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因受讓了購房搖號并用了他人名義購房，若干年后引發(fā)了一起所購房屋權(quán)屬糾紛案。日前，上海市浦東新區(qū)人民法院開庭審理了此案，經(jīng)當(dāng)庭調(diào)解，雙方當(dāng)事人達(dá)成協(xié)議：涉案房屋歸原告薛某所有，由被告章某協(xié)助過戶至原告薛某名下;在過戶的同時，由原告薛某支付被告章某補(bǔ)償款1.9萬元。

2004年12月中旬，市民薛某看中上海市御橋路地杰國際城項目一期樓盤，而在開發(fā)商搖號確認(rèn)購房人的過程中并未中選，為此，他在開發(fā)商處辦理退還保證金手續(xù)。期間，薛某結(jié)識了章某的小兒子，對方稱其爺爺即章某的父親中選該樓盤的購房資格，但現(xiàn)不想購房并愿意有償出讓。因開發(fā)商的銷售規(guī)則規(guī)定，中選購房人必須作為購房人之一，開發(fā)商才能同意簽署房屋買賣合同，因此經(jīng)協(xié)商，薛某與章某的父親簽訂了一份協(xié)議，同意由薛某以1.5萬元價格購買章某父親的購房資格，章某父親向薛某轉(zhuǎn)讓認(rèn)購權(quán)利號，且購房款由薛某全額支付，所購商品房的所有權(quán)利均由薛某享有。

之后，薛某以上述認(rèn)購號自行向開發(fā)商選中了系爭房屋，總房價款為81萬余元，并由薛某一人與開發(fā)商簽署了《上海市商品房預(yù)售合同》，該合同記載買方為薛某和章某父親，但章某父親的簽字為薛某代簽。后來，薛某支付了全部房款及相關(guān)稅費(fèi)，并由薛某辦理了房屋交接手續(xù)，產(chǎn)證登記在薛某和章某父親兩人名下，系爭房屋由薛某使用至今。

2008年9月21日，章某父親去世，章某系獨(dú)子，是唯一法定繼承人?，F(xiàn)薛某因無法辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)而訴至法院，要求解決涉案房屋的權(quán)屬問題。

薛某在庭上提出，其與產(chǎn)權(quán)人章某父親有明確約定，以1.5萬元出讓購房資格給自己，所有購房款和手續(xù)費(fèi)都由自己負(fù)責(zé)，為此投入了購房成本和風(fēng)險，其行為沒有觸犯禁止性法律法規(guī)，權(quán)利應(yīng)歸于己。據(jù)此，要求法院確認(rèn)涉案房屋歸自己所有，章某配合辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。

而章某針對薛某的訴訟請求，則辯解說，事實上自己不認(rèn)識薛某，關(guān)于當(dāng)時家父與其小兒子搖號購房的事情，一概不知，其小兒子也從來沒跟自己提起過此事，直到法院送來訴訟材料才知道，自己不否定涉案房屋是薛某買的，但希望案件能調(diào)解，給其一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，來妥善解決糾紛。

章某庭上誠心要求調(diào)解的一番話觸動了薛某，薛某對自己以前解決涉案房屋權(quán)屬問題不妥的地方也向?qū)Ψ奖硎玖饲敢?，并完全同意在法庭的主持下雙方調(diào)解。最終，雙方達(dá)成了上述調(diào)解協(xié)議。