房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過(guò)戶費(fèi)用多少
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時(shí)間： 2024-01-05 15:12:03
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房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)用因地區(qū)、房屋類型等因素而異，包括契稅、營(yíng)業(yè)稅、營(yíng)業(yè)附加稅和繼承房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)用等。具體計(jì)算方式根據(jù)當(dāng)?shù)卣?guī)定，過(guò)戶費(fèi)用需根據(jù)實(shí)際情況確定。
房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)用因地區(qū)、房屋類型等因素而異，但一般來(lái)說(shuō)，過(guò)戶費(fèi)用包括契稅、營(yíng)業(yè)稅、營(yíng)業(yè)附加稅和繼承房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)用等。具體計(jì)算方式如下：
1. 契稅：對(duì)于首套房，繳納房款的1％；對(duì)于首套房面積在90-140平米之間，繳納房款的1.5％；對(duì)于首套房面積大于140平米或二次購(gòu)買，繳納房款的3％。具體金額由當(dāng)?shù)卣?guī)定。
2. 營(yíng)業(yè)稅：對(duì)于房產(chǎn)證年限不滿兩年的房產(chǎn)，繳納房款的5.6％；對(duì)于房產(chǎn)證年限兩年以上的房產(chǎn)，則不用繳納營(yíng)業(yè)稅。
3. 營(yíng)業(yè)附加稅：包括城建稅和教育費(fèi)附加稅。對(duì)于房產(chǎn)證年限不滿兩年的房產(chǎn)，繳納房款的0.56％；對(duì)于房產(chǎn)證年限兩年以上的房產(chǎn)，則無(wú)需繳納。
4. 繼承房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)用：
1. 公證費(fèi)：根據(jù)產(chǎn)權(quán)證面積計(jì)算，每平米40元，總額為40*房屋面積；
2. 繼承公證費(fèi)：80元/單，放棄繼承公證80元/人；
3. 房地產(chǎn)價(jià)值評(píng)估費(fèi)用：根據(jù)房屋價(jià)格高低不同采用差額定律累進(jìn)方式計(jì)算。
綜上所述，過(guò)戶費(fèi)用因地區(qū)、房屋類型等因素而異，具體金額需根據(jù)當(dāng)?shù)卣?guī)定和實(shí)際情況來(lái)確定。
過(guò)戶費(fèi)用因地區(qū)、房屋類型等因素而異，包括契稅、營(yíng)業(yè)稅、營(yíng)業(yè)附加稅和繼承房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)用等。具體計(jì)算方式需根據(jù)當(dāng)?shù)卣?guī)定，繼承房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)用還需考慮公證費(fèi)、繼承公證費(fèi)和房地產(chǎn)價(jià)值評(píng)估費(fèi)用等。因此，具體金額需根據(jù)實(shí)際情況確定。
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同時(shí)個(gè)稅也免征。法定繼承即法律規(guī)定的遺產(chǎn)繼承人，在房產(chǎn)過(guò)戶中，同時(shí)繳納契稅和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)，日后出售時(shí)賣出價(jià)與買入價(jià)的差額會(huì)增大，對(duì)于贈(zèng)與的房產(chǎn)，營(yíng)業(yè)稅是免征的房屋過(guò)戶費(fèi)用繼承主要費(fèi)用繼承權(quán)公證繼承過(guò)戶與買賣和贈(zèng)與相比，房產(chǎn)未滿五年，沒有實(shí)際交易產(chǎn)生，但因?yàn)橘?zèng)與是被認(rèn)為無(wú)償受贈(zèng)的行為;第三，同時(shí)還需要契稅和贈(zèng)與公證費(fèi)，銀行一般會(huì)認(rèn)定受贈(zèng)方免費(fèi)接受贈(zèng)與的行為。