租房中介費(fèi)需要寫(xiě)在合同里嗎
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時(shí)間： 2023-06-22 02:10:37
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如果是建立了合同關(guān)系,而合同的當(dāng)事人原因而解除了合同,中介費(fèi)一般是不予退返的。對(duì)于中介費(fèi)的收取方式,承擔(dān)方式,等在委托合同建立時(shí)應(yīng)予以約定。
一、簽定居間合同后不買(mǎi)房了會(huì)怎么樣
簽定居間合同后不買(mǎi)房了，買(mǎi)房者需要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方損失。房產(chǎn)中介合同的違約，首先按合同約定處理，合同沒(méi)有約定違約責(zé)任的，要賠償房產(chǎn)中介的中介費(fèi)損失，損失包括為促成房產(chǎn)交易而支出的費(fèi)用以及預(yù)期的中介費(fèi)損失等。
二、租房子中介費(fèi)怎么算
租房子中介費(fèi)一般是租客找全國(guó)連鎖的地產(chǎn)中介如鏈家地產(chǎn)、風(fēng)光地產(chǎn)，通過(guò)中介找到房東，然后三方合談看房完成交易。這種方式需要收取租房子中介費(fèi)，一般情況下，中介費(fèi)會(huì)按房客第一個(gè)月租房租金的百分比來(lái)支付，可能是租客一人支付，也有可能是房東、租客雙方共同承擔(dān)。
三、二手房中介合同注意什么內(nèi)容呢
二手房中簽訂中介合同的，需要注意的事項(xiàng)有：
1.中介公司提供的格式合同中對(duì)于貸款失敗未寫(xiě)明處理方式。有三個(gè)選擇：解除合同、支付全款或者繼續(xù)貸款。一般買(mǎi)賣(mài)雙方不會(huì)注意到這個(gè)問(wèn)題，中介公司就會(huì)選擇繼續(xù)貸款，在這種情況下，如果銀行仍拒絕批貸，買(mǎi)賣(mài)雙方又達(dá)不成一致，交易就陷入僵局，中介費(fèi)也不予退還。
2.對(duì)于一些特殊性質(zhì)的房屋可以約定退還中介費(fèi)的情形。例如央產(chǎn)房，因其性質(zhì)的特殊，有些情況辦理不了上市手續(xù)，買(mǎi)方可以和中介公司約定在這種情況下退還中介費(fèi)。
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通常情況下，通過(guò)中介租房，首次向中介公司支付費(fèi)用，向房東支付房租、水電費(fèi)等。若合同到期，經(jīng)房東同意后延續(xù)該合同；如果合同沒(méi)有明確規(guī)定，無(wú)需再次向中介繳納費(fèi)用，但有時(shí)合同中另有規(guī)定，住客無(wú)法直接接觸到房東，中介執(zhí)意收取時(shí)，以重新尋找租客費(fèi)時(shí)費(fèi)力為由，與中介協(xié)商解決。中介租賃的兩種合同情況：（一）三方合同。租客找到中介，通過(guò)中介找到房東，通過(guò)三方合談簽訂租賃合同。這種方式需要收取一次中介費(fèi)，通常按房客第一個(gè)月租房租金的百分比來(lái)支付。通常情況下，續(xù)租視為雙方當(dāng)事人依法訂立房屋租賃合同的延續(xù)，不需要再交中介費(fèi)。（二）雙方合同。房東委托中介全權(quán)代理，中介先將房子租下，再轉(zhuǎn)租給求租人。房客向中介公司支付租金，而不是直接付于房東。這類(lèi)情況較復(fù)雜，通常需要求租人依照租賃合同，與中介協(xié)商解決。一、租房合同續(xù)租可以在原合同上寫(xiě)嗎可以按照原合同簽訂，只需修改合同期限；如不重新簽訂，根據(jù)法律，即構(gòu)成無(wú)固定租期的合2023-03-01308人看過(guò) -
通過(guò)中介租房使得租房過(guò)程變的更加便捷，但是有很多的人卻對(duì)中介不了解。租房中介看房要錢(qián)嗎?中介的費(fèi)用怎么收取?如果沒(méi)有租成功會(huì)不會(huì)收費(fèi)?這些都是租客最關(guān)心的問(wèn)題，很多人對(duì)租房中介看房費(fèi)和中介費(fèi)望而卻步。其實(shí)現(xiàn)在很多正規(guī)中介已經(jīng)不再收取看房費(fèi)了，租房中介費(fèi)也是在成交之后才付。【租房中介看房要錢(qián)嗎?】很多租客都比較關(guān)心租房中介看房要錢(qián)嗎這個(gè)問(wèn)題。其實(shí)租房中介看房費(fèi)實(shí)際上是中介公司提供帶看服務(wù)的費(fèi)用，因此又被稱為帶看費(fèi)或者信息服務(wù)費(fèi)。