租房房屋中介費(fèi)由哪方承擔(dān)，租房房屋中介費(fèi)需要房屋出租房東支付嗎
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2022-08-19 01:56:52
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租房房屋中介費(fèi)一般由承租人和出租人各自承擔(dān)一半，也可以根據(jù)中介和房東簽署的委托合同中約定的承擔(dān)者。租房房屋中介費(fèi)一般是需要房屋出租房東支付的，出租方和承租方達(dá)成合意由一方全部承擔(dān)的也可以。
一、租房房屋中介費(fèi)由哪方承擔(dān)
租房房屋中介費(fèi)的承擔(dān)方一般是由承租人和出租人各支付一半。租房中介費(fèi)由誰承擔(dān)法律并無嚴(yán)格限制，只要是各方達(dá)成一致的合意即可，一般情況下中介費(fèi)一般由出租方、承租方同承擔(dān)，也有合同中約定由一方足額承擔(dān)的情形。根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第九百六十三條規(guī)定，中介人促成合同成立的，委托人應(yīng)當(dāng)按照約定支付報(bào)酬。對(duì)中介人的報(bào)酬沒有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，根據(jù)中介人的勞務(wù)合理確定。因中介人提供訂立合同的媒介服務(wù)而促成合同成立的，由該合同的當(dāng)事人平均負(fù)擔(dān)中介人的報(bào)酬。
二、租房房屋中介費(fèi)需要房屋出租房東支付嗎
租房房屋中介費(fèi)一般是需要房屋出租房東支付的。房屋出租時(shí)房東與房屋中介租房服務(wù)合同的，房東一般要依據(jù)服務(wù)合同的約定，向房屋中介支付一定數(shù)額的中介費(fèi)。根據(jù)《民法典》第九百五十九條規(guī)定，行紀(jì)人完成或者部分完成委托事務(wù)的，委托人應(yīng)當(dāng)向其支付相應(yīng)的報(bào)酬。委托人逾期不支付報(bào)酬的，行紀(jì)人對(duì)委托物享有留置權(quán)，但是當(dāng)事人另有約定的除外。
三、租房房屋中介費(fèi)的相關(guān)法律規(guī)定
租房房屋中介費(fèi)的相關(guān)法律規(guī)定主要收入在民法典的第九百六十一條和九百六十三條中。根據(jù)《民法典》第九百六十一條規(guī)定，中介合同是中介人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報(bào)酬的合同?！睹穹ǖ洹返诰虐倭龡l規(guī)定，中介人促成合同成立的，委托人應(yīng)當(dāng)按照約定支付報(bào)酬。對(duì)中介人的報(bào)酬沒有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，根據(jù)中介人的勞務(wù)合理確定。因中介人提供訂立合同的媒介服務(wù)而促成合同成立的，由該合同的當(dāng)事人平均負(fù)擔(dān)中介人的報(bào)酬。中介人促成合同成立的，中介活動(dòng)的費(fèi)用，由中介人負(fù)擔(dān)。
《中華人民共和國(guó)民法典》：第二十五章 行紀(jì)合同 第九百五十九條 行紀(jì)人完成或者部分完成委托事務(wù)的，委托人應(yīng)當(dāng)向其支付相應(yīng)的報(bào)酬。委托人逾期不支付報(bào)酬的，行紀(jì)人對(duì)委托物享有留置權(quán)，但是當(dāng)事人另有約定的除外。
