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房子抵押給民間借貸還不上怎么辦
來源：法律編輯整理 時(shí)間： 2023-06-13 21:03:41 246 人看過

如借款已到期，債權(quán)人可向借款人主張返還借款。如借款人無力償還，債權(quán)人可向法院起訴，主張對抵押房產(chǎn)進(jìn)行評估、拍賣后優(yōu)先受償。建議借款人主動和債權(quán)人協(xié)商，采取分期還款等方式，妥善處理欠款。

以房屋抵押的民間借貸能辦他項(xiàng)權(quán)證不能?

只要是辦理了抵押登記就可以辦理他項(xiàng)權(quán)利證，如果你們沒有辦理抵押登記，那么抵押權(quán)也未設(shè)立。

當(dāng)事人財(cái)產(chǎn)抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押物登記，抵押合同自登記之日起生效。

辦理抵押物登記的部門如下：

(一)以無地上定著物的土地使用權(quán)抵押的，為核發(fā)土地使用權(quán)證書的土地管理部門；

(二)以城市房地產(chǎn)或者鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村企業(yè)的廠房等建筑物抵押的，為縣級以上地方人民政府規(guī)定的部門；

(三)以林木抵押的，為縣級以上林木主管部門；

(四)以航空器、船舶、車輛抵押的，為運(yùn)輸工具的登記部門；

(五)以企業(yè)的設(shè)備和其他動產(chǎn)抵押的，為財(cái)產(chǎn)所在地的工商行政管理部門。

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    民間借貸中可以用下列財(cái)產(chǎn)作為借貸抵押物：（一）建筑物和其他土地附著物；（二）建設(shè)用地使用權(quán)；（三）海域使用權(quán)；（四）生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通運(yùn)輸工具；（七）法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財(cái)產(chǎn)。下列財(cái)產(chǎn)不得抵押：（一）土地所有權(quán)；（二）宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權(quán)，但是法律規(guī)定可以抵押的除外；（三）學(xué)校、幼兒園、醫(yī)療機(jī)構(gòu)等為公益目的成立的非營利法人的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他公益設(shè)施；（四）所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭議的財(cái)產(chǎn)；（五）依法被查封、扣押、監(jiān)管的財(cái)產(chǎn)；（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定不得抵押的其他財(cái)產(chǎn)。《中華人民共和國民法典》第三百九十五條債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財(cái)產(chǎn)可以抵押：（一）建筑物和其他土地附著物；（二）建設(shè)用地使用權(quán)；（三）海域使用權(quán)；（四）生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品；（五）正在建造的建筑物、船舶
    2024-05-14
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#抵押擔(dān)保
北京
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    #抵押
    詞條

    抵押，主要指的是抵押人和債權(quán)人通過書面的形式簽訂有關(guān)的約定，不轉(zhuǎn)移抵押財(cái)產(chǎn)的占有，將抵押的財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。當(dāng)債務(wù)人拒絕履行或者沒有能力履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)按照法律的相關(guān)規(guī)定，將抵押的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行折價(jià)變賣、或者拍賣，所得的價(jià)款優(yōu)先進(jìn)行受償。... 更多>

    #抵押
    相關(guān)咨詢
    • 房子抵押貸款民間借貸不還可以嗎
      上海在線咨詢 2023-09-14
      民間借貸可以抵押房屋擔(dān)保，只要抵押權(quán)人和抵押人協(xié)商一致，簽訂抵押合同、辦理抵押登記后，抵押權(quán)設(shè)立。抵押房屋貸款流程具體如下： 1、借款人貸前填寫居民住房抵押申請書，并提交銀行證明材料； 2、銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協(xié)議及有關(guān)材料進(jìn)行審查； 3、借款人將抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書及保險(xiǎn)單或有價(jià)證券交銀行收押。
    • 借錢還不上的情況下房子抵押貸款怎么辦
      貴州在線咨詢 2022-04-13
      房屋抵押借錢還不上后果很嚴(yán)重： 首先，會產(chǎn)生罰息，任何貸款在貸款到期日未還款，貸款機(jī)構(gòu)將會收取罰息，房屋抵押貸款也一樣，罰息根據(jù)貸款利率的130%收取。 其次，會產(chǎn)生不良的還款記錄，被納入央行的征信系統(tǒng)中，影響個(gè)人信用，導(dǎo)致借錢方再貸款不易。 最后，若經(jīng)多次催繳之后，仍未還的款，貸款機(jī)構(gòu)有權(quán)將抵押的房屋進(jìn)行拍賣處理，將拍賣所得金額用于還款，剩余的金額還給借錢方。
    • 沒抵押怎么辦房子還不上
      江西在線咨詢 2023-06-05
      1、如果在一段時(shí)間內(nèi)，比如有些銀行規(guī)定的連續(xù)3個(gè)月無法按期還款或累計(jì)6個(gè)月無法按期還款，銀行會發(fā)《催款通知書》，如果還不還款，銀行有權(quán)通過訴訟程序，對抵押的房產(chǎn)進(jìn)行處置，可以將抵押房產(chǎn)進(jìn)行拍賣用以償還貸款。還有一個(gè)辦法就是辦理房產(chǎn)二次抵押貸款。 2、還款能力不足的借款人，可以在貸款即將到期時(shí)，選擇向其他貸款機(jī)構(gòu)尋求幫助，如果額度較小，可以考慮申請無抵押貸款;如果額度較大，可以讓擔(dān)保公司幫你墊資還清
    • 2023年民間汽車抵押貸款還不上怎么辦
      湖北在線咨詢 2023-07-15
      1、另一個(gè)擁有欠債合同的債權(quán)人起訴后，這部汽車作為當(dāng)事人的財(cái)產(chǎn)會被拍賣處置償還欠債首先你要明確下雙方的抵押是否有明確的合同，不用管任何人的起訴，那么你可以買賣或者成為合法擁有人，只屬于雙方口頭協(xié)議。如果沒有合同和相關(guān)條文規(guī)定，那么你所擔(dān)心的事情可能會成為現(xiàn)實(shí)。如果有合同，且合同中明文規(guī)定有對方超過期限不還款你可以任意處置對方抵押財(cái)產(chǎn)
    • 民間借款無力償還房子抵押怎么寫
      臺灣在線咨詢 2022-10-28
      會申請法院強(qiáng)制執(zhí)行；如果貸款機(jī)構(gòu)起訴到法院勝訴之后。貸款的錢不還會有什么后果：確實(shí)沒有償還能力的，應(yīng)當(dāng)與貸款機(jī)構(gòu)進(jìn)行協(xié)商，寬展還款期間或者分期歸還建議盡快還款、證券和存款；貸款人名下沒有可供執(zhí)行的財(cái)產(chǎn)而又拒絕履行法院的生效判決；法院在受理強(qiáng)制執(zhí)行時(shí)，會依法查詢貸款人名下的房產(chǎn)、車輛，在履行期未履行法院判決，則有逾期還款等負(fù)面信息記錄在個(gè)人的信用報(bào)告中并被限制高消費(fèi)及出入境，甚至有可能會被司法拘留。