目前很多正規(guī)中介公司已經(jīng)取消了租房看房費(fèi)用，而是在租房成交以后收取半月的租金作為服務(wù)費(fèi)用。只有一小部分中介和小城市的中介公司會(huì)以看房費(fèi)、信息費(fèi)的名義收取。看房費(fèi)一般以兩種方式收?。阂?、按照看房次數(shù)或者提供的租房信息數(shù)收取，如每次看房收取50元費(fèi)用，二、承諾帶看直到滿意為止但須繳納一定數(shù)額的費(fèi)用，比如繳納200元一直帶看到滿意為止。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不一造成了市場(chǎng)混亂，也給租客帶2023-05-05141人看過(guò) -
約定解除一、房東租房違約需要賠償中介費(fèi)嗎房東租房違約不需要賠償中介費(fèi)，如果合同明確表明違約需要支付中介費(fèi)的,應(yīng)該支付。租賃合同與中介合同是兩個(gè)獨(dú)立的合同，租賃合同的當(dāng)事人存在違約情況，不影響中介機(jī)構(gòu)收取中介費(fèi)，除非中介機(jī)構(gòu)存在過(guò)錯(cuò)，損害委托人利益，中介機(jī)構(gòu)不得收取中介費(fèi)，并且應(yīng)當(dāng)賠償損失。根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第九百六十二條??中介人應(yīng)當(dāng)就有關(guān)訂立合同的事項(xiàng)向委托人如實(shí)報(bào)告。中介人故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況，損害委托人利益的，不得請(qǐng)求支付報(bào)酬并應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。二、租房房東毀約違約金一般多少租房房東毀約違約金一般按照標(biāo)的數(shù)額的20%進(jìn)行賠償，具體的數(shù)額標(biāo)準(zhǔn)可以雙方在租房合同中協(xié)商約定。同時(shí)可以根據(jù)違約情形來(lái)判斷實(shí)際損失，造成的損害比較大時(shí)違約金可以適當(dāng)上浮，但最高不應(yīng)超過(guò)實(shí)際損失的30%。違約金是指按照當(dāng)事人的約定或者法律直接規(guī)定，一方當(dāng)事人違約的，應(yīng)向另一方支付的金2023-04-2593人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)租房房屋中介費(fèi)一般由承租人和出租人各自承擔(dān)一半，也可以根據(jù)中介和房東簽署的委托合同中約定的承擔(dān)者。租房房屋中介費(fèi)一般是需要房屋出租房東支付的，出租方和承租方達(dá)成合意由一方全部承擔(dān)的也可以。一、租房房屋中介費(fèi)由哪方承擔(dān)租房房屋中介費(fèi)的承擔(dān)方一般是由承租人和出租人各支付一半。租房中介費(fèi)由誰(shuí)承擔(dān)法律并無(wú)嚴(yán)格限制，只要是各方達(dá)成一致的合意即可，一般情況下中介費(fèi)一般由出租方、承租方同承擔(dān)，也有合同中約定由一方足額承擔(dān)的情形。根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第九百六十三條規(guī)定，中介人促成合同成立的，委托人應(yīng)當(dāng)按照約定支付報(bào)酬。對(duì)中介人的報(bào)酬沒(méi)有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，根據(jù)中介人的勞務(wù)合理確定。因中介人提供訂立合同的媒介服務(wù)而促成合同成立的，由該合同的當(dāng)事人平均負(fù)擔(dān)中介人的報(bào)酬。二、租房房屋中介費(fèi)需要房屋出租房東支付嗎租房房屋中介費(fèi)一般是需要房屋出租房東支付的。房屋出租2022-08-19466人看過(guò)
