我們需要了解征地拆遷中的這些主體
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-05-31 16:41:06
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1、在征地拆遷過程中，我們需要了解這些主體。拆遷人：指取得房屋拆遷許可證的單位。
2。被拆遷人：指被拆遷房屋的所有人。
3。房屋承租人：指與被拆遷人有合法租賃關(guān)系的單位或者個人。4。拆遷實(shí)施單位（即拆遷公司）：是指依法成立，取得房屋拆遷資格證書，接受拆遷委托，在批準(zhǔn)的拆遷范圍內(nèi)動員拆遷的獨(dú)立法人，組織簽訂并實(shí)施補(bǔ)償安置協(xié)議。5。拆遷評估機(jī)構(gòu)（評估公司）：指具有房地產(chǎn)評估資質(zhì)的機(jī)構(gòu)，列入當(dāng)?shù)夭疬w評估機(jī)構(gòu)名錄，負(fù)責(zé)對被拆遷房屋和產(chǎn)權(quán)交換房屋（安置房）的房地產(chǎn)市場價(jià)值進(jìn)行評估。
6。房屋拆遷單位（拆遷公司）：指具有房屋拆遷資質(zhì)，在拆遷活動中負(fù)責(zé)拆遷范圍內(nèi)房屋的單位。7。拆遷管理部門：代表政府依法對拆遷活動進(jìn)行監(jiān)督管理的機(jī)構(gòu)。根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，土地征收的主體是國家，國家征收土地后，本行政區(qū)域內(nèi)的房屋征收和補(bǔ)償由市、縣級人民政府負(fù)責(zé)。有關(guān)法律、法規(guī)《中華人民共和國土地管理法》第二條：中華人民共和國實(shí)行社會主義土地公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制。它是全民所有的，即國有土地的所有權(quán)由國務(wù)院代表國家行使。任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。
為了滿足公共利益的需要，國家可以依法征收或者征用土地并給予補(bǔ)償。國家依法實(shí)行國有土地有償使用制度。但是，國家在法律規(guī)定的范圍內(nèi)劃撥國有土地使用權(quán)。第四條市、縣人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)的房屋征收和補(bǔ)償工作。由市、縣人民政府確定的房屋征收部門（以下簡稱房屋征收部門）在本行政區(qū)域內(nèi)組織實(shí)施房屋征收與補(bǔ)償。市、縣人民政府有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)按照本條例的規(guī)定和同級人民政府規(guī)定的職責(zé)分工，相互配合，確保房屋征收補(bǔ)償工作順利進(jìn)行。第五條房屋征收部門可以委托房屋征收實(shí)施單位承擔(dān)房屋征收與補(bǔ)償?shù)木唧w工作。實(shí)施房屋征收的單位不得牟利。
房屋征收部門負(fù)責(zé)監(jiān)督房屋征收實(shí)施單位在委托范圍內(nèi)實(shí)施的房屋征收與補(bǔ)償行為，并對其行為后果承擔(dān)法律責(zé)任。
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行政訴訟時(shí)效大家都知道，拆遷時(shí)要簽補(bǔ)償協(xié)議。簽訂補(bǔ)償協(xié)議通常是在征收決定公布，評估報(bào)告下發(fā)到被征收人手中以后，才會協(xié)商簽訂補(bǔ)償協(xié)議。但是咱們在拆遷實(shí)踐中，發(fā)現(xiàn)征收方有時(shí)候會采取另外一種操作方法，這就是協(xié)議拆遷，未經(jīng)任何法定程序，直接找到被征收人簽訂補(bǔ)償協(xié)議。這樣的協(xié)議拆遷，通常伴隨著補(bǔ)償不合理，大家要特別小心。為什么征收方會采取協(xié)議拆遷?面對協(xié)議拆遷，咱們被征收人該怎樣爭取合理補(bǔ)償?下面由拆遷律師圍繞這兩個問題，為大家進(jìn)行相關(guān)知識的科普解答。協(xié)議拆遷的背后真相：程序已違法，補(bǔ)償又怎能如意?有當(dāng)事人告訴我們，當(dāng)?shù)亟螘r(shí)間開展房屋征收。奇怪的是，整個拆遷中一沒文件，二不走拆遷流程，拿著一紙協(xié)議就想讓他簽字騰房，這讓他心里沒底?！安疬w也太隨意了”。這位當(dāng)事人遭遇的就是咱們經(jīng)常提到的協(xié)議拆遷，而這位當(dāng)事人的遭遇，并不是個案，不少被征收人也曾遇到過。為什么征收方未經(jīng)過征地預(yù)審、拆遷許可以及公告等法定程序，就直接2023-05-2281人看過 -