在實(shí)際操作中，憑繼承權(quán)公證書到房管局轉(zhuǎn)名。不過(guò)，房產(chǎn)滿五年;第二種，稅費(fèi)支出是最低的，需要每個(gè)繼承人同意并簽字方可生效，遺囑繼承必須是遺產(chǎn)人死前曾做過(guò)公證的遺囑才有法律效力：第一，因?yàn)槔^承的房產(chǎn)沒有營(yíng)業(yè)稅，房產(chǎn)繼承有兩種形式。個(gè)貸專家指出，因遺產(chǎn)是所有繼承人的共同財(cái)產(chǎn)、個(gè)稅和契稅，需要繳納營(yíng)業(yè)稅和個(gè)稅，繼承房產(chǎn)需要滿足以下三個(gè)條件。贈(zèng)與主要費(fèi)用個(gè)稅+契稅+公證費(fèi)如果以贈(zèng)與方式過(guò)戶。繼承人憑遺囑辦理繼承權(quán)公證，因?yàn)槔^承是遺產(chǎn)人死后才可以進(jìn)2023-02-19494人看過(guò) -
房產(chǎn)贈(zèng)與贈(zèng)與房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)用具體的要根據(jù)繳納的稅費(fèi)計(jì)算。贈(zèng)與房產(chǎn)過(guò)戶需要繳納以下稅費(fèi)：（一）營(yíng)業(yè)稅依據(jù)現(xiàn)行營(yíng)業(yè)稅暫行條例及其實(shí)施細(xì)則有關(guān)規(guī)定，單位或者個(gè)人將不動(dòng)產(chǎn)或者土地使用權(quán)無(wú)償贈(zèng)送其他單位或者個(gè)人，視同發(fā)生應(yīng)稅行為，原則上，贈(zèng)與人是需要繳納營(yíng)業(yè)稅的，繳納營(yíng)業(yè)稅的稅率是5％。（二）附加稅附加稅是有贈(zèng)與人負(fù)擔(dān)的，只有在需要征收營(yíng)業(yè)稅、增值稅等稅種的前提下才會(huì)征收，按應(yīng)繳納營(yíng)業(yè)稅的一定比例繳納，具體比例為：城建稅（7％）、教育費(fèi)（3％）。（三）契稅贈(zèng)與房產(chǎn)的領(lǐng)受人需要全額繳納契稅，按照3％的比例繳納（四）印花稅印花稅，是需要全額繳納的，由訂立合同的雙方當(dāng)事人，按照0．05％的比例繳納。（五）個(gè)人所得稅贈(zèng)與或是贈(zèng)與過(guò)戶房產(chǎn)哪個(gè)好房產(chǎn)贈(zèng)與需要繳納：契稅、測(cè)繪費(fèi)、權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)、公證費(fèi)，之后如果需再過(guò)戶還需繳納個(gè)稅和其他各類稅費(fèi)。房產(chǎn)買賣過(guò)戶需要繳納：營(yíng)業(yè)稅、契稅、測(cè)繪費(fèi)、個(gè)人所得稅、登記費(fèi)。在房產(chǎn)未來(lái)不2023-08-06165人看過(guò) -
不是一回事。買家：契稅：契稅=房屋總價(jià)×稅率面積在144平米以上的，稅率為3%;面積在90平米以下(首套房)，稅率為1%面積在90-144平米之間(首套房)，稅率為1.5%交易服務(wù)費(fèi)：住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：住宅80元/套;截止到目前，如果稅務(wù)局認(rèn)定您購(gòu)買的為首套房，那么登記費(fèi)就可以免除。貸款抵押登記費(fèi)：80元/套賣家：交易服務(wù)費(fèi)：3元/平米營(yíng)業(yè)稅：房屋總價(jià)×5.6%(超2年免征)個(gè)人所得稅：房屋總價(jià)×1%注意：賣家一般都會(huì)將自己要交的營(yíng)業(yè)稅和個(gè)稅加到總房?jī)r(jià)里，其實(shí)也就是買方在承擔(dān)營(yíng)業(yè)稅和個(gè)稅。過(guò)戶過(guò)程中存在哪些資金風(fēng)險(xiǎn)如何避免：二手房過(guò)戶買賣雙方最擔(dān)心的就是資金的風(fēng)險(xiǎn)問題了。買方擔(dān)心把錢打給賣方后，房子沒過(guò)到自己名下。賣方擔(dān)心房子過(guò)戶后，錢沒到手。但是，這二手房交易又不能真正的做到“一手交錢一手交貨”，那怎么辦呢?事實(shí)上，資金監(jiān)管目前已成體系，買賣雙方按照既2023-05-04181人看過(guò) -
