久久免费的精品国产v∧,精品国产一区二区三区四区色,久久国产视频,国内精品久久久久影院日本,黄色视频在线观看免费

建設工程合同的法律效力何時失效
來源:法律編輯整理 時間: 2023-11-03 01:58:49 104 人看過

一、建設工程合同的法律效力何時失效

工程合同生效后一般不失去法律效力,只有存在無效情形、可撤銷事由或附解除條件或附期限的情形時,滿足一定條件的才會失去法律效力。失效的行為包括:

1.附終止期限的民事法律行為,自期限屆滿時失效;

2.附解除條件的民事法律行為,自條件成就時失效。

二、建設工程施工合同無效的法律后果是什么

依據我國現行法律規(guī)定,合同被確認無效后,將導致合同自始無效,合同關系不再存在,當事人不再享有和承擔原合同規(guī)定的權利和義務,不能產生當事人所預期的法律后果。建設工程施工合同無效的法律后果也不例外,但由于其標的特殊性,其無效的處理與普通無效合同有著很大的差別,當事人的締約過失也比普通無效合同復雜。

建設工程施工合同訂立后尚未履行前被確認無效的后果。尚未履行前被確認無效的建設工程施工合同,雙方當事人均不得再繼續(xù)履行。這時,合同無效的處理只按照締約過失來承擔責任,由有過錯的一方賠償另一方因合同無效而造成的損失,雙方均有過錯的,依照過錯大小承擔相應的責任。另外,損害事實的舉證責任在受損害一方,如果受損害一方對其損失不能通過舉證加以明確,其要求過錯方承擔賠償責任的請求法院不能支持。而有過錯一方除了自行承擔給自己造成的違法后果外,還要承擔無過錯方的實際損失。

三、建設工程合同承擔違約責任的方式主要有哪幾種

1.繼續(xù)履行。指合同義務沒有履行或者履行不符合約定的,守約方可以要求違約方按照合同約定繼續(xù)履行,直至達到合同目的。此種情況多適用于標的物是特定的必須履行的、不得替代履行的情況,比如委托加工特定的半成品、特種型號或規(guī)格的元器件。

2.采取補救措施。指履行債務的標的物品質不符合合同約定的條件,在不需繼續(xù)履行而只需采取適當補救措施時,即可達到合同目的或守約方認為滿意的目的。比如交付的產品質量不符合約定的,受損害方根據標的的性質以及損失的大小,可以合理選擇要求對方承擔修理、更換、重作、退貨、減少價款或者報酬等違約責任。

3.違約金。指合同各方在合同中約定的一方或各方違約時,違約方要支付給守約方一定數額的貨幣,以彌補守約方損失同時兼有懲罰違約行為作用的違約責任方式。承擔違約責任后,是否還要繼續(xù)履行或采取補救措施,可由合同各方協商確定。但是,當事人就遲延履行約定違約金的,違約方支付違約金后,還應當履行債務。

4.賠償金。指合同各方在合同中約定的,一方因違約給對方造成實際損害的,按實際損害數額給予賠償的責任承擔方式。當事人在履行義務或者采取補救措施后,對方還有其他損失的,應當賠償損失。

