久久免费的精品国产v∧,精品国产一区二区三区四区色,久久国产视频,国内精品久久久久影院日本,黄色视频在线观看免费

一、法院一般如何處理離婚房產(chǎn)糾紛

根據(jù)《民法典》第一千零八十七條規(guī)定，離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。

一般來(lái)說(shuō)，夫妻雙方通過(guò)法院訴訟離婚的主要原因是因?yàn)樵?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/zhishi/hunyin/caichanfenge/">財(cái)產(chǎn)分割上達(dá)不成一致的意見(jiàn)，尤其是對(duì)房屋的分割有爭(zhēng)議，在房?jī)r(jià)持續(xù)攀升的城市里，房屋問(wèn)題對(duì)于普通百姓來(lái)說(shuō)是一個(gè)最大的問(wèn)題，因此，在離婚時(shí)，房屋如何分割就成為離婚時(shí)焦點(diǎn)問(wèn)題。在實(shí)踐中，離婚時(shí)房屋分割的情況相當(dāng)復(fù)雜。

二、如何避免離婚房產(chǎn)糾紛

戀愛(ài)期間共同置房，類(lèi)似于合伙置業(yè)，雙方對(duì)其財(cái)產(chǎn)應(yīng)依據(jù)投資額度享有相應(yīng)的份額，若產(chǎn)生了糾紛也應(yīng)依據(jù)份額的大小進(jìn)行分割。但是情況比較困難的是，雙方在戀愛(ài)期間特定情感的基礎(chǔ)下都難以保存相關(guān)的付款憑據(jù)，所以產(chǎn)生了糾紛，雙方都難以進(jìn)行有效的舉證。

（一）針對(duì)一些年輕買(mǎi)房者常見(jiàn)的房產(chǎn)糾紛，購(gòu)房者應(yīng)在購(gòu)房前留個(gè)心眼：

1、婚前買(mǎi)房應(yīng)依據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行署名

簽合同和辦房產(chǎn)證間隔有比較長(zhǎng)的一段時(shí)間，一般區(qū)分共同財(cái)產(chǎn)是以合同的付款時(shí)間為主。區(qū)分財(cái)產(chǎn)是自有或共同財(cái)產(chǎn)是以付款時(shí)間和付款人為準(zhǔn)。如買(mǎi)房者是共同置業(yè)，最好寫(xiě)兩個(gè)人的名字。如是自己買(mǎi)房，最好寫(xiě)一個(gè)人名字。

2、父母“贊助”最好留下憑證

年輕人后所置的房產(chǎn)，實(shí)際上是父母的財(cái)產(chǎn)你在用。如果覺(jué)得有必要，每一筆資金都應(yīng)留下收條和借條，來(lái)證明自己房款的真正來(lái)源是父母而非自己或其他人。

3、婚前財(cái)產(chǎn)最好事先公證

結(jié)婚前，男女雙方可以依法到公證機(jī)關(guān)對(duì)各自的財(cái)產(chǎn)、債務(wù)的范圍、權(quán)利歸屬問(wèn)題進(jìn)行公證，經(jīng)過(guò)公證的財(cái)產(chǎn)約定將會(huì)得到法律直接認(rèn)可。

三、離婚后房產(chǎn)糾紛立案標(biāo)準(zhǔn)是怎么規(guī)定的

（一）有適格的原告，即原告是與案件有直接利害關(guān)系的，原告可以是自然人，可以是法人，其他組織也可

（二）有明確的被告，不要求有正確的被告（就是說(shuō)，某人在法律關(guān)系上不是合適的被告，但原告就想告他，這也是可以立案的），并且被告真實(shí)存在（比如，你不可以告外星人ET）

（三）訴訟請(qǐng)求和事實(shí)理由要具體

（四）屬于人民法院受案范圍和受訴法院管轄，這就有點(diǎn)復(fù)雜了，簡(jiǎn)單說(shuō)，只能是民事案件，殺人放火的，不能作為民事案件立案;管轄就更復(fù)雜了，一般是原告就被告，還有很多特殊的規(guī)定，這要看具體的案件了。