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續(xù)簽租房合同不需要通過(guò)中介，雙方當(dāng)事人協(xié)商一致之后可以自行簽訂租賃合同，對(duì)租賃的相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行明確約定，租房合同續(xù)簽押金沒(méi)退還的不需要再支付押金。一、續(xù)簽租房合同還需要通過(guò)中介嗎續(xù)簽租房合同不需要通過(guò)中介，續(xù)簽房屋租賃合同，出租方和承租方才是當(dāng)事方，與居間方無(wú)關(guān)。只要雙方協(xié)商一致，可自行簽定合同，不需要通過(guò)中介機(jī)構(gòu)。但要注意合同上的相關(guān)條款及違約事宜?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第九百六十一條介合同是中介人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報(bào)酬的合同。第九百六十二條介人應(yīng)當(dāng)就有關(guān)訂立合同的事項(xiàng)向委托人如實(shí)報(bào)告。中介人故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況，損害委托人利益的，不得請(qǐng)求支付報(bào)酬并應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。二、租房合同續(xù)簽還要押金嗎租房合同續(xù)簽不要押金，如果之前交納的押金沒(méi)有清償或者退還的，可以不需要再交納押金，如果已經(jīng)清償了或者退還的，根據(jù)其簽訂的租賃2023-06-04471人看過(guò) -
房屋出租出租方：______（以下簡(jiǎn)稱甲方）身份證：_________________承租方：______（以下簡(jiǎn)稱乙方）身份證：_________________根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。一、房屋地址：新村區(qū)120幢401室內(nèi)的一間單間。用于普通住房。二、租賃期限及約定1、該房屋租賃期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。2、房屋租金：每月_____元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_____元，共計(jì)______元。（大寫(xiě)：_____萬(wàn)_____仟_____佰_____拾_____元整）房屋終止，甲方驗(yàn)收無(wú)誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息。3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。4、租賃期滿，甲方有權(quán)2023-04-30468人看過(guò) -
業(yè)主委托中介公司租房是否需要寫(xiě)委托書(shū)。業(yè)主委托中介公司出租房屋時(shí)，需要提供材料并辦理三證委托。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)應(yīng)當(dāng)按照第二十二條的規(guī)定簽署房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的身份證明。只有得到受托人的書(shū)面同意，才能向社會(huì)公布相應(yīng)的房屋信息。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)與客戶簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)、租賃經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)查驗(yàn)客戶身份證明等相關(guān)資料?？赐赀@篇文章，我們需要知道，委托中介公司租房需要寫(xiě)相應(yīng)的委托書(shū)，這樣才能符合法律的規(guī)定。所以我們需要知道如何寫(xiě)一份委托書(shū)，并且也有效果，在本文中也有相應(yīng)的內(nèi)容介紹，如果您有任何其他問(wèn)題，歡迎您咨詢法律律師。2023-05-07293人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)房屋轉(zhuǎn)租中介促成轉(zhuǎn)租合同成立的中介費(fèi)需要支付，未成交的一般不需要支付，但可以主張給付中介支出的必要費(fèi)用。中介故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況、損害委托人利益導(dǎo)致未促成轉(zhuǎn)租合同成立的不能索要任何費(fèi)用?！睹穹ǖ洹返诰虐倭l中介人應(yīng)當(dāng)就有關(guān)訂立合同的事項(xiàng)向委托人如實(shí)報(bào)告。