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公積金貸款是否支持裝修

來源：法律編輯整理時間： 2023-07-06 09:00:58 472 人看過

裝修可以用公積金貸款。貸款申請條件如下：

1、貸款人必須具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份；

2、自申請之日起向前推進(jìn)，連續(xù)足額繳納住房公積金12個月以上，其中夫妻只允許一人貸款繳納公積金；

3、購房、建房、裝修房屋的合同及相關(guān)材料符合法律規(guī)定；

4、有一定比例的自籌資金；

5、所在單位出具的收入證明具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款本息的能力。

買二套房可以用公積金貸款嗎？

首次購房使用的是公積金貸款，且已經(jīng)還清的，可以申請公積金貸款買二套房，但是首付比例要按照二套房算；對于首次購房使用的是公積金貸款，且還未還清的，不能再申請公積金貸購買二套房；首次購房使用的是商業(yè)貸款的，不論是否還清，不影響申請公積金貸款買二套房，但是首付比例要按照二套房算。

《住房公積金管理?xiàng)l例》第十三條住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)在受委托銀行設(shè)立住房公積金專戶。

單位應(yīng)當(dāng)向住房公積金管理中心辦理住房公積金繳存登記，并為本單位職工辦理住房公積金賬戶設(shè)立手續(xù)。每個職工只能有一個住房公積金賬戶。

住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)建立職工住房公積金明細(xì)賬，記載職工個人住房公積金的繳存、提取等情況。

聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯誤，請通過反饋渠道提交信息，我們將及時處理。【點(diǎn)擊反饋】

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公積金貸款指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請公積金貸款。在本市城鎮(zhèn)購買，建造、翻建、大修自住住房時，以其所擁有的產(chǎn)權(quán)住房為抵押物并作為償還貸款的保證，即可向銀行申請住房公積金貸款。一、南京公積金買房政策有哪些繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請之日起15日內(nèi)作出準(zhǔn)予貸款或者不準(zhǔn)貸款的決定，并通知申請人；準(zhǔn)予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續(xù)。住房公積金貸款的風(fēng)險，由住房公積金管理中心承擔(dān)。二、公積金貸款條件（一）具有完全民事行為能力的自然人；（二）具有固定職業(yè)、穩(wěn)定收入、良好信譽(yù)、有按期償還貸款本息的能力；（三）所在單位正常、足額繳存住房公積金一年以上，且申請貸款前6個月正常、足額繳存住房公積金；（四）本人及配偶無個人住房公積金貸款余額

2023-03-13

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小產(chǎn)權(quán)裝修公積金貸款嗎

不可以的，小產(chǎn)權(quán)房屋不可以申請。買小產(chǎn)權(quán)房的風(fēng)險1、缺少五證如果沒有五證是不能辦理房產(chǎn)證的。沒有產(chǎn)權(quán)，不受法律的保護(hù)。2、拆遷難補(bǔ)償只要依法辦理了相關(guān)審批手續(xù)，它就是合法建筑。但也不排除那些在政府規(guī)定范圍以外的違章建筑，如果和國家的規(guī)劃相沖突，還很有可能被拆除，而且業(yè)主也不會得到拆遷安置補(bǔ)償。3、質(zhì)量難保證這些房屋價格便宜，房屋質(zhì)量沒人監(jiān)督，一些開發(fā)商為賺錢會偷工減料，存在安全隱患。這類房屋一般由土地所在村開發(fā)，除了房屋質(zhì)量和房屋售后保修難以保證以外，入住后的物業(yè)管理也極容易出現(xiàn)問題。4、小產(chǎn)權(quán)房不能抵押或者上市轉(zhuǎn)賣由于沒有正規(guī)的產(chǎn)權(quán)證，小產(chǎn)權(quán)房不能作為抵押或上市專賣。這些都是購房者在購買小產(chǎn)權(quán)房需要注意的地方。5、小產(chǎn)權(quán)房不能抵押貸款小產(chǎn)權(quán)房不能在房地產(chǎn)管理部門登記備案，所以不可以辦理抵押等他項(xiàng)權(quán)利，沒有他項(xiàng)權(quán)利就相當(dāng)于沒有合法的質(zhì)押物抵押到銀行，銀行貸款就無法批復(fù)，這意味著你需要一次性

