父子間房屋能否轉讓
來源：法律編輯整理
時間： 2023-02-25 15:11:53
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父子間同樣可以進行房屋買賣。進行房屋買賣過戶應當簽訂房屋買賣合同、繳納買賣過程中產(chǎn)生的稅費及進行房屋所有權轉移登記。
一、房產(chǎn)證過戶的話如何過戶給別人
一般通過買賣或者贈與的方式過戶給別人。當事人通過買賣或者贈與的方式更改房產(chǎn)證名字的，可以到房產(chǎn)所在地不動產(chǎn)登記事務中心提交房屋買賣合同或者贈與合同等材料，并到稅務窗口進行審稅，在依法繳納稅費后，辦理過戶手續(xù)。
二、房屋產(chǎn)權怎樣變更
不同情況的房屋產(chǎn)權變更需要提供不同的材料到房屋登記機構辦理過戶手續(xù)。
1、夫妻間產(chǎn)權變更。夫妻離婚后將共有房產(chǎn)轉移為其中一方所有或雙方共同所有，需提供以下材料，產(chǎn)權證、離婚協(xié)議、身份證復印件、填寫申請表后辦理過戶手續(xù)，具體稅費將具體計算。
2、房屋繼承引起的產(chǎn)權變更。所謂房屋的繼承是指被繼承人死亡后，其房產(chǎn)歸其遺囑繼承人或法定繼承人所有。因此，只有被繼承人的房屋具有合法產(chǎn)權才能被繼承。
3、房屋買賣引起的變更。房屋買賣是指將自己名下的房產(chǎn)進行買賣，自己名下的房產(chǎn)必修具備房屋產(chǎn)權所有?？沙之a(chǎn)權證、買賣雙方身份證、買賣契約，到當?shù)胤康禺a(chǎn)交易登記中心辦理過戶手續(xù)。
4、房屋贈與產(chǎn)生的變更。房屋贈與的雙方當事人應訂立書面合同。申報材料有房屋權屬證書，房屋贈與公證書，評估報告書，當事人身份證復印件，以及其他相關資料。
三、房子二手房買賣過戶流程
二手房買賣過戶流程：
1、買賣雙方先達成一致意見后并簽訂房屋買賣合同；
2、當事人攜帶身份證、戶口本、房屋買賣合同到登記機關申請登記；
3、登記機關對申請人過戶登記申請材料進行審核，符合條件的辦理過戶登記。
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離婚協(xié)議應當按照法律的規(guī)定進行準備。男女雙方選擇協(xié)議離婚的，應當共同簽訂書面的離婚協(xié)議，離婚協(xié)議應當載明雙方自愿離婚的意思表示，以及對子女撫養(yǎng)、財產(chǎn)以及債務處理等事項協(xié)商一致的意見，并且民政局會提供簡單的離婚協(xié)議書，男女之間的情況不復雜的，... 更多>
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