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房屋出租一、中介房屋出租怎么收費(fèi)中介房屋出租收費(fèi)一般為房屋月租金的一半。其操作流程是租房者找中介公司，然后由中介公司聯(lián)系房東，三方見面恰談、簽訂租房合同，而其中產(chǎn)生的中介費(fèi)由租房者和房東五五分。但是中介費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)并不是統(tǒng)一、絕對(duì)的，因?yàn)楦鱾€(gè)地方的政策和機(jī)構(gòu)不一樣，所以收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)也有所不同。此外，有些地方的中介費(fèi)是可以討價(jià)還價(jià)的，并不是中介公司說多少就交多少。二、續(xù)租還需要交中介費(fèi)嗎續(xù)租不需要交中介費(fèi)。直接向房東提出續(xù)租請(qǐng)求，經(jīng)得房東的同意再簽訂房屋續(xù)租合同即可，如果還需要找中介作見證方，需要租賃合同，需要支付一定的費(fèi)用給中介方作為房屋續(xù)租合同工本費(fèi)的費(fèi)用。根據(jù)《民法典》第九百六十三條規(guī)定：居間人促成合同成立后，委托人應(yīng)當(dāng)按照約定支付報(bào)酬。對(duì)居間人的報(bào)酬沒有約定或者約定不明確，依照本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，根據(jù)居間人的勞務(wù)合理確定。因居間人提供訂立合同的媒介服務(wù)而促成合同成立的，由該合同的當(dāng)事2023-06-04317人看過 -
書面合同出租方一般中介會(huì)讓出半個(gè)月的中介費(fèi)作為傭金，承租方一般中介會(huì)讓出一個(gè)月的中介費(fèi)作為傭金其他就沒有費(fèi)用，出租后承租方承擔(dān)每月的水電氣、物管、光纖、電視費(fèi)用等。房屋租賃期限超過六個(gè)月雙方當(dāng)事人必須簽訂書面合同。房屋租賃合同中應(yīng)包括以下方面的主要條款：出租房屋的范圍、面積；房屋租賃的期限、用途；租金的數(shù)額及交付時(shí)間；房屋修繕的責(zé)任、轉(zhuǎn)租以及違約責(zé)任等等。在此基礎(chǔ)上，雙方當(dāng)事人應(yīng)持房屋租賃合同到房屋所在地的房地產(chǎn)管理部門辦理備案登記，領(lǐng)取《房屋租賃證》。一、承租方是否要交物業(yè)費(fèi)一般如果出租人與承租人沒有在房屋租賃合同中約定，由承租人承擔(dān)租賃期間的物業(yè)管理費(fèi)，這是該費(fèi)用應(yīng)該由出租人來承擔(dān)。若有約定，則就按照約定中確定的主體來承擔(dān)物業(yè)管理費(fèi)。如果在房屋租賃合同中承租方與出租方約定，由承租人支付物業(yè)管理費(fèi)，并且物業(yè)管理公司也同意向承租人收取物業(yè)管理費(fèi)，那么應(yīng)當(dāng)由承租人支付物業(yè)管理費(fèi)。如果承租人到期沒有支2023-03-25245人看過 -
一、廣州房屋出租中介費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn),及房主要付中介費(fèi)嗎我國(guó)規(guī)定的房屋租賃中介費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)為：一般來說，房屋租賃的中介費(fèi)一般是租客與房東各付月租金的一半，但是依各地慣例和租期長(zhǎng)短房屋租賃所收取的中介費(fèi)也是會(huì)而有所不同的。以廣州為例：一般式押一付三，根據(jù)地理位置以及環(huán)境不同收取的費(fèi)用也不同，城中村是押一付一。因此，注意和中介協(xié)商好中介費(fèi)。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第七條住宅用房的租賃，應(yīng)當(dāng)執(zhí)行國(guó)家和房屋所在地城市人民政府規(guī)定的租賃政策。租用房屋從事生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，由租賃雙方協(xié)商議定租金和其他租金條款。二、房屋出租中介費(fèi)由誰承擔(dān)房屋出租中介費(fèi)目前通常是由出租方和租賃方共同承擔(dān)。由于地區(qū)的不同，也會(huì)存在一定差異，許多地方都是在雙方簽訂租賃合同的后，出租方和租賃方通常要各自繳納半月的租金作為中介費(fèi)用。但也有的地區(qū)的也有房東與中介商談后，將房租提高，以免去房東的中介費(fèi)。三、出租房屋需要注2023-04-04177人看過 -