2023-02-28

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結(jié)婚證
周口公積金裝修貸款指南

貸款的條件1.借款人需正常連續(xù)足額繳存住房公積金6個月以上;2.職工及配偶對在本市行政區(qū)域范圍內(nèi)的自有產(chǎn)權(quán)住房進(jìn)行基本裝修;3.借款人及配偶個人信用良好;4.具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償付貸款能力。貸款的額度1.未使用個人住房貸款或個人住房貸款已經(jīng)結(jié)清的，裝修貸款額度的核定，以產(chǎn)權(quán)證或購房合同上的建筑面積為依據(jù)，按每平方米1000元進(jìn)行核定，最高額度不超過20萬元;2.使用個人住房貸款的，裝修貸款最高額度的核定不超過該房價總額的10%。但已辦理住房貸款，且未結(jié)清的不予辦理裝修貸款。貸款期限個人住房裝修貸款期限為1—30年，最終還款時間不超過法定退休年齡后5年。貸款材料1.三年內(nèi)的(含三年)借款人或配偶自有產(chǎn)權(quán)住房《房屋所有權(quán)證或房產(chǎn)部門備案的購房合同原件及復(fù)印件;2.與裝修公司簽訂的裝飾裝修合同、裝修概算書及首付款發(fā)票(收據(jù))原件及復(fù)印件;3.借款人及配偶身份證、結(jié)婚證、戶口簿原件及復(fù)印件;

2023-05-29

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收樓后是否可以用住房公積金貸款裝修

剛剛收樓不久，但資金緊張，沒有錢裝修，請問可以用住房公積金貸款裝修嗎?裝修住房不能申請住房公積金貸款。這是由住房公積金的專用性質(zhì)決定的。即住房公積金只能用于《住房公積金管理?xiàng)l例》規(guī)定職工購買、建造、翻建和大修自住住房的支出上。這主要是考慮到我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平較低，居民居住水平不高，而且有相當(dāng)一部分居民沒有住房或住房面積較小等因素，從住房公積金制度的互助性和保障性的特點(diǎn)出發(fā)，為加快解決職工的基本住房問題，《條例》強(qiáng)調(diào)住房公積金的使用主要用于解決購買住房、建造住房等住房基本消費(fèi)方面的支出，而裝修、裝飾作為享受性支出則不在此列。購買二手房使用公積金貸款，需不需要辦理評估?購買“二手房”使用公積金貸款必須辦理房產(chǎn)評估。“二手房”是指商品房或公有住房第二次上市交易。“二手房”和商品房區(qū)別主要在于買賣主體和成交價格，商品房買方一般為自然人，賣方是開發(fā)公司以法人身份出售，商品房的成交價格是根據(jù)土地分?jǐn)偂⒔?/div>

2023-05-04

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鄭州裝修公積金貸款能貸多少

基本上住房公積金貸款額度要根據(jù)借款人的還貸能力、房價、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，取計(jì)算的最小值。一般情況下的個人的公積金貸款不超過30萬，家庭不超過50萬的。公積金貸款要求：1.提供鄭州市當(dāng)?shù)赜杏行艨诨蛘呤悄芴峁┮速e的有效居住證明;2.有鄭州市正當(dāng)?shù)墓ぷ骱头€(wěn)定的收入，工資條、銀行流水等;4.申請人在鄭州貸款之前有連續(xù)繳存6個月以上的住房公積金，公積金的累計(jì)繳存時間不能低于12個月5.借款人夫妻雙方?jīng)]有未完成的公積金貸款;6.具有貸款銀行規(guī)定的其他條件。一、公積金貸款額度公積金貸款額度的4種計(jì)算方法：（一）按住房公積金賬戶余額計(jì)算1．貸款額度不高于公積金賬戶余額的20倍。限價商品住房或經(jīng)濟(jì)適用住房、首套自有住房（賬戶余額不足2萬元的按2萬元計(jì)算）。2．貸款額度不高于公積金賬戶余額的10倍。貸款購買第二套住房的；購買公有現(xiàn)住房的；在農(nóng)村集體土地上建造、翻建、大修自有住房

2023-03-06

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公積金裝修貸款能貸多久時間

公積金裝修貸款的年限一般在10年左右，公積金裝修借款的年限最長可以達(dá)到30年，但是有的城市的最長貸款年限可能只有20年，各省可以根據(jù)自己所在地區(qū)的實(shí)際情況來規(guī)定公積金裝修貸款的年限。一、公積金貸款的貸款流程（一）借款申請人咨詢借款申請人至貸款經(jīng)辦部門或致電貸款經(jīng)辦部門進(jìn)行住房公積金貸款咨詢，準(zhǔn)備住房公積金貸款相關(guān)材料。（二）初審與評估借款申請人至貸款經(jīng)辦部門辦理初審及相關(guān)評估1、借款申請人持住房公積金貸款申請所需材料至貸款經(jīng)辦部門進(jìn)行公積金貸款初審。2、按照規(guī)定需要對借款申請人進(jìn)行個人信用評估的，借款申請人需在貸款經(jīng)辦部門工作人員的監(jiān)督下在信用評估《授權(quán)書》上簽字。3、貸款經(jīng)辦部門工作人員打印相關(guān)單據(jù)，并告知借款申請人如何辦理下一步手續(xù)。4、按規(guī)定需要對借款申請人所購房屋進(jìn)行評估的，貸款經(jīng)辦部門工作人員同時向借款申請人開具《抵押物評估通知單》，借款申請人或委托代理人至北京住房公積金管理中心

