租房提前退租但是合同沒寫提前退租怎么樣
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-03-05 21:22:22
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一、租房合同沒到期提前退租怎么辦
1、承租人在合同未到期的時(shí)候提前解除合同，如果出租人沒有違反合同義務(wù)的情況，屬于承租人違約，是需要支付違約金的；
2、承租人在合同未到期的時(shí)候提前解除合同，如果是因?yàn)槌凶馊诉`約在先，那么承租人是不需要支付違約金的；
3、承租人在合同未到期的時(shí)候提前解除合同，如果雙方協(xié)商一致，以雙方協(xié)商內(nèi)容為準(zhǔn)，法律不干涉。
租賃合同中對此有約定的，按約定辦理，沒有約定的，應(yīng)看租賃合同能否繼續(xù)履行。當(dāng)合同確實(shí)無法繼續(xù)履行或者履行成為不必要時(shí)，合同才能解除。至于租賃合同提前解除的賠償問題，如果租賃合同未對此約定，承租人單方解除合同的，應(yīng)由承租人賠償出租人的損失。一般來說，剩余租期超過3個(gè)月的，賠償數(shù)額按3個(gè)月租金計(jì)付，剩余租期不滿3個(gè)月的，賠償數(shù)額以剩余租期的租金計(jì)付。
4、法律依據(jù)
《中華人民共和國民法典》
第五百六十二條當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。
當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。第五百六十三條有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；
（二）在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；
（三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；
（四）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；
（五）法律規(guī)定的其他情形。以持續(xù)履行的債務(wù)為內(nèi)容的不定期合同，當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同，但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對方。
《中華人民共和國民法典》
第四百六十三條本編調(diào)整因合同產(chǎn)生的民事關(guān)系。
第四百六十四條合同是民事主體之間設(shè)立、變更、終止民事法律關(guān)系的協(xié)議。
婚姻、收養(yǎng)、監(jiān)護(hù)等有關(guān)身份關(guān)系的協(xié)議，適用有關(guān)該身份關(guān)系的法律規(guī)定；沒有規(guī)定的，可以根據(jù)其性質(zhì)參照適用本編規(guī)定。
第四百六十五條依法成立的合同，受法律保護(hù)。
依法成立的合同，僅對當(dāng)事人具有法律約束力，但是法律另有規(guī)定的除外。
第四百六十六條當(dāng)事人對合同條款的理解有爭議的，應(yīng)當(dāng)依據(jù)本法第一百四十二條第一款的規(guī)定，確定爭議條款的含義。
合同文本采用兩種以上文字訂立并約定具有同等效力的，對各文本使用的詞句推定具有相同含義。各文本使用的詞句不一致的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同的相關(guān)條款、性質(zhì)、目的以及誠信原則等予以解釋。
第四百六十七條本法或者其他法律沒有明文規(guī)定的合同，適用本編通則的規(guī)定，并可以參照適用本編或者其他法律最相類似合同的規(guī)定。
在中華人民共和國境內(nèi)履行的中外合資經(jīng)營企業(yè)合同、中外合作經(jīng)營企業(yè)合同、中外合作勘探開發(fā)自然資源合同，適用中華人民共和國法律。
二、租房合同提前退租如何辦理
和承租人協(xié)商，如果同意那么可能還不用進(jìn)行賠償，但是押金需要退。1、沒有滿足以下條件，房東因自身原因要提前終止合同的，應(yīng)當(dāng)先同租房一方協(xié)商，租房方同意提前終止的，不影響任何一方。2、根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定：“在租賃期間，當(dāng)事人雙方如有特殊情況不再出租或不再承租時(shí)，應(yīng)提前一個(gè)月通知對方，否則視為違約，違約方應(yīng)賠付對方相應(yīng)的違約金。”也就是說，如果房東因?yàn)閭€(gè)人原因，且沒有經(jīng)過租房一方同意終止合同的，屬于違約行為。應(yīng)當(dāng)賠償給租房人造成的損失。3、如果房東只是單純的違約，沒有對房子進(jìn)行處置的話，應(yīng)當(dāng)至少賠償一個(gè)月的房租并退還剩余房租，如果是為了賣房終止合同的話，侵犯了租房一方的優(yōu)先購買權(quán)，因此最多要賠付租房一方房屋總價(jià)的20％。