聲明:該文章是網站編輯根據互聯網公開的相關知識進行歸納整理。如若侵權或錯誤,請通過反饋渠道提交信息, 我們將及時處理。【點擊反饋】
律師服務
2025年10月28日 06:19
你好,請問你遇到了什么法律問題?
加密服務已開啟
0/500
律師普法
換一批
更多法律綜合知識相關文章
  • 如何對建設工程合同效力進行審查
    無論當事人是否對建設工程施工合同的效力提出主張或抗辯,人民法院都應當主動審查建設工程施工合同的效力并在判決書中明確載明。建設工程施工合同的效力是審理建設工程施工合同糾紛案件首要審查的內容。即使當事人對建設工程施工合同的性質與效力未產生爭議,人民法院也應當就合同的性質與效力進行強制審查,不受當事人請求的影響。一、建設工程合同的有效要件1、合同的當事人即發(fā)包人和承包人應當符合法律和行政法規(guī)規(guī)定的條件,也就是要具備《民法典》規(guī)定的“相應的民事行為能力”。2、意思表示真實且發(fā)包人和承包人就合同的內容協商一致。3、建設工程施工合同的當事人即發(fā)包人和承包人在簽訂合同的過程中應當履行法律和行政法規(guī)規(guī)定的必須履行的程序。這一條件是建設工程合同所特有的條件。建設工程往往涉及到國計民生而且一般投資規(guī)模較大,所以國家對建設行為予以更多的關注并通過法律、行政法規(guī)和部門規(guī)章以及地方性法規(guī)來進行約束和規(guī)范。如依照《中
    2023-02-26
    246人看過
  • 建設工程合同是否屬于法律規(guī)定的訴訟時效
    建設工程合同的訴訟時效期間為三年。法律另有規(guī)定的,依照其規(guī)定。訴訟時效期間自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算。一、買賣合同的訴訟時效以什么為準買賣合同的訴訟時效是三年。三年的時效期間是從當事人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算。但是如果當事人的權利受到損害已經超過二十年的,一般人民法院就不予保護。二、民法典拆遷協議的法律效力怎樣?拆遷協議訴訟時效是三年,訴訟時效期間自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算。但是自權利受到損害之日起超過二十年的,人民法院不予保護。三、交通事故訴訟時效的起算點是什么時候?交通事故訴訟時效起算點是權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日。根據規(guī)定,向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年。訴訟時效期間自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算。法律另有規(guī)定的,依照其規(guī)定。
    2023-03-10
    299人看過
  • 工程合同在民法典下何時失去效力
    一、工程合同在民法典下何時失去效力工程合同生效后一般不失去法律效力,只有存在無效情形、可撤銷事由或附解除條件或附期限的情形時,滿足一定條件的才會失去法律效力。失效的行為包括:1.附終止期限的民事法律行為,自期限屆滿時失效;2.附解除條件的民事法律行為,自條件成就時失效?!吨腥A人民共和國民法典》第一百五十八條民事法律行為可以附條件,但是根據其性質不得附條件的除外。附生效條件的民事法律行為,自條件成就時生效。附解除條件的民事法律行為,自條件成就時失效。二、建筑工程合同的詳細內容有哪些建筑工程合同的基本內容有:1.建筑工程的名稱和地點;2.工程的范圍和內容;3.開工、竣工日期;4.質量保修期及保修條件;5.造價;6.工程價款的支付、結算及交工驗收辦法;7.設計文件;8.設備的供應和進場期限;9.協作事項;10.違約責任。《中華人民共和國民法典》第四百六十五條【依法成立的合同效力】依法成立的合同,
    2023-06-29
    122人看過
  • 如何應對無效的建設工程合同?
    建設工程施工合同無效,且建設工程經竣工驗收不合格的,按照以下情形分別處理:(一)修復后的建設工程經竣工驗收合格,發(fā)包人請求承包人承擔修復費用的,應予支持;(二)修復后的建設工程經竣工驗收不合格,承包人請求支付工程價款的,不予支持。因建設工程不合格造成的損失,發(fā)包人有過錯的,也應承擔相應的民事責任。建設工程合同無效的法律后果包括哪些依據我國現行法律規(guī)定,合同被確認無效后,將導致合同自始無效,合同關系不再存在,當事人不再享有和承擔原合同規(guī)定的權利和義務,不能產生當事人所預期的法律后果。建設工程施工合同無效的法律后果也不例外,但由于其標的特殊性,其無效的處理與普通無效合同有著很大的差別,當事人的締約過失也比普通無效合同復雜。建設工程施工合同訂立后尚未履行前被確認無效的后果。尚未履行前被確認無效的建設工程施工合同,雙方當事人均不得再繼續(xù)履行。這時,合同無效的處理只按照締約過失來承擔責任,由有過錯的
    2023-07-05
    300人看過
  • 在哪些情況下,建設工程合同不具備法律效力?