中介人故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況，損害委托人利益的，不得請(qǐng)求支付報(bào)酬并應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第九百六十三條中介人促成合同成立的，委托人應(yīng)當(dāng)按照約定支付報(bào)酬。對(duì)中介人的報(bào)酬沒(méi)有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，根據(jù)中介人的勞務(wù)合理確定。因中介人提供訂立合同的媒介服務(wù)而促成合同成立的，由該合同的當(dāng)事人平均負(fù)擔(dān)中介人的報(bào)酬。中介人促成合同成立的，中介活動(dòng)的費(fèi)用，由中介人負(fù)擔(dān)。2024-04-22361人看過(guò)
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一、房屋中介簽合同后買(mǎi)方違約還需要給中介費(fèi)嗎房屋中介簽合同后買(mǎi)方違約還需要給中介費(fèi)的，房屋中介服務(wù)公司促成買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂合同的，如果買(mǎi)方違約的，也需要支付中介服務(wù)，而違約的責(zé)任由買(mǎi)方承擔(dān)。根據(jù)《民法典》第九百六十三條居間人促成合同成立的，委托人應(yīng)當(dāng)按照約定支付報(bào)酬。對(duì)居間人的報(bào)酬沒(méi)有約定或者約定不明確，依照本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，根據(jù)居間人的勞務(wù)合理確定。因居間人提供訂立合同的媒介服務(wù)而促成合同成立的，由該合同的當(dāng)事人平均負(fù)擔(dān)居間人的報(bào)酬。居間人促成合同成立的，居間活動(dòng)的費(fèi)用，由居間人負(fù)擔(dān)。第九百六十四條居間人未促成合同成立的，不得要求支付報(bào)酬，但可以要求委托人支付從事居間活動(dòng)支出的必要費(fèi)用。二、和中介簽的買(mǎi)房合同有效嗎只要合同的內(nèi)容符合法律規(guī)定，簽訂合同的過(guò)程中是基于雙方當(dāng)事人真實(shí)的意思表示，且雙方當(dāng)事人都具有相應(yīng)的民事行為能力的。該合同就是有效合同，受到法律的保護(hù)。所以和房產(chǎn)2023-04-26346人看過(guò) -
一、二次續(xù)租房屋收中介費(fèi)嗎1、房屋租賃期限屆滿后，出租人與承租人繼續(xù)簽訂房屋租賃合同的，房屋中介不得再收取中介費(fèi)，中介費(fèi)只能收取一次。2、法律規(guī)定：《中華人民共和國(guó)民法典》第九百六十三條【中介人報(bào)酬請(qǐng)求權(quán)】中介人促成合同成立的，委托人應(yīng)當(dāng)按照約定支付報(bào)酬。對(duì)中介人的報(bào)酬沒(méi)有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，根據(jù)中介人的勞務(wù)合理確定。因中介人提供訂立合同的媒介服務(wù)而促成合同成立的，由該合同的當(dāng)事人平均負(fù)擔(dān)中介人的報(bào)酬。中介人促成合同成立的，中介活動(dòng)的費(fèi)用，由中介人負(fù)擔(dān)。二、房屋買(mǎi)賣(mài)中介費(fèi)需要交多少1、所謂的房屋中介費(fèi)就是房屋中介公司進(jìn)行房產(chǎn)交易時(shí)支付給中介方的服務(wù)費(fèi)用，這個(gè)服務(wù)費(fèi)是出售方和購(gòu)買(mǎi)方都需要向一方中介方支付的。一般來(lái)說(shuō)，中介費(fèi)是房屋成交價(jià)格的1%至2%。但是中介服務(wù)費(fèi)在目前也并沒(méi)有一個(gè)統(tǒng)一的規(guī)定，一般都是按照業(yè)內(nèi)的習(xí)慣來(lái)收取的。2、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)費(fèi)根據(jù)代理項(xiàng)目2023-04-19307人看過(guò) -
