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違法租房近八千房主挨罰

來源：法律編輯整理時間： 2023-06-10 20:06:20 60 人看過

大多受租住房內(nèi)從事違法活動房客牽連，最高罰款額已達(dá)8000元

昨天東城公安分局人口處在北新橋派出所，近30名在出租房內(nèi)發(fā)生的違法犯罪案件、藏匿犯罪分子或有違法犯罪行為的以及拒不履行治安責(zé)任義務(wù)的出租房主、單位在處罰會現(xiàn)場，點(diǎn)名曝光、依法處罰。

記者從市公安局人口管理處獲悉，從8月開始，公安機(jī)關(guān)加大了對出租房的管理力度，截至9月8日，全市已經(jīng)依法處罰出租房主7818人，最高罰款額達(dá)8000元。

租客違法房主有責(zé)

很多房主以為房屋中介的介入不僅能保證自己獲利，還能承擔(dān)起原本應(yīng)盡的義務(wù)和責(zé)任，于是，不僅沒將出租情況在派出所備案，還對房客和房屋的管理放之任之。

據(jù)統(tǒng)計，東城現(xiàn)有94089名流動人口，只有89761人辦理了暫住證。除去16歲以下的未成年人不必辦理暫住證外，應(yīng)該辦而沒有辦的還有2888人。整個8月份，東城警方刑事拘留了48名違法犯罪的流動人口，治安拘留了233名違法犯罪的流動人口。

在豐臺角門東里，居民侯某將承包的地下室出租給了5個無暫住證的外地來京人員，沒有履行治安責(zé)任，被處以8000元罰款。這一數(shù)額在近期的處罰中是最高的。

謹(jǐn)慎包租房屋給中介

今年8月下旬，某小區(qū)的兩處出租房內(nèi)，有人租房從事賣淫嫖娼活動被依法處理。初聽到這一消息，房主李女士很驚訝，聲稱自己平時工作很忙就將出租房的事情交由中介代理，中介公司并沒讓房主和房客見面，而她自己因為按時拿到租金也幾乎不過問房子的事情，沒想到這樣違法的情況就發(fā)生了。

記者了解到，該團(tuán)伙成員供認(rèn)經(jīng)常以變換暫住地的方式來逃避公安機(jī)關(guān)的打擊，一般兩個月左右便通過中介租住新的出租房屋作為賣淫窩點(diǎn)。

而按照規(guī)定，李女士將被處以1000元的罰款。

新聞連接

租房應(yīng)注意的細(xì)節(jié)

1.出租人須持房屋所有權(quán)證或者其他合法證明、居民身份證、戶口簿，向房屋所在地公安派出所申請登記備案。

2.房主應(yīng)與派出所簽訂治安責(zé)任保證書。

3.提醒：中介機(jī)構(gòu)不能代替房主應(yīng)盡的責(zé)任和應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)

4.流動人口：應(yīng)該在租房時具有暫住證，并仔細(xì)察看房主有無房產(chǎn)證等相關(guān)證件。

聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯誤，請通過反饋渠道提交信息，我們將及時處理。【點(diǎn)擊反饋】

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交房當(dāng)天挨打算違約嗎

若開發(fā)商出現(xiàn)逾期交房的違約行為，則計算違約金的天數(shù)需自合同所約定的收樓期限次日開始起算。若經(jīng)催告后，開發(fā)商未能于三個月內(nèi)履行交付義務(wù)，盡管此種情況下其履行義務(wù)的能力并不能夠解除合同，但仍可依法向開發(fā)商提出賠償申請，以此彌補(bǔ)因超出規(guī)定截止日期而導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)損失。但是，若開發(fā)商在催告期結(jié)束后的三個月之內(nèi)依舊未能依照法定程序完成交付任務(wù)，且未能對逾期無法履行的原因作出明確解釋與說明，那么雙方之間的交易合同便有可能面臨解除，此時業(yè)主有權(quán)要求開發(fā)商退還已支付的購房款項及相應(yīng)利息，同時還須承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任?！渡唐贩夸N售管理辦法》第三十條房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照合同約定，將符合交付使用條件的商品房按期交付給買受人。未能按期交付的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。因不可抗力或者當(dāng)事人在合同中約定的其他原因，需延期交付的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)及時告知買受人?！吨腥A人民共和國民法典》第五百七十七條當(dāng)事人一方不履行

