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近些年來(lái)隨著農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展，不少農(nóng)村地區(qū)的村民開(kāi)始在翻建房屋，一些農(nóng)民建筑了二層小樓，從而引起了一系列相鄰關(guān)系糾紛——附近的村民認(rèn)為自己的采光權(quán)、隱私權(quán)等會(huì)受到損害，故起訴法院要求封堵樓房二層窗戶或要求拆除樓房。

該問(wèn)題的產(chǎn)生有經(jīng)濟(jì)、心理、道德、法治等幾方面原因：

一是順義拆遷趨勢(shì)下，一些村民希望改擴(kuò)建自己的院落，以期望得到更多的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。不少村民因從媒體上得到種種拆遷釘子戶報(bào)道或聽(tīng)到民間有關(guān)拆遷一夜暴富的傳聞，從而期望自己在拆遷中獲取更多利益。有人想到增加戶口人數(shù)的做法——將戶口遷回農(nóng)村，有人則想到要增加住房建設(shè)面積——其中的一種做法就是增蓋東西廂房，或再改建高層樓房。

二是經(jīng)濟(jì)收入增加，不少人開(kāi)始出現(xiàn)炫富心理。從現(xiàn)實(shí)情況看，農(nóng)村村民的平均居住面積是遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于城鎮(zhèn)居民在樓房居住的平均面積的，農(nóng)村宅基地的面積足可以滿足村民的居住、生活等需求。之所以有越來(lái)越多人會(huì)在農(nóng)村建造過(guò)高或二層以上的建筑，極少是為了解決居住問(wèn)題，而有炫富心理因素導(dǎo)致。

三是農(nóng)村傳統(tǒng)風(fēng)俗習(xí)慣弱化，村民道德底線有所降低。在農(nóng)村，無(wú)論蓋多高的北正房一般不在房后留窗戶；鄰里之間建造房屋，要事先征求鄰居的意見(jiàn)；農(nóng)村間發(fā)生糾紛，一般由農(nóng)村中有威望的人進(jìn)行調(diào)解但以上諸多風(fēng)俗習(xí)慣正在弱化，不少人更在乎自己的利益，只要不犯法（其含義其實(shí)是只要沒(méi)有構(gòu)成刑事犯罪），任何爭(zhēng)取個(gè)人利益的事情均成為正當(dāng)?shù)?。如說(shuō)法律是道德的底線，不少人已經(jīng)將自己降低到道德底線約束的程度。

四是農(nóng)民權(quán)利意識(shí)的增強(qiáng)，但忽視權(quán)利義務(wù)的統(tǒng)一，濫用權(quán)利。在農(nóng)村建造過(guò)高或二層以上建筑時(shí)，認(rèn)為自己只要是在相關(guān)土地使用證所記載的使用范圍內(nèi)、不越界，就可以建造任意高度、任意造型的建筑物，卻忽視了其過(guò)高的建筑物以及朝相鄰方開(kāi)窗等情況給其周圍居住者帶來(lái)在采光、保護(hù)隱私等方面的障礙和侵犯。此情況屬于權(quán)利的濫用，盲目擴(kuò)大他人的義務(wù)范圍，增大相鄰方的容忍義務(wù)。

針對(duì)糾紛現(xiàn)狀，順義法院提出如下建議：

一是應(yīng)該明晰拆遷補(bǔ)償政策，避免出現(xiàn)跟風(fēng)私搭亂建。要在拆遷前做到原則明確、標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一，要嚴(yán)格違章建筑的劃分標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)違章建筑進(jìn)行合理劃分并及時(shí)拆除，避免補(bǔ)償違章建筑帶來(lái)的不良示范效應(yīng)。

二是加強(qiáng)道德教育和法制宣傳，提高村民道德和法治水平。和諧的農(nóng)村環(huán)境，不僅在于農(nóng)村環(huán)境如何優(yōu)美，更在于村民有較高的道德水平和法律意識(shí)，能夠妥善處理彼此間的糾紛，維系村民之間的和諧氛圍。法庭應(yīng)與其他部門加強(qiáng)溝通聯(lián)系，加強(qiáng)相關(guān)的道德教育和法制宣傳，提高村民道德修養(yǎng)和法治水平。

三是相關(guān)部門應(yīng)重視農(nóng)村規(guī)劃和建設(shè)審批，杜絕違章建房。在新農(nóng)村改造過(guò)程中，應(yīng)在嚴(yán)格論證的基礎(chǔ)上做好農(nóng)村建設(shè)規(guī)劃，各農(nóng)戶應(yīng)在統(tǒng)一的規(guī)劃要求下建造自有房屋。建造過(guò)程中，應(yīng)遵循相關(guān)的審批規(guī)定，對(duì)于未經(jīng)審批私自建筑的，相關(guān)部門應(yīng)及時(shí)采取措施予以查處。

四是采取措施打擊權(quán)利濫用，消除對(duì)相鄰方造成的妨害。農(nóng)村建筑樓房引發(fā)的隱私權(quán)保護(hù)問(wèn)題其實(shí)質(zhì)仍是相鄰關(guān)系。一方在自己的建設(shè)用地上建筑房屋或樓房時(shí)，除了考慮合法地使用法律規(guī)定的土地范圍外，還要同樣注意合理的行使法律所賦予的民事權(quán)利，必須遵循有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的原則處理好相關(guān)的通風(fēng)、采光、隱私保護(hù)等問(wèn)題。對(duì)于農(nóng)村地區(qū)樓房建后窗戶的，要調(diào)解或判決采取封堵后窗戶等措施，消除對(duì)相鄰方的影響，消除權(quán)利濫用的情形。

五是全方位加強(qiáng)調(diào)解工作，努力化解雙方的矛盾?？梢圆扇∑矫裾{(diào)解與訴訟調(diào)解相結(jié)合的方式，多方法多途徑多角度對(duì)當(dāng)事人進(jìn)行調(diào)解，努力化解雙方的矛盾，避免出現(xiàn)更多的糾紛。