收房1、不履行房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議告誰？這要看簽訂安置補(bǔ)償協(xié)議的相對方是誰，如果是街道辦就告街道辦，如果自己也不能確定，那么建議及時(shí)聯(lián)系專業(yè)律師。2、養(yǎng)殖場拆遷有哪些補(bǔ)償？養(yǎng)殖場拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，包括四個方面：（1）對地的補(bǔ)償。（2）地上附著物的損失，最低是重建成本價(jià)。（3）停產(chǎn)停業(yè)的損失；比如搬遷費(fèi)，比如拆除的機(jī)器設(shè)備造成的損失等。（4）合理的搬遷費(fèi)用；搬家期內(nèi)的營業(yè)損失補(bǔ)償。3、國有土地上房屋拆遷有哪些補(bǔ)償？作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：（1）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（2）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（3）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。4、集體土地和國有土地拆遷補(bǔ)償?shù)膮^(qū)別土地拆遷補(bǔ)償與房屋拆遷補(bǔ)償具體分為拆遷補(bǔ)償和征地補(bǔ)償。如果是國家征用集體土地的，應(yīng)給予征地補(bǔ)償，征地補(bǔ)償包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)。因此，被征用土地上的作物是能夠2023-06-24128人看過 -
土地管理根據(jù)我國《土地管理法》的規(guī)定，我國的征地拆遷主體是國家。國家在公共利益的情況下有權(quán)征收土地，但需要對被征收人進(jìn)行經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?！锻恋毓芾矸ā返诙l規(guī)定，中華人民共和國實(shí)行社會主義土地公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制。它是全民所有的，即國有土地的所有權(quán)由國務(wù)院代表國家行使。任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。為了滿足公共利益的需要，國家可以依法征收或者征用土地并給予補(bǔ)償。國家依法實(shí)行國有土地有償使用制度。但是，國家在法律規(guī)定的范圍內(nèi)劃撥國有土地使用權(quán)。2023-05-31186人看過 -
房屋征收依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，對土地進(jìn)行征收的主體是國家，而國家征收土地后，由市、縣級人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作?！吨腥A人民共和國土地管理法》第二條，中華人民共和國實(shí)行土地的社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制。全民所有，即國家所有土地的所有權(quán)由國務(wù)院代表國家行使。任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。國家為了公共利益的需要，可以依法對土地實(shí)行征收或者征用并給予補(bǔ)償。國家依法實(shí)行國有土地有償使用制度。但是，國家在法律規(guī)定的范圍內(nèi)劃撥國有土地使用權(quán)的除外。搶劫罪的主體是什么搶劫罪的主體為一般主體，已滿十四周歲以上的人都可以成為搶劫罪的主體。對于已滿十四周歲不滿十六周歲的人，犯故意殺人、故意傷害致人重傷或者死亡、強(qiáng)奸、搶劫、販賣毒品、放火、爆炸、投放危險(xiǎn)物質(zhì)罪的，應(yīng)當(dāng)負(fù)刑事責(zé)任，但應(yīng)當(dāng)從輕或者減輕處罰?！吨腥A人民共和國土地管理法》2023-08-13297人看過