2024-05-12

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法國：近兩成人住廉租房

在法國，“低收入者租房，高收入者買房”，已經(jīng)成為約定俗成的慣例。自1956年前法國住房部長皮埃爾·庫蘭特建立“低租金住房制度”(HLM)以來，法國租房市場的主流就被廉租屋所占據(jù)。按照HLM制度規(guī)定，任何一個城鎮(zhèn)的廉租屋比例不得低于20%，全國17%的人口住在總數(shù)多達(dá)約460萬套廉租屋內(nèi)，有些城市的比例更高達(dá)30%。申請HLM的標(biāo)準(zhǔn)主要是收入，法國政府每年都會公布申請HLM的收入標(biāo)準(zhǔn)，然后根據(jù)租戶的具體狀況提供零息貸款等優(yōu)惠政策，這使得低收入家庭入住廉租房的租金，僅有商業(yè)租房租金的1/3左右，最低僅約1/6。而不符合上述標(biāo)準(zhǔn)的中高收入者，租房就很不劃算。法國商業(yè)出租需要向市政委員會繳納高額稅賦，同時承擔(dān)相應(yīng)管理責(zé)任，因此房屋業(yè)主普遍不愿出租，即使愿意，價格也提得很高，這使得商業(yè)租房租金漲幅遠(yuǎn)高于房價漲幅。

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小區(qū)挨家挨戶發(fā)傳單違法么小區(qū)挨家挨戶發(fā)傳單不違法，傳單內(nèi)容違法的除外。對于內(nèi)容合法的廣告物業(yè)管理人員可以在指定的位置張貼進(jìn)行宣傳，發(fā)傳單時不得妨礙公共秩序，行為違反規(guī)定的物業(yè)應(yīng)當(dāng)及時制止，并向有關(guān)行政管理部門報告。小區(qū)挨家挨戶發(fā)傳單違法么的法律依據(jù)《物業(yè)管理條例》第三十五條物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)。物業(yè)服務(wù)企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定，導(dǎo)致業(yè)主人身、財產(chǎn)安全受到損害的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四十五條對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)違反有關(guān)治安、環(huán)保、物業(yè)裝飾裝修和使用等方面法律、法規(guī)規(guī)定的行為，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)制止，并及時向有關(guān)行政管理部門報告。有關(guān)行政管理部門在接到物業(yè)服務(wù)企業(yè)的報告后，應(yīng)當(dāng)依法對違法行為予以制止或者依法處理?！段飿I(yè)管理條例》：第四章物業(yè)管理服務(wù) 第四十五條對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)違反有關(guān)治安、環(huán)保、物業(yè)裝飾裝修和使用等方面法律、法規(guī)規(guī)定的行為，物

2022-06-30

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承租人違約是否退還租金需要看合同中由于約定以及具體違約情況。如果合同中約定承租人違約支付違約金后退還租金或者其他約定的，按照約定。沒有約定的，可以和房東互相協(xié)商來解決租房后中途退房退還剩余租金的問題?！睹穹ǖ洹返谄甙倭闼臈l租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。

2024-05-18

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一、房主不租了違約嗎當(dāng)房屋租賃協(xié)議簽訂之后，若房東未能如約出租該房產(chǎn)，毫無疑問構(gòu)成了違約行為。作為租戶，您有權(quán)依據(jù)租賃協(xié)議的規(guī)定，要求對方繼續(xù)履行合約義務(wù)，或者要求其承擔(dān)修復(fù)違約行為所帶來的影響、賠償違約造成的經(jīng)濟(jì)損失等違約責(zé)任。倘若房東依然堅決拒絕承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，那么您完全有權(quán)利向當(dāng)?shù)氐姆ㄔ禾崞鹪V訟，請求法庭裁決其應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。《民法典》第五百七十七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。二、房主不退押金是否可以找其公司領(lǐng)導(dǎo)您可前往該房屋中介公司于當(dāng)?shù)卦O(shè)立之工商管理局或工商所以及消費(fèi)者協(xié)會辦公室，提供相關(guān)證據(jù)原件同時，請務(wù)必提前查詢該公司之營業(yè)場所位置以及法定代表人信息（若其為正式注冊之公司，均可通過工商部門官方網(wǎng)站予以查找驗證）。在此過程中，消費(fèi)者向工商管理機(jī)構(gòu)提交投訴將會是最為有效的方式。倘若工商行機(jī)關(guān)在收