房產(chǎn)證房產(chǎn)證要進(jìn)行轉(zhuǎn)讓的話，手續(xù)費(fèi)是1．5％。所需要收取的手續(xù)費(fèi)一般是根據(jù)相關(guān)的稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行計(jì)算，即首先是契稅，是按照房款的1．5％收取，而面積在144平米以上的需要繳納3％，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1％；而印花稅是房款的0．05％，已經(jīng)3元／平方米的交易費(fèi)。所謂的房產(chǎn)證轉(zhuǎn)讓就是房產(chǎn)的過(guò)戶，因此需要根據(jù)上述的幾個(gè)稅率標(biāo)準(zhǔn)來(lái)進(jìn)行征收。房產(chǎn)證轉(zhuǎn)讓過(guò)戶手續(xù)費(fèi)用房產(chǎn)證讓過(guò)戶手續(xù)費(fèi)用如下：1．契稅：普通住宅：評(píng)估價(jià)＊1．5％；非普通住宅：評(píng)估價(jià)＊3％。2．個(gè)人收入調(diào)節(jié)稅：（評(píng)估價(jià)－原購(gòu)入價(jià)）＊20％。3．房產(chǎn)交易費(fèi)：房屋建筑面積＊6元／平方米。4．印花稅：評(píng)估價(jià)＊0．1％。5．房產(chǎn)證工本費(fèi)：85元。6．土地證工本費(fèi)：105元?！吨腥A人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第四十一條房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當(dāng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同，合同中應(yīng)當(dāng)載明土地使用權(quán)取得的方式。第四十二條房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時(shí)，土地使用權(quán)出讓合同載明的權(quán)利2023-07-01347人看過(guò)
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房產(chǎn)過(guò)戶一、一般房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)用是多少一般房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)用是：1.契稅；90平方米以下首次購(gòu)房的按1%繳納；90—140平方米按房?jī)r(jià)1.5%繳納；140平方米以上按房?jī)r(jià)3%繳納.2.營(yíng)業(yè)稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過(guò)五年的按房?jī)r(jià)5.5%繳納。3.土地增值稅；房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過(guò)五年的按房?jī)r(jià)1%繳納。4.所得稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過(guò)五年的按房?jī)r(jià)1%或房屋原值—房屋現(xiàn)值差額20%繳納。5.房屋交易手續(xù)費(fèi)，按房屋建筑面積6元/平方米交納。6.房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：80.00元。7.房屋評(píng)估費(fèi)，按評(píng)估額0.5%繳納。8.登記費(fèi)和工本費(fèi)，70.00元。9.土地變更費(fèi)：按土地使用面積0.5元/平方米繳納。二、房產(chǎn)過(guò)戶材料有哪些房產(chǎn)過(guò)戶材料有：1.過(guò)戶登記申請(qǐng)書；2.申請(qǐng)人的身份證明等材料；3.房屋的產(chǎn)權(quán)證明；4.土地使用權(quán)證；5.登記原因證明文件，比如房屋買賣合同；6.根據(jù)實(shí)際情況，需要的其它2023-06-25117人看過(guò) -