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法律綜合知識一、房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議屬于哪類合同房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議屬于行政合同、行政類協(xié)議。因?yàn)榉课莶疬w事項(xiàng)屬于行政機(jī)關(guān)依據(jù)其職權(quán)對被拆遷人實(shí)施征收拆遷的行政行為，所以房屋征收拆遷所涉及的房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議同樣屬于行政行為，屬于行政合同、行政類協(xié)議。二、房屋征收補(bǔ)償資金由誰出行政房屋征收補(bǔ)償資金由誰出，我們要看征收拆遷所涉及的征收、安置補(bǔ)償方案等文件才能知曉。對于有些內(nèi)部文件通常不會公開告知，被拆遷人可通過政府信息公開的方式獲取這些文件。三、房屋最低多高才能補(bǔ)償房屋最低2．2米高才能補(bǔ)償，要是低于2．2米就難以主張獲得拆遷安置補(bǔ)償，若是高于2．2米便顯而易見，應(yīng)當(dāng)依法獲得房屋拆遷安置補(bǔ)償。所依據(jù)的是《建筑面積計(jì)算規(guī)范》3．0．1建筑物的建筑面積應(yīng)按自然層外墻結(jié)構(gòu)外圍水平面積之和計(jì)算。結(jié)構(gòu)層高在2．20m及以上的，應(yīng)計(jì)算全面積；結(jié)構(gòu)層高在2．20m以下的，應(yīng)計(jì)算1／2面積。對于房屋建設(shè)已經(jīng)過批準(zhǔn)，但至拆遷時(shí)未建2024-01-23278人看過 -
一、公眾積極參與是解決土地征收難題的必經(jīng)之路首先破解房屋征收難題的應(yīng)該是擴(kuò)大公眾特別是被征收人積極參與范圍和程度，城市拆遷應(yīng)充分考慮社會公眾的意見。依據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定，政府為公共利益制定的規(guī)劃應(yīng)當(dāng)廣泛征求社會公眾的意見，經(jīng)過科學(xué)論證。公眾議論是科學(xué)論證的依據(jù)內(nèi)容，政府應(yīng)該具體指明公共利益在什么地方，公眾及被征收人可以對政府的規(guī)劃和提議表達(dá)不同意見。經(jīng)過民主議論程序，執(zhí)法仍然可以對規(guī)劃的實(shí)施做成決策，但可以盡量減少決策的風(fēng)險(xiǎn)，為日后實(shí)際征收工作的順利開展，規(guī)避和弱化利益沖突提供契機(jī)。同時(shí)，各級政府在確定為公共利益進(jìn)行房屋征收土地時(shí)，應(yīng)充分重視前期公眾意見的收集整理工作，特別是被征收人的看法和要求，認(rèn)真安排公眾議論程序，可以采用多次征集，多次議論的方式，積極公布各種意見和依據(jù)，公布和解釋科學(xué)論證依據(jù)，以及修改結(jié)果等。通過公眾議論程序，能夠?yàn)槌鞘幸?guī)劃和土地征收提供科學(xué)論證2023-03-2987人看過 -
建設(shè)用地商品房土地使用權(quán)50年一般應(yīng)當(dāng)是商業(yè)性質(zhì)的公寓房，土地使用性質(zhì)為綜合用地。房屋所有權(quán)是永久的，沒有期限限制，只要房產(chǎn)沒有完全毀損滅失就能一直享有，而土地使用權(quán)是有期限的，住宅用地產(chǎn)權(quán)為70年，工業(yè)、科教文衛(wèi)體綜合類用地產(chǎn)權(quán)為50年，商業(yè)、旅游、娛樂用地產(chǎn)權(quán)為40年。50年的土地使用權(quán)過期需要補(bǔ)辦嗎住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿的，自動續(xù)期。非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。該土地上的房屋以及其他不動產(chǎn)的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理?！吨腥A人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十二條土地使用權(quán)出讓最高年限按下列用途確定：（一）居住用地七十年；（二）工業(yè)用地五十年；（三）教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地五十年；（四）商業(yè)、旅游、娛樂用地四十年；（五）綜合或者其他用地五十年。2023-07-07346人看過 -