法律綜合知識(shí)一、二次續(xù)租房屋收中介費(fèi)嗎1、房屋租賃期限屆滿后，出租人與承租人繼續(xù)簽訂房屋租賃合同的，房屋中介不得再收取中介費(fèi)，中介費(fèi)只能收取一次。2、法律規(guī)定：《中華人民共和國(guó)民法典》第九百六十三條【中介人報(bào)酬請(qǐng)求權(quán)】中介人促成合同成立的，委托人應(yīng)當(dāng)按照約定支付報(bào)酬。對(duì)中介人的報(bào)酬沒有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，根據(jù)中介人的勞務(wù)合理確定。因中介人提供訂立合同的媒介服務(wù)而促成合同成立的，由該合同的當(dāng)事人平均負(fù)擔(dān)中介人的報(bào)酬。中介人促成合同成立的，中介活動(dòng)的費(fèi)用，由中介人負(fù)擔(dān)。二、房屋買賣中介費(fèi)需要交多少1、所謂的房屋中介費(fèi)就是房屋中介公司進(jìn)行房產(chǎn)交易時(shí)支付給中介方的服務(wù)費(fèi)用，這個(gè)服務(wù)費(fèi)是出售方和購買方都需要向一方中介方支付的。一般來說，中介費(fèi)是房屋成交價(jià)格的1％至2％。但是中介服務(wù)費(fèi)在目前也并沒有一個(gè)統(tǒng)一的規(guī)定，一般都是按照業(yè)內(nèi)的習(xí)慣來收取的。2、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)費(fèi)根據(jù)代理項(xiàng)目2024-02-08257人看過
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法律綜合知識(shí)一、租房時(shí)中介費(fèi)由房東或租客誰來承擔(dān)1．租房的中介費(fèi)一般是由房主和租客共同承擔(dān)，通常是各付月租金的一半。但依各地慣例和租期長(zhǎng)短而有所不同，有的全部由租客承擔(dān)。因此為了明確支付中介費(fèi)用的相關(guān)事項(xiàng)，建議最好是在合同中約定清楚相關(guān)事宜；2．租房中介費(fèi)是指房屋中介機(jī)構(gòu)介紹租客與房東取得聯(lián)系后，最后得以成交，租客和房東的某一方或雙方按一定的比例所支付給中介機(jī)構(gòu)的傭金。租房中介費(fèi)按半月至一個(gè)月成交租金額的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。二、租房合同到期續(xù)簽還要中介費(fèi)嗎租房合同到期續(xù)簽不要中介費(fèi)。中介在第一個(gè)合同期期滿后再向租客收取續(xù)約中介費(fèi)，是沒有法律依據(jù)的。房東與租客續(xù)簽房屋租賃合同，只存在房東與租客雙方當(dāng)事方，而不存在居間方，因此，中介收取中介費(fèi)沒有法律的依據(jù)。所以續(xù)簽不需要中介費(fèi)了。三、房屋租賃合同違約中介費(fèi)需要支付嗎房屋租賃合同違約，是否需要支付中介費(fèi)，由出租人與中介或者承租人與中介的約定而定，如果合同明確表明違約2023-12-1495人看過 -
一、房屋租賃中介費(fèi)由哪方承擔(dān)賣方買方共同承擔(dān)。一般情況下品牌中介應(yīng)該向買家收取2％，賣家1％不過賣方的中介費(fèi)是可以商量的，好多賣家都不交中介費(fèi)的。二、房屋租賃中介收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)1、中介費(fèi)：一般現(xiàn)金按1％，貸款按2％計(jì)收中介費(fèi)，2、貸款服務(wù)費(fèi)：按成交額1％收取。3、擔(dān)保費(fèi)：個(gè)別中介公司額外收取0．5％的交易保障服務(wù)費(fèi)，俗稱擔(dān)保費(fèi)。4、代辦房地產(chǎn)登記服務(wù)收費(fèi)，最高不超過500元／宗5、代辦貸款服務(wù)收費(fèi)，最高不超過300元／宗6、辦理房屋入住有關(guān)手續(xù)收費(fèi)，最高不超過200元／宗三、房屋租賃中介費(fèi)法律依據(jù)2011年，為規(guī)范住宅買賣經(jīng)濟(jì)服務(wù)市場(chǎng)價(jià)格行為，降低住宅買賣經(jīng)濟(jì)服務(wù)費(fèi)用負(fù)擔(dān)，北京市發(fā)改委與住建委就聯(lián)合下發(fā)了《關(guān)于降低本市住宅買賣經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知》（以下簡(jiǎn)稱《通知》）。