2024-07-26

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農(nóng)村自建房挨家挨戶量房子做什么？

挨家挨戶量房子為了農(nóng)村宅基地確權(quán)。為了保護(hù)農(nóng)民的權(quán)益，避免糾紛，我國不得不深入農(nóng)村地區(qū)開展房地一體確權(quán)頒證工作，在保障農(nóng)民住房權(quán)益的同時也會鞏固基礎(chǔ)，在各地區(qū)開展試點(diǎn)工作，一方面是引導(dǎo)領(lǐng)證的村民出租房屋，增加收入；另一方面是鼓勵進(jìn)城落戶的村民依法有償退出宅基地和房屋，盤活閑置資源，以此來提高宅基地和住房的利用率。另外，還有一些原因，對農(nóng)村的宅基地和房屋進(jìn)行確權(quán)也是為了方便管理，因為過去的農(nóng)村并沒有完善的機(jī)制，全國范圍內(nèi)的農(nóng)村使用的宅基地數(shù)量巨大，而其中也有不少宅基地是違規(guī)的。房屋確權(quán)觀賞需要提供的材料有：（1）土地使用權(quán)證或合法用地文件；（2）建設(shè)工程規(guī)劃許可證；（3）建設(shè)工程規(guī)劃定點(diǎn)；（4）房屋坐落平面圖；（5）房屋產(chǎn)權(quán)登記申請審批書；（6）需要代辦的，出具公證委托書和經(jīng)辦人身份證復(fù)印件?！吨腥A人民共和國土地管理法》第一條為了加強(qiáng)土地管理，維護(hù)土地的社會主義公有制，保護(hù)、開發(fā)土地資源，合

2024-05-14

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小區(qū)物業(yè)拒供電千余業(yè)主恐挨凍

昨日，全市供熱企業(yè)啟動了試供暖。然而，海淀區(qū)樂府江南[最新消息價格戶型點(diǎn)評]小區(qū)的業(yè)主們卻收到了供熱公司今冬如期供熱不能保證的通知，這個消息讓小區(qū)1600余戶業(yè)主的心情降至冰點(diǎn)。天氣已經(jīng)這么冷了，如果供暖出現(xiàn)問題，怎么過??！近日，供暖成為小區(qū)業(yè)主論壇上的熱點(diǎn)話題，不少業(yè)主表達(dá)著自己的不滿。據(jù)了解，樂府江南小區(qū)由兩個物業(yè)公司分別管理。其中，北京海開倚源物業(yè)管理有限公司第一分公司(以下簡稱海開物業(yè))負(fù)責(zé)商業(yè)樓的物業(yè)服務(wù)，包括連接熱力站的高壓配電室。而長城物業(yè)則負(fù)責(zé)居民住宅區(qū)的物業(yè)管理。上周五，記者在小區(qū)看到了由北京創(chuàng)源供熱有限責(zé)任公司貼出的通知。通知稱，由于海開物業(yè)以高于北京供電局的價格收取電費(fèi)，供熱公司無法承擔(dān)，并且公司已經(jīng)向其繳納了大部分能源費(fèi)，但海開物業(yè)仍拒絕對該小區(qū)熱力站供電，導(dǎo)致無法對二次供熱管線灌水，所以無法保證該小區(qū)今冬的正常供暖。據(jù)了解，該小區(qū)2010至2011年度的供暖費(fèi)已經(jīng)