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轉(zhuǎn)讓合同租房合同未到期房租和押金退還如下：承租人存在過錯(cuò)的，出租人可以要求扣留相應(yīng)的房租和押金作為違約賠償；出租人與承租人協(xié)商一致提前退租的或者承租人無過錯(cuò)因出租人違約提前退租的，承租人不需要支付賠償，剩余房租和押金應(yīng)當(dāng)全部退還。一、店鋪轉(zhuǎn)讓費(fèi)包括押金嗎不包含的。門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)是不包含押金和房租的，一般只是單純的轉(zhuǎn)讓費(fèi)，另外還要加押金和房租。簽訂店鋪轉(zhuǎn)讓合同后收的押金應(yīng)該退還，在轉(zhuǎn)租的情形下，租賃合同到期后，如承租人無合同約定的違約情形，出租人應(yīng)當(dāng)退還承租人押金。二、押一付三為什么要提前一個(gè)月交房租兩口子決定租房押一付三，常見于租房合同中，是指，先交一個(gè)月的押金，付三是指，最少三個(gè)月的房租比如房租是一千元一個(gè)月，押一付三給房東四千，這里面有押金一千元，剩下的就是三個(gè)月房租押金退還一般是在退房時(shí)，房東檢查房屋和設(shè)施沒有什么損失和損壞，房東就把押金退給承租人，如果有些地方損壞了，或者水電費(fèi)什么沒有付清的，2023-03-0670人看過 -
退房租房提前退房的處理方式是，應(yīng)當(dāng)要求違約方承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。因?yàn)樽夥刻崆巴朔繉儆谶`約行為，所以需要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，造成相應(yīng)損失的，還需要進(jìn)行賠償。一、機(jī)器出租合同違約責(zé)任是如何規(guī)定的機(jī)器租賃合同違約責(zé)任是：一方違約的，應(yīng)當(dāng)要求違約方承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任；違約造成對方損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益；約定了違約金的還需要支付違約金；法律其他規(guī)定。二、租房合同只有一方房東違約怎么辦簽訂租房合同，房東違約時(shí)，應(yīng)當(dāng)要求其繼續(xù)履行租房合同。如果構(gòu)成根本違約，則要求對方按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。三、房屋租賃糾紛需要怎么辦理根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，對于租房退租糾紛的處理問題，對于出租方和承租方簽2023-06-26269人看過 -
1、不可抗力的原因需提前退租，租客不用支付違約金。2、非不可抗力因素引起的退租行為，租客提前退租就必須要支付違約金。租客提前退租需要支付違約金，違約金的具體金額看雙方簽訂的租房合同或者租房協(xié)議；雙方對金額沒有約定，合同或協(xié)議中也沒有明確寫明，雙方對于違約金金額就可以根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行商討；假如雙方?jīng)]有在租房合同或者協(xié)議書中約定違約金條款，但在租房初期，租房者交付了租房押金，作為房東，就可以要求租房客用押金來抵扣違約金。一、房屋押金糾紛的處理第1、關(guān)于租房押金不退了怎么辦1、要看你和房東簽訂的合同，如果合同上明確約定了未到期不能退或者提前退房不能退押金，退押金就比較困難了；和房東協(xié)商解決，看3個(gè)月的押金能退多少；2、一般來說租房押金是雙方協(xié)商的結(jié)果，押金法律并未規(guī)定其性質(zhì)，是由民間因應(yīng)交易上的需求而產(chǎn)生的一種制度，一般認(rèn)為是屬于要物合同，要有金錢的實(shí)際交付合同始能生效，屬于無名合同的一種。3、2023-03-05421人看過 -
法律綜合知識(shí)一、提前簽訂租房合同退租違約嗎無正當(dāng)理由提前退租構(gòu)成違約?！吨腥A人民共和國民法典》第五百七十七條【違約責(zé)任】當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第五百七十八條【預(yù)期違約責(zé)任】當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔(dān)違約責(zé)任。第五百八十三條【違約損害賠償責(zé)任】當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，在履行義務(wù)或者采取補(bǔ)救措施后，對方還有其他損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。第五百八十四條【損害賠償范圍】當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，造成對方損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益；但是，不得超過違約一方訂立合同時(shí)預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違約可能造成的損失。第五百八十五條【違約金】當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違2024-01-10182人看過
