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私建房屋政府可否強(qiáng)拆,強(qiáng)制拆遷的法定條件
來源:法律編輯整理 時(shí)間: 2024-01-12 19:30:38 401 人看過

一、私建房屋政府可否強(qiáng)拆

私建房屋政府可否強(qiáng)拆,要依據(jù)強(qiáng)拆的程序是否合法而定,如果被征收人不履行征收補(bǔ)償決定,又不申請(qǐng)復(fù)議或者提起訴訟的,向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)拆,經(jīng)法院批準(zhǔn)的,強(qiáng)拆房屋行為合法。《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十八條被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟,在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的,由作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)書應(yīng)當(dāng)附具補(bǔ)償金額和專戶存儲(chǔ)賬號(hào)、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點(diǎn)和面積等材料。

二、強(qiáng)制拆遷的法定條件

1、法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟。

2、強(qiáng)制拆遷以補(bǔ)償決定為前提。

3、必須對(duì)被征收人給予貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)房。

4、征收補(bǔ)償決定存在下列情形之一的,人民法院應(yīng)當(dāng)裁定不準(zhǔn)予執(zhí)行:

(1)明顯缺乏事實(shí)根據(jù);

(2)明顯缺乏法律、法規(guī)依據(jù);

(3)明顯不符合公平補(bǔ)償原則,嚴(yán)重?fù)p害被執(zhí)行人合法權(quán)益,或者使被執(zhí)行人基本生活、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)條件沒有保障的;

(4)明顯違反行政目的,嚴(yán)重?fù)p害公共利益;

(5)嚴(yán)重違反法定程序或者正當(dāng)程序;

(6)超越職權(quán);

(7)法律、法規(guī)、規(guī)章等規(guī)定的其他不宜強(qiáng)制執(zhí)行的情形按照規(guī)定私建房屋政府可否強(qiáng)拆,還需要看強(qiáng)拆的程序是否合法,如果不是合法的是不可以的,法律也不會(huì)支持,但是如果是合法的拆除程序是可以的,需要經(jīng)過批準(zhǔn)。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》:第三章 補(bǔ) 償 第二十八條 被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟,在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的,由作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。\n強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)書應(yīng)當(dāng)附具補(bǔ)償金額和專戶存儲(chǔ)賬號(hào)、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點(diǎn)和面積等材料。

