離異后房產證上的房主姓名是否仍為夫妻共同？
來源：法律編輯整理
時間： 2023-07-09 23:00:18
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離婚了房產證是兩個人的名字的需要更改。離婚了是需要對共有財產進行分割的?？梢阅弥?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/cjh/1607905335926782582.html">離婚協議書或離婚判決書、離婚證等證明身份的資料，具體請聯系當地房管局。夫妻雙方對財產歸誰所有以書面形式約定的，或以口頭形式約定，雙方無爭議的，離婚時應按約定處理。但規(guī)避法律的約定無效。
準備離婚了，協議還是訴訟？
離婚有協議和訴訟兩種方式，各有其特點，當事人可以根據自己的實際情況選用。
1
、協議離婚
協議離婚的優(yōu)點是省時、經濟。一般來說，如果材料齊全，半個小時左右即可辦完協議離婚手續(xù)
。但是，協議離婚的要求較為嚴格，協議離婚必須夫妻雙方對離婚的意思、財產分割、子女撫養(yǎng)等問題達成一致。
2
、訴訟離婚
夫妻雙方單方提出離婚，另一方不同意離婚或者雖然雙方都同意離婚，但在共同財產的分割和對子女的撫養(yǎng)、教育、醫(yī)療費等的問題上未達成協議，離婚訴訟當事人可向人民法院遞交離婚訴訟狀。訴訟離婚相對是比較費時費力的，但如果雙方不能達成離婚協議，這也就是必經的一步了。
《中華人民共和國民法典》
第一千零七十六條夫妻雙方自愿離婚的，應當簽訂書面離婚協議，并親自到婚姻登記機關申請離婚登記。
離婚協議應當載明雙方自愿離婚的意思表示和對子女撫養(yǎng)、財產以及債務處理等事項協商一致的意見。
第一千零八十七條離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。
對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。
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看情況。夫妻之間可以互相加減產權人名字，只需80元登記費；夫關系以外的家庭成員或非家庭成員需要以過戶的形式加減產權人名字。房產過戶是指通過轉讓、買賣、贈予、繼承遺產等方式獲得房產，去房屋權屬登記中心辦理的房屋產權變更手續(xù)。即產權轉移從甲方轉移到乙方的全過程。房產過戶有幾種不同的情形，有繼承的房產過戶、贈與的房產過戶、二手房過戶等。房產證加上孩子名字可以嗎住房的房產證可以寫三個人名字。需要購房時由三位一起持有各自身份證，戶口本，婚姻情況證明，一起到售樓處簽署三位名字的購房合同，之后辦理的房產證就是三位名字。當事人未成年人，可以辦理當事人名字的房產證。需要當事人父母持有身份證，戶口本，結婚證，當事人的出生醫(yī)學證明和戶口本，有父母代替辦理購房手續(xù)，就可以辦理當事人名字的房產證?！吨腥A人民共和國民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：（一）工2023-07-15138人看過 -
法律綜合知識一、房產證上必須是夫妻雙方姓名嗎關于房產證上是否必須寫夫妻雙方姓名的問題，實際上并沒有法律強制規(guī)定。1．房產證上的名字并非必須包含夫妻雙方。（1）在婚姻關系中，購買的房屋，不論登記在哪一方的名下，還是登記在兩人的名下，都應當視為夫妻的共同財產。（2）無論房產證上是否寫有雙方的名字，夫妻雙方對這套房屋都擁有平等的處理權。2．《民法典》第一千零六十二條明確規(guī)定了夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所得的財產：（1）包括工資、獎金、勞務報酬、生產、經營、投資的收益、知識產權的收益、繼承或者受贈的財產（但本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外）以及其他應當歸共同所有的財產，都應當歸夫妻共同所有。（2）夫妻對共同財產，有平等的處理權。二、房產證代辦有哪些流程房產證代辦的流程主要包括以下幾個步驟：1．代理人需要向房地產交易中心提交一系列的資料，包括當事人與代理人的身份證明、授權委托書、戶口本、婚姻證明、購房合同等。這2024-07-10277人看過 -
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