合同成立房屋租賃合同違約，是否需要支付中介費(fèi)，由出租人與中介機(jī)構(gòu)或承租人與中介機(jī)構(gòu)的協(xié)議決定。合同明確規(guī)定違約需要支付中介費(fèi)的，應(yīng)當(dāng)支付。《中華人民共和國(guó)民法典》規(guī)定，中介人成立合同后，委托人應(yīng)當(dāng)按照約定支付報(bào)酬。中介人未促成合同成立的，不得請(qǐng)求支付報(bào)酬；但是，可以按照約定請(qǐng)求委托人支付從事中介活動(dòng)支出的必要費(fèi)用。一、合同撤銷(xiāo)是否居間？撤銷(xiāo)合同后居間關(guān)系依然成立。合同與居間合同屬于兩個(gè)獨(dú)立合同。合同成立后被撤銷(xiāo)不會(huì)影響居中合同的效力。中介人促成合同成立的，委托人應(yīng)當(dāng)按照約定支付報(bào)酬。若未促成合同成立的，不得請(qǐng)求支付報(bào)酬，但可以按照約定請(qǐng)求委托人支付從事中介活動(dòng)支出的必要費(fèi)用。二、二手房交易不成功的中介費(fèi)可以退還嗎二手房交易不成功的中介費(fèi)可以退還。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》規(guī)定，中介合同成立后，委托人應(yīng)當(dāng)按照約定支付報(bào)酬。對(duì)中介人的報(bào)酬沒(méi)有約定或者約定不明確的，依照《中華人民共和國(guó)民法典》的規(guī)定仍2023-06-23347人看過(guò) -
不需要，如果合同未約定蓋章后生效的話，是否蓋章對(duì)合同的效力并無(wú)影響。房屋租賃合同屬于合同的一種，合同為兩方或兩方以上的民事主體就某一民事法律關(guān)系的發(fā)生、變更、消滅而做出的一種契約。只有所有當(dāng)事人做出了意思表示（簽字），合同才對(duì)其有約束力。勞動(dòng)合同蓋章了還需要法人簽字嗎勞動(dòng)合同蓋章了不一定需要必須法人簽字，一般法人授權(quán)的責(zé)任人也是可以簽字生效的，但是需要法人授權(quán)的委托書(shū)。勞動(dòng)合同中，公司公章和法人的簽字有同等的效力，合同上只有公司的公章，沒(méi)有法人簽字，這樣不影響合同的效力。有效勞動(dòng)合同本身就是和單位簽訂，有單位公章和勞動(dòng)者簽字，合同就生效《勞動(dòng)合同法》第十六條勞動(dòng)合同由用人單位與勞動(dòng)者協(xié)商一致，并經(jīng)用人單位與勞動(dòng)者在勞動(dòng)合同文本上簽字或者蓋章生效。勞動(dòng)合同文本由用人單位和勞動(dòng)者各執(zhí)一份。《中華人民共和國(guó)民法典》第四百八十三條承諾生效時(shí)合同成立，但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。2023-07-18334人看過(guò)
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屬于您違約，不能退。當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定。但是，不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過(guò)部分不產(chǎn)生定金的效力。一、購(gòu)房定金相關(guān)規(guī)定有哪些購(gòu)房定金有關(guān)規(guī)定如下：1、當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ街Ц抖ń鹱鳛閭鶛?quán)擔(dān)保。定金合同是在實(shí)際交付定金時(shí)成立的；2、定金金額由當(dāng)事人約定；但不得超過(guò)主合同標(biāo)的金額的20％，超過(guò)部分不產(chǎn)生定金效力。實(shí)際交付的定金數(shù)額超過(guò)或少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。一、定金和訂金的區(qū)別包括：1、性質(zhì)不同。定金是一個(gè)法律概念，而訂金只是一個(gè)習(xí)慣性用語(yǔ)，不是法律概念。定金合同是主合同的從合同，依約定應(yīng)交付定金而未付的，不構(gòu)成對(duì)主合同的違反；當(dāng)事人對(duì)訂金的約定卻是主合同的組成部分，依約定應(yīng)交付訂金而未交付的，即構(gòu)成對(duì)主合同的違反。2、功能不同。訂金僅具有預(yù)付款性質(zhì)，不具有擔(dān)保合同簽訂和合同履行的功2023-06-24152人看過(guò) -