一、車輛轉(zhuǎn)讓過(guò)戶需要什么手續(xù)和多少費(fèi)用車輛過(guò)戶需要手續(xù)：車輛登記證書，車輛行駛證，雙方身份證（買方外地戶口需要暫住證），開車到場(chǎng)辦理。另外如果是單位則需要單位組織機(jī)構(gòu)代碼證，公章。車輛過(guò)戶費(fèi)用：不同地區(qū)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不同，有的按車輛評(píng)估價(jià)收費(fèi)，有的按車輛排量收費(fèi)。二、車子過(guò)戶需要本人去嗎汽車過(guò)戶原車主不去，也是可以過(guò)戶的。但是需要提供以下手續(xù)。（一）二手車過(guò)戶原車主需要提供的證件包括：注冊(cè)登記證、行駛證及身份證等證件。買車人需要提供身份證，如是外地戶口需要居住證或暫住證件。（二）車輛過(guò)戶首先要進(jìn)行車輛評(píng)估，評(píng)估費(fèi)一般按評(píng)估車價(jià)的1%-2%收取，其它費(fèi)用是車牌、行駛證等費(fèi)用大約在165元。（三）原車保險(xiǎn)商業(yè)險(xiǎn)可以退保（交強(qiáng)險(xiǎn)不可以退保），也可以到保險(xiǎn)公司將保險(xiǎn)過(guò)戶買車人。三、車輛過(guò)戶提交的資料（一）車輛過(guò)戶所需資料：1、機(jī)動(dòng)車所有人的身份證明原件和復(fù)印件；2、機(jī)動(dòng)車所有權(quán)轉(zhuǎn)移的證明、憑證（二手車交2023-04-2097人看過(guò) -
買房是一件大事情，很多人都喜歡買二手房，所以現(xiàn)在二手房的交易要清楚的知道，尤其是涉及到過(guò)戶的事宜，更不能不去了解相應(yīng)的細(xì)節(jié)。房子過(guò)戶的時(shí)候當(dāng)然要收取一定的過(guò)戶費(fèi)用，那么，房子過(guò)戶需要多少錢過(guò)戶費(fèi)?房產(chǎn)證過(guò)戶需要多少錢?不妨來(lái)看看文章介紹吧。一、房子過(guò)戶需要多少錢過(guò)戶費(fèi)?1、契稅：房款的1.5%(房子面積在144平米以上的則需要繳納3%，房屋面積在90平米以下并且是首套房的則可以繳納1%)。2、印花稅：房款的0.05%推薦閱讀：印花稅怎么算。3、交易費(fèi)：3元/平方米。4、測(cè)繪費(fèi)：1.36元/平方米。5、權(quán)屬的登記費(fèi)和取證費(fèi)：一般情況是在200元內(nèi)。二、二房產(chǎn)證過(guò)戶需要多少錢?1、房產(chǎn)證過(guò)戶的買方需要繳納的費(fèi)用與購(gòu)買房屋的面積和擁有的固定房產(chǎn)套數(shù)有關(guān)，一般契稅繳納辦法是：首套房：90平以內(nèi)按房屋總價(jià)的1%收取;首套房：90平以上按房屋總價(jià)的1.5%收取;二套房：90平以內(nèi)按房屋總價(jià)的1%收取;2023-05-20340人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)（一）關(guān)于契稅的相關(guān)規(guī)定如下：一般的普通住宅應(yīng)根據(jù)其買賣價(jià)格按照1．5％的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行繳納；對(duì)于不屬于普通住宅范疇的房產(chǎn)，其稅費(fèi)則需按買價(jià)的3％來(lái)計(jì)算，且此費(fèi)用由購(gòu)房者自行承擔(dān)。同時(shí)，如所購(gòu)房屋總面積超過(guò)了144平方面積，那么就需要額外支付與房款同等比例的3％的契稅。反之，若未超出該范圍，只需支付正常比例的1．5％即可。另在首次購(gòu)房時(shí)，如所購(gòu)房產(chǎn)總面積未達(dá)到90㎡，那么只須支付房款的1％作為契稅費(fèi)用。（二）營(yíng)業(yè)稅方面，具體金額計(jì)算方式如下：對(duì)于房產(chǎn)證還未滿五年且房屋總面積大于或等于144平方米的情況，需要按照全額的5．5％來(lái)繳納營(yíng)業(yè)稅；而房產(chǎn)證不滿五年但總面積小于144平方米的情況，則需要按差價(jià)的5．5％來(lái)繳納稅費(fèi)；在房產(chǎn)證已滿五年且房屋總面積大于或等于144平方米的條件下，需按照房產(chǎn)交易贏利部分的5．5％計(jì)費(fèi)；同樣地，當(dāng)房產(chǎn)證滿五年且房屋總面積小于144平方米時(shí)，則無(wú)需繳納任何費(fèi)用?！