網(wǎng)簽備案合同和購房合同是一回事嗎
來源：法律編輯整理
時間： 2023-02-20 04:20:18
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不是。網(wǎng)簽合同是指在建委備案的合同。購房合同是根據(jù)《民法典》第三編合同、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和房地產開發(fā)企業(yè)，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就買賣商品房達成的協(xié)議。
網(wǎng)簽合同一般是各自加蓋公章之后互相傳真即達到簽訂合同的目的。網(wǎng)簽合同不可草率進行，需要簽訂雙方有一定的信任關系。以免上當受騙。
個人與單位網(wǎng)簽合同一般要找到有一定規(guī)模的知名的公司。公司找個人網(wǎng)簽合同要求個人證件齊全并且個人首先履行合同約定。泛指通過互聯(lián)網(wǎng)各項權利義務有關的合同文書，上網(wǎng)簽約，學校統(tǒng)計畢業(yè)生就業(yè)率的一種形式，畢業(yè)生在網(wǎng)上與用人單位簽訂的勞動合同，提高學校就業(yè)率。
一、網(wǎng)簽合同有法律效力嗎
一般情況下，網(wǎng)簽具有一定法律效力，但是最好在網(wǎng)簽之后再簽訂紙質合同，確保合同有效。但也有特殊情況，比如網(wǎng)簽之后，雙方都積極履行完合同義務，這個網(wǎng)簽就具有終極效力了。按照我國《電子簽名法》的規(guī)定，唯一具備法律效力的網(wǎng)簽是指簽約雙方采用電子簽名技術在線簽署電子合同及其他締約協(xié)議文本。我國現(xiàn)有能提供網(wǎng)簽服務的第三方電子締約平臺只有國家批準的CA買賣網(wǎng)。
二、怎么查網(wǎng)簽合同
現(xiàn)在的網(wǎng)簽購房合同備案查詢網(wǎng)站全國是不統(tǒng)一的，大家需要到各地方房產管理局網(wǎng)站或房產備案信息網(wǎng)站查詢，這些網(wǎng)站大家都可以用百度找到。
登陸上當?shù)胤抗芫志W(wǎng)站就可以查詢，密碼要通過開發(fā)商打印合同的才知道。在進入當?shù)胤慨a官方網(wǎng)站后，可以看到用于大家查詢購房合同備案信息板塊。進入到查詢登陸界面后，要填寫相關信息，如姓名，身份證號，備案號等。填寫完相應信息，點擊查詢，我們就能看到該房產的具體所屬和具體合同備案信息了。
聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關知識進行歸納整理。如若侵權或錯誤，請通過反饋渠道提交信息， 我們將及時處理。【點擊反饋】
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