1、《通知》規(guī)定，住宅買賣經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費(fèi)由買賣雙方各承擔(dān)一半或由買賣雙方協(xié)商確定；宅買賣經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一不超過2％。2、房地2023-04-20150人看過 -
一、房屋出租中介費(fèi)由誰付房屋出租中介費(fèi)是由租客跟房東一起支付的。比如：1000元/月的房租，中介費(fèi)用=房東350+租客350=700元。但是在實(shí)際情況中，房屋出租的中介費(fèi)是自行協(xié)商的內(nèi)容，因此各地中介沒有統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)。例如，有中介要求房主全付；有中介要求房主及租客各付一半；有中介要求租客支付。所以，這點(diǎn)還是主要是看你們之間簽訂的合同是怎樣的，一切看你們自己的意思。當(dāng)然，因?yàn)楝F(xiàn)在房產(chǎn)買賣、房產(chǎn)出租市場(chǎng)較為火爆，所以在生活中也不斷涌現(xiàn)出更多房屋中介。一旦判斷失誤，或是遇人不淑，那么就可能撞上中介騙子。二、房屋出租中介的責(zé)任和義務(wù)房屋出租中介的責(zé)任和義務(wù)如下：1.房屋中介要為購房者提供合適的房源，并回答購房者咨詢的問題。2.在給購房者進(jìn)行服務(wù)的過程中，要保證不給購房者帶來損失。因?yàn)楹枚嗟闹薪闄C(jī)構(gòu)的職員因?yàn)檫^錯(cuò)給客戶帶來的損失我們可以找中介公司承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。中介公司作為服務(wù)機(jī)構(gòu)，不能夠以任何的借口推2023-06-27106人看過 -
房租租賃稅金不可以讓承租人承擔(dān)，應(yīng)由出租人交納。房屋租賃稅以租金為基礎(chǔ)，按照一定的標(biāo)準(zhǔn)組織征收營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、房產(chǎn)稅、個(gè)人所得稅、城鎮(zhèn)土地使用稅和地方教育附加。一、房屋租賃合同印花稅稅率如何計(jì)算房屋租賃稅所含稅項(xiàng)的稅率：1、營(yíng)業(yè)稅的稅率為租金收入總額的5%，起征點(diǎn)為20000元；2、城市維護(hù)建設(shè)稅稅率為實(shí)際繳納的營(yíng)業(yè)稅額的7%，但這個(gè)有地區(qū)之分；3、教育費(fèi)附加則為實(shí)際繳納的營(yíng)業(yè)稅額的3%；4、房產(chǎn)稅則為租金收入總額的12%；印花稅是租賃合同總金額的0.1%，但不足1元按1元貼花；城鎮(zhèn)土地使用稅按出租房屋占地面積乘以地段適用單位稅額來計(jì)算，地方教育附加按實(shí)際繳納營(yíng)業(yè)稅稅額的2%來收。5、個(gè)人所得稅的應(yīng)納稅額就是應(yīng)納稅所得額的10%。二、房屋租賃發(fā)票開具辦法：1、與房東聯(lián)系商量辦理租房發(fā)票事宜。因?yàn)槎悇?wù)局辦理發(fā)票需要帶房子和房東的證件。2、辦理發(fā)票需要的證件：出租房的房屋產(chǎn)2023-03-01309人看過
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一、中介收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)各個(gè)地區(qū)都有不同的中介收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。1、中介費(fèi)：一般現(xiàn)金按1%，貸款按2%計(jì)收中介費(fèi)，2、貸款服務(wù)費(fèi)：按成交額1%收取。3、擔(dān)保費(fèi)：個(gè)別中介公司額外收取0.5%的交易保障服務(wù)費(fèi)，俗稱“擔(dān)保費(fèi)”。