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特高壓下面的房屋拆遷需要征地嗎
來(lái)源:法律編輯整理 時(shí)間: 2024-07-21 12:51:00 337 人看過(guò)

由于高壓電線(xiàn)底下的土地不能開(kāi)展任何作業(yè)了,因?yàn)樘kU(xiǎn)了,所以這些地皮肯定會(huì)被政府征收走。

然后呢,政府應(yīng)該按照這塊土地原來(lái)的用途來(lái)給出相應(yīng)的補(bǔ)償,包括土地補(bǔ)償金、安置補(bǔ)助費(fèi)、地面上的各種設(shè)施和農(nóng)作物的賠償費(fèi)等等,還要付給被占地的人社會(huì)保障費(fèi)用。

不過(guò)這個(gè)補(bǔ)償?shù)木唧w金額可能因地方而異哦。

《土地管理法(2019修正)》

第四十八條征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。

征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用,并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。

征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市制定。對(duì)其中的農(nóng)村村民住宅,應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農(nóng)村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償等方式給予公平、合理的補(bǔ)償,并對(duì)因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償,保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。

縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會(huì)保障體系。被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險(xiǎn)社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼。被征地農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區(qū)、直轄市制定。

二、個(gè)人可以插手征地拆遷事項(xiàng)嗎

遵循咱們國(guó)家《土地管理法》以及其他法律法規(guī)的明文規(guī)定啊,個(gè)人是沒(méi)辦法自己把地給征了。

要是想要土地被征,那得先讓政府點(diǎn)頭同意,然后還得按照規(guī)定好的流程和標(biāo)準(zhǔn)來(lái)執(zhí)行才行呢。

畢竟涉及到那么多農(nóng)民兄弟的權(quán)益嘛。

講到這房子被征的話(huà)題,被征的朋友們是有權(quán)利拿到裝修補(bǔ)償費(fèi)、過(guò)渡期補(bǔ)償費(fèi)還有獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)這些錢(qián)滴。

裝修補(bǔ)償費(fèi)就是看你被拆掉的房子的結(jié)構(gòu)和損耗情況來(lái)定,然后再按每平米多少錢(qián)來(lái)算;過(guò)渡期補(bǔ)償費(fèi)則是看你臨時(shí)住的地方怎么樣,然后按你家的人口數(shù)每個(gè)月給你發(fā)補(bǔ)貼;最后這個(gè)獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)呢,主要是為了鼓勵(lì)大家積極配合拆遷工作或者主動(dòng)放棄一些權(quán)利,比如自愿搬去郊區(qū)或者不要拆遷單位提供的新房等等。