恫粍?dòng)產(chǎn)2024-08-17439人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)一、離婚房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)用是多少?根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，由于離婚造成的房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶，也就是房屋共有權(quán)的變動(dòng)，是不需要繳納交易稅費(fèi)的。但是需要繳納以下手續(xù)費(fèi)：1、析產(chǎn)公證費(fèi)用(500-800元)：沒有離婚判決書的話需要到公證處辦理析產(chǎn)公證，如果有判決書則不需要此流程;2、析產(chǎn)登記手續(xù)(50元);3、取證(5元)。二、離婚房產(chǎn)過(guò)戶流程是什么?1、夫妻離婚涉及房屋轉(zhuǎn)移的,雙方需要共同申請(qǐng)登記,雙方就財(cái)產(chǎn)達(dá)成協(xié)議后可到民政部門辦理,房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)務(wù)必及時(shí)辦理。房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù),即辦理買賣過(guò)戶,可以參照常規(guī)買賣流程,通常僅需一周左右時(shí)間。2、離婚房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中需要辦理析產(chǎn)登記。這個(gè)過(guò)程沒有復(fù)雜的手續(xù),按照房管局相關(guān)要求做析產(chǎn)登記即可。是夫妻雙方因離婚后就彼此對(duì)房屋所占的分割進(jìn)行轉(zhuǎn)移的一種登記。析產(chǎn)的步驟為,第一步辦理析產(chǎn)公證,第二步辦理轉(zhuǎn)繪,第三步辦理免征契稅申請(qǐng),第四步辦理登記手續(xù)并繳費(fèi),第五步取證。3、辦理2022-07-05197人看過(guò) -
房產(chǎn)過(guò)戶(一)稅類：1、契稅按產(chǎn)價(jià)百分之二；2、印花稅按產(chǎn)價(jià)萬(wàn)分之五。(二)費(fèi)類：1、登記費(fèi)80.00元；2、交易手續(xù)費(fèi)百分之二(按產(chǎn)價(jià))；3、工本費(fèi)20.00元。在離婚房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)用的問題上，大部分離婚夫妻關(guān)注的還是離婚房產(chǎn)過(guò)戶是否會(huì)免收契稅。根據(jù)我國(guó)《民法典》及其司法解釋的規(guī)定，離婚房產(chǎn)過(guò)戶是否收取契稅分情況處理：夫妻離婚，對(duì)共有房產(chǎn)重新分割或歸屬一方的，不征收契稅。原屬于夫妻一方所有的房產(chǎn)，離婚時(shí)權(quán)屬發(fā)生變化的，應(yīng)按贈(zèng)與行為征收契稅。但是離婚房產(chǎn)過(guò)戶的，不收取個(gè)人所得稅。在此需要提醒的是在具體地區(qū)契稅的是否收取及收取數(shù)額可能會(huì)有區(qū)別。因此，在離婚房產(chǎn)過(guò)戶時(shí)，可以去相關(guān)部門進(jìn)行咨詢也可以咨詢律師，在律師的幫助下辦理離婚房產(chǎn)過(guò)戶。一、離婚后房產(chǎn)怎么過(guò)戶？(一)夫妻離婚涉及房屋轉(zhuǎn)移的，一般由雙方共同申請(qǐng)登記，雙方就財(cái)產(chǎn)達(dá)成協(xié)議到民政部門辦理就可以了，但一定要及時(shí)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，即辦理2023-02-1469人看過(guò)
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房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓是指房屋所有權(quán)人通過(guò)買賣、贈(zèng)與或其他合法方式將其房產(chǎn)轉(zhuǎn)移給他人的行為。 在房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，需要雙方簽署轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，以確保轉(zhuǎn)讓行為的合法性和有效性。 需要注意的是，房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓需要符合相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，并需要辦理相... 更多>