4、代辦房地產(chǎn)登記服務(wù)收費(fèi)，最高不超過500元/宗5、代辦貸款服務(wù)收費(fèi)，最高不超過300元/宗6、辦理房屋入住有關(guān)手續(xù)收費(fèi)，最高不超過200元/宗房屋中介費(fèi)用，一般由承租人提供，可以現(xiàn)金支付，也可以銀行轉(zhuǎn)賬。相關(guān)知識(shí)：中介費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)法律規(guī)定2011年，為規(guī)范住宅買賣經(jīng)濟(jì)服務(wù)市場(chǎng)價(jià)格行為，降低住宅買賣經(jīng)濟(jì)服務(wù)費(fèi)用負(fù)擔(dān)，北京市發(fā)改委與住建委就聯(lián)合下發(fā)了《關(guān)于降低本市住宅買賣經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知》(以下簡(jiǎn)稱《通知》)。1、《通知》規(guī)定，住宅買賣經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費(fèi)由買賣雙方各承擔(dān)一半或由買賣雙方協(xié)商確定;宅買賣經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一不超過2%。2、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)(以下簡(jiǎn)稱經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu))提供的其他服務(wù)2023-06-15436人看過 -
房屋租賃中介房屋租賃中介收費(fèi)由誰來交依各地慣例而定，有的只向租客收取，有的同時(shí)向租客與房東收取。一、房屋租賃中介費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)租房中介費(fèi)收取多少依各地慣例而定，一般是租客與房東各付月租金的一半，挺有的是按比例收取，下面是各城市租房中介費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)：1、北京：在市區(qū)，一般分為季付、半年付和年付，中介費(fèi)為一個(gè)月租金，由租戶支付，例如：房租為每月1500，拿季付算，首月需支付7500（付4500押1500，再加上1500為中介費(fèi)）。但各中介有所不同，都可協(xié)商決定。一般中介都會(huì)給予一定額度的打折優(yōu)惠。2、上海：房東與租客各支付月租金的30％－35％作為租房中介費(fèi)。也有房東與中介商談后，將房租提高，以免去房東的中介費(fèi)。不過一般都會(huì)有談價(jià)格的余地的。3、成都：在城區(qū)南門一帶房東和客戶各給半個(gè)月租金，最常用的付款方式押一付三。西南及西門上多半由客戶付一個(gè)月租金給房屋中介方。4、重慶：大部分地區(qū)中介費(fèi)的收取都是支付月租金的2023-03-16435人看過 -
一、租賃房屋中介費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)租賃房屋中介費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)是半月至一月的成交租金額。房屋中介的口頭咨詢可以收費(fèi)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)可以由雙方協(xié)商，書面咨詢一般是300—1000元之間，房屋買賣代理收費(fèi)的收取標(biāo)準(zhǔn)是0.5%到2.5%之間。法律依據(jù)《國(guó)家計(jì)委建設(shè)部關(guān)于房地產(chǎn)中介服務(wù)收費(fèi)的通知》六、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)收費(fèi)是房地產(chǎn)業(yè)經(jīng)紀(jì)人接受委托，進(jìn)行居間代理所收取的傭金。