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想提前退房，如果房東無過錯(cuò)，是可以不退還押金的。根據(jù)我國《民法典》規(guī)定，依法成立的合同，對當(dāng)事人具有法律約束力。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù)，不得擅自變更或者解除合同。除非房東有《民法典》規(guī)定的無效條款，才可以解除合同，提前退房，否則就需要承擔(dān)押金賠償?shù)暮蠊?。法律依?jù)：《民法典》第一百一十九條【合同的約束力】依法成立的合同，對當(dāng)事人具有法律約束力。第五百零九條【合同履行的原則】當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。第四百六十五條【依法成立的合同效力】依法成立的合同，受法律保護(hù)。一、房東不退押金租客報(bào)警是否有用房東不退押金租客報(bào)警有用，承租人可以向派出所請求幫助一起進(jìn)行調(diào)解協(xié)商；承租人也可以憑借支付押金時(shí)的轉(zhuǎn)賬流水等證據(jù)記錄起訴到法院，請求返還其押金或者要求支付違約金來維護(hù)自己的合法權(quán)益。二、房東不給退房租怎么辦如果自己只是提前退租，沒有其他糾紛的情況下，房東不予退還租金，首先要和房東講2023-03-03262人看過 -
一、提前退租要退還預(yù)付房租和押金嗎提前退租是否需要退還預(yù)付房租和押金，現(xiàn)實(shí)中應(yīng)當(dāng)要分情況處理：1.如房子存在居住危險(xiǎn)導(dǎo)致對方退房，不管是否簽訂租房合同，對方隨時(shí)有權(quán)退房，在收夠?qū)Ψ綄?shí)際租住期間的房租后退還對方其余預(yù)交房租和押金。2.如沒有居住危險(xiǎn)：有租房合同，按照租房合同的約定辦理；如租房合同沒有約定違約條款或沒有租房合同，其退房已經(jīng)違約，如給你造成損失，可以扣除合理損失和實(shí)際租住期間的房租后，余款須退還對方。二、提前退租算違約嗎公民提前退租算違約，承租人需要支付一定金額的違約金。但是若符合相關(guān)的法律規(guī)定，承租就不用支付違約金。如：因不可歸責(zé)于承租人的事由，致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的，承租人可以要求減少租金。致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，承租人可以解除合同。租房提前退租，承租人會(huì)對房東造成一定的損失。如果提前退房了，房東會(huì)短暫的時(shí)間內(nèi)無法找到租客，導(dǎo)致自己的房屋一直空著。造成一定的經(jīng)濟(jì)損2023-05-03241人看過 -
保全租房提前退租扣多少錢應(yīng)當(dāng)是根據(jù)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致的內(nèi)容來進(jìn)行處理的。提前退租房東不退押金處理招數(shù)是最好是通過協(xié)商的方式解決。在租房過程中押金大多數(shù)都是一個(gè)月的房租，也就是說初次租房時(shí)不但要付一個(gè)或幾個(gè)月的房租，還需要多付一個(gè)月的房租作為押金。全國各地租房押金到底應(yīng)該交多少，租房押金并沒有一個(gè)統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)，一般可以和出租房協(xié)商。遇到租房不退押金的情況，可以采取以下措施：1、雙方協(xié)商解決。租房押金能不能要回，看押金的性質(zhì)，如果是物品保全可以要回，如果約定是違約金則要不回。2、可以到法院起訴。租房雙方簽訂房屋租賃合同，有了租房約定，需要嚴(yán)格實(shí)行約定。對于租金的支付也是需要執(zhí)行合同的約定的，沒有約定的可以協(xié)商補(bǔ)充約定，另外對方退租的是屬于違約的，可以要求對方承擔(dān)違約金以及實(shí)際損失賠償，與對方協(xié)商不成的情況下可以到法院起訴。一、租房押金糾紛怎么處理？1、因房東違反本合同的規(guī)定而產(chǎn)生的違約金、損壞賠償金2023-06-23251人看過
