久久免费的精品国产v∧,精品国产一区二区三区四区色,久久国产视频,国内精品久久久久影院日本,黄色视频在线观看免费

離婚后對于婚姻中買到的房子自然需要進(jìn)行分配，劃分為一方的財產(chǎn)，具體歸哪一方需要根據(jù)雙方的離婚協(xié)議或是法院判決來確定。如果房產(chǎn)證上就是寫的這一方的名字就很簡單，無需再過戶，但如果房產(chǎn)證上原先寫了夫妻兩個人名字的就會復(fù)雜一些，那么，可以在離婚房產(chǎn)證上減配偶名字嗎？

離婚房產(chǎn)證減配偶名字是可以的，房產(chǎn)證減掉一個人的名字屬于變更登記，下面是離婚房屋過戶手續(xù)辦理流程：

一、貸款未到期的所需證件：

1、憑生效后《離婚協(xié)議》（需公證）或法院《仲裁（判決）》中有關(guān)房產(chǎn)歸屬的條款；

2、《離婚證》；

3、雙方《身份證》；

4、原房屋所有權(quán)或抵押權(quán)相關(guān)證明，即原按結(jié)貸款相關(guān)手續(xù)。

步驟：

1、到房管部門辦理權(quán)屬變更手續(xù)；

2、到按揭銀行辦理按揭權(quán)利（義務(wù)）人便更手續(xù)。

二、按揭貸款已還清的：只需房地產(chǎn)現(xiàn)有者持生效后《離婚協(xié)議》（需公證）或法院《仲裁（判決）》、《離婚證》、《身份證》、和原《房屋所有權(quán)證》到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

三、離婚房屋過戶手續(xù)費：

稅類：1、契稅按產(chǎn)價百分之二；2、印花稅按產(chǎn)價萬分之五。

費類：1、登記費80。00元；2、交易手續(xù)費百分之二（按產(chǎn)價）；3、工本費20。00元

四、對于離婚房產(chǎn)過戶中，需要辦理析產(chǎn)登記。

夫妻離婚析產(chǎn)并不需要辦理多少手續(xù)，只需按照房管局有關(guān)規(guī)定辦理離婚析產(chǎn)登記。析產(chǎn)登記是一種常見的房屋登記種類，與繼承登記及贈與登記也有一定的區(qū)別。析產(chǎn)登記主要適用于離婚析產(chǎn)。顧名思義，離婚析產(chǎn)是夫妻雙方因離婚后彼此就個人對房屋所占的份額進(jìn)行轉(zhuǎn)移的一種登記手續(xù)。按照有關(guān)規(guī)定，雙方免收交易稅費。

離婚房產(chǎn)變更只需帶好離婚協(xié)議、身份證、房產(chǎn)證等資料到相關(guān)部門辦理登記即可，但在時間上是有限制的，因此要及時辦理過戶，按正常流程，一般一個星期左右就能夠完成辦理手續(xù)。