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一、針對婚內(nèi)房子歸一方所有協(xié)議書

在婚內(nèi)財產(chǎn)協(xié)議當中，夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有，共同所有或部分各自所有，部分共同所有。

婚內(nèi)財產(chǎn)協(xié)議主要是包括以下幾點內(nèi)容：

1、明確婚前財產(chǎn)的范圍及歸屬；

2、明確夫妻共同財產(chǎn)的歸屬及使用方法；

3、確立夫妻雙方在家庭生活中的權(quán)利、義務；

4、協(xié)議的生效、撤銷；

5、違約責任。

在簽訂婚內(nèi)財產(chǎn)協(xié)議書時需要注意的事項包括：

1.婚內(nèi)財產(chǎn)協(xié)議書僅圍繞夫妻共同財產(chǎn)作出約定；

2.婚內(nèi)財產(chǎn)協(xié)議書約定的財產(chǎn)狀況（含產(chǎn)權(quán)人、財產(chǎn)地址、產(chǎn)權(quán)證號等）必須明確無歧義；

3.婚內(nèi)財產(chǎn)協(xié)議書應當采用書面形式；

4.婚內(nèi)財產(chǎn)協(xié)議書的簽訂不應存在欺詐、脅迫等情形；

5.婚內(nèi)財產(chǎn)協(xié)議書盡量避免約定附期限生效；

6.若婚內(nèi)財產(chǎn)協(xié)議書需要約定婚前的財產(chǎn)，建議同時做好協(xié)議公證；

7.若婚內(nèi)財產(chǎn)協(xié)議書涉及到贈與的內(nèi)容，建議同時做好協(xié)議公證。

婚內(nèi)財產(chǎn)協(xié)議的簽訂需要多方面的考量，對相關(guān)的訴求和細節(jié)進行綜合后對協(xié)議進行書寫。

二、離婚后房產(chǎn)歸一方，房子是另一方所有，怎么過戶

對于離婚后房產(chǎn)歸一方，房子是另一方所有，怎么過戶這個問題，解答如下：

法律規(guī)定，夫妻雙方對各自財產(chǎn)歸屬沒有約定的情況下，在婚姻存續(xù)期間取得的房產(chǎn)，無論登記在哪一方名下，原則上都屬于夫妻共同財產(chǎn)。

如果夫妻雙方在婚后使用共同財產(chǎn)購買房產(chǎn)，不涉及使用個人財產(chǎn)支付房款的，無論房產(chǎn)證上寫誰的名字，該房產(chǎn)都屬于夫妻共同財產(chǎn)。

同時法律規(guī)定，一方婚前的個人財產(chǎn)不因兩人結(jié)婚而自動變成共同財產(chǎn)，如果婚后買房用的全是一個人的婚前財產(chǎn)或由其父母提供資金，那么這個還是屬于個人財產(chǎn)，只是變換了婚前個人財產(chǎn)的形式而已。因此全款買房的資金來源是決定是否屬于夫妻共同財產(chǎn)的關(guān)鍵條件。

【法律條文】:

《中華人民共和國民法典》：

第一千零六十二條【夫妻共同財產(chǎn)】夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：

(一)工資、獎金、勞務報酬;

(二)生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益;

(三)知識產(chǎn)權(quán)的收益;

(四)繼承或者受贈的財產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外;

(五)其他應當歸共同所有的財產(chǎn)。

夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。