2023-02-23

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法律綜合知識
防城港公積金裝修如何貸款

【摘要】凡是在防城港市內(nèi)連續(xù)、足額繳存住房公積金6個月以上，信用良好、有償還貸款能力的住房公積金繳存職工都可以申請防城港公積金裝修貸款，貸款最高額度為20萬元，最長期限不得超過20年。裝修貸款條件1．所裝修的住房為借款人或配偶、父母和子女名下的自住房，裝修費(fèi)借款人名下住房需經(jīng)所有權(quán)人同意并出示證明。2．所裝修住房無尚未還清的其他貸款。3．所裝修住房的房齡不得高于25年，且房屋坐落土地剩余使用年限不低于30年。裝修貸款額度1．所裝修房屋的貸款單價最高為1200元／平方米。2．裝修貸款額度最高為20萬元。裝修貸款年限裝修貸款年限最長不超過20年，且不得超過貸款申請人法定退休年齡。裝修貸款利率按中國人民銀行公布的個人住房公積金貸款利率執(zhí)行。防城港公積金裝修貸款是可以辦理的，但需要滿足一定的條件。所裝修房屋的貸款單價最高為1200元／平方米，裝修貸款年限最長不超過20年，裝修貸款利率按中國人民銀行

2023-12-12

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公積金裝修貸款額度和年限

公積金裝修貸款的話，具體額度和年限如下所示：1、貸款額度：標(biāo)準(zhǔn)為1000—2000元／平方，最高30萬。2、貸款預(yù)期年化利率：5年期3．33％，5年以上3．87％（以最新公布公積金貸款預(yù)期年化利率為準(zhǔn)）。3、還款方式：每月等額本息或等額本金，可以用所繳公積金月沖或年沖。4、辦理周期：二周左右至于個人裝修貸款的話，辦理額度是5－15萬，不超過十五萬，年限最長為5年，相對來說，還是公積金裝修貸款更劃算些。一、公積金貸款的條件1、只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。2、參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時間不少于六個月。因?yàn)椋绻毠だU存住房公積金的行為不正常，時斷時續(xù)，說明其收入不穩(wěn)定，發(fā)放貸款后容易產(chǎn)生風(fēng)險。3、配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸

2023-03-19

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公積金裝修貸款利息一般是多少？

一、公積金裝修貸款利息是多少有裝修需求且正繳存公積金的人可以申請公積金裝修貸款，利率按照央行規(guī)定的基準(zhǔn)利率執(zhí)行，貸款期限5年（含）以內(nèi)，利率2.75%；貸款期限5年以上，利率3.25%。另外，如果是憑公積金向銀行或正規(guī)金融機(jī)構(gòu)申請裝修貸款，利率會比央行基準(zhǔn)高，年利率一般在18%以下，具體利率多少需以貸款審核結(jié)果為準(zhǔn)。二、公積金裝修貸款條件1、公積金借貸人須有本市鄉(xiāng)鎮(zhèn)常住戶口或有用居留身份2、自貸款申請之日向前推，接連足額繳存房產(chǎn)公積金12個月以上(夫妻都繳存公積金的只答應(yīng)一人借貸)3、需要有法律法規(guī)的購房、建房、大修自住房產(chǎn)的合同(協(xié)議)及有關(guān)資料4、公積金貸款需具有必定份額的自籌資金。購買商品房、經(jīng)濟(jì)適用房產(chǎn)的，自籌資金不低于總房價的20%(購買二手房或建房、大修房產(chǎn)的，自籌資金不低于總房價的30%)，這兒的自籌資金能夠是不低于總房價的20%的房款(首付款)收據(jù)三、公積金裝修貸款能貸多少