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2024-05-16

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武漢二手房均價近三千

市場研究中心昨日發(fā)布的年度二手房市場統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，我市2006年二手住宅成交均價為2944元/平米，其中成交均價最高的江岸區(qū)為3287元/平米，最低為漢陽區(qū)的2684元/平米。據(jù)了解，我市二手房價上漲，主要是受“單價在3000~4000元/平米房屋成交比例比2005年上升17.7%”的影響。不過，從整個價格區(qū)間看，2000元/平米~3000元/平米的房屋成交比重占一半以上，均成交面積為78.6平米/套，二手住房仍是滿足中低價位購房者需求的主要途徑。值得注意的是，受控制拆遷規(guī)模、經(jīng)濟(jì)適用房大量上市的影響，去年我市二手房市場上拆遷購房戶明顯減少，緩和了部分拆遷居民住房難的問題。2006年二手房市場五大熱點(diǎn)區(qū)域區(qū)域特點(diǎn)成交均價單套平均總價漢陽二橋片新房供給放緩2689.94元/平米19.9萬元江岸花橋街教育資源拉動價格上漲3190.25元/平米26.03萬元漢陽琴斷口片房源種類較多2654.79

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一、房主違約不租房了，違約金怎么算租房違約金在租房合同有約定的情形下，根據(jù)合同的約定進(jìn)行計算。如果沒有約定，一般賠償?shù)臄?shù)額為實際造成的損失。根據(jù)2021年生效的《民法典》第五百八十五條第一款、第二款的規(guī)定，當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以適當(dāng)減少。二、租賃合同產(chǎn)生糾紛的訴訟時效是幾年因為租賃合同產(chǎn)生糾紛，訴訟時效是3年，自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害之日起計算。特別訴訟適用“延付或者拒付租金”的情況的時效為1年，自權(quán)利被侵害之日起超過二十年的人民法院一般不予受理?！睹穹ǖ洹返谝话侔耸藯l向人民法院請求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時效期間為三年。法律另有規(guī)定的，

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*ST威達(dá)信披違法案當(dāng)事人挨罰

中國證監(jiān)會公告，威達(dá)醫(yī)用科技股份有限公司信息披露違法行為案已由證監(jiān)會依法作出《行政處罰決定》(2010年6號)。其中，證監(jiān)會決定：對文民生、喬貴生給予警告，并分別處以5萬元的罰款;對劉學(xué)儀、王炳燃、吳雄軍給予警告，并分別處以3萬元的罰款。*ST威達(dá)(SZ:000603)最新價：0.00-00%行情走勢公司新聞最新公告大單追蹤資金流向持倉成本證監(jiān)會查明威達(dá)醫(yī)用科技股份有限公司存在的違法行為包括：2005年和2006年年報存在虛假記載和重大遺漏、威達(dá)股份未按規(guī)定及時披露2007年年度報告。證監(jiān)會在《行政處罰決定書》送達(dá)公告中要求劉學(xué)儀、喬貴生、王炳燃、文民生、吳雄軍，在公告發(fā)出之日起60日內(nèi)，到證監(jiān)會領(lǐng)取決定書(聯(lián)系人：趙靜，電話010-88061006，傳真010-88060140)，逾期，即視為送達(dá)。如對行政處罰決定不服，你們可在處罰決定送達(dá)之日起60日內(nèi)向中國證券監(jiān)督管理委員會申請行政復(fù)

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一、違法出租房屋最高處罰多少違法出租房屋最高處罰不超過三萬，根據(jù)我國商品房屋租賃管理辦法的規(guī)定，出租人非法出租房屋的，由房屋產(chǎn)管部門進(jìn)行處罰，沒有違法所得的處五千元以下罰款；對有違法所得的，處違法所得1－3倍罰款，但不超過三萬。根據(jù)《商品房屋租賃管理辦法》第六條，有下列情形之一的房屋不得出租：1．屬于違法建筑的；2．不符合安全、防災(zāi)等工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的；3．違反規(guī)定改變房屋使用性質(zhì)的；4．法律、法規(guī)規(guī)定禁止出租的其他情形。二、房屋違法出租行為有哪些房屋違法出租行為有以下幾點(diǎn)：1．將禁止出租的房屋出租的；2．出租屋人均租住建筑面積低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的；3．未依法辦理房屋租賃合同登記（備案）的；4．未依法呈報租住人員信息登記表的；5．未如實填寫租住人員信息或者未依法辦理租住人員信息變更手續(xù)的。三、租房漏水找誰投訴處理租房漏水可以先找物業(yè)，如果房屋在相關(guān)法律規(guī)定的保修期內(nèi)，物業(yè)需要盡快聯(lián)系開發(fā)商進(jìn)行

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