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原則上來(lái)說(shuō)，商品房欺詐行為是有可能獲得雙倍賠償?shù)摹?/p>

然而，對(duì)于這種情況所涉及到的具體情況和相關(guān)法律法規(guī)，都有極其明確的規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)。

其中，較為常見(jiàn)的幾種情形包括：一房二賣(mài)、未經(jīng)授權(quán)擅自實(shí)施抵押、商品房預(yù)售過(guò)程中未取得相應(yīng)許可證書(shū)以及房屋實(shí)際面積與合同約定面積之間的誤差比例超過(guò)了3％等等。在這些情況下，購(gòu)房者有權(quán)要求開(kāi)發(fā)商給予雙倍賠償。

《最高人民法院關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第十四條

出賣(mài)人交付使用的房屋套內(nèi)建筑面積或者建筑面積與商品房買(mǎi)賣(mài)合同約定面積不符，合同有約定的，按照約定處理；合同沒(méi)有約定或者約定不明確的，按照以下原則處理：

（一）面積誤差比絕對(duì)值在3％以?xún)?nèi)（含3％），按照合同約定的價(jià)格據(jù)實(shí)結(jié)算，買(mǎi)受人請(qǐng)求解除合同的，不予支持；

（二）面積誤差比絕對(duì)值超出3％，買(mǎi)受人請(qǐng)求解除合同、返還已付購(gòu)房款及利息的，應(yīng)予支持。買(mǎi)受人同意繼續(xù)履行合同，房屋實(shí)際面積大于合同約定面積的，面積誤差比在3％以?xún)?nèi)（含3％）部分的房?jī)r(jià)款由買(mǎi)受人按照約定的價(jià)格補(bǔ)足，面積誤差比超出3％部分的房?jī)r(jià)款由出賣(mài)人承擔(dān)，所有權(quán)歸買(mǎi)受人；房屋實(shí)際面積小于合同約定面積的，面積誤差比在3％以?xún)?nèi)（含3％）部分的房?jī)r(jià)款及利息由出賣(mài)人返還買(mǎi)受人，面積誤差比超過(guò)3％部分的房?jī)r(jià)款由出賣(mài)人雙倍返還買(mǎi)受人。