    建設工程合同無效的情形有:1、承包人未取得建筑施工單位資質或者超越資質等級的;2、沒有資質或沒有相應資質的實際施工人借用有資質的建筑施工單位名義的;3、必須招標的未進行招投標或中標的;4、違法分包或者轉包的。建設工程合同無效的情形1、建筑施工企業(yè)超越本企業(yè)資質等級許可的業(yè)務范圍或者以任何形式用其他建筑施工企業(yè)的名義訂立的建設工程施工合同。2、建筑施工企業(yè)以任何形式允許其他單位或者個人使用本企業(yè)的資質證書、營業(yè)執(zhí)照,以本企業(yè)的名義訂立的建設工程施工合同。3、承包單位將其承包的全部建筑工程轉包給他人,或者承包單位將其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名義分別轉包給他人訂立的建設工程施工合同。4、總承包單位將工程分包給不具有相應資質條件的承包單位訂立的建設工程施工合同。5、分包單位將其承包的工程再分包訂立的建設工程施工合同。《民法典》第七百九十一條規(guī)定,承包人不得將其承包的全部建設工程轉包給第三
    2023-07-09
    410人看過
  • 建設合同建設工程合同無效其條款是否有效
    認定建設施工合同無效后,其條款效力待定,合同無效不影響合同中獨立存在的有關解決爭議方面的條款的效力。即便建設工程施工合同無效,該工程經竣工驗收合格的,也不影響承包人請求發(fā)包人按合同約定支付工程價款的權利。一、應該如何理解竣工日期對工期與開工日期的問題,較好理解,但對竣工日期,實務中對此問題卻意見不一,常會發(fā)生爭議。因為竣工日期與工期是否違約,支付工程款的起算時間,以及工程款計息時間都是緊密聯系在一起的,可謂關系甚大??⒐と掌谑侵负贤s定的建設項目完工之日。關于竣工日期的確定,我國建設工程施工合同(示范文本)中規(guī)定:工程竣工驗收通過,承包人送交竣工驗收報告的日期為實際竣工日期。工程按發(fā)包人要求修改后通過竣工驗收的,實際竣工日期為承包人修改后提請發(fā)包人驗收的日期。如果施工合同無約定或者約定不明的,則適用法定原則,《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第14條規(guī)定
    2023-03-09
    232人看過
  • 論工程建設合同糾紛中合同效力的認定
    建設工程合同與承攬合同一樣,在性質上屬于以完成特定任務為目的的合同。施工合同糾紛發(fā)生時,如何確定合同的效力?請閱讀以下內容了解!《最高人民法院關于審理建筑合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》(以下簡稱《司法解釋》)共有五種情況:(1)。未取得施工企業(yè)資質或資質質量等級以上的。由于建筑產品是涉及公共安全的特殊產品,為了保證建筑產品的質量,法律法規(guī)對建筑市場主體設置了相對嚴格的準入條件,并對商業(yè)開發(fā)的承包商甚至業(yè)主的資質進行了嚴格限制。從當前建筑市場的實際情況來看,違反資質或超越資質管理主要表現在以下兩個方面:1。未取得施工資質等級的單位和個人,冒用或者冒用具有施工資質等級的施工企業(yè)名義承攬工程的。這種行為的違法性在于行為人以非法手段或者欺詐手段隱瞞自己不具備資質等級的事實,導致用人單位作出不真實的意思表示,使行為人獲得工程建設合同權利。2。在建筑市場上,一些建筑企業(yè)為了占據更大的市場份額,通
    2023-05-07
    152人看過
  • 民法典規(guī)定合同效力何時失效
    一、民法典規(guī)定合同效力何時失效合同一般不會失效,除非出現合同無效的事由或合同被撤銷的事由或是附條件附期限的合同出現合同失效的情況等。例如:附終止期限的民事法律行為,自期限屆滿時失效;附解除條件的民事法律行為,自條件成就時失效;法律其他規(guī)定等?!吨腥A人民共和國民法典》第一百六十條【附期限的民事法律行為】民事法律行為可以附期限,但是根據其性質不得附期限的除外。附生效期限的民事法律行為,自期限屆至時生效。附終止期限的民事法律行為,自期限屆滿時失效?!吨腥A人民共和國民法典》第一百四十四條【無民事行為能力人實施的民事法律行為的效力】無民事行為能力人實施的民事法律行為無效?!吨腥A人民共和國民法典》第一百四十六條【虛假表示與隱藏行為的效力】行為人與相對人以虛假的意思表示實施的民事法律行為無效。以虛假的意思表示隱藏的民事法律行為的效力,依照有關法律規(guī)定處理?!吨腥A人民共和國民法典》第一百五十八條【附條件的
    2023-08-05
    350人看過
  • 建筑工程施工合同存在法律法規(guī)效力嗎
    施工合同糾紛協議管轄無效。民事訴訟法規(guī)定,因房地產糾紛提起的訴訟,由房地產所在地人民法院管轄。農村土地承包經營合同糾紛、房屋租賃合同糾紛、建設工程合同糾紛、政策性房屋買賣合同糾紛,根據房地產糾紛確定管轄。綜上所述,建設工程合同糾紛適用于房地產專屬管轄,協議管轄無效。建筑工程施工法律法規(guī)的主要內容(一)建筑法(熟悉)1、建筑許可。包括施工許可和從業(yè)資格兩項內容。(1)施工許可。建筑工程開工前,建設單位應向工程所在地縣級以上人民政府建設行政主管部門申請領取施工許可證。申請領取施工許可證,要求具備下列條件:已經辦理該建筑工程用地批準手續(xù)。土地使用證。在城市規(guī)劃區(qū)的建筑工程,已經取得規(guī)劃許可證。需要拆遷的,其拆遷進度符合施工要求。不是全部。已經確定建筑施工企業(yè)。注意前后順序。有施工圖設計文件并已按規(guī)定進行了審查。有保證工程質量和安全的具體措施,辦理了工程質量、安全監(jiān)督手續(xù)。按照規(guī)定應該委托監(jiān)理的工
