資發(fā)[2004]238號）文件中規(guī)定，征地工作應(yīng)包括以下程序： 1、告知征地情況 在征地依法報批前，當(dāng)?shù)貒临Y源部門應(yīng)將擬征地的用途、位置、補償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑等，以書面形式告知被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)戶。在告知后，凡被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)戶在擬征土地上搶栽、搶種、搶建的地上附著物和青苗，征地時一律不予補償。 2、確認(rèn) -
土地征收的審批制度是什么？北京在線咨詢 2021-10-01征收土地實行國務(wù)院和省級人民政府兩級審批制度。 1.國務(wù)院批準(zhǔn)征收土地的權(quán)限 (1)征收永久基本農(nóng)田。除國家能源、交通、水利、軍事設(shè)施等重點建設(shè)項目選址確實無法避開基本農(nóng)田保護區(qū)，需要占用基本農(nóng)田外，其他建設(shè)都不得占用基本農(nóng)田。因此規(guī)定征收基本農(nóng)田需報國務(wù)院批準(zhǔn)。 (2)征收永久基本農(nóng)田以外的耕地超過35公頃。 (3)征收其他土地超過70公頃以上。其他土地指耕地以外的土地，包括林地、草地、養(yǎng)殖水面 -
湖北農(nóng)村土地征用制度簡述浙江在線咨詢 2022-11-121、建設(shè)項目用地單位向市、縣國土行政主管部門申請辦理用地申請； 2、市、縣國土部門擬訂征地方案報同級人民政府審查后逐級上報； 3、征地審核與批復(fù)； 4、被征地所在人民政府發(fā)布征收土地方案的公告； 5、被征地所在地人民政府及其國土部門制訂補償、安置方案并公告； 6、被征地所在地人民政府及其國土部門補償安置方案的實施； 7、建設(shè)項目用地單位獲發(fā)建設(shè)用地批準(zhǔn)證書。