1、征地拆遷安置補(bǔ)償通知書的內(nèi)容一般由基本情況、土地及地上附著物調(diào)查復(fù)核結(jié)果、補(bǔ)償情況、房屋拆遷安置方式和告知事項(xiàng)四部分組成?；拘畔ⅰＶ饕ó?dāng)事人的基本情況、列入征地范圍的土地和房屋、當(dāng)事人的補(bǔ)償?shù)怯浕蚝灱s選房、補(bǔ)償依據(jù)等。被征收土地和地上附著物的復(fù)核結(jié)果和補(bǔ)償情況。比如被征收房屋的四個方面，建筑面積、建筑面積、建筑結(jié)構(gòu)、房屋的評估與補(bǔ)償?shù)?。房屋產(chǎn)權(quán)交易方式的選擇包括：被征收土地和地上附著物的補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)助、臨時(shí)安置補(bǔ)助、安置房屋類型、建筑面積和價(jià)格、各種資金的結(jié)算方式等，貨幣補(bǔ)償方式的選擇包括：征地及地上附著物補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)助、貨幣安置補(bǔ)助等。通知。包括在規(guī)定日期內(nèi)選擇安置方式的權(quán)利、逾期不選擇的法律后果等。二是征地拆遷補(bǔ)償通知的性質(zhì)是國土資源部門對相對人采取的行政行為，但究竟是行政法律行為還是行政事實(shí)行為一直存在爭議。行政法律行為是行政主體調(diào)整行政關(guān)系，運(yùn)用行政權(quán)力設(shè)定、變更、消滅或2023-05-31277人看過
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房屋是指符合國家建筑規(guī)范的規(guī)定而建造的供人們居住的或者辦公、倉儲、娛樂、生產(chǎn)生活等其他需要的構(gòu)筑物。房屋附屬物是指附屬于房屋，有房屋產(chǎn)權(quán)人或者使用人在使用過程中為提高房屋使用效能而改造或者追加的，不能異地使用或者異地使用將影響其功能的財(cái)物及相關(guān)設(shè)施，如水井、豬牛羊舍、沼氣池、魚池、花池、霓虹燈廣告牌等。在拆遷法律規(guī)范的意義上，被拆除的房屋及其附屬物是指在拆遷范圍內(nèi)的土地上由人們所建造的房屋和為房屋的配套使用而建造的必要的附屬設(shè)施。關(guān)于房屋附屬設(shè)施的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，各地方政府根據(jù)《土地管理法實(shí)施條例》和《國有土地上房屋拆遷與補(bǔ)償條例》的相關(guān)規(guī)定，都發(fā)布了詳細(xì)的補(bǔ)償辦法。盡管各地出臺的具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)因?yàn)榈貐^(qū)的社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平和收入水平的差別而不太一樣，但是對于房屋附屬物的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)都是比房屋低很多的。律師補(bǔ)充：水、電、燃?xì)狻㈦娫?、寬帶、有線電視等憑發(fā)票補(bǔ)償。非居住房屋及附屬物的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)磚木結(jié)構(gòu)、檐高2023-05-07369人看過 -
征地補(bǔ)償安置征收農(nóng)用地的征地補(bǔ)償資金最低標(biāo)準(zhǔn)，一、二、三、四類地區(qū)分別為每畝24000元、21000元、18000元、16000元．每一名需要安置的被征地農(nóng)民，其安置補(bǔ)助費(fèi)最低標(biāo)準(zhǔn)，一、二、三、四類地區(qū)分別為每人26000元、23000元、17000元、14000元。但這就是個大概數(shù)字，你還是去你們那的相關(guān)部門問一下你多少錢，別被扣了都不知道被征地補(bǔ)償資金相關(guān)知識被征地農(nóng)民基本生活保障資金的來源包括：1、不低于70％的農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)和全部的安置補(bǔ)助費(fèi)；2、政府從土地出讓金等土地有償使用收益中提取的部分；3、被征地農(nóng)民基本生活保障資金的利息及其增值收入；4、其他可用于被征地農(nóng)民基本生活保障的資金。各市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)從土地出讓金等土地有償使用收益中，提取一定數(shù)額的資金進(jìn)入被征地農(nóng)民基本生活保障資金專一、二、三、四類地區(qū)提取的數(shù)額按照新征收土地面積計(jì)算，每畝不低于13000元、10000元、9000元2023-08-09478人看過 -