2023-06-24

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買房用公積金貸款后還可以再貸公積金裝修貸款嗎

買房用公積金貸款后是否還可以再貸公積金裝修貸款需要根據(jù)當(dāng)?shù)氐囊?guī)定執(zhí)行。《住房公積金管理?xiàng)l例全文》第二十四條職工有下列情形之一的；可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額：(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的；(二)離休、退休的；(三)完全喪失勞動能力；并與單位終止勞動關(guān)系的；(四)出境定居的；(五)償還購房貸款本息的；(六)房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。依照前款第(二)、(三)、(四)項(xiàng)規(guī)定；提取職工住房公積金的；應(yīng)當(dāng)同時注銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的；職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的；職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額納入住房公積金的增值收益。第二十五條職工提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額的；所在單位應(yīng)當(dāng)予以核實(shí)；并出具提取證明。職工應(yīng)當(dāng)持提取證明向住房公積金管理中心申請?zhí)崛∽》抗e金。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請之

2023-05-08

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住房公積金貸款是否支持兩人共同申請？

在同一套房子中，不能貸款購買。要申請貸款，需要滿足以下條件：1. 持有合法的戶口簿（不受限制于本市）、身份證或營業(yè)執(zhí)照，法人代表證明或合法居留證、護(hù)照，且需在本市購買銀行指定發(fā)展商的商品房；2. 在銀行開立存款專戶，存款余額不少于擬購住房款的30%；3. 具有有效的購房合同、協(xié)議和其他證明文件；4. 同意將購房合同項(xiàng)下的房屋作為抵押物。在同一套房子中，不能貸款購買。要申請貸款，需要滿足以下條件：1.持有合法的戶口簿（不受限制于本市）、身份證或營業(yè)執(zhí)照，法人代表證明或合法居留證、護(hù)照，且需在本市購買銀行指定發(fā)展商的商品房；2.在銀行開立存款專戶，存款余額不少于擬購住房款的30%；3.具有有效的購房合同、協(xié)議和其他證明文件；4.同意將購房合同項(xiàng)下的房屋作為抵押物。公積金貸款需要哪些材料？公積金貸款需要哪些材料？根據(jù)我國住房公積金貸款的相關(guān)規(guī)定，申請人需要準(zhǔn)備以下材料：1. 公積金貸款申請書：

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公司是否支持員工公積金？

根據(jù)住房公積金管理?xiàng)l例第十八條，單位未繳存住房公積金的應(yīng)當(dāng)補(bǔ)繳。單位不辦理住房公積金繳存登記或不為職工辦理賬戶設(shè)立手續(xù)的，由住房公積金管理中心責(zé)令限期辦理，逾期不辦理的處罰款1萬元以上5萬元以下。單位逾期不繳或少繳住房公積金的，責(zé)令限期繳存，逾期仍不繳存的可以申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。根據(jù)住房公積金管理?xiàng)l例第十八條，如果單位未繳存住房公積金，原則上應(yīng)當(dāng)補(bǔ)繳。對于單位不辦理和逾期繳納住房公積金的處罰：單位不辦理住房公積金繳存登記或者不為本單位職工辦理住房公積金賬戶設(shè)立手續(xù)的，由住房公積金管理中心責(zé)令限期辦理；逾期不辦理的，處1萬元以上5萬元以下的罰款；單位逾期不繳或者少繳住房公積金的，由住房公積金管理中心責(zé)令限期繳存；逾期仍不繳存的，可以申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。住房公積金補(bǔ) 繳規(guī) 定是什么？住房公積金是我國特有的一種社會保障制度，旨在解決職工住房問題。然而，在一些情況下，職

2023-09-13

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問：裝修房屋能支取公積金嗎答：根據(jù)國務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例及十堰住房公積金提取政策相關(guān)規(guī)定，裝修房屋不能提取住房公積金?！蹲》抗e金管理?xiàng)l例第二十四條規(guī)定，繳存職工有下列情形之一的，可提取住房公積金。(一)使用性提?。孩儋徺I自住住房(包括現(xiàn)房、期房、房改房、集資建房、拆遷建房、經(jīng)濟(jì)適用房、二手房等);②建造、翻建、大修自住住房;③償還住房貸款本息;④房租超過家庭工資收入規(guī)定負(fù)擔(dān)比例。(二)非使用性提取(銷戶性提取)：①離休、退休的;②因完全喪失勞動能力且與所在單位終止勞動關(guān)系又無接受單位的;③與單位終止勞動關(guān)系，且戶口不在本市或者戶口遷出十堰市或者出境定居的;④與所在單位終止勞動關(guān)系，男職工年滿55周歲，女職工年滿50周歲的;⑤住房公積金賬戶轉(zhuǎn)入集中托管戶滿5年或與原單位終止勞動關(guān)系滿5年仍未重新就業(yè)的;⑥調(diào)離十堰市在外地就業(yè)的;⑦死亡或者被宣告死亡的。

2023-05-30

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能否在公積金貸款期間進(jìn)行裝修并繼續(xù)取出公積金？

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