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房屋居間合同解除協(xié)議范本要如何去寫

來源：法律編輯整理時間： 2024-02-01 06:28:16 154 人看過

一、房屋居間合同解除協(xié)議范本要如何去寫

房屋居間合同解除協(xié)議范本首先寫明標(biāo)題合同解除協(xié)議；其次，寫明甲乙雙方的信息以及雙方就合同的實(shí)際情況做出的商議；最后，雙方簽字蓋章以及協(xié)議時間。

《民法典》第五百六十二條

當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時，解除權(quán)人可以解除合同。

二、單方面要如何解除房屋買賣合同

單方解除合同是守約方在違約方根本違約的情形下，依據(jù)法律規(guī)定或合同約定享有的權(quán)利，而違約方不享有單方解除權(quán)，所以單方無權(quán)以支付違約金的方式解除合同，應(yīng)由守約方選擇解除合同還是繼續(xù)續(xù)履行合同。

買方能單方面解除房屋買賣合同的法定情形是：

1、賣方擅自抵押，商品房買賣合同訂立后，出賣人未告知買受人又將該房屋抵押給第三人；

2、一房兩賣，商品房買賣合同訂立后，出賣人又將該房屋出賣給第三人；

3、房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格，因房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用；房屋交付使用后，房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗(yàn)確屬不合格；

4、房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，因房屋質(zhì)量問題嚴(yán)重影響正常居住使用；

5、房屋面積誤差超過合理限度，出賣人交付使用的房屋套內(nèi)建筑面積或者建筑面積與商品房買賣合同約定面積不符，面積誤差比絕對值超出3％，但是買賣雙方另有約定的除外；

6、出賣人遲延交付房屋，出賣人遲延交付房屋或者買受人遲延支付購房款，經(jīng)催告后在三個月的合理期限內(nèi)仍未履行。

《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第七條

買受人以出賣人與第三人惡意串通，另行訂立商品房買賣合同并將房屋交付使用，導(dǎo)致其無法取得房屋為由，請求確認(rèn)出賣人與第三人訂立的商品房買賣合同無效的，應(yīng)予支持。

《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第九條

因房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗(yàn)確屬不合格，買受人請求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持。

《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十條

因房屋質(zhì)量問題嚴(yán)重影響正常居住使用，買受人請求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持。

《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》：第十條因房屋質(zhì)量問題嚴(yán)重影響正常居住使用，買受人請求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持。\n交付使用的房屋存在質(zhì)量問題，在保修期內(nèi)，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任；出賣人拒絕修復(fù)或者在合理期限內(nèi)拖延修復(fù)的，買受人可以自行或者委托他人修復(fù)。修復(fù)費(fèi)用及修復(fù)期間造成的其他損失由出賣人承擔(dān)。

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行紀(jì)居間合同范本甲方（委托人）：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（居間人）：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：甲乙方為了發(fā)揮雙方的優(yōu)勢，根據(jù)《中華人民共和國民法典》，經(jīng)雙方充分協(xié)商，依平等自愿、等價有償?shù)脑瓌t，達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項(xiàng)1、乙方接受甲方委托，負(fù)責(zé)就收購成都xxxxx公司（以下簡稱xxxx公司）100％股份，引薦甲方和xxxx公司單位直接洽談，向甲方提供xxxx公司的重要信息，并最終促成甲方與xxxx公司簽訂股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議。2、“居間成功”是指完成本條所列全部委托事項(xiàng)。甲方與xxxx公司單位未簽訂書面的股份轉(zhuǎn)讓合同，視為委托事項(xiàng)未完成。二、乙方的義務(wù)1、乙方必須向甲方提供有關(guān)xxxx公司的有關(guān)信息，內(nèi)容包括但不限于公司的工商營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、現(xiàn)有主要資產(chǎn)情況（主要資產(chǎn)有：）、股份轉(zhuǎn)讓價格為元，大寫：元等。乙方有義務(wù)協(xié)助甲方對xxxx公司進(jìn)行實(shí)地考察。2、乙方承諾向甲方提供的關(guān)于xxxx公司的上述信息真

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建設(shè)用地
如何編寫房屋拆遷委托協(xié)議書范本

如何編寫房屋拆遷委托協(xié)議書范本委托人（拆遷單位）與委托人（以下簡稱乙方）就房屋拆遷事宜充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一期建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋及其附屬物：I.甲方委托乙方在有關(guān)主管部門批準(zhǔn)的一期建設(shè)用地范圍內(nèi)拆除房屋及其附屬物。乙方接受甲方委托后，按照房屋拆遷主管部門批準(zhǔn)的拆遷方案和拆遷方案完成拆遷工作。二是協(xié)助甲方完成拆遷調(diào)查，了解建設(shè)用地范圍內(nèi)被拆遷人的基本情況。乙方還應(yīng)協(xié)助甲方制定拆遷計(jì)劃和拆遷方案，并對甲方制定的拆遷計(jì)劃和拆遷方案提供咨詢意見。第三，甲方應(yīng)申請拆遷范圍內(nèi)房屋及其附屬設(shè)施的拆遷許可證。甲方取得拆遷許可證后，乙方應(yīng)派工作人員到甲方指定的辦公室開始拆遷工作。乙方的工作范圍包括：1。向被拆遷人送達(dá)拆遷通知書，告知被拆遷人拆遷情況；2。與被拆遷人協(xié)商安置補(bǔ)償事宜；3。向被拆遷人宣傳、解釋拆遷法律、政策，貫徹執(zhí)行；與被拆遷人協(xié)商達(dá)成拆遷協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)與被拆遷人簽訂拆遷協(xié)議，包括安置補(bǔ)償協(xié)

2023-05-31

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