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    一、房屋拆遷一定要有征地公示嗎房屋拆遷這事兒得廣而告之。根據(jù)咱們國(guó)家的法律法規(guī),那些違法的建筑如果被依法強(qiáng)拆的話(huà),那在動(dòng)手強(qiáng)拆前,就得讓行政機(jī)關(guān)先發(fā)個(gè)公告,給當(dāng)事人一段時(shí)間讓他們自己把房子拆了。要是當(dāng)事人在規(guī)定的時(shí)間里既不去申請(qǐng)行政復(fù)議也不提起行政訴訟,還不愿意拆的話(huà),那么行政機(jī)關(guān)就有權(quán)依法強(qiáng)行拆掉。首先,我們來(lái)聊聊強(qiáng)拆房屋都需要哪些法定程序呢?如果發(fā)現(xiàn)有違法的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施等等需要強(qiáng)制拆除的,那就得由行政機(jī)關(guān)先發(fā)個(gè)公告,告訴當(dāng)事人在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)自己把這些東西拆了。如果當(dāng)事人在這個(gè)時(shí)間段內(nèi)既不去申請(qǐng)行政復(fù)議也不提起行政訴訟,而且還不愿意拆的話(huà),那么行政機(jī)關(guān)就有權(quán)依法強(qiáng)行拆掉了。再來(lái)說(shuō)說(shuō)拆遷這件事,它到底算不算行政強(qiáng)制執(zhí)行呢?其實(shí),強(qiáng)制拆除就是行政強(qiáng)制執(zhí)行的一種手段,在咱們國(guó)家的《行政強(qiáng)制法》中有明確規(guī)定,城建部門(mén)對(duì)于違章建筑是有權(quán)力進(jìn)行強(qiáng)制拆除的,不過(guò)在拆除之前,必須要先發(fā)公告,通常
    2024-05-12
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  • 征地拆遷的特征有哪些
    土地征收補(bǔ)償
    征收土地就是國(guó)家為了公共利益的需要,依法將集體所有的土地轉(zhuǎn)變?yōu)閲?guó)有土地的強(qiáng)制手段。征收土地具有以下特征:(1)征地是一種政府行為,是政府的專(zhuān)有權(quán)力;(2)必須依法批準(zhǔn);(3)補(bǔ)償性。要向被征用土地的所有者支付補(bǔ)償費(fèi),造成勞動(dòng)力剩余的必須予以安置;(4)強(qiáng)制性;(5)權(quán)屬轉(zhuǎn)移性。土地被征收后,其所有權(quán)屬于國(guó)家,不再屬于農(nóng)民集體;(6)征地行為必須向社會(huì)公開(kāi),接受社會(huì)的公開(kāi)監(jiān)督。一、拆遷補(bǔ)償款的發(fā)放程序1、公告依照法定程序批準(zhǔn)征收土地后,由被征收土地所在地的市、縣人民政府公告,將批準(zhǔn)征地機(jī)關(guān)、批準(zhǔn)文號(hào)、征收土地的用途、范圍、面積以及征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、農(nóng)業(yè)人員安置辦法和辦理征地補(bǔ)償?shù)钠谙薜龋诒徽魇胀恋厮诘剜l(xiāng)(鎮(zhèn))、村予以公告。2、登記被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人在公告規(guī)定期限內(nèi)到公告指定的人民政府土地行政主管部門(mén)辦理征地補(bǔ)償?shù)怯洝?、公告、征地補(bǔ)償方案市、縣人民政府土地行政主管部門(mén)根據(jù)經(jīng)批準(zhǔn)的
    2023-06-21
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  • 平頂山市特高壓靈紹線(xiàn)房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少的
    一、平頂山市特高壓靈紹線(xiàn)房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少的1、要看當(dāng)?shù)卣嫉难a(bǔ)償安置方案,原則上按公布標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償。政府不公布補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)則違法,可通過(guò)申請(qǐng)政府信息公開(kāi)的方式知曉補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)。2、在此之前,不要輕易簽訂補(bǔ)償協(xié)議。及時(shí)對(duì)征收項(xiàng)目用地的審批、立項(xiàng)、規(guī)劃等方面進(jìn)行審查,通過(guò)法律規(guī)定的復(fù)議或訴訟程序以及合理談判方式,爭(zhēng)取提高補(bǔ)償?!秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括:(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。二、特高壓工程房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)特高壓工程房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是:如果是鐵塔距離房屋家?guī)装倜?,就沒(méi)有補(bǔ)償。如果線(xiàn)路從房屋上過(guò)就有補(bǔ)償,補(bǔ)償原則上是以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n,按平方米單價(jià)計(jì)算
    2024-01-03