土地征收我國土地征收拆遷的情況很多，土地征收拆遷主體有規(guī)定，合法主體征收拆遷受法律保護(hù)。根據(jù)我國土地管理法的規(guī)定，我國土地征收拆遷的主體是國家，國家有權(quán)在公共利益需要的情況下征收土地，但需要對被征收人進(jìn)行經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。索賄罪如何界定行政機(jī)關(guān)或者行政機(jī)關(guān)公務(wù)員利用職務(wù)之便，索取他人財(cái)物的行為可以認(rèn)定為索賄行為，如果沒有上述情形的不會認(rèn)定為索賄行為。財(cái)物不僅是指有形的可以用金錢計(jì)量的錢物，也包括無形的可以用金錢計(jì)量的物質(zhì)性利益，如債權(quán)的設(shè)立、債務(wù)的免除以及其他形式的物質(zhì)性利益?！吨腥A人民共和國土地管理法》第二條中華人民共和國實(shí)行土地的社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制。全民所有，即國家所有土地的所有權(quán)由國務(wù)院代表國家行使。任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。國家為了公共利益的需要，可以依法對土地實(shí)行征收或者征用并給予補(bǔ)償。2023-08-18251人看過 -
履行職責(zé)1、多元主體協(xié)同治理的總體目標(biāo)與指導(dǎo)原則協(xié)同治理能夠充分發(fā)揮政府、民間組織、企業(yè)、公民個人等社會組織和行為者各自資源、知識、技術(shù)等的優(yōu)勢，實(shí)現(xiàn)對社會公共事務(wù)“整體大于部分之和”的治理功效，因而是治理社會公共事務(wù)的理想模式。2、多元主體協(xié)同治理的基本思路與內(nèi)涵從當(dāng)前我國的社會管理實(shí)踐看，社會協(xié)同治理的觀念并沒有完全深入到各類組織尤其是政府組織中，主要表現(xiàn)在政府只注意到從政策和資金等顯性因素上對其他社會組織的支持，而忽視從機(jī)制、制度等隱性因素上促進(jìn)包括政府自身在內(nèi)的治理主體的成長成熟，忽視治理機(jī)制本身的融合和協(xié)同。協(xié)同，人力資源管理的核心、我認(rèn)為，目前我們在人力資源管理實(shí)踐中遇到了兩大麻煩。第一個問題是人力資源管理究竟應(yīng)該由誰來做；第二個問題是人力資源管理的核心到底是什么。人事要靠經(jīng)理人來管中國從古至今，所有打天下的人都知道必須帶徒弟，這樣才會形成一種力量。比如，晚清時(shí)的曾國藩屢戰(zhàn)屢敗帶湘軍，2023-08-18428人看過
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如今，房屋不是正在被拆遷，就是在將被拆遷的途中。而一旦涉及到拆遷，就是一家人的身家財(cái)產(chǎn)面臨著被“瓜分”。古人講：未雨綢繆，就是在即將發(fā)生的事情面前做好萬全準(zhǔn)備，以備不時(shí)之需，這也是現(xiàn)今講的風(fēng)險(xiǎn)意識。面對拆遷，你也只有做好萬全的準(zhǔn)備，才能在拆遷中獲得更高的利益，保全自己原有房屋的價(jià)值。1．了解拆遷項(xiàng)目的背景主要包括拆遷項(xiàng)目的性質(zhì)，是屬于集體土地上的拆遷，還是國有土地上的拆遷？拆遷的主體是誰，項(xiàng)目的規(guī)劃內(nèi)容是什么？拆遷的期限，拆遷的規(guī)模、是否和公共利益相關(guān)聯(lián)？拆遷的補(bǔ)償總額是多少？（這對企業(yè)客戶確定心理價(jià)位很重要）項(xiàng)目是否得到區(qū)、縣及以上人民政府的批準(zhǔn)、是否履行了相關(guān)征收補(bǔ)償條例的法律文件？是否在征收開始的時(shí)候征詢了相關(guān)公眾的意見、是否按照2011年公布的《國有土地上征收和補(bǔ)償條例》規(guī)定的法律程序？以上內(nèi)容都是在拆遷征收時(shí)容易讓拆遷證收方鉆“法律空子”的地方。拆遷征收方往往會混淆主體，模糊事實(shí)2024-01-22228人看過 -