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    一、強(qiáng)拆違法是否有人被追責(zé)違法強(qiáng)拆房屋的,違法強(qiáng)拆的人要被追究責(zé)任,不構(gòu)成犯罪的,給予治安管理處罰,構(gòu)成犯罪的,追究刑事責(zé)任。《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十七條實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予補(bǔ)償后,被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。任何單位和個(gè)人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動(dòng)。第三十一條采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷,造成損失的,依法承擔(dān)賠償責(zé)任;對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員,構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任;尚不構(gòu)成犯罪的,依法給予處分;構(gòu)成違反治安管理行為的,依法給予治安管理處罰。二、強(qiáng)制拆遷的法定條件1、法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟。
    2023-04-18
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  • 陳忠江訴市政府房屋拆遷行政強(qiáng)制案
    【案情摘要】原告:陳*江被告:遼寧省新民市人民政府新民市是沈陽市下轄的縣級(jí)市。2006年12月,新民市政府發(fā)布通告,告知市政府決定對(duì)城區(qū)東郊路進(jìn)行拓寬改造。次年4月,再次下發(fā)通知,明確具體的改造路段及拆除范圍,同時(shí)承諾按照相關(guān)規(guī)定予以補(bǔ)償。新民市閥*廠的下崗工人陳*江于1993年所建的80平方米門市房,正處在這一拆除范圍內(nèi)。2007年5月14日,新民市政府責(zé)成新民市城市管理監(jiān)察大隊(duì)及其他一些相關(guān)單位,對(duì)陳*江的門市房進(jìn)行了強(qiáng)制拆除。當(dāng)時(shí),門市房?jī)?nèi)有機(jī)器設(shè)備、生活用品、動(dòng)力電等,陳*江稱“這些物品有損壞”。同年10月,陳*江與新民市城管監(jiān)察大隊(duì)簽訂《城市道路改造房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書》,獲得17萬元補(bǔ)償。不過拿到錢后,陳*江認(rèn)為強(qiáng)制拆除行為違法,補(bǔ)償協(xié)議確定的補(bǔ)償單價(jià)不合理。去年6月19日,他向沈陽中院起訴,請(qǐng)求確認(rèn)政府違法,責(zé)令賠償經(jīng)濟(jì)損失79萬余元?!静门小可蜿柺兄屑?jí)人民法院經(jīng)審理后,判定新
    2023-04-27
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  • 政府強(qiáng)制拆遷是否是行政處罰
    一、政府強(qiáng)制拆遷是否是行政處罰1、行政強(qiáng)制拆除屬于行政強(qiáng)制執(zhí)行。是對(duì)不履行行政決定的行政相對(duì)人的財(cái)產(chǎn)采取的,強(qiáng)制其履行義務(wù),實(shí)現(xiàn)行政決定內(nèi)容的行政強(qiáng)制執(zhí)行方式。2、行政強(qiáng)制執(zhí)行,是指行政機(jī)關(guān)或者行政機(jī)關(guān)申請(qǐng)人民法院,對(duì)不履行行政決定的公民、法人或者其他組織,依法強(qiáng)制履行義務(wù)的行為。行政強(qiáng)制措施,是指行政機(jī)關(guān)在行政管理過程中,為制止違法行為、防止證據(jù)損毀、避免危害發(fā)生、控制危險(xiǎn)擴(kuò)大等情形,依法對(duì)公民的人身自由實(shí)施暫時(shí)性限制,或者對(duì)公民、法人或者其他組織的財(cái)物實(shí)施暫時(shí)性控制的行為。二、法律規(guī)定《行政強(qiáng)制法》第二條本法所稱行政強(qiáng)制,包括行政強(qiáng)制措施和行政強(qiáng)制執(zhí)行。行政強(qiáng)制措施,是指行政機(jī)關(guān)在行政管理過程中,為制止違法行為、防止證據(jù)損毀、避免危害發(fā)生、控制危險(xiǎn)擴(kuò)大等情形,依法對(duì)公民的人身自由實(shí)施暫時(shí)性限制,或者對(duì)公民、法人或者其他組織的財(cái)物實(shí)施暫時(shí)性控制的行為。行政強(qiáng)制執(zhí)行,是指行政機(jī)關(guān)或者行政機(jī)
    2023-06-14
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    • 政府拆遷拆遷案件法院強(qiáng)制執(zhí)行可以嗎
      澳門在線咨詢 2023-05-06
      司法強(qiáng)制拆遷可以起訴,人民法院受理公民、法人或者其他組織提起的下列訴訟: (一)對(duì)行政拘留、暫扣或者吊銷許可證和執(zhí)照、責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、沒收違法所得、沒收非法財(cái)物、罰款、警告等行政處罰不服的; (二)對(duì)限制人身自由或者對(duì)財(cái)產(chǎn)的查封、扣押、凍結(jié)等行政強(qiáng)制措施和行政強(qiáng)制執(zhí)行不服的; (三)申請(qǐng)行政許可,行政機(jī)關(guān)拒絕或者在法定期限內(nèi)不予答復(fù),或者對(duì)行政機(jī)關(guān)作出的有關(guān)行政許可的其他決定不服的; (四)對(duì)行政機(jī)
    • 政府能否強(qiáng)制執(zhí)行有土地證的房屋拆遷?
      安徽在線咨詢 2024-12-08
      根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的相關(guān)規(guī)定,對(duì)于有土地證的房屋,只要其符合合法建造批文的要求,應(yīng)依據(jù)房屋的新舊程序和結(jié)構(gòu)來確定補(bǔ)償單價(jià)。政府沒有拆遷文件并不意味著可以強(qiáng)制拆遷,否則將構(gòu)成違法侵權(quán)。 根據(jù)條例第七條的規(guī)定,任何組織和個(gè)人都有權(quán)向有關(guān)人民政府、房屋征收部門和其他有關(guān)部門舉報(bào)違反本條例規(guī)定的行為。相關(guān)部門應(yīng)當(dāng)及時(shí)核實(shí)并處理舉報(bào),監(jiān)察機(jī)關(guān)也應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)參與房屋征收與補(bǔ)償工作的政府和有關(guān)
    • 行政強(qiáng)制法是否含強(qiáng)制拆遷,強(qiáng)制拆遷違法嗎?
      臺(tái)灣在線咨詢 2022-08-05
      哪些情形不得施行強(qiáng)遷? 1、未經(jīng)裁決,不得實(shí)施行政強(qiáng)制拆遷; 2、拆遷人未按裁決意見提供補(bǔ)償資金或者符合國(guó)家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)的安置用房、周轉(zhuǎn)用房的,不得實(shí)施強(qiáng)制拆遷; 3、房屋拆遷管理部門實(shí)施強(qiáng)制拆遷,應(yīng)當(dāng)提前十五日通知被拆遷人,并認(rèn)真做好宣傳解釋工作,動(dòng)員被拆遷人自行搬遷;裁決應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)之日起三十日內(nèi)做出。 4、此外,強(qiáng)制拆遷時(shí),應(yīng)當(dāng)組織街道辦事處(居委會(huì))、被拆遷人單位代表到現(xiàn)場(chǎng)作為強(qiáng)制拆遷證
    • 政府談的條件不滿意/政府能強(qiáng)求拆遷房屋嗎
      廣東在線咨詢 2022-11-02
      如果征收方履行完法定的行政程序,而你不在法定的期限行使司法救濟(jì)的權(quán)利(包含行政復(fù)議和行政訴訟),那么,即使沒有達(dá)成一致的補(bǔ)償協(xié)議,征收方也有權(quán)申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。
    • 老家房子要強(qiáng)制拆遷咨詢強(qiáng)制拆遷的法定條件
      遼寧在線咨詢 2022-07-03
      根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第28條的規(guī)定:“被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟,在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的,由作出房屋征收決定的市、縣人民政府依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)書應(yīng)當(dāng)附具補(bǔ)償金額和專戶存儲(chǔ)賬號(hào)、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點(diǎn)和面積等材料”按此規(guī)定,強(qiáng)制拆遷的主體只能是人民法院,其他機(jī)關(guān)和組織沒有強(qiáng)制拆遷的權(quán)力強(qiáng)制拆遷必須具備以下四個(gè)法定條件:一、法