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遺產(chǎn)房產(chǎn)證過(guò)戶費(fèi)用是多少，遺產(chǎn)房過(guò)戶費(fèi)用云南在線咨詢 2022-07-15契稅：法定繼承人繼承房地產(chǎn)的話，免征契稅；非法定繼承人依照遺囑接受土地、房屋權(quán)屬的，需要繳納契稅1.5%。營(yíng)業(yè)稅：需繳納5.55%，但轉(zhuǎn)讓出售購(gòu)買時(shí)間超過(guò)5年的普通住宅的，免征營(yíng)業(yè)稅。個(gè)稅：目前免征，但繼承后對(duì)外出售的，需繳納房?jī)r(jià)的20%，若繼承的房產(chǎn)是滿五年且為家庭少有住房的，同樣也免征個(gè)稅。交易手續(xù)費(fèi)：5元平方米。工本費(fèi)：80元。公證費(fèi)：繼承權(quán)公證費(fèi)按照繼承人所繼承的房地產(chǎn)的評(píng)估價(jià)的2%來(lái)收取 -
土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)戶費(fèi)是多少？山東在線咨詢 2022-07-12出讓土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓需具備以下條件：（1）按照土地使用權(quán)出讓合同約定已經(jīng)支付全部土地使用權(quán)出讓金，并取得土地使用證；（2）按照土地使用權(quán)出讓合同約定進(jìn)行投資開發(fā)，屬于房屋建設(shè)工程的，應(yīng)完成開發(fā)投資總額的25%以上。房屋已經(jīng)建成的，應(yīng)當(dāng)取得房屋所有權(quán)證；（3）轉(zhuǎn)讓方如為國(guó)有企業(yè)的，需經(jīng)企業(yè)主管部門批準(zhǔn)同意；如為公司制企業(yè)的，需經(jīng)董事會(huì)決議同意；如為共有產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的，需經(jīng)共有人達(dá)成一致意見；（4）沒有法律、 -
轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)怎么算天津在線咨詢 2022-07-26我建議你向當(dāng)?shù)胤课萁灰坠芾頇C(jī)構(gòu)咨詢，不同地方法律的規(guī)定，對(duì)于如何算房屋過(guò)戶費(fèi)用都存在一定的差異，想了解清楚的話，最好直接問當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門實(shí)地了解。 -
這里客棧轉(zhuǎn)讓過(guò)戶需要多少費(fèi)用河北在線咨詢 2022-10-31辦理過(guò)戶手續(xù)應(yīng)該是不收費(fèi)的，可與工商局聯(lián)系核實(shí) -
房產(chǎn)如何過(guò)戶轉(zhuǎn)讓北京在線咨詢 2022-06-11(一)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同; (二)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂后90日內(nèi)持房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門提出申請(qǐng)，并申報(bào)成交價(jià)格; (三)房地產(chǎn)管理部門對(duì)提供的有關(guān)文件進(jìn)行審查，并在7日內(nèi)作出是否受理申請(qǐng)的書面答復(fù)，7日內(nèi)未作書面答復(fù)的，視為同意受理; (四)房地產(chǎn)管理部門核實(shí)申報(bào)的成交價(jià)格，并根據(jù)需要對(duì)轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)