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法律綜合知識(shí)如果合同中規(guī)定了租賃期限，同時(shí)沒有對提前退租問題作出特別規(guī)定的話，承租人提前退租就是一種違約行為，需要承擔(dān)違約責(zé)任。承租人提前退租，應(yīng)當(dāng)在合理的期限以前通知出租人，以便出租人能找到新的房客。合理期限通常是一個(gè)月?！睹穹ǖ洹返谄甙偃畻l當(dāng)事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，視為不定期租賃；當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同，但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對方。2024-04-21330人看過 -
免責(zé)條款提前退房不退還租金。因?yàn)檫@種情況基本上是租戶單方面違約，房東有權(quán)扣留租金作為違約金。需要承擔(dān)押金賠償?shù)暮蠊τ谧鈶魜碚f，最好在退房前通知房東，并與對方協(xié)商，以減少經(jīng)濟(jì)損失。根據(jù)雙方簽訂的房屋租賃合同中提前解除合同的相關(guān)協(xié)議，剩余租金一般不予退還。看看押金的相關(guān)協(xié)議是合同到期還是單方面違約。提前退租房東不退租金怎么辦如果提前退租房東不退租金的話當(dāng)事人可以進(jìn)行起訴。根據(jù)《民法典》依法成立的合同，對當(dāng)事人具有法律約束力。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù)，不得擅自變更或者解除合同。有下列情形之一的，合同無效：（一）一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益；（二）惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益；（三）以合法形式掩蓋非法目的；（四）損害社會(huì)公共利益；（五）違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。合同中的下列免責(zé)條款無效：（一）造成對方人身傷害的；（二）因故意或者重大過失造成對方財(cái)產(chǎn)損失的?！吨腥A2023-07-05209人看過 -
合同期限1、簽訂一年期房屋租賃合同后，承租人提前退租的，屬于合同違約行為，出租人可以向承租人主張違約責(zé)任。責(zé)任責(zé)任承擔(dān)的方式如下：(一)、租賃合同有約定責(zé)任責(zé)任的，按合同約定承擔(dān)；(二)、租賃合同沒有約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第五百七十七條【違約責(zé)任】、第五百八十五條【違約金】一、租賃合同到期后，是不是自動(dòng)續(xù)約現(xiàn)階段，我國沒有租賃合同到期后，自動(dòng)續(xù)租的法律規(guī)定：租房合同實(shí)際也是租賃合同的一種，也是現(xiàn)今最常見的一種租賃合同，租賃合同到期后，沒有自動(dòng)續(xù)租的法律規(guī)定。實(shí)踐中，租賃合同期滿后，租客(承租人)繼續(xù)使用房屋(租賃物)，房東無異議繼續(xù)收租，以致很多人認(rèn)為租賃合同已經(jīng)自動(dòng)續(xù)簽了，但這并不是事實(shí)。按照民法典規(guī)定，租賃合同到期后，沒有續(xù)簽合同的，原合同有效，租賃期變?yōu)椴欢ㄆ?。這就是租客繼續(xù)租房繼續(xù)交租的法律依據(jù)，但這與續(xù)簽租賃合2023-06-29389人看過 -
繼續(xù)履行租戶提前退租是違約行為。根據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。如果租賃合同明確規(guī)定租戶在租賃期滿前退房或轉(zhuǎn)租，房東可以直接扣除租戶押金，那么合同有效，房東有權(quán)不退還押金。租賃合同中沒有直接約定退還押金的，押金應(yīng)當(dāng)退還給租戶。押金的性質(zhì)是租賃期間租賃房屋設(shè)施的完整保證金。租賃期間房屋設(shè)施因租戶損壞的，房東可以在押金中扣除相應(yīng)的維修費(fèi)用。提前退租能要回押金嗎租客違約，提前退租。按照一般的租賃付款方式，房東手里至少有等同于一個(gè)月租金的押金。一旦遇到租客提前退租，房東可以用這筆押金來繳納由租客所造成的如水電煤等遺留費(fèi)用，或者用來支付尋找下一租客時(shí)所產(chǎn)生的中介服務(wù)費(fèi)。通常，房東認(rèn)為租客提前退租應(yīng)視為違約，押金不該返還。但有的租客認(rèn)為自己結(jié)清了水電煤等費(fèi)用，且未給房屋內(nèi)家具家電造成損壞，理應(yīng)拿回押金2023-07-07202人看過
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提前退租房東不退房租的話是屬于違法的。提前退租是可以退還租金的。租金是租賃使用房屋所需要支付的費(fèi)用，如果提前退租就是不再使用房屋，也就不需要再支付房屋租金，是可以要求退還租金的。但是，提前退租構(gòu)成違約是需要承擔(dān)違約責(zé)任的。房屋租賃合同未到期，承租人單方面解除租賃合同的，應(yīng)當(dāng)按租賃合同承擔(dān)違約責(zé)任。租賃合同沒有約定違約責(zé)任的，要賠償出租人的損失。就租房提前退租怎么收違約金為在合同剩余期間無法出租而導(dǎo)致的租金收益損失。法律依據(jù)《民法典》第一百八十六條因當(dāng)事人一方的違約行為，損害對方人身權(quán)益、財(cái)產(chǎn)權(quán)益的，受損害方有權(quán)選擇請求其承擔(dān)違約責(zé)任或者侵權(quán)責(zé)任。第五百七十七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。一、租戶提前退租要怎么處理房客提前退租，房東沒有理由扣除押金。但是應(yīng)按照租賃合同上的相應(yīng)條款合理賠償。租戶提前退租屬違約，應(yīng)按2023-04-0289人看過 -