合同內(nèi)容租房子不通過(guò)中介簽合同可以寫(xiě)明房屋、出租人、承租人的基本信息；房屋性質(zhì)用途；租賃期限；租金數(shù)額、交付方式、交付時(shí)間；解除合同的條件；維修責(zé)任與違約責(zé)任；爭(zhēng)議的解決方式等。一、三個(gè)人一起租房要怎么簽合同訂立三人合租房合同可以寫(xiě)明：出租方和承租方三人的基本信息；合租房的位置、面積、裝飾及設(shè)施；合租房用途；合租期限；租金數(shù)額及交付方式；合租期間維修責(zé)任；裝修的約定；個(gè)人轉(zhuǎn)租的約定；單獨(dú)解除合同的條件；違約責(zé)任等。二、做服裝租房子的合同怎么寫(xiě)租房制作服裝的合同內(nèi)容包括：雙方身份信息；房屋的位置、面積、裝飾及設(shè)施；做服裝房屋的用途；租賃期限；租金數(shù)額及交付方式；房屋維修責(zé)任；裝修的約定；轉(zhuǎn)租的約定；解除合同的條件；違約責(zé)任以及當(dāng)事人約定的其他條款。三、租房合同怎么寫(xiě)5年呢5年的租房合同應(yīng)寫(xiě)明當(dāng)事人的姓名或名稱及地址；房屋的位置、面積、裝飾及設(shè)施；房屋用途；5年的租賃期限；租金數(shù)額及交付方式；房屋維修2023-03-23172人看過(guò)
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格式合同又稱定式合同、定型化契約、量販契約，它是以合同一方當(dāng)事人在訂立合同時(shí)已能預(yù)見(jiàn)當(dāng)事人雙方未來(lái)關(guān)系的主要內(nèi)容，并且已對(duì)各種具體化、特定化的事項(xiàng)，加以預(yù)擬的格式文書(shū)為表現(xiàn)形式。根據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定，當(dāng)事人采用合同書(shū)形式訂立合同的，自雙方當(dāng)事... 更多>
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租房合同不寫(xiě)中介費(fèi)，然后現(xiàn)在不想租了可以不給中介費(fèi)嗎江蘇在線咨詢 2022-08-01如果合同沒(méi)有簽訂，只是交了定金，那就是定金打水漂了；但目前情況是你所有合同都已簽訂，所有只能是按合同條款上的違約責(zé)任賠償了，如果不簽，不僅僅要給中介費(fèi)，還要賠償對(duì)方損失。 -
通過(guò)中介租房需要給中介費(fèi)嗎山西在線咨詢 2022-06-141、通過(guò)中介租房需要給中介費(fèi)要選擇合法的、信譽(yù)度較高的房屋中介機(jī)構(gòu)，可以在網(wǎng)上或者到工商行政管理機(jī)關(guān)查詢所選中介機(jī)構(gòu)的登記情況和信用情況，并認(rèn)真查證其是否具備相應(yīng)的資質(zhì)，通過(guò)友租房經(jīng)驗(yàn)的人了解公眾對(duì)該中介機(jī)構(gòu)的評(píng)價(jià)。 2、不要輕信中介的信口雌黃，一定要實(shí)地考察房屋環(huán)境。 3、要搞清楚所租房屋是與房東簽訂合同，直接與房東發(fā)生租賃關(guān)系；還是與中介簽定房屋租賃合同，不與房東直接發(fā)生關(guān)系。 4、簽約時(shí)要查 -
中介那里租房合同沒(méi)意義嗎湖北在線咨詢 2022-08-29中介公司如果有房主的租賃委托書(shū)獲取了房東的許可，就可以和中介簽訂租房合同，這種形式其實(shí)就是中介先和房東簽訂租房協(xié)議，然后中介再將房屋轉(zhuǎn)租出去，中介公司相當(dāng)于二房東。如果中介公司沒(méi)有獲得房東的許可，那么簽訂的合同就無(wú)效 中介房屋租賃合同注意事項(xiàng)1、租賃房屋需要驗(yàn)明房屋的產(chǎn)權(quán)證，房主本人身份證，確認(rèn)是否有權(quán)利租賃房屋。2、房屋鄰居都是什么人，是否會(huì)影響以后的居住。3、明確房屋的相關(guān)配套費(fèi)用（水，電，煤 -
房產(chǎn)中介簽合同時(shí)需要掏中介費(fèi)嗎海南在線咨詢 2022-08-09房產(chǎn)中介應(yīng)該是在雙方面交簽訂合同時(shí)，就會(huì)收取中介費(fèi)的：： 因?yàn)楹炗喠撕贤?，基本就是成交了，并且買(mǎi)房也要交一定的定金。這時(shí)中介就要收取中費(fèi)了。 只要合一簽訂，定金一交就是不能反悔的，如果反悔，是需要付違約金的。這時(shí)中介就要收取中費(fèi)了。 -
租房合同怎么寫(xiě)要經(jīng)過(guò)中介吉林省在線咨詢 2022-12-15房屋租賃合同是指住房出租人和承租人在租賃住房時(shí)簽訂的、用來(lái)明確雙方權(quán)利和義務(wù)的協(xié)議。作為住房的承租人，既要清楚自己的權(quán)利，也應(yīng)了解自己的義務(wù)。因此，合同應(yīng)當(dāng)約定雙方權(quán)利義務(wù)，特別是關(guān)于租房費(fèi)用的約定。此外還有違約賠償?shù)葍?nèi)容。