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  • 國(guó)家電網(wǎng)對(duì)高壓線(xiàn)下的房屋拆遷的賠償項(xiàng)目有哪些
    一、國(guó)家電網(wǎng)對(duì)高壓線(xiàn)下的房屋拆遷的賠償項(xiàng)目有哪些在國(guó)家電網(wǎng)對(duì)高壓線(xiàn)下的房屋進(jìn)行拆遷時(shí),被拆遷方可以獲得的補(bǔ)償項(xiàng)目主要包括以下幾個(gè)方面:1.被拆遷房屋的價(jià)值補(bǔ)償,這是補(bǔ)償?shù)暮诵牟糠郑?.因拆遷造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償,這是考慮到被拆遷方在搬遷過(guò)程中可能產(chǎn)生的額外費(fèi)用;3.因拆遷造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償,這是針對(duì)那些因拆遷而無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)的情況;4.市、縣級(jí)人民政府還會(huì)根據(jù)具體情況制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,對(duì)被征收人給予一定的補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。二、確定征收范圍流程在征收房屋之前,確實(shí)需要確定征收范圍。這一流程主要包括以下幾個(gè)步驟:1.房屋征收部門(mén)會(huì)對(duì)房屋征收范圍內(nèi)的房屋權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況進(jìn)行調(diào)查登記,被征收人需要配合這一工作;2.調(diào)查結(jié)果會(huì)在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人公布,確保信息的公開(kāi)透明;3.一旦房屋征收范圍確定并公布,征收范圍內(nèi)的單位和個(gè)人就不得實(shí)施一些可能增加補(bǔ)償費(fèi)用的行為,比如新建、
    2024-04-24
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    • 高壓線(xiàn)下方的房子需要拆遷嗎
      廣西在線(xiàn)咨詢(xún) 2024-08-29
      高壓線(xiàn)下面的土地不能在進(jìn)行任何作業(yè)了,很危險(xiǎn),所以,是要征收的。但需要按照規(guī)定進(jìn)行賠償。中華人民共和國(guó)土地管理法第四十七條征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地?cái)?shù)量除
    • 應(yīng)該如何補(bǔ)償特高壓下被拆遷的房屋?
      海南在線(xiàn)咨詢(xún) 2023-02-18
      房屋補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn) 一般是根據(jù)當(dāng)?shù)胤课菰u(píng)估價(jià)格和房屋裝飾商定價(jià)格來(lái)確定的。比如,搬遷費(fèi)十二元每平方米,按兩次計(jì)算;臨時(shí)安置費(fèi)(過(guò)渡費(fèi))按二十五元每平方米計(jì)算,逾期十二個(gè)月以?xún)?nèi),每月增加百分之五十。 《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括: (一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償; (二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償; (三)因征收房屋造成的停產(chǎn)
    • 房屋離特高壓多少米是拆遷
      上海在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-10-01
      根據(jù)我國(guó)電力設(shè)施保護(hù)條例的相關(guān)規(guī)定各級(jí)電壓導(dǎo)線(xiàn)邊線(xiàn)在計(jì)算導(dǎo)線(xiàn)最大風(fēng)偏情況下,距建筑物的水平安全距離如下:1、1千伏以下為1.0米。2、1千伏至10千伏為1.5米。3、35千伏為3.0米。4、66千伏至110千伏為4.0米。5、154千伏至220千伏為5.0米。6、330千伏為6.0米。7、500千伏為8.5米。
    • 高壓下面多遠(yuǎn)必須拆遷
      安徽在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-01-25
      高壓電保護(hù) 電力線(xiàn)路保護(hù)區(qū):(一)架空電力線(xiàn)路保護(hù)區(qū):導(dǎo)線(xiàn)邊線(xiàn)向外側(cè)水平延伸并垂直于地面所形成的兩平行面內(nèi)的區(qū)域,在一般地區(qū)各級(jí)電壓導(dǎo)線(xiàn)的邊線(xiàn)延伸距離如下:1—10千伏5米35—110千伏10米154—330千伏15米500千伏20米在廠礦、城鎮(zhèn)等人口密集地區(qū),架空電力線(xiàn)路保護(hù)區(qū)的區(qū)域可略小于上述規(guī)定。但各級(jí)電壓導(dǎo)線(xiàn)邊線(xiàn)延伸的距離,不應(yīng)小于導(dǎo)線(xiàn)邊線(xiàn)在最大計(jì)算弧垂及最大計(jì)算風(fēng)偏后的水平距離和風(fēng)偏后距
    • 特高壓下面有要的房子,是怎樣補(bǔ)償
      海南在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-11-01
      各地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不同,具體咨詢(xún)當(dāng)?shù)氐牟疬w部門(mén)。