    2023-08-07
    493人看過
  • 建設工程施工合同失效的根本原因探討
    建設工程施工合同無效的常見的情形(原因)包括:一.承包人未取得建筑施工企業(yè)資質或者超越資質等級;二.沒有資質的實際施工人借用有資質的建筑施工企業(yè)名義;三.建設工程必須進行招標而未招標或者中標無效;四.承包人非法轉包、違法分包建設工程;五.沒有資質的實際施工人借用有資質的建筑施工企業(yè)名義與他人簽訂建設工程施工合同。主張建設工程施工合同無效由誰舉證依據我國相關法律的規(guī)定,工程施工合同糾紛是屬于民事糾紛,而民事訴訟舉證的原則是誰主張誰舉證,所以應該由起訴人承擔舉證責任?!吨腥A人民共和國民事訴訟法》第六十四條當事人對自己提出的主張,有責任提供證據。當事人及其訴訟代理人因客觀原因不能自行收集的證據,或者人民法院認為審理案件需要的證據,人民法院應當調查收集。人民法院應當按照法定程序,全面地、客觀地審查核實證據?!蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋(二)》第三條建設工程施工合
    2023-07-04
    479人看過
  • 建設工程黑白合同的效力認定是什么
    很高興為您回答有關于建設工程黑白合同的效力認定是什么的問題,下面具體介紹一下1、關于“黑白合同”的界定及效力。目前立法中并無“黑白合同”概念,建設工程領域中的“黑白合同”,是指建設工程施工合同的當事人就同一建設工程簽訂的兩份或兩份以上實質性內容相異的合同。在實踐中,通常把經過招投標并經備案的正式合同稱為“白合同”,把未經備案卻實際履行的合同稱為“黑合同”。理解《建設工程施工合同司法解釋》第21條關于“黑白合同”的規(guī)定,其旨完全可以歸納為“備案的中標合同如果被實質性變更,且未再次備案,則以備案的中標合同為結算工程價款的根據”。2、本案存在“黑白合同”情形,且應當以“白合同”作為結算工程價款的根據。本案中,甲乙公司經過招投標,簽訂了中標合同并備案。四日后,雙方就同一建設工程又簽訂了一份施工合同,后簽合同對中標合同的價款等實質性內容進行了變更,且未行備案。‘黑合同’雖然可能是當事人真實意思表示,
    2023-02-20
    462人看過
  • 建設工程債權轉讓具有法律效力嗎
    建設工程債權轉讓后受讓人有優(yōu)先受償權。法定優(yōu)先權屬于擔保物權,具有一定的追及效力,它依附于所擔保的工程而存在,被擔保的工程發(fā)生轉讓后,優(yōu)先受償權不受影響。一、擔保債權優(yōu)先性限制有什么擔保債權優(yōu)先性限制:1、享有優(yōu)先受償權的擔保物權必須成立于法院受理破產案件之前;2、擔保物權人負有申報債權的義務;3、擔保物權須經法院審查確認;4、在擔保物權人未占有擔保物的情況下,其擔保物權的行使首先應向破產管理人主張,取得對擔保物的占有后再行使其權利。二、民法典上工程款優(yōu)先受償權期限是多久根據民法典的相關法律規(guī)定,工程款的優(yōu)先受償權期限一般是六個月,其具體規(guī)定是建設工程優(yōu)先受償權是指,承包人對于建設工程的價款就該工程折價,或者拍賣的價款享有優(yōu)先受償的權利,優(yōu)先于一般的債權,而且根據最高院答復,建設工程優(yōu)先權為除斥期間,不適用訴訟時效。三、工程款優(yōu)先受償權包含利息嗎承包人的優(yōu)先受償權不包括利息。工程價款優(yōu)先受
    2023-03-14
    450人看過
  • 建設工程約定管轄法院有法律效力嗎
    律師解答:有效。有效。建設工程合同糾紛一般由合同約定的履行法院管轄,但合同沒有約定時,由發(fā)包人接受圖紙所在地人民法院管轄。按規(guī)定,兩個以上人民法院都有管轄權的訴訟,原告可以向其中一個人民法院起訴;原告向兩個以上有管轄權的人民法院起訴的,由最先立案的人民法院管轄?!睹袷略V訟法》第二十三條因合同糾紛提起的訴訟,由被告所在地或合同履行地人民法院管轄。
    2024-05-11
    383人看過
  • 建設工程中法定抵押權的效力
    所謂抵押權的效力,是指抵押權人就抵押物在其擔保債權范圍內優(yōu)先受償的效力及對其財產的限制和影響力。它包括抵押權范圍的效力、抵押物的效力、優(yōu)先受償的效力,而法定抵押權的效力,關鍵是優(yōu)先受償的效力。法定抵押權優(yōu)先受償的效力,是指建設工程竣工驗收合格之后,發(fā)包人未按約定支付價款,承包人可以與發(fā)包人協議或請求人民法院以該工程折價、拍賣的價款受償。實踐中應注意以下幾點:1、優(yōu)先受償的效力及于該工程的約定抵押。這效力表現為一種溯及力,也就是說發(fā)包人將該建設工程向其他債權人進行抵押時,無須征得抵押權人(承包人)的同意。但一旦工程竣工驗收合格后,發(fā)包人未按約定付清工程款,此時承包人享有優(yōu)先受償的效力及于發(fā)包人與第三人約定的抵押權。2、優(yōu)先受償的效力及于該工程的轉讓。這效力同樣表現為一種溯及力,即發(fā)包人(開發(fā)商)可將在建工程進行出售、轉讓,無須征得承包人的同意。它不同于一般抵押權,抵押人轉讓抵押物必須征得抵押
    2023-06-05
    106人看過
換一批
#法律綜合知識
北京
律師推薦
    #法律綜合知識 知識導航
    展開