土地征收依據(jù)我國土地管理法的規(guī)定，村委員并不是土地征收拆遷的主體，土地征收拆遷的主體是國家，國家在公共利益需要的情況下，可以對土地進(jìn)行征收。相關(guān)法律規(guī)定《中華人民共和國土地管理法》第二條中華人民共和國實(shí)行土地的社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制。全民所有，即國家所有土地的所有權(quán)由國務(wù)院代表國家行使。任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。國家為了公共利益的需要，可以依法對土地實(shí)行征收或者征用并給予補(bǔ)償。國家依法實(shí)行國有土地有償使用制度。但是，國家在法律規(guī)定的范圍內(nèi)劃撥國有土地使用權(quán)的除外。農(nóng)村土地征收賠償標(biāo)準(zhǔn)土地補(bǔ)償費(fèi)一般由土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)構(gòu)成。土地征收的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。土地征收的安置補(bǔ)助費(fèi)按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人2023-04-30280人看過
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房屋征收是指房屋征收部門通常是政府城市建設(shè)部門在項(xiàng)目審批的基礎(chǔ)上，對居民居住房屋的土地使用權(quán)進(jìn)行有償回收。房屋征收部門由市、縣人民政府確定，組織實(shí)施本行政區(qū)域的房屋征收和補(bǔ)償。房屋征收部門可以委托房屋征收實(shí)施單位承擔(dān)房屋征收和補(bǔ)償?shù)木唧w工作... 更多>
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我們家這要拆遷了條件我們不同意要強(qiáng)拆如何進(jìn)行解決呢新疆在線咨詢 2024-09-20被征收人對征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有異議的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。 申請行政復(fù)議的可以自知道具體行政行為60日內(nèi)，向作出具體行政行為的上一級機(jī)關(guān)或者政府提交復(fù)議申請和相關(guān)材料。 對復(fù)議決定不服的可以在收到復(fù)議決定書之日起十五日內(nèi)向人民法院提起訴訟。起訴應(yīng)當(dāng)向人民法院遞交起訴狀，并按照被告人數(shù)提出副本。 -
拆遷已經(jīng)轉(zhuǎn)讓的村集體土地，我現(xiàn)在在要補(bǔ)償，我需要了解這些情況嗎福建在線咨詢 2022-01-20你說的應(yīng)該是農(nóng)村集體土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，一般來說，本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)的村民之間可以相對自由的轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，限制相對較小，你的親戚如果跟你是在一個集體組織內(nèi)，那么，農(nóng)場既然轉(zhuǎn)讓了，人家就是權(quán)利人，拆遷補(bǔ)償自然就歸他了。 如果，你的親戚是本集體組織之外的人，那這個轉(zhuǎn)讓行為就是違法的，你可以主張行為無效，退還相應(yīng)費(fèi)用，造成損失的，你還得賠償人家；但是，這樣可以把房子和地要回來，補(bǔ)償也可以自己爭取了?，F(xiàn)實(shí)中 -
房屋拆遷，你需要了解這些知識云南在線咨詢 2023-11-05隨著城鎮(zhèn)化的快速推進(jìn)，房屋拆遷涉及的范圍越來越廣，涉及的被拆遷人群也將迅速擴(kuò)大。 而拆遷，決定著被拆遷人基本物質(zhì)生活保障。 被拆遷人如果把控不好征收拆遷的維度，其切身的補(bǔ)償利益會遭受到巨大損害。 因此，關(guān)于房屋的征收拆遷的相關(guān)知識，你需要有基本的認(rèn)識。 -
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老房子拆遷原地還建，拆遷辦要我們交房產(chǎn)證原件，。我們需要要拆遷辦提供什么資料給我們留下河南在線咨詢 2022-09-05為了證明你房屋的合性，應(yīng)該在簽協(xié)議的同時(shí)提供房產(chǎn)證的復(fù)印件。不需要提供原件。交了也不怕房地局有底子可以查的你要是不放心就給個復(fù)印件具體又包括《房屋所有權(quán)證》和《土地使用權(quán)證》，有些地方也可能是由房屋管理部門和土地管理部門統(tǒng)一開據(jù)的《房地產(chǎn)權(quán)證書》。兩者主要區(qū)別是是權(quán)利人依法管理、經(jīng)營、使用和處分房地產(chǎn)的憑證。房產(chǎn)證是權(quán)利人依法管理、經(jīng)營、使用和處分房地產(chǎn)的憑證?！斗康禺a(chǎn)證》同時(shí)記載有土地文件和房屋