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)費(fèi)根據(jù)代理項(xiàng)目的不同實(shí)行不同的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。房屋租憑代理收費(fèi)，無論成交的租賃期限長(zhǎng)短，均按半月至一月成交租金額標(biāo)準(zhǔn)，由雙方協(xié)商議定一次性計(jì)收。二、租賃房屋中介費(fèi)是買方給還是賣方給租房子的中介費(fèi)是由買家和賣家共同來承擔(dān)的，一般的來說都是由賣方承擔(dān)1%，買方也要承擔(dān)1%的。不過不同的城市收取的中介費(fèi)比例還是有所區(qū)別的，但是一般都不會(huì)超過3%，在租房子的時(shí)候，最好是提前問清楚中介費(fèi)是多少。以免到時(shí)候產(chǎn)生一些經(jīng)濟(jì)糾紛，而且最好是提前了解清楚買家承擔(dān)多少，賣家2023-03-01415人看過 -
合同成立1、房屋租賃期限屆滿后，出租人與承租人繼續(xù)簽訂房屋租賃合同的，房屋中介不得再收取中介費(fèi)，中介費(fèi)只能收取一次。2、法律規(guī)定：《中華人民共和國(guó)民法典》第九百六十三條【中介人報(bào)酬請(qǐng)求權(quán)】中介人促成合同成立的，委托人應(yīng)當(dāng)按照約定支付報(bào)酬。對(duì)中介人的報(bào)酬沒有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，根據(jù)中介人的勞務(wù)合理確定。因中介人提供訂立合同的媒介服務(wù)而促成合同成立的，由該合同的當(dāng)事人平均負(fù)擔(dān)中介人的報(bào)酬。中介人促成合同成立的，中介活動(dòng)的費(fèi)用，由中介人負(fù)擔(dān)。房屋中介費(fèi)怎么進(jìn)行收費(fèi)1、中介費(fèi)：一般現(xiàn)金按1％，貸款按2％計(jì)收中介費(fèi)。2、貸款服務(wù)費(fèi)：按成交額1％收取。3、擔(dān)保費(fèi)：個(gè)別中介公司額外收取0．5％的交易保障服務(wù)費(fèi)，俗稱擔(dān)保費(fèi)。4、代辦房地產(chǎn)登記服務(wù)收費(fèi)，最高不超過500元／宗。5、代辦貸款服務(wù)收費(fèi)，最高不超過300元／宗。6、辦理房屋入住有關(guān)手續(xù)收費(fèi)，最高不超過200元／宗。2023-08-1469人看過
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法律綜合知識(shí)租房房屋中介費(fèi)一般收費(fèi)是一個(gè)月的租金，具體由誰來承擔(dān)看雙方的約定，有約定從約定，沒約定各付一半。租房房屋中介費(fèi)的相關(guān)法律規(guī)定主要在我國(guó)的民法典，在房地產(chǎn)篇和合同篇都有相關(guān)的規(guī)定。一、租房的中介費(fèi)該怎么收租房的中介費(fèi)一般收取一個(gè)月租金，由承租人和出租人各支付一半。具體方式由當(dāng)事人根據(jù)實(shí)際情況自行約定。中介人促成合同成立的，委托人應(yīng)當(dāng)按照約定支付報(bào)酬，中介活動(dòng)的費(fèi)用，由中介人負(fù)擔(dān)。二、租房房屋中介費(fèi)的相關(guān)法律規(guī)定租房房屋中介費(fèi)的相關(guān)法律規(guī)定主要收入在民法典的第九百六十一條和九百六十三條中。根據(jù)《民法典》第九百六十一條規(guī)定，中介合同是中介人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報(bào)酬的合同?！睹穹ǖ洹返诰虐倭龡l規(guī)定，中介人促成合同成立的，委托人應(yīng)當(dāng)按照約定支付報(bào)酬。對(duì)中介人的報(bào)酬沒有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，根據(jù)中介人的勞務(wù)合理確定。2022-09-12281人看過 -