仲裁機(jī)構(gòu)一、租房約定了押一付三提前走退租金嗎1、租房合同期未滿，承租人要提前走，又沒有其他法定事由出現(xiàn)的，那么只能跟出租人協(xié)商解除。并且，協(xié)商時(shí)可以要求返還房租，一般地，被要求押一付三，有多付了一兩個(gè)月的房租的，那么即要積極返還，而不能拒絕歸還。2、不過，承租人請求提前退租時(shí)，出租人一般要退還房租，同時(shí)也會(huì)要求支付違約金。違約金數(shù)額多少，那么還要看雙方的約定。3、法律規(guī)定：《民法典》第五百八十五條【違約金】當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。二、租客交租房押金要注意哪些事項(xiàng)(一)租房合同中對于2023-03-14486人看過
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所謂不可抗力，是指合同訂立后發(fā)生的，當(dāng)事人訂立合同時(shí)不能預(yù)見的，且不能避免和不能克服的導(dǎo)致合同不能履行或不能按期履行的客觀現(xiàn)象。 不可抗力的范圍包括以下三種情況： （1）自然災(zāi)害。如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、旱災(zāi)、海嘯等。 （2）政府行為。... 更多>
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如何把租房合同提前退租湖北在線咨詢 2022-07-19租賃合同提前退租可以通過房東協(xié)商的方式，提前解除租房合同。如果對方同意提前解除合同，那么可以簽訂解除協(xié)議。根據(jù)《民法典》第五百六十二條的規(guī)定，當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。第七百零三條規(guī)定，租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零四條規(guī)定，租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途 -
提前退租怎么辦能退房租么福建在線咨詢 2022-05-28租期未到，如果租房時(shí)簽合同，有協(xié)議提前退房協(xié)議，可以按照協(xié)議流程走，一般是不影響房主收租金的情況，找到新租客方可退租。提前交了租金沒有住滿，跟業(yè)主商量推多交房租，扣留押金。如果在租房錢有退房協(xié)議，可以找到新租客退押金跟剩余租金。 -
去租房怎么辦提前退租天津在線咨詢 2022-06-241、一般情況下，出租人對提前退租都不知如何處理是好。雖然在合同里也規(guī)定有提前退租的條款，但是在實(shí)際問題出現(xiàn)時(shí)，又不是太容易處理好的。 2、出租人應(yīng)該與承租人進(jìn)行談話，弄清提前退租的真實(shí)原因，到底是主動(dòng)提前退租還是被動(dòng)提前退租。如果是主動(dòng)提前退租，證明承租方財(cái)務(wù)方面有保障，對這類退租的處理可以不必要太急，而要求與對方另行達(dá)成一份終止租賃協(xié)議，規(guī)定一個(gè)退租時(shí)間，并要求承租方支付合理的補(bǔ)償。 3、如果退 -
租房可以提前退租嗎？提前退房的限制是什么海南在線咨詢 2023-11-11律師解答 租房提前退租房東不可以扣房租，但是可以要求租客按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，如果合同中約定了違約金的，租客應(yīng)當(dāng)支付違約金。若合同中約定的違約金數(shù)額過高的，租客可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)適當(dāng)減少。 -
租房提前退租是不是租金就要退貴州在線咨詢 2022-12-081、屬于違約。租房合同如果沒有到期而解除合同，提出解除方要承擔(dān)違約責(zé)任與損失賠償。押金是否退還則要從三個(gè)方面考慮：一是合同約定的承擔(dān)違約責(zé)任的方式(是否約定了押金的退返事項(xiàng));二是看合同雙方能否就提前解除合同達(dá)成意合，如經(jīng)雙方協(xié)商同意了解除合同并退還押金;三是按照法定與慣例，一般是提前一個(gè)月告知房東須中止租賃合同，然后結(jié)清房租。 2、如果合同中沒有約定“因?yàn)槌凶夥教岢鲋兄购贤航鸩煌?rdquo;的話，則應(yīng)