    法律綜合知識是指涵蓋法律領域各個方面的基礎知識和應用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實務等方面的內容,涉及憲法、刑法、民法、商法、經濟法、行政法等多個法律領域。... 更多>

    #法律綜合知識
    相關咨詢
    • 如何審查建筑工程承包合同的效力, 建設工程承包合同的效力是怎樣的
      貴州在線咨詢 2022-03-14
      一、建筑工程承包合同的主體資格發(fā)包方的主體資格:具有獨立財產,能夠對外獨立承擔民事責任的民事主體都可以成為發(fā)包方,包括法人單位、其他組織、公民、個體工商戶、個人合伙、聯營體等。承包方的主體資格:一是必須具備企業(yè)法人資格;二是必須具有履行合同的能力,即必須具有營業(yè)執(zhí)照和由建設行政主管部門核準的資質等級。依據2001年7月1日起施行的建設部《建筑業(yè)企業(yè)資質管理規(guī)定》第三條的規(guī)定,建筑業(yè)企業(yè)應當按照其擁
    • 建設工程合同包括哪些效力
      江蘇在線咨詢 2023-06-29
      有以下情形的建設工程合同是無效的: 1、不具有經營建筑活動主體資格的企業(yè)或個人; 2、未按國家規(guī)定的程序和批準的投資計劃; 3、承包人將其承包的全部建設工程轉包給第三人;等等《民法典》第七百八十八條規(guī)定,建設工程合同是承包人進行工程建設,發(fā)包人支付價款的合同。建設工程合同包括工程勘察、設計、施工合同。
    • 如何對建設工程合同的效力進行審查
      江蘇在線咨詢 2022-10-11
      1、無論當事人是否對建設工程施工合同的效力提出主張或抗辯,人民法院都應當主動審查建設工程施工合同的效力并在判決書中明確載明。 2、建設工程施工合同的效力是審理建設工程施工合同糾紛案件首要審查的內容。即使當事人對建設工程施工合同的性質與效力未產生爭議,人民法院也應當就合同的性質與效力進行強制審查,不受當事人請求的影響。
    • 造成工程合同無效的,處建設工程合同無效的法律責任
      北京在線咨詢 2022-04-03
      無效合同的法律后果之一是返還財產,恢復原狀。但由于建設工程施工合同履行結果的特殊性,承包方已經通過施工建設使得建筑材料已經形成在建工程甚至是竣工的建設工程。在建設工程施工合同無效的情況下,返還財產不太可能,因此《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》規(guī)定了相對靈活的解決方案。
    • 工程建設合同生效時間合同是否有效
      廣西在線咨詢 2023-06-03
      建設工程合同的有效期一般為當事人合意簽訂合同之日至合同權利義務履行完畢之間的時間,但其法律效力是永久的。 我國法律規(guī)定,依法成立的合同,對當事人具有法律約束力。當事人應當按照約定履行自己的義務,不得擅自變更或者解除合同。 依法成立的合同,受法律保護。合同的內容由當事人約定,一般包括以下條款: (一)當事人的名稱或者姓名和住所; (二)標的; (三)數量; (四)質量; (五)價款或者報酬; (六)