一、租房子通過中介租客需要付中介費(fèi)嗎租房子通過中介租客需要付中介費(fèi)?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第九百六十三條，居間人促成合同成立的，委托人應(yīng)當(dāng)按照約定支付報(bào)酬。對(duì)居間人的報(bào)酬沒有約定或者約定不明確，依照本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，根據(jù)居間人的勞務(wù)合理確定。因居間人提供訂立合同的媒介服務(wù)而促成合同成立的，由該合同的當(dāng)事人平均負(fù)擔(dān)居間人的報(bào)酬。居間人促成合同成立的，居間活動(dòng)的費(fèi)用，由居間人負(fù)擔(dān)。二、中介押金不退如何解決中介押金不退的解決方式可以是到工商局投訴，也可以將該中介公司起訴至人民法院。中介人未促成合同成立的，不得請(qǐng)求支付報(bào)酬；但是，可以按照約定請(qǐng)求委托人支付從事中介活動(dòng)支出的必要費(fèi)用?！睹穹ǖ洹返诰虐倭臈l規(guī)定，中介人未促成合同成立的，不得請(qǐng)求支付報(bào)酬；但是，可以按照約定請(qǐng)求委托人支付從事中介活動(dòng)支出的必要費(fèi)用。三、通過中介租房需要注意什么問題通過中介租房需要注意下列問題：1.2023-06-04309人看過
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法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
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房子出租屋主要付中介費(fèi)嗎貴州在線咨詢 2023-03-23租房中介費(fèi)是指房屋中介機(jī)構(gòu)介紹求租者與房東取得聯(lián)系后，最后得以成交，求租者和房東的某一方或雙方按一定的比例所支付給中介機(jī)構(gòu)的傭金。租房中介費(fèi)收取多少依各地慣例而定，收取方式也是，有的只向租客收取，有的同時(shí)向租客與房東收取。也有房東與中介商談后，將房租提高，以免去房東的中介費(fèi)。按照目前的租房市場(chǎng)情況來看，一般租房中介費(fèi)都是月租金的百分之五十左右。 歡迎下次再來咨詢。 -
找中介出租房屋或租房屋花費(fèi)怎么算浙江在線咨詢 2022-11-111、租房中介費(fèi)收取多少依各地慣例而定，收取方式也是，有的只向租客收取，有的同時(shí)向租客與房東收取。上海的慣例是房東與租客各出月租金的35%作為租房中介費(fèi)。 2、租房中介費(fèi)收取多少依各地慣例而定，收取方式也是，有的只向租客收取，有的同時(shí)向租客與房東收取。上海的慣例是房東與租客各出月租金的35%作為租房中介費(fèi)。也有房東與中介商談后，將房租提高，以免去房東的中介費(fèi)。
房屋租賃中介費(fèi)和房東哪個(gè)主要廣東在線咨詢 2022-09-03一般是房東。應(yīng)該交納多少的中介費(fèi),應(yīng)該誰來交納這個(gè)中介費(fèi)用是沒有特別的標(biāo)準(zhǔn)的,每個(gè)地方的費(fèi)用不一樣,房子的大小難易程度也不一樣。影響租房子中介費(fèi)其會(huì)因?yàn)槌鞘胁煌约俺鲎怆y度而有所不同,還有不同中介公司的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不同,所以大家不能一概而論,在找中介租房子前一定要打聽比較一下,然后在選擇合適的中介機(jī)構(gòu)以免多花錢。 1、《國(guó)家計(jì)委、建設(shè)部關(guān)于房地產(chǎn)中介服務(wù)收費(fèi)的通知》六、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)收費(fèi)是房地產(chǎn)專業(yè)經(jīng)紀(jì)人
房屋轉(zhuǎn)租后中介要收中介費(fèi)嗎江蘇在線咨詢 2022-10-07如果房屋租期沒有改動(dòng)，如原約定租期是一年，已經(jīng)過了三個(gè)月，現(xiàn)在轉(zhuǎn)租給別人，就只能是九個(gè)月租期。租期、租金不變的，可以不通過中介，租期有變動(dòng)，必須通過中介
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