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合同上寫了租三年租客突然要提前退租怎么辦

來源：法律編輯整理時間： 2024-05-14 03:58:56 175 人看過

若合同有明確交代租房期間中途退房之相關事宜者，應遵循該條款規(guī)定。合同中有明文規(guī)定如下：

“簽約期間內，如乙方欲提前終止租賃合約，應當至少提前一個月向甲方提出書面申請，同時按照當月租金數額的百分之兩百，支付違約金。在此基礎上，甲方亦須將未使用部分的租金退還給乙方?！倍诖朔N情況下，便應該嚴格遵照合同所載內容予以實施；

若合同中未有對此事項作具體要求者，承租方和出租方可就房屋租賃過程中的中途退租及剩余租金返還事宜進行平等協(xié)商，妥善處理爭議。在雙方共同商議且達成共識之后，則按所達成的約定來履行各自義務。

《民法典》第五百七十七條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。

第五百八十四條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